2017年01月20日

NHK取材!

NHKの取材を受けました。
朝から雨が降ったり晴れたり、微妙な天気でしたが、雨の合間の30分の晴れ間で無事撮影となりました。やっぱり晴れ女みたいです。どうしても晴れて欲しい時はご用命くださいね。

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NHK高松放送局「体感治安」について、放送は2月1日(水)ゆう6かがわでの放送です。本業である不動産やリノベーションの事ではないので、うまく伝えられるかどうかドキドキしましたです。

嬉しいことに、7月頃までの予定が詰まってきました。一年間に請けられる件数には限りがありますが、一つ一つ丁寧に進めて行きたいと思っています。その中で4つの店舗工事があります。店舗工事を請けるという事は一つのナリワイが生まれるという事。何度も書いてますが、ひだまり不動産に店舗リノベーションを依頼される方は新規開業の方がほとんどです。その中で、うまくいかなかった件数が本当に少ないです。そんなこんなで何業かは関係なく「生来の性格」「覚悟」「自信」などなど、成功する人のパターンがみえてきたような、、、気がします。

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2017年01月19日

当たって砕けません。

打ち合わせ中に知らない電話番号から着信あり。
ふふふっ、とても面白い話が舞い込んできました。仕事とは無関係?ちょっとしか関係ない?こういう楽しい話には思いっきりやる気が出るのよね。50代後半のおばちゃんがここまでやるんかい!と思ってもらえる位に全力で体当たりする予定です。当たって砕けません!

本日はギャラリーカフェの打ち合わせ。

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リノベーションして、ご自宅をギャラリーカフェ兼アトリエに甦らせます。デザイナーはご指名でみやもっちゃん、はいはい、出番ですよ♪いい意味でおばちゃんは懐が深くていいですね。打ち合わせにも熱が入ります。
店舗で一番数多く手掛けさせてもらったのはカフェです。ギャラリーカフェという形態ははじめてなので楽しみます♪

洗濯したパンツのポケットに手を入れたら、にちゃにちゃする。ああん、飴をポケットに入れたまま洗濯したらしい。。。。誰にも文句言え〜ん。昔はなかったような失敗を都度都度やらかします。なんだかな〜な日々、今日は急遽、いまから県外に出張。行ってきます!

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posted by うっちゃん at 16:07| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月18日

思い込み厳禁

午前中、高松市福岡町の店舗工事(喫茶店)の打ち合わせをしました。
3階建てのビルを、1階店舗、2〜3階を住宅としてリノベーションします。いつもと違うのが、1階は当社が、2〜3階は他社が施工します。

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1月末着工に向けて、諸々2社で打ち合わせしました。さすがに、こんな事例ははじめてです。いつもにも増して気が引き締まります。今回のデザイン&施工は、宮本デザイナーチーム!難しい案件になればなるほど、みぞぶちさんの顔が嬉しそうに感じるのはやっぱり気のせいでしょうか。

60歳ちょっと過ぎのオーナー曰く「あと10年は頑張りたい」こうなると自営業はいいですね、どこかのタイミングで会社に縛られない生き方を模索するのもええんちゃうんでしょうか。

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今日はさんざんな日でした。何事も思い込みで動いてはいけませんね。反省、反省。

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お正月に娘夫婦x2から贈られた花束をドライフラワーにしました。外の洗濯物干しに一つ一つぶら下げただけなのに、いい色に乾燥しました。

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posted by うっちゃん at 19:19| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月17日

東かがわ市@リノベーション打ち合わせ

毎日、毎日、寒い日が続きます。

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東かがわ市「海が見える祖父母の住宅」を孫家族がリノベーションで甦らせて「欲しかった暮らし」を手に入れます。前回2つのプランをお渡しして、ご夫婦で悩みに悩んで決めてきてくれました。打ち合わせすればするほど、楽しさが伝わってきます。次回は現地で見積もりのための打ち合わせと進みます。
東かがわ市で工事を請けるのは初めてです。いまは引っ越してますが、元実家は駅まで自転車で50分もかかる田舎の中の田舎にありました。ぞっとする距離やわ。

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温州みかんのドライフルーツ、糖度を変えて試作しました。他では食べたことがない美味しさに仕上がりました。さすが!

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posted by うっちゃん at 16:15| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月15日

猫に学ぶ

もうすぐ9歳になる猫のマイケル取締役殿。

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洗面の水洗は自動、私より上手に使いこなしてます。(写真はキッチンですが。)

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一日20時間ほど寝てる猫、今日みたいに寒いと、、、、ほんま猫になりたいです。
半年ほど前から夕飯にご飯は食べないようにしました。
ほんだけん言うて、、、、餅食べたらもっと消化が良くてあか〜ん!



posted by うっちゃん at 23:26| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月14日

「しおがみ定食」

寒い中、「塩上町三角の家」内覧会開催しました。

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うちの長女とつかっちゃん+そうさんの3人の若い家族の「欲しかった暮らし」です。つかっちゃん、これまで沢山のご自宅のリノベーションに携わってきました。今回、自宅のプラン+デザインを手掛けたことできっと違うものが見えてくると思います。期待してます。

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内覧の後、団子作りを急遽変更して「塩上定食」なるものを全員参加で造りました。塩上町には個性的な個人店が沢山あります。

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溝口食糧の米と塩で三角の家にちなんで三角塩むすび、中屋味噌の県産の材料のみの味噌、ゆたぽんの卵焼き3種、ああん、写真撮る前にガッツイテ食べてしまったぁ。おいしい!
塩上町は結構ディープな雰囲気の残る街です。街中に近く便利なところなので、古い物件が一つずつ甦ることで町並みも変化していくといいですね。楽しみ♪楽しみ♪ご参加いただいた皆さん、ありがとうございました!


