2018年12月12日

カキフライ祭り

朝夕は師走らしく寒くなってきましたが、日中は暖かく得した気分。

さぬき市に個人で所有している学生用アパート。
土地値が安いのもあって、学生用アパートが乱立して需要と供給のバランスが崩れてて、絶対にこのエリアの物件は購入してはいけないと言われてました。この物件だけは費用対効果を考えて、決めた予算の中でプチリフォームして結果はまずまずですが、購入して数年、いまだに満室になった事がないのが、とっても残念。

IMG_4223.jpg

今夜は、ゆかさんから届いた「広島の牡蠣」で、毎年恒例のカキフライ祭り。ご馳走様です。




posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月11日

おいしい仕事

冬の雨の日はどことなく心寂しく感じます。

021.jpg

一人用のミルフィーユ鍋にしちゃあ、量が多くないかい。いただきものの採れたて白菜ふんだんに使用。

一人で家ご飯でも外食でも、まずいものは食べたくないんだなぁ。高価という意味とは全然違う。今夜は気の置けない友達と月に一度の食事会。いつ何時も私が一番助けられてる。。。。。

IMG_9572.jpg

今夜は、たぬき横丁の「おなじみ」カウンターから見えるライブ感が最高。
二人とも県外から来てて、地元民は私だけなので、もっとおいしい所開拓せんといかん。これもおいしい仕事。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!ひだまりあぱーとめんと上福岡3階&めぞんよもぎ201号室は決まりました!



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月10日

旬の果物@温州みかん

今日も朝から、温州みかんのいい香りが漂ってます。

IMG_9547.jpg

大玉でも味は甘さと酸っぱさのバランスが良くて、好みの味です。

IMG_9561.jpg

IMG_9554.jpg

午後から、ありんこちゃんがふらっと立ち寄って、2時間ほど手伝って帰りました。
平日、日中の3時間〜でもいいので、じゃむおばさんの助っ人募集してます。

旬の瀬戸内の恵みが味わえる贅沢な手作りシロップ、おいしくない訳がないじゃあ〜りませんか。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!ひだまりあぱーとめんと上福岡3階&めぞんよもぎ201号室は決まりました!



posted by うっちゃん at 18:07| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月08日

温州みかん!アルバイト募集してます。

午前中、予約いただいていた賃貸物件のご案内。
事前に色々とお知らせしておいたとはいえ、即決いただけて一安心。
時間がぎりぎりでもうどん食べたい。5分でうどん食べて帰ろうとしたら、前に座ってた家族がびっくりしてた。

024.jpg

シーズン突入しました。
温州みかんのシロップ作りはじまりました。
切り方一つにも、コツがあります。
それはどれだけ早く処理できるかということ、プロの仕事ぶりはやっぱり素晴らしいです。

017.jpg

今年は新兵器も導入しました。
無類のみかん好きなので、3年前から「温州みかん」と「甘夏」の2種類あります。

018.jpg

フジカワ果樹園さんのこだわりの温州みかんを、新鮮なうちに加工してシロップにしました。香りも素晴らしいです。
平日シロップ作りを手伝っていただける方、大募集します。時給900円です。info@hidamari.bz までお願いします。

今年はデコポンならぬデコナシポンが手に入りそうなので、デコナシオランジェットとかええんちゃうん。と一人でにやにや。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!



posted by うっちゃん at 22:53| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月07日

挑戦し続けること。

一日があっという間に過ぎ去っていきます。5時過ぎたらもう真っ暗や。

IMG_9525.jpg

今日も遅くまで打ち合わせが続きます。
自社物件の修理も含めると、覚えきれない数の案件が同時進行で進んでいます。
12月ということもあり、どことなく気ぜわしいです。

みんな帰った、事務所でつかっちゃんと二人で作戦会議。
直感型と思考型、違うタイプでええコンビネーションだと思うのです。
うれしい事も、コンチクショーな事もたまにはありますが、自分達のやってる事を信じて挑戦し続けるしかない。
えいえいお〜。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月06日

ライムの香り!

日々、やりたい事を本能の赴くままに楽しみます。

IMG_9440.jpg

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松、「SETOUCHI HIDAMARI  KAKI-GORI」鷺沼店
来季、香川県産のライムが初登場します。ほんまにええ香りです。

6年前にかき氷屋を手掛けたことがきっかけで、県内の果物生産者さんたちと繋がることになり「あれやってみたい」が、一つずつ形になってきました。地元では買うもんじゃなく貰うもんと思っている(私だけ?)びわ、柿、無花果、金柑、などが希少価値があったりしてようわかりません。チェーン店じゃなく小さな店なので、採れる時期によって味も色も違うのが楽しい。
来春には「ひだまりあぱーとめんと6号室」で楽しい計画が進んでいます。乞うご期待!

IMG_9518.jpg

高松市塩上町「R-HIDAMARI SHIOGAMI」
1階 照明の店「灯火」
2階 コワーキングスペースガイニー
3階に、同業でもある「未来図不動産」が入居されました。法人設立後の初契約はうちでした。ええ繋がりで嬉しい限りです。
古い物好きが集まってくれて、外観はあえて手を加えていませんが、いい雰囲気出てます。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!



posted by うっちゃん at 17:45| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月05日

築古ビル@家賃収入を得る

朝一番に、商店街の一角にあるビルの打ち合わせ、行ってきました。

IMG_9505.jpg

IMG_9502.jpg

古いビルをリノベーションして家賃収入を得るパターン。あらま、これ一番強い分野じゃないですか。
古いので、使えるものはほぼほぼありません。
一旦、全撤去するところからはじまります。
リノベーション費用といただける家賃を考慮しながらご提案、、、、といいたい所ですが、狭いワンルームなのでできる事が限られていて逆に潔い提案ができました。(たぶん)
長らくお待たせして、すみませんでした。

IMG_9497.jpg

手作りのカーテン、広告用のタオル?を再利用、しかも逆さで、可愛いやん。

夕方、デザイナーのみやもっちゃんと打ち合わせ。
会社設立前からのお付き合いですが、ほんまにバイタリティーあります。いやいや、有り過ぎです。
もうひと踏ん張りせないかんです。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!

posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月04日

京都視察の旅

早朝から、思い立ってお客さんと連れ立って京都への旅。
カウンターの高さ、広さ、店舗の入り口などなど、一緒に見て擦り合わせたい点がいくつもありました。

IMG_9459.jpg

IMG_9479.jpg

IMG_9474.jpg

IMG_9475.jpg

とはいえ、それだけじゃつまんない。

IMG_9466.jpg

遅め紅葉に巡り合える幸せ。

IMG_9487.jpg

ついでにお腹いっぱい。(笑)

不動産とリノベーションで、多岐に渡る業種の新規開業に携わってきました。
その経緯で得た経験やノウハウは貴重なものだと思ってます。
押し売りもしませんが、出し惜しみもしません。
上手に利用して、一緒に繁盛店になれば、この上ない幸せです。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!




posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月02日

「HIDAMARI APARTMENT-MATSUSHIMA」

高松市松島町「HIDAMARI APARTMENT-MATSUSHIMA」(ひだまりあぱーとめんとまつしま)
台風で一部雨漏り被害があり、外壁塗装工事はじまってます。台風怖いです。

IMG_9428.jpg

IMG_9422.jpg

入居いただいている、店舗&入居者の方には、ご迷惑をお掛けしてます。
もちろん工事は、専門業者さんに依頼してますが、いろいろと問題がでてきました。
今回の工事で、ほぼほぼ問題は出揃い、解決すると思いたいです。
こうなったら、古い物件の雨漏りエキスパートになるのもええんちゃんと、何事も前向きに捉える。

IMG_9427.jpg

今後は所有している物件の入れ替えを考慮しつつ、一案件ずつ修繕を加えていかねばならぬのだ。

041.jpg

猫が寝てもいいように、バスタオルを置いているのに、、、、、私の枕で寝るってどういうこっちゃ。猫は心地よく寝られる場所を見つける天才だ。




posted by うっちゃん at 18:20| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月01日

リノベーションという選択肢

高松市松島町の平屋戸建て、2か月半の打ち合わせ期間を経て工事がはじまります。

IMG_9396.jpg

IMG_9408.jpg

IMG_9415.jpg

IMG_9405.jpg

コンパクトで可愛い平屋建て、外壁一部板張りで、外観雰囲気がガラッと変わります。
タイミングが合えば、内覧会もできるかもしれませんので、今回はbeforeの写真もキチンと撮っとかんといかん。
デザインは高橋さん、工事は久保さん、2月末の完成を目指します。

ただいま進行中の案件、善通寺から東かがわ市まで、エリアが広がりつつあります。
これも、リノベーションが一般の方にも知られるようになった故かと思われます。空家が問題になっている今、リノベーションという選択肢もなかなかええじゃない。

ひろさんと2人で起業して13年目。
ちょっとだけ人も増えて、ここから10年先を見据えて、チャレンジしていかないかん。





posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする