2018年04月30日

大家さん

一週間前にメールで賃貸の問い合わせをいただいて、本日内覧して貰いました。
「ここでいいです。ここがいいです。」「明日から入居してもいいですか。」過去最短記録です。
まだ美装終わってませんが、、、、「自分で掃除するから大丈夫です。」なんとな〜。(ご本人の了解を得て今日のエピソード紹介してます。)

明日、引越ししたいなんて、不動産屋的には実に怪しい?もちろんちゃんと事情を確認しましたので問題ありません。

当社の賃貸物件は、部屋数は少ないですがそれぞれ拘りの、リノベーション物件が多いです。どちらかというと昔ながらの大家さんというスタンスでありたいと思ってます。

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今年もこの季節がやってきました。いよいよ明日5月1日13時から「HIDAMARI KAKI−GORI STAND」高松店オープンします!沢山の方のご来店心よりお待ちしてます。



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2018年04月27日

相棒

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じゃじゃ〜ん。ノックの帽子屋さん、似合うじゃない。
起業して12年、私の相棒、一番の理解者、まだこれから30年はありそうやけどね。




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2018年04月26日

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店 5月1日オープンします!

季節柄、地元の雑誌社2誌から「かき氷」の取材を受けました。

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撮影時モデルとして、つかっちゃんに、りのべ工事の現場から掛け付けて貰いました。

「HIDAMARI KAKI−GORI STAND」高松店 
5月1日(火曜日)13時〜18時オープンしてます。連休中はいずれも13時〜18時の営業となります。
今夏も沢山の方に楽しんでもらえるようスタッフ一同笑顔でお待ちしてます!

仕事を終えて家に帰ったら、玄関が開いてて明かりがもれてる。。。。。そっとドアを開けると誰か風呂に入ってる気配が、、、、、そんな事するのはうちのまごへいしかおらんわな。



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2018年04月25日

サードプレイス

「子供に、家と学校と、塾という形で弟3の場所を提供したい。」いわゆるサードプレイスやね。
初めて会って、、、、2時間半、熱く語っていただきました。えらいしっかりしてるなと年齢を尋ねたら、二女と同い年でした。

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祖父母の家に遊びに来るみたいな場所にしたいそうです。勉強も教えるけど、それだけじゃない。どんな経験も無駄な事はひとっちゃない。いまの私にガツンと堪えます。若い夫婦の夢の第一歩を踏み出すお手伝いができる幸せ、これもきっと偶然じゃない。なんてね。

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まんまカフェ前のパーゴラ&デッキの改修が始まりました。額に汗する若いカーペンターズはかっちょええ。ものづくりの現場は遠くから見てると楽しい。夏は暑いし、冬は寒いけんな。








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2018年04月24日

物件仲間入りしました!

本日はお日柄もよろしく、一つ物件が仲間入りしました。パチパチパチパチパチパチパチパチ~ン。

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タクシー会社をはじめる訳じゃありません。(笑)
銀行で押印している最中にも再三「何に活用するんですか?」と、ひろさん聞かれたらしいです。今のところ、妄想は思いっきり広がってますが何の計画もありません。
場所は八栗ケーブルの前なので、おいしいコーヒーなんて淹れてくれる方が買ってくれたりまたは借りてくれたりしたら、変態としては嬉しい限りです。夫婦二人なら住むことも可能です。詳細は少々お待ちください。

実は、、、、、契約決済のため、早めに銀行に着いた途端に着信あり。
「え〜っと、9時半においでいただく予定でしたよね。」がぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁっぁ〜ん。あとはひろさんにお任せして、太田駅近くまでぶっ飛ばしました。大変失礼致しました。



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2018年04月23日

さぬき市売り物件お預かりしました!