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2017年01月13日

コダワリ派勢揃い!

高松市丸の内に、春にオープン予定のホステルについて、DNAさんで関係者全員集合で打ち合わせしました。

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決めることも山ほどありますし、やることも山ほどあります。
わたし 「これ全部やるとしたら、すんごい大変な事ですよね。」
ホテル責任者のGOさん 「いや、もう楽しみでしかないです。」
これがやらされてやるか、自らやるかの意識の差ですね。こういう働き方をする人が増えれば、地方都市の未来も明るくなるのかもね。
すっかり忘れてましたが、私以外は全員コダワリ派、何事もそうは簡単にはいかないのです。毎回、毎回、原点に引き戻される感じです。

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打ち合わせを終えて女性に囲まれつつ「ARI PAN」のパンを手に嬉しそうな柳沢さん、実に楽しそうに仕事されてます。

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新築住宅と中古住宅で住宅ローン審査が違うという事実。10年前はどの金融機関もそんな感じでしたが、国土交通省が中古住宅の流通促進・活用をこれだけうたっているのにね。そうなると一昨年の築30年オーバーの「RENOWA-YASHIMA」DANCHI中古マンション再販事業でフラット35適応住宅ローンを一手に引き受けてくれた、信用金庫の取り組みに改めて感謝だわ。



posted by うっちゃん at 17:36| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月12日

温州みかん@かき氷

食欲を刺激する、いい色だこと!

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「藤川果樹園」さんより、旬の温州みかん第2弾が届きました。この夏のかき氷用に600sのみかんをシロップに仕込みました。柑橘系は温州みかん、甘夏だけではなく、他の種類も増やす予定です。なんたって無類のみかん好きですから!いただいた「はるみ」無茶苦茶オイシイです。柑橘系の種類が増えて嬉しい限りです。

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やっと庭の掃除も完了!ここにレモンとみかんの樹を植えたら完璧じゃない。

昨日、公売物件の開札結果発表の日でした。この一月、ありとあらゆる妄想を繰り返す日々でした。結果は、、、玉砕。失意のため、今日の卵焼きも菜っ葉の炊いたにも、砂糖を入れました。(意味不明)




posted by うっちゃん at 21:18| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月10日

戸建シェアハウス

高松市福岡町の小さな戸建がシェアハウスになります。

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残すものがほとんど無い中で、残したいのがトイレのドアと木製の昔ながらの鍵システム?

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薄暗い二階でひっそりと打ち合わせ。

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プランと工事はkaelの伊藤さん。みんながカエルさんと呼んでいるからカエルさんかと思っていたらこれは社名でした。カエルさんとは当社設立当初から、賃貸物件の保守管理や修繕で長いお付き合いなのです。今年はどんどん前に出てもらわなくちゃね。

物件の隣の土地も、あれよあれよという間に購入できました。これで当初の夢であった「家庭菜園」もできます。頑張る人には運も味方してくれます。いいね!いいね!
シェアハウスは女性専用、貸し出す部屋は6畳+収納x2室。トイレ、シャワーブースは共有。オーナーは料理好き、写真好き、好奇心旺盛な横浜出身の25歳の女の子。興味ある方工事中でも見学可能です。

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今年はじめての内覧会のお知らせです。あと3名募集!

日時: 2017年1月14日(土)13時〜16時まで
場所: 高松市塩上町 三角の家(予約いただいた方に詳細住所をお知らせします。)
    駐車場は近隣のコインPをご利用ください。

2時半より、施主の包み隠さずトークがあります。そのあと、九州のお菓子「いきなり団子」をWS形式で参加者でもみもみして、お抹茶とともにイタダキマス。

ひだまり不動産としては珍しい、男デザインです。「塩上町内覧会希望」と明記の上、info@hidamari.bzまでお名前、住所、携帯番号をお知らせください。折り返し住所をメールにてお知らせします。




posted by うっちゃん at 19:58| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月09日

「せとうち幕の内弁当コンテスト」募集!

高松市丸の内「ホステル事業」年明け早々から、解体作業がはじまってます。

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4年ほど前に、用途が寄宿舎の物件を手に入れました。その時にホステルを手掛けてみたいと四苦八苦しましたが、実現には至りませんでした。現在はたったらさんちの設計事務所になってます。
今回、縁があって物件〜プラン〜リノベーション工事という形でホステル事業にかかわらせてもらうことになりました。もう、楽しむしかありませんね。

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ホステルに宿泊した外国人に瀬戸内のおいしさが詰まったお弁当を楽しんでもらうもいいし、近隣オフィスのOLに贅沢に楽しんでもらえれば尚嬉しいね。「せとうち幕の内弁当コンテスト」参加者募集してます!


posted by うっちゃん at 16:44| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする