2017年05月27日

変わるもの変わらないもの

今日は午後から移動日、来週末頃まで鷺沼の予定です。

高松市観光町の「ひだまりあぱーとめんと6号室」6月よりかき氷屋にパン屋が同居します。これからは毎年5月〜9月がかき氷xパン屋、10月〜4月まではパン屋という流れになります。これは新しい試み、実はもう一つ新しい試みに挑戦中なのです。言うは易し行うは難し、関係者の理解と包容力が試されます。

IMG_7180.jpg

IMG_7175.jpg

かき氷のトッピング、お祝いの時の引き出物の「おいり」これはこれで可愛い。段々とおいりもメジャーになってきたので、それに代わるものを考えてたら、、、、意外と身近な所に探してたものがありました。変わるものとずっと変わらないもの。飲食業ってこれまた独特の楽しさがあってはまりますね。

とはいえ、今回の出張はこれからの不動産&建築=会社の方針を左右するものになるやもしれません。まあ、何事も楽しみながらえいえいお〜、ですわ。

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!

kakigori_topbnr.jpg

今日のかき氷DIARY!



posted by うっちゃん at 14:38| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月26日

今日の現地調査とせとうち応援団

今日は朝から物件調査。来る時には来るもんだ物件情報。それも結構大きいんばっかり。もちろん築古。

IMG_7154.jpg

購入に至る物件の尺度が自分の中にあって、価格、場所、想定利回り、周辺状況、レジor店舗などなどの条件を勘案して答えがでます。が、重要なのが「欲しい!」と思えるかどうか、これは物件の顔が重要なポイントになります。う〜ん、これってやっぱり結婚と似てるなぁ。いくら条件が良くてもいけすかんと思う場合もある訳です。

IMG_7151.jpg

このトイレ、ころんとしてて妙に可愛い。違う場所につけたら、間違えて顔洗いそうに、、、、、ならんわな。

IMG_7168.jpg

「SETOUCHI HIDAMARI DRIED FRUIT」瀬戸内で採れた旬の果物の美味しさをそのままにドライフルーツに仕上げました。6月中には発売の準備が整いそうです。鷺沼店、高松店で販売します。
ひだまり不動産、瀬戸内の美味しいものをもっと沢山の方に知ってもらいたくて、勝手に「せとうち」を応援しています。



posted by うっちゃん at 17:09| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月24日

四国中央市新宮のお茶処

四国中央市のお茶処、新宮霧の森へ。

IMG_7114.jpg

IMG_7106.jpg

深い森の下には、川のせせらぎが、夏には川遊びが楽しめます。
色々な繋がりで「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店で、新宮の抹茶とほうじ茶を使い、陣屋さんの餡子と共にかき氷で提供する予定です。

IMG_7112.jpg

「抹茶とほうじ茶のソフトクリーム」甘いものは苦手ですが、ソフトクリームは、、、ええな〜。



posted by うっちゃん at 23:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月22日

湯川住み方研究所@ALLEY APARTMENT

今日は松山へ「湯川住み方研究所@ALLEY APARTMENT」
内覧会を終えて、へとへとの所に、東京から、千葉から、広島から、高松からお祝いに押しかけました。

IMG_7117.jpg

IMG_7129.jpg

ビーフンデザイン進藤さん「うっちゃん、松山来るやろ?」えらい急やな、もちろん行くよ。
うっちゃん 「ゆかさん、松山行くけど行く?」行く行く。ええノリや。
うっちゃん 「ゆきねえ、松山行くけどなんぼなんでも急過ぎよね。」。。。。。最終便?で行く!
これがほんの2〜3日前の話で、松山にこんだけのメンバーが揃いました!
(ちはさん、ごめんね。さすがにハワイまでは誘えなくて。)

設計士、投資家、建設業、不動産業、少しずつ被りながらもポジションもエリアも違う面々。随分前からの知り合いですが、それでもこの業界で全員生き残れてる、ええやん!ええや〜ん!

人の言うこと聞かん。人と同じことするの嫌。面白いことやりたい。時代の変化に対応できる。熱い思いを持ってる。お金大好き。ぬぬぬぬっ、共通点がなんぼもある。

IMG_7122.jpg

ゆっちん、疲れているところほんまに有難うございました。非常に参考になりました。進藤さん、来週東京なので、ちょっと相談にお邪魔しまんにゃわ。


posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月21日

黄色いビートル@落書き

職業柄、多種多様な業界、業種を垣間見ます。
業種ごとに異なる事、業種関係なく共通する事があるような気がします。

IMG_6828.jpg

創業時に社用車としている、黄色いビートル&落書き。(落書きと娘は言う。)
11年を過ぎて、そろそろ変える?どれにする?何がええ?
車好きでない、ひろさんとわたくし。どうにも意見が全くもって一致しません。そのうえ、家好きなので、いい物件が出たら、ついつい家を買ってしまいます。←これ仕事。ということで、もう少し、黄色いビートルには働いて貰うことになりそうです。

人にも物にも相性があります。これがな、ミラクルを起こすこともあれば、ぎゃふん!と言わされる事もある。



posted by うっちゃん at 23:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月20日

住所非公開の宿泊施設

高松から淡路島まで約3時間、海に山、川、田畑、あらゆる自然が身近にある島、移住者が増えるのもわかる気がします。
雑誌で見た、淡路島にあるGREEN`S FARMS(グリーンズファームス)ドライブがてら行ってみました。正確には行けませんでした。なぜなら行ってみてから気がついた、住所非公開。(賢い大人は先に調べましょう。)
しかし衝撃的、こんな手法があったとは。しかも鷺沼の隣の隣駅にあるSOLSO FARMの系列みたいです。必ずや予約して泊まってみたいと思います。

010.jpg

こちらはのじまスコーラ、廃校になった小学校を「農・食・学・芸」をキーワードにした新施設。外観がかなり残念なことに、逆にやっぱりデザインは素晴らしいと感じさせられました。
公的物件の再利用の場合、ほとんどNPOや社会起業的な考えのような気がします。全部が全部そうじゃなくても、そこから経済活動がはじまり持続できるほうがええと思うんです。

012.jpg

ここまできたら、帰りは「三八」の支那そば。これだって仕事の一環!たぶんね。



posted by うっちゃん at 21:55| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月19日

子供店長!