普段は仲介はしませんが、拠所ない事情によりお預かりしてきました。
これから田舎の空家問題はとても深刻かも。。。。。

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前面は田んぼ、田んぼ、田んぼ。虫の苦手な方はきっと無理です。

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住む人がいなくなってこのまま朽ちていく前に、田舎暮らしを楽しみたいという方がいれば引き継いてもらいたい。と。
4LDKとか5LDKとかでは表現できない広さです。2階に4部屋と収納部屋があります。
庭もようやく苔むしていい感じになってきたそうです。裏庭にも紅葉の新緑が美しいです。
水周りも修繕なしで十分使えます、ただし2年ほど使用していません。

興味ある方がいらっしゃいましたら、まずはメール info@hidamari.bz までお問い合わせください。

1,000万円 (税込み)

さぬき市昭和 (旧長尾町)
土地面積 497u
建物面積 236.9u
昭和56年4月築
木造2階建て

どの家にもその家族ごとの物語があります。今日は所有者である、お母さん、息子さん、娘さんの3人の込入った(笑)話が聞けて楽しかったです。どうか良い方に巡りあえます様に!





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2018年04月22日

Gallery Cafe HANAMOMO 花桃

高松市新田町のGallery Cafe HANAMOMO(花桃)

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元あったブロック塀を取っ払って、進入路とスロープを新設しました。

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室内ではオープンに向けて大工さんが黙々と作業してました。30分ほどその作業を見てましたが、やっぱり一つ一つ手作りで出来上がっていく様は感動ですね。ここからのラストスパートでびっくりするほど様変わりするのがいつものミヤモトマジック。はらはらドキドキしながら楽しんで待ってます。

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いただいたショップカードの毛筆で書かれた「花桃」はおじいさまが書かれたそうです。(達筆)家族の愛と想いがこもったギャラリーカフェ、地域の方や皆に愛されるギャラリーになりますように!





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2018年04月21日

 「和田邦坊の仕事展」

午前中、予定が変わり時間が取れたので善通寺市の灸まん美術館までひとっ走りして「和田邦坊の仕事展」見てきました。
実家のある、東かがわ市のぶどう餅で有名な和洋菓子店「巴堂(ともえどう)」の店舗や商品の全体イメージを団子の形を生かしたデザインもそういう事だったのね。その他まんじゅうやせんべい、豆がし、うどんなど、名だたる有名店の商品とパッケージはこの方のもの。

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力強いタッチの筆文字のように、ガツンと衝撃を受けました。ああ、楽しかった。写真OK!って凄いね。
業種柄、建物ありきのデザインに片寄らないよう気を付けようと思わされました。いつまでも残るデザインってやっぱり凄いです。自分の弱点をしっかり受け止めてちょっとずつ前進あるのみ!




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2018年04月20日

手腕の見せ所、、、、らしいっす。

事務所が段々と狭くなり、そろそろなんとかせんといかんかも。

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狭い事務所での打ち合わせは、古民家をアトリエに変える案件。いったいデザイナーの頭の中はどうなっとんやろ、ワクワクしっ放し。

先日の事、出社前に市役所に立ち寄って、諸々の書類を揃えて駐車場から出たところで、美容室を2店舗展開している美容室のYのさんに遭遇。
「ちょっとちょっとこっち来て。」
「俺が欲しいビルな、この通りのこれとあれとそれ。頼むな=。」ええ〜っと、別にそのビルたち売りに出てる訳でもなく、、、、
「そこはうっちゃんの手腕の見せ所!」ほほっ〜。
自営業者は自分も含め、個性的な人が多いですね。店舗出店するたびに声を掛けていただけて嬉しいです。手腕見せますも!

ちなみに高橋デザイナーの髪は、Yのさん所で、今日切ってきたそうです。ばっさり!





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2018年04月19日

ウォーキング友

昨日はお日柄もよろしく、物件の決済となりました。パチパチパチパチパチパチパチパチパチ。
詳細は差し控えますが、とても珍しいパターンの引渡しでした。こんな風に、たまには表に出ないまま売却される物件もあります。
そうは簡単にぴったりの物件には巡り合える訳ではありませんが、出来るだけ沢山の物件を見て、比較検討できるようにしておくことは大切かと思われます。良いと思える物件は足が速いので、すばやい決断を迫られます。それと、ちゃんと貯金しておくこと、これも大切です。

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夕方、松島町のるたんですりーずにカキ氷用のレモンを配達に行くと、知り合いに遭遇しました。かれこれ7年くらい前になるでしょうか、独身の時から内覧会にきていただいていて、たまたま家が近かったのでウォーキング友でもありました。いまは結婚して幸せそうでなによりです。
何年も前から言われているのに、まだ物件探せてなくて、、、、条件色々(ケーキ屋さんで)聞けたので、リキ入れて探しますね!




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2018年04月18日

「欲しかった暮らしが見つかる!」



のどかな田園風景が広がる、、、、、とはいえ、ここも高松市。ほんまにのどかで心が落ち着きます。



お引渡しを終えた後で、子供部屋の壁一面をご家族で塗って仕上げていただくという形をとりました。




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決して広くはありませんが、使い勝手のいいLDK。「引越しするのが楽しみです。」すべての苦労が吹っ飛ぶ瞬間ですね。




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家族総出で仕上げて生きます。印象的なフラミンゴカラーはデザイナーのアドバイスの元、施主がチョイスしました。




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一回塗って乾かさないと塗れないので、今日はおしまい。




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最終の仕上がりがこちら、まるでパリの子供部屋みたいです。




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ご家族が集まって楽しく塗装している間、私は外をぷらぷらと散策してました。家の中から漏れ聞こえてくる笑い声が本当に嬉しそうで胸が熱くなりました。家族の仲がいいって本当に素敵で幸せな事。宮本デザイナーチームのお陰でまた一つ「欲しかった暮らしが見つかる」実現できました。感謝!感謝!





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2018年04月17日

「欲しかった暮らしが見つかる」vol.2

今日は午前中に、お引き渡し物件2案件の写真撮影をお願いしました。
まずは高松市室町にある一戸建て、ご自分で物件をあっという間に探してこられました、行動力抜群で素晴らしい!

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ほのぼの。

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洗面のタイルは既存のもの、ほんわかしたピンクがなんとも可愛いです。古いものを上手に残すと言うのは簡単、実は新しくするよりずっと難しいこんな所にデザイナーのセンスが光ります。

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撮影の間に楽しそうなお二人、いいね!

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沢山の人の手を借りて、今に至ります。DNA柳沢さん&かわいちゃん、いつもありがとうございます。

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ちょっとタイミングが合わずでしたが、ここも明後日子供部屋の壁を家族で塗装する予定です。養生から一通り経験しておけば次は自分たちで気軽に壁を塗り替えてイメージを変えることも難なくできると思います。いい思い出になるといいですね。



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2018年04月15日

エレーベーター問題解決!?

3月は賃貸の繁忙期といわれますが、数が少ないのもあって、あまり関係ありません。
それでも、この春はいつもより退去が多かったように感じます。それも今日の退去立会いで一応おしまい。

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「R-HIDAMARI SAIHO-CHO」
「いま、玄関の前にいるんですけど、部屋空いてますか?」と、電話が掛かってきました。近所の人が引越しのトラックを見たんでしょうか?それとも偶然?

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猫の額ほどの庭には、数年でびっくりするほど大きくなったアメリカフウと去年植えたハーブ類が勝手に成長して新緑が美しいです。
所有している集合住宅でエレベーターがあるのは、この物件のみ。2年ほど前「いま修繕しないと部品がなくなります。」と突然のお知らせと一千万円以上の見積もりがきました。何度か説明に来られましたが、なんだか腑に落ちなくて思考停止。そうなったら最悪、最悪ですよ、家賃安くして階段対応にするかと。
ちょっとした縁から別の所を探してメンテナンスも依頼することにしました。その旨をメーカー系の保守会社に連絡したら、月々のメンテナンス料が30%ディスカウントの見積もりが届きました。ぎゃふん、だからと言って今更寝返ったりはしません。大手のメーカーの対応ってこんなもん?


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2018年04月14日

4月は我家の男チームの誕生日!

高松市中心部にある店舗住宅。
ご希望を取り入れたプランを持って、初回の打ち合わせに行きました。いつもならリノベーションのプレゼンは賑やかし要員ですが、今日はそうはいかない事情がありまして、、、、、ちょっとドキドキするじゃない。

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いわゆるうなぎの寝床の細長いビルの一階。施工担当のKaelさんが走ってきてくれて、説得力ありありの説明をしてもらえました。ああ、良かった。

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長い人生、いつ何が起こるかわかりません。これは誰にも言える事。バリアフリーにして掃除のしやすさや使い勝手の良さだけでええんかと言うたら、やっぱり欲張ってデザインも入れたいじゃないですか。困難で在ればあるほど燃えるタイプの変態を取り揃えて次回の打ち合わせに挑みます。

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4月7日マイケル10歳の誕生日、この脱力系に癒されてます。4月8日はそうちゃんの4歳の誕生日、4月10日はひろさん59歳の誕生日、我が家の男チーム揃い踏み。
しまだっちゃんが教えてくれた、鶏肉専門店の唐揚げとコロッケがおいし過ぎて2日連続で夕飯になりましたとさ。食べ過ぎ注意!


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2018年04月13日

見た目も大切!

今日の現地調査、靴下に盗っ人をいっぱい付けて帰ってきました。

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立派な蔵と大きな農機具置き場と作業場か?新緑が美しい紅葉も、残しておきたいものが一杯ありました。この場所と修繕費とさてさてどう活用致しましょうか?

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田舎の空家問題は待ったなし!自分だったらどうするかをいつも考えます。アイディアは浮かんでは消えしますが、問題は何をやるにしても資金がそれなりに掛かるってこと。移住のご相談も多々ある中、さあ、どうする!?虫嫌いには田舎の生活はきっと難しいね。今日も見たことの無い大きさの蜂がブンブン、おるわおるわ。

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パッケージが可愛いお菓子、手土産でいただきました。見た目も大切ですね。



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2018年04月12日

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店5月1日オープンします!

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店5月1日オープン!
オープンに向けて、鷺沼店店長による削りのレクチャーを受けました。

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参加してくれた、8人全員が合格!10000杯削ったら違う世界が見えてくるらしいです。

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トッピングもインスタ映えを狙いつつ、変わらない定番もあれば、変わるものもあります。

昔ながらの機械で仕上げたかき氷。
氷はきめ細やかで、まるで雪のような口どけ。
そこに瀬戸内の旬の果実をそのまま楽しめる「天然果実蜜」をとろりとかける。
ここにしかない最高のかき氷ができました。
好きなものがぎゅぎゅぎゅっと詰まった一皿。
こんなの欲しかった!を叶えるかき氷屋さんです。
瀬戸内の農家さんやパティシェさん、和菓子職人さんたちの本格的なフルーツソースができました。
旬の瀬戸内の恵みが味わえる贅沢なかき氷を召し上がれ。
瀬戸内ひだまりかき氷物語より。


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2018年04月10日

「塩上町」賃貸物件仲間入り!

高松市塩上町の古いアパートの解体が始まりました。TV番組のbefore-afterサナガラデス。この案件は賃貸物件となり甦る予定、塩上町に3つ目の自社賃貸物件が仲間入りとなります。2階部分はいまから募集、気になる方はお問い合わせくださいね。

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黙々と解体作業をこなすスミちゃん。2階の3室は既に解体済み、ええ感じの裸状態。今朝、構造設計事務所のたったらさんに来てもらって打ち合わせも済ませました。どの案件も進み始めると待ったなし!わくわくとどきどきが入り混じります。
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数ヵ月後、このいかにも古いアパートがどう変身してるか楽しみです。新建材で「まるで新築」というのには、まったく惹かれません。古い良さを生かしつつ、言うのは簡単なんですけどね。ここはデザイナーの力の見せ所。毎回毎回、想像を裏切られる提案に驚かされてます。

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「With Me Nail」のオーナー、次のステップに向けて打ち合わせしました。前に向いて進む人を応援するのは、前向きな気持ちになれていいね!ひだまりあぱーとめんとの東端のテラス席が気持ちいい季節になりました。
今日はひろさんの誕生日、娘達から忘れずにプレゼントが届きました。よしよし。




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2018年04月09日

公的機関

鷺沼からの更新です。

つい最近のこと、公的金融機関がアポなしでやってきました。
「新規開業の融資のお手伝いをしています。」とのこと。なんやうちに融資しようかじゃないんや。
「これまでも御社の見積もりがいくつも提出されていて、洒落た店になって繁盛している実績があるから。」それは何とも嬉しい褒め言葉じゃないですか。

もう一つ、つい最近の事、裁判所のなんとか官から電話があって、とある物件に入札するにあたり、聞きたい事があるので私の電話番号を伝えてもいいですか?との事。

なんか公的機関も変わりつつあるのね、どちらも人当たり良くてサービス精神満点、一昔前とは大違いや。

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二女作の瀬戸内レモンをたっぷりつかったパウンドケーキ、想像よりおいしかったです。(笑)素材がええけんね。
最近しきりに「おかんには似てない」アピールするけど、どない言うてもそっくりやけん、DNAには逆らえませんから。今日は移動日、高松に帰ったらちゃんと仕事するけ〜ん。



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2018年04月08日

リクルート

鷺沼からの更新です。
阿佐ヶ谷まで行ったついでに、中野駅に降り立ちました。この沿線、距離にしたら近いのに、電車だと遠く感じるんです。

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数年前に、レトロな中古マンションを買った若いファミリーのリノベーションを施工させていただきました。駅近くのマンションは、現在大規模修繕の真っ只中。

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突然伺ったにもかかわらず、引き渡した時のままステキに住みこなしてます。帰りがけに思い出したように写真を撮ったので、写真より実生活の方がステキです。変わったのは子供が一人増えた事、東京でも「欲しかった暮らしが見つかる」が継続できていて嬉しい限りです。
ちなみのこのファミリーは私の姪っ子、このあと手土産も持たず行ったお詫びにご飯食べました、とさ。

「うちの子(男・6歳)大工になりたいって言うのよ、どうしたらいいと思う?」
ふふふっ、そりゃ、うちに就職するのが一番でしょう!なかなか職人になりたいという若い子がいない中、こんな所から瓢箪から駒がでてきたか(笑)中学を卒業したら、引っ越してきて、高松工芸高校に入って勉強しながら実践的に学ぶっていかがかしら。。。。。超青田刈り。

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うちは少人数で色んなことをやっているので、現場から帰ったらさっとエプロンを掛けて「かき氷を削る」なんてことも冗談抜きであります。(大笑)


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2018年04月07日

ビーフンデザイン内覧会@阿佐ヶ谷

鷺沼からの更新です。

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阿佐ヶ谷までビーフンデザイン進藤さんの新築集合住宅内覧会に行ってきました。なにがって、進入路の脇にある手作り豆腐の店が気になってしゃ〜ない。

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商店街を抜けて徒歩4分、ここで生活するのを想像するのも楽しい。建物は進藤さんらしさが随所にあり、益々パワーアップ。

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どこか惹かれる、ステキな切文字の看板。

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もじゃもじゃに引き寄せられる、古いアパート。それにしても昨日の風の強さは凄かった。鷺沼駅前でさくらまつりがはじまってて、ここでちょっとええもん見つけてしまったかも。


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