2018年11月30日

肉うどん+温泉たまご@野口製麺

今日で11月もおしまい、それにしても日中は暖かいです。

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高松市国分寺町の古民家→アトリエへのリノベーション。追加工事を終えてました。あとは年内に撮影やりましょう。

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久保さんチームの塗装屋さんの車。それなりの年配なのに、かっちょええ。ペンキで汚れたドアの取っ手がまたええ感じなん。
「アトリエ」が、地域の人に愛される場所になればいいですね。

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今日のお昼は「野口製麺」カレーうどん360円家族経営で大きなうどん屋とは違う個性があります。そうでなくちゃ。
この店で一番高い肉うどんやカレーうどんが、コーヒー一杯より安いって、他県ではありえんやろな。
ただいま、水面下(笑)で、いままでとちょっと違う進め方で、前のめりなプロジェクトが始まってます。関係者全員が全力で楽しむとどんな結果が生まれるのかに挑戦してみます。
リノベーション工事を請け負っていただける個人、法人ともに大募集中!




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2018年11月29日

地域に根差す

午前中、飲食店のリノベーション工事の打ち合わせを2案件続けてやりました。

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「店舗工事が主ですか?」と良く尋ねられますが、住宅の方が圧倒的に多いです。
それだけ、店舗は目立つということだと思われます。

塩上町のカウンターだけの小さな和食の店、移転前と同じく「絆」となります。
ファーストプランをお出しして、概ね方向性も決まりました。
「来週気になる店舗と料理を京都まで一緒に確認に行きませんか。」
と、お声掛けしたら、一息おいて「そこまでやるんですか?」そうなんです、納得のいく仕事にしたいので、そこまでやるんです。
12月末までに工事契約、2月末引き渡しを目途に進めていきます。

高松市屋島西町「RENOWA-YASHIMA」
101号室「HIDAMARI COFFEE STAND」昨日営業を終えました。さとちゃん3年間有難うございました。
次はともちゃん夫婦が引き継いでくれることになりました。
デザインはつかっちゃん、工事と家具製作はKaelさん、いいコンビです。

どちらのお店も、地域に根差した無くてはならない店になりますように♪



posted by うっちゃん at 15:48| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月28日

外壁工事はじまりました。

高松市塩上町のあぱーとの外壁工事がはじまりました。

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東側から撮影、屋根の上に屈強な職人さんが3人作業してくれています。
木造のアパートは所有していないので、何ともですが、いつもとちょっとイメージが違いますね。
足場が退くのを楽しみにしときます。ちなみにデザインはつかっちゃん。
明日は1階カウンターだけの小さな飲食店の打ち合わせが入ってます。ああ、楽しみ、楽しみ。

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隣接する新築アパートの現場は、すっからかんにキレイになってます。
2階の居住用も、予定よりは遅れている、ここはうちの最重要課題かと。。。

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3年前に取得した、アパートの看板、手作りしました。
3年も、前の建物名のままだなんて、恥ずかしくて人には言えない。(言ってる。)
ここだけは、エリアが違うので、地元の不動産業者さんにお任せしてます。
学生用ワンルーム、ちょびっとカッコウ良くして、洗濯機、冷蔵庫付いて33,000円の学生価格。4年間、気持ちよく住んでもらえますように♪





posted by うっちゃん at 18:41| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月27日

宿題

旅から帰ってきたら、進行中の案件、これからの案件について、社内で打合せ。
午後からは、法人が所有する収益物件の現地調査に伺いました。

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立地も良くて、室内に入るとアイディアが湧き出てきます。
ほんまに「言うは易く行うは難し」なんです。
アイディアをデザイナーがプラン&デザインして、工事会社が施工してやっと形になります。
資金も愛もどっちも必要です。

帰ってから、再度社内で打ち合わせをして、7日ごとの法要に行き、屋島の一鶴で夕飯食べながら、引き続き打ち合わせ。骨付き鳥をかぶり付きながら、来春の新しくはじまる(あれ)とかき氷の事でのんびりやの長女をいかに盛り上がらせるかがこれからの最重要課題。これは長女の事を知り尽くした夫つかっちゃんと、母うっちゃんの宿題ともいえる。これこそ家族経営ならではやな。(笑)



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2018年11月26日

光洋支部@旅2日目

豊臣秀吉の正室・北政所(ねね)ゆかりのお寺である、高台寺を散策。

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秋の京都は、観光客で溢れかえってるらしいです。
今日は月曜日だったので、ほどほどでええ感じです。
それでも、華やかな着物姿の観光客も多く、旅気分を盛り上げてくれます。
とはいえ、私の頭の中は、何かヒントになりそうな事を探してる。これはきっと病気です。どうか暖かく見守ってやってください。
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京都は観光客をもてなす仕掛けがいっぱい。
高松も外国人が急激に増えた気がします。地元らしい仕掛けがあったらええのに。。。。。
皆さん、楽しい旅をありがとうございました!



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2018年11月25日

光洋支部@旅初日

宅建協会、光洋支部の旅。今年は紅葉の京都周辺でした。
一年早すぎです。不動産チームは少数なので、毎年混合チームでの参加が恒例となりそうです。
今年は、2年に渡り、かき氷の店長をつとめてくれたともちゃん夫妻としんちゃんと珍道中。

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天橋立、駐車場から散策しながら、ロープウェイで山の上まで登って、しばらくしてから気が付いたとさ。
「あれ?ここ来たことあるんじゃない?」我ながらひど過ぎですね。

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バスの中では、うたたね、うたたね、そしてまたうたた寝。
食べたら、またうたた寝。
城崎温泉到着後、カニ食べて、すぐに寝る。本も持ってきたし、あれもこれもやっつけるつもりやったのにzzzzzzzzzzz。



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2018年11月24日

みかん

早朝に鷺沼を出て、岡山にて途中下車、so-good西村さんと打ち合わせしました。
同業でもエリアが違えば、事情が違います。いつも貴重な情報交換ありがとうございます。

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そして明日から、社員旅行を兼ねて京都に行ってきます!


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2018年11月22日

満室御礼!

鷺沼からの更新です。
「あの頃は良かったなぁ。」なんて言いたくない、いつも今が最高でなくっちゃね。

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三軒茶屋で、かっちょいいキャンプ用品買って、かわいいチョコレート屋さんに寄って、今日は気分転換の一日。
チョコレートも一つずつ味が違う、、、、、知らない世界がいっぱいや。
夕方、マンションの電気容量の件で、もろもろ打ち合わせ。

「RENOWA-SAGINUMA」ありがたいことに、ただいま満室御礼!



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2018年11月21日

ガレットリア

鷺沼からの更新です。
仕事帰りの二女と渋谷で待ち合わせ。

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「ガレットリア」にてバターとレモンだけのシンプルなクレープいただきました。
二女 「おかあちゃん、なんで急にクレープなん?甘いもん嫌いやんか、何か企んどるな。」ふふふ、そりゃあ、そうさ。
絞りたての温州みかんは650円。うまい!たかい!(笑)

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空きっ腹に、甘いもん食べて、まもなくもつ鍋食べて、コーヒー買って、ジェラート食べて、帰りは間違いなく腹痛に襲われるパターン。
3年間、毎月欠かす事なく二女と食べ歩いた店、およそ100店以上。お互いにこれも仕事の一環、ええやん!ええやん!


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2018年11月20日

RENOWA-SAGINUMA

鷺沼からの更新です。
「あっ、今週時間が取れそうだ。」と、思ったら、予約もせずその時間の新幹線にひょいっと乗り込むこの自由さ、手放せません。

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ただいま冬季休業中の「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店。
夕方、薄暗くなって灯がともるとやっぱりホッとします。
いいご縁が繋がりまして、早ければ12月から楽しいことが始まります。詳細は、facebook&インスタでお知らせしますね。
かき氷の販売は、来春5月からの予定です。

「RENOWA-SAGINUMA」203号室でパン教室もはじまります。
RENOWA(リノワ)とはリノベーションの和という意味で、だんだんと理想に近づきつつあります。楽しくせんといかんです。

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植えっぱなしでほったらかしの庭は、青い花が咲くこの植物がもりもり。これは?雑草じゃないよね。
あっちもこっちにも、ミントが蔓延ってて、ええ感じや。


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2018年11月18日

七五三

ひだまり写真館、七五三の撮影です。

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ふざけるパターンのプランもありましたが、今回はまじめなプランで撮影しました。
まずはいつもの「松島神社」

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「栗林公園」
ああなって欲しい。
こうなって欲しい。思いは色々あったとしても、元気だったらええ。そんだけ。
今日のカメラマンはありんこちゃん。ありがとうございます。




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2018年11月17日

実績写真撮影@小豆島

本日も晴天なり。土曜日の朝、船で往復4時間の旅にでました。

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らぶちゃんも、きっと気分はカメラマン。

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リビングからの景色は最高です。
いつもなら前日に撮影の準備をしますが、今回はぶっつけ本番でどきどきしましたが心配ご無用でした。
豊かな時間が流れる島の生活を楽しんでるのが、写真からも滲み出てきてます。
実際のところ、島での工事は思った以上に時間も掛かり大変でしたが、これだけ喜んでいただければヤッタ甲斐があるっちゅうもんです。
デザインはつかっちゃん、工事は久保さん。ありがとうございます。
工事の久保さん、フェリーが故障して半日海の上を漂うという貴重な経験付き。(笑)

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帰りは出港1分前に土庄港到着、心臓に悪いわ〜。
フェリーで、外うどん。3割り増しのおいしさです。
DNAやなぎさわさん、かわいちゃん、お忙しい中いつも有難うございました。

この後、ぶっ飛ばして打ち合わせ2連発、いい一日でした。




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2018年11月16日

庭と家

現地調査にお伺いして、今日が第一回目の打ち合わせでした。お待たせしました。
私は同行できませんでしたがデザインなどなど、気に入っていただけたようで何よりです。

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ご自宅は、新しくもなく、古くもなく、結構悩ましくて難しいパターンです。
まずは、気になっていた、庭から取り掛かることになりました。
住みながらリフォームするのは、結構ストレスです。場所とタイミングさえ合えば、当社の賃貸に仮住まいしていただけます。
デザイナーは高橋さん、工事は久保さん。よろしくお願いします。

私はと言うと、見慣れたいつもの野菜、使ったこともない野菜を買い集めてました。
さてさて、何に使うかは、明日のお楽しみ。明日は午前中小豆島にGO!




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2018年11月15日

ショコラショコラコーヒーフジ志度店

夕方、さぬき市のショコラショコラコーヒーフジ志度店、工事中です。

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元ハンバーガー屋後をいかして、ドライブスルーも復活させます。
デザイナーのみやもっちゃんの腕力で、店内のイメージはガラリと変わりつつあります。
まだまだスタッフ募集中だそうです。奮って応募ください。

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今日は商品の撮影に同行させていただきました。撮影って意外と体力要りますね。
ドライブスルーできるサンドイッチの種類も豊富で、どれもガツンとうまい!(←食べたんかい!はい。)
一つの店舗が出来上がるまでには、一人何役もこなすデザイナーのセンスが必須になります。
みやもっちゃん、ありんこちゃん、お疲れ様でした。

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事務所に帰ってきたら、駐車場から10歩の所にある、久保さんちの事務所で打合せしてました。
松島町の平屋戸建てのリノベーション工事、デザイナーは高橋さん、工事は久保さんです。
今夜は一段と久保さんが頼もしく思える夜でした。打合せには参加せず、冗談だけ言って帰りました。
毎日、毎日、刺激的に過ごさせて貰えて楽しい限りです。がんばろっと!




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2018年11月14日

打ち合わせ@3連発

本日も晴天なり!
ちょっと肌寒くなりました。

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今朝の現地調査は、ご自宅の一部を改装してカフェを営業していた御宅。
次は、場所と形態を変えて、生れ変るための打ち合わせをしました。
全員でワクワクを共有できました、これからが楽しみでなりません。
デザインはつかっちゃん、えいえいお〜。

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事務所で、デザイナーの高橋さんをピックアップして、そのまま東かがわ市に打ち合わせに。
どこもかしこも、のどかな田園風景が広がります。

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敷地は広くて、十分広い平屋の奥には、多目的に使える倉庫があります。
若い夫婦の中古+リノベーションという選択、揺るぎなくて素晴らしいです。
キャンプが趣味で、デザインの方向性もこの物件にぴったり!来春4月末引渡しを目指します。

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デザイナーの高橋さんも同行してたので、三本松の「サングローブ」さんへ急遽お伺いしました。

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古い学校のような建物に変態寄りの私たちは心打たれまくりです。
社長と話をしているうちに、、、、「じゃあ、うちの二男を呼びます」と出てきたのが、つかっちゃんの同級生だったというオチ。
ああ、それにしても私達、何業なのか益々わからなくなりそうです。楽しいけん、ええか!




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2018年11月13日

おいしいデ@愛


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「おいしいデ」
高知市生まれのデザイナー梅原真(うめばらまこと)さん。

旅先で注文、旅から帰ってきたら届いてました。あらためて、なんちゅう時代や。
ぱらぱらと読む、再度ぱらぱらと読む、そして、ただいまじっくり読んでます。
デザインのなんたるかもわかってないけど、うんうんとウナヅケル。
ちょっとだけ元気がでました。

何をやるにしても、やっぱり愛や!

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フジカワ果樹園から届いた、初挑戦の「ライム」もちろん国産、どんなシロップになるんやろ。




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2018年11月10日

楽しむ♪

朝一番に、先日の善通寺の納屋リノベーションの打ち合わせを、西宝町の我家「R-HIDAMARI SAIHO-CHO」でしました。
我家はショールームも兼ねていますので、猫のマイケルと共にいつでもご覧いただけます。

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この楽しそうな笑顔、打ち合わせを思いっきり楽しんでくれて、引き渡した後の生活を想像してワクワクしているのがガンガンに伝わってきます。
ええもんができるには、デザインとか予算とかも大切ですが、大切なのは「楽しむ!」こっちかも知れません。
がんばらないかん!よろこんでもらわないかん!そう思わせて貰えて幸せです。

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「うっちゃんちに物件探しとリノベーション頼んだのに、なんで私、ここで柚子絞っとんやろ。」と、大笑い。
柚子200kgの下処理裏方部隊、頑張りました。



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2018年11月09日

アメリカフウ

数年前にひょろひょろしたアメリカフウを植えました。
たった数年で、立派なシンボルツリーになりました。

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毎年、焼き芋が何度も焼けるくらいの落ち葉の量です。
全部溜めておいて、焼き芋焼いて、ご近所さんと楽しむのもええかな。
どんなに気をつけても、近隣の家の庭に、舞い込んでる筈ですから。
なのに、なのに、「毎年楽しんでます。」なんて言ってくれる隣人もいたりするから、涙ちょちょ切れる。


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物件にある庭は、どこも、ほぼほぼベジタブルガーデン。





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2018年11月08日

塩上町テナント!

高松市塩上町、テナントにお申し込みいただきました。
パチパチパチパチパチパチ。

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1階西側、小さな飲食系のお店になります。
何でか、これまでに無かった分野で、もう〜〜〜。ワクワクしっ放しです。

1階、東側約50uテナント募集中。
2階、2室(居宅)は今月末ごろには全体の様子がわかるようになるかと思います。もう暫くお待ちくださいね。
詳細はメールinfo@hidamari.bzお問い合わせください。
美容室系、花屋、雑貨屋などなど似合います。前面は専用駐車場に、東隣も駐車場になるようです。

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いい季節になりました。
自宅のアメリカフウも紅葉が見事です。そんだけで幸せ。




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2018年11月07日

中古リノベーションx耐震

中古物件をリノベーションする時に必ず聞かれるのは、耐震の事。
まあまあ、色々ありまして、すっかり耐震アレルギーなわたくし。

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善通寺からご依頼をいただいている、実家の隣の納屋リノベーション。
耐震診断をした結果を踏まえて、耐震補強もする事になりました。この時点で実はわたくし、とてもブルー。。。。。
ところがおっとどっこい、耐震も随分と進化していて、ブルーな気分も吹っ飛び、耐震に対する考え方も変わりました。
施主x耐震xリノベ=全員勢揃いで、ほぼほぼ問題もなく、笑顔が溢れました。人との出会いはやっぱり大切ですね。

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あたちもウレシイ!
広くて導線のよい、LDK.
将来的にピアノ教室をやりたい、、、、
裏庭には広いウッドデッキでバーベQを週末に楽しむ。
夜は、2階の何も無い広い広い寝室で布団でごろごろ。
実現したいライフスタイルがはっきり見えてきました。いいね!いいね!
デザイナーはみやもっちゃん、頼りになります!




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