今日は初夏を思わせる陽気でしたね。

058.jpg

今週末「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、はじめて結婚式に出店することになりました。出店に際しては今後も、もれなく暴れん坊の子供店長もついてきます。ちなみのこのCLOTH、やまぐちいちろうさんデザイン。大人用のエプロンはatelier marimarieさんにお願いしました。瀬戸内のイメージにぴったりの鮮やかな蒼が印象的ですね。やまぐちさんにはこれまでも鷺沼でもRENOWA-YASHIMAでも描いてもらってます。今日、髪切ったら、、、ひろさん「後ろから見たら、やまぐちいちろうさんや。」た、た、確かに。おかっぱ仲間ですな。

036.jpg

毎年、毎年、かき氷のシロップでは、何かと無理を聞いてもらっている、3店舗のケーキ屋に、6月に移転オープンする、はるくもSUNのパンを配達してきました。
「ケーキ屋とパン屋では仕上がりが違う。」とか職人的反応が面白いわ。私とはタイプの違う、こだわりの職人系が多くていい意味で楽しませてもらってます。違うが故に、学ぶべきことがほんまに多いです。

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報、AME-IRO APARTMENT&R-HIDAMARI SAIHO-CHO商談中となりました。

kakigori_topbnr.jpg

今日のかき氷DIARY!



posted by うっちゃん at 23:06| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月18日

ボウチュウカンアリ

ぽっかり空いた隙間時間、じっとしとられん。

IMG_7021.jpg

IMG_7023.jpg

綾川町〜丸亀駅周辺〜商店街を市場調査してきました。リノベーションという言葉も不動産、建築業界だけではなく一般的になり定着した感があります。同じストリートで物件が一つ再生され、また一つ再生されることで、街並みまで変える力があります。そのエリアで誰が中心になって引っ張っていくか、その中心人物が物件所有者(大家)なのか、建築会社なのか、はたまた全然関係ない職種の人なのかによって変わる様も違ってきます。これが私的には興味深くて面白い。この街にもデザインにアンテナが立っている人は沢山いるはず、そこにどう届けるか。デザインの力は素晴らしいけんね。

IMG_7025.jpg

お昼時を逃してしまい、高松まで舞い戻ってきて気が付けば早めの夕飯の時間帯になってしまう。粉もん好きの長女のお土産に「やまだ焼き」まるで酔っぱらいのオヤジ風。

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報、AME-IRO APARTMENT&R-HIDAMARI SAIHO-CHO商談中となりました。

kakigori_topbnr.jpg

今日のかき氷DIARY!


posted by うっちゃん at 18:27| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月16日

ワクワクを共有する

午前中、来月移転のパン屋さんとの打ち合わせを終えてから。。。。。。

024.jpg

ここはいったいどこの避暑地?と思えるような素敵な場所にやってきました。

030.jpg

022.jpg

032.jpg

丸の内のホステルで使う器「窯から出た」と声を掛けていただきましたので、びゅ〜んと飛んできました。前にも書きましたが、ここは私が生まれ育った所で元実家とは目と鼻の先。田舎過ぎてど=しようもないと思っていたこの場所に、こんなステキな自宅&工房があったとは!なんど来ても色んな意味で感動します。どこであっても諦めては何も始まらないって事。知らない場所での投資は危険ですが、知りすぎててもいかんってこと?何事も奥が深過ぎて難しい。ん?ということは、私は上野さんのお子さんのパイセンですね。

018.jpg

不動産で繋がって、不動産とは全然違う世界に連れてってもらえる。ワクワクを共有できる仲間が増えるのは至上の喜び、ここで結構重要なのは互いにそれなりに懐が豊かであると言う真実。

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報、AME-IRO APARTMENT&R-HIDAMARI SAIHO-CHO商談中となりました。

kakigori_topbnr.jpg

今日のかき氷DIARY!


posted by うっちゃん at 23:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年05月15日

一棟アパート仲間入り!

本日はお日柄もよろしく、小さな一棟アパートの契約でした。パチパチパチパチパチパチパチパチ~ン。

IMG_6967.jpg

引き渡しまでには、少し時間がありますので、いつものように妄想を膨らませたいと思ってます。所有するのか?リノベーションして売却するのか?これまた悩ましいです。
持ち主は年配のご夫妻、私達も30年したらこんな感じになるんかしら。しか〜し、私達が所有している収益物件は購入した現時点で既に古い。築古。普通なら買い替えをしながら、、、、となるんでしょうけど、どれも手を入れてきたので愛着があって、まだ暫くは手放せませんね。「おかあちゃん、あの世には持っていけんので。」という声があちこちから聞こえてきそうな30年後。ふぅ。

IMG_6961.jpg

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、運が良ければ日曜日には「賄い弁当」が出る事もあります。昨日は春日水神市場の焼きそば弁当でした。賄い氷は食べたいだけ食べられます。

kakigori_topbnr.jpg

今日のかき氷DIARY!


posted by うっちゃん at 18:11| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする