2019年01月31日

フランスVS日本

鷺沼からの更新です。
二女とクレープ市場調査という名目の食べ歩き。なんとなく食べるのと目的をもって食べるのでは大違いです。(言い訳)

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下高井戸駅近く、奥の赤い屋根がパティスリー、手前の行列がたい焼き屋。
フランスvs日本の様相を呈しています(笑)

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パティスリー・ノリエットのクレープ、もちもち系でおいしい!

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たいやき「たつみや」ぱりぱり、熱々でやけどするうまさ!

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お昼は、二女の希望で南青山のANTONIO‘Sのイタリアン。まあ、ほんまに、おいしいもんをよう知っとるわ。

昨日の夕刻、二女がガタガタと音を立ててやってきた。
ガサガサと音がすると思ったら、いきなりお菓子作りのゴングが鳴り響きました。

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一つ歪な形のがありますが、どうやらシュークリームらしいです。

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コンビニのシュークリームは一個100円、これは材料費がもっとかかってるらしい。。。。。
おいしくなかったらゆるさんぞ〜。小麦粉まみれの一日でした。





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2019年01月30日

やっぱり貯金

鷺沼からの更新です。
駅前は大手チェーン店ばかりでどこも同じ景色。つまんないよね。

地方都市ではありますが、自社で買取して、賃貸にだしているうちとしては、、、、、
安く買えれば安く貸せるという事で、借り手も運営、継続がし易くなる。駅前じゃ買えんけどね。

リノベーションで、店主の個性がにじみ出るような店舗作りができれば、大きく言えば個性的な街になる。ええやん!

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RENOWA-SAGINUMA1階「ありんこカフェ、きりぎりすBar」4月中旬までのチャレンジショップです。
帰ってきて、店に電気が灯ってるのはやっぱり嬉しいね。

賃貸物件は居住用も店舗も自社物件のみのご紹介です。数は少ないですが、個性の溢れる物件を一緒につくっていきませんか。
観光町、塩上町、多賀町、西宝町、丸亀市大手町にテナント物件あります。メールinfo@hidamari.bzまでお問い合わせください。

追伸:夢を叶えるためには、資金が必要です。
資金調達の方法は色々ありますが、努力して毎月3万円貯金する。みたいな小さな努力の積み重ねがあった方がいいと思う。
高校生ならまだしも、そこそこの年齢で夢は叶えたいけど、お金はありません。では、誰の心にも響きません。
何は無くとも貯金だ〜。ちょき〜〜ん〜〜。




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2019年01月29日

唐揚げ


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ドライフルーツを作っている、その奥で、打ち合わせはじまりました。
高松市塩上町にある、カウンターだけの小さな店舗、何度も打ち合わせを重ね、ようやく納得のいく形に落ち着きそうです。
何物件か同時進行中で、どの案件も何かとお待たせしててすみません。引き渡した時に「よかった!」と言っていただけるよう頑張らんといかんです。

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夕刻、ぶぶんのぶんと、高速ぶっ飛ばして善通寺の納屋リノベーションの現場で打ち合わせと近隣挨拶に行ってきました。
(ぶぶんのぶんとぶっとばしたのはつかっちゃんで私は助手席でうたたねしてただけ。)
このご家族のためならなんとかせないかんと思わせる、、、、、、やられた〜。(笑)

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大好きな唐揚げを誰にも取られまいと慌てて食べる、そうちゃん4歳。
明日から鷺沼入りします。雪が降りませんように。。。。。


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「sake&kitchen tetoteto」オープンしました!

鷺沼からの更新です。
移動中の新幹線で、同業者さんから着信あり。
一年ほど前に買えなかった物件、ちょっとだけ訳ありだったので、それなりに指値しましたが、撃沈しました。
今回は違う業者さんから打診があり、買えるといいな。
買いたい!と思える物件に巡りあえるのは一年に一つか二つ、縁が繋がりますように。

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高松市屋島西町「RENOWA-YASHIMA」1階 「sake&kitchen tetoteto」(てとてと)1月29日オープンしました。
オープン前に腹ペコで家族全員で押しかけました。

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その時の「から揚げ」がおいしすぎて、そうちゃんのおいしい顔。
腹ペコすぎて、ガッツイテ食べて、料理の写真がない、、、、、
料理は素材の選定からコダワリが伝わってきて、どれもおいしかったです。私の知ってるともちゃんとは違うぞ。。。。。(笑)

プランはつかっちゃん、施工はKaelさん、また一つ欲しかった暮らし(お店)が見つかりかりました!





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2019年01月26日

すするうどん

今日は冬らしい寒さです。

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高松市松縄町の美容室「secret base」外壁の様子を覗いてきました。
おお!色、塗り方によって随分とイメージが変わるもんや。色を一つ決めるのも責任重大、プロの仕事は素晴らしいです。足場が取れるのが楽しみです。

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うどん県民のお昼はやっぱり「うどん」すすり方がさすがやろ。

「玄関周り、キッチン、ユニットバスなどの小さな工事でもやっていただけますか」と、メールいただきました。
大掛かりな工事が多いですが「子供部屋だけ」とか「玄関ドアだけ」とかもお請けしてます。どんな工事も必ずデザインが入ります!
不動産屋ですから、物件探しからお手伝いします。

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商談中に、娘さんが描いてくれた「うっちゃん」の似顔絵。
どことなく似てなくもない??



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2019年01月25日

節分に鬼貸します(笑)

鬼が出た!

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種が落ちて、勝手に生えて大きくなったであろうテナント前にある樹木、お隣さんにご迷惑をお掛けしてましたので伐採をお願いしました。
丸亀市役所前にある物件、直ぐに駆けつけてくれて伐採中の写真がおくられて来ました。お、お、鬼の形相や。。。。。

節分用にこんな鬼は要りませんか?レンタル鬼お貸しします。(笑)

個人で賃貸業をはじめて25年、宅地建物取引業として法人設立して13年、沢山の取引先の方々に支えられて、今があります。
いまは私のブレーンよりつかっちゃんのブレーンの方がずっと多くなってます、時代はどんどん流れている。。。。。。ええ事や!




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2019年01月24日

逆転夫婦

今日もバタバタと一日が過ぎ去りました。

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ドライフルーツを乾燥させている隣で、耐震などなどの打ち合わせしてます。

ちょっと前に、ひろさんも私も珍しく風邪気味でした。私は仕事の予定が入ってたので「行ってきま〜す。」と出かけました。

ひろさん 「俺だったら、調子の悪い相方が家におったら、ひるめしどうするんか気になるけど、うっちゃんや電話の一つもないし、夜も遅くに帰ってきたわ。」と、社内で呟いてました。ほんまや、言われて気が付いた。(笑)いつも思うけど、その時に言うてよ。いまさら言われても取り返せません。すんません。なにかと逆転な夫婦ということで。。。。。



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2019年01月23日

手描きの扉

商店街にある、古い古いビルの再生、ああ、もうツッコミどころ満載です。

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思いっきりコンパクトなワンルーム、ちゃんとデザインを入れて再生するべく、Kael伊藤さんと最終の打ち合わせ。
しかし、室内に給湯器があるって、元々どういう用途で使われていたのか、想像がツカンワ〜。
駅近い、雨に濡れず暮らせる。これはこれで、ええかも!

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リビングにあった、建具を閉めてみたら、、、、、クオリティーの高い、手描きの絵がでてきました。
いつ、だれが?見れば見るほどカワイイ。これは残すん?????
ご依頼をいただいてから、見積もりをお出しするまで、普通なら「いつまで待ったらええんや〜〜〜〜〜。」と叱られる程、お待たせしてしまいました。
デザインはつかっちゃん、施工はKaelさんです。



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2019年01月22日

炒り子

手間と愛をたっぷり込めた「温州みかん」のドライフルーツ出来上がってきました。
うま〜い!間違いなくうま〜い!工場長素晴らしい!

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薄暗くなりかけた夕方、知り合いの業者さんから物件情報が舞込みました。
こうなるとじっとしてられない、ブンブンブンブンぶっ飛ばして見てきました。
「空き家問題」深刻ですね。この物件もギリギリ、ほんまギリギリ限界。

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事務仕事してたら、ピンポン。
私より古くからアパートに住んでいるおばちゃんから差し入れのおでん、有難くはふはふいただきました。
おばちゃんのおでんにもちゃんと「炒り子」入ってます。うどんの出汁はもちろんの事、出汁の基本は炒り子!
炒り子が頭の中をぐるぐる〜。


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2019年01月21日

フルーツプロジェクト

午後から、DNAさんで次なる「フルーツプロジェクト」の打ち合わせしました。

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もう一人の主役の川東さんはインフルエンザで欠席。
「SETOUCHI FRUIT MARCHE」瀬戸内のおいしい果物を一年を通して楽しんでいただけるようになります。

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ひだまりあぱーとめんと6号室では、温州みかんのドライフルーツ作りが進んでいます。
「こんだけ手間と愛情を込めとんやけん、おいしくない筈ないやろ!」という心意気、明日の試食が楽しみです。

これまで、多種多様な業種の立ち上げに、物件探しから店舗づくり&リノベーションで関わらせていただきました。
物件探しどうすんの?
店舗リノベーション工事どうすんの?
借入どうすんの?
看板どうすんの?
ショップカードどうするの?
メニューどうすんの?
制服どうすんの?

一つの事例でいうと「のれん」
ある店舗で暖簾を下げることになり「虎や」の暖簾が理想とデザイナーからの要望あり。たどり着いた先が「ゆらゆら」という暖簾屋さん。
引き受けてくれるかどうかドキドキしながらお会いすると「うっちゃんの本、読んでます。」という嬉しい繋がり方をしました。
4月に引っ越しする予定の第2事務所に、共同風呂があるので、思いっきりふざけた暖簾ぶら下げようと、、、、ふふふっ。

テナント系物件は、自社物件のみのご紹介なので、場所も数も限られています。(多賀町、塩上町、観光町にあります。業種によってはお請けできない場合もあります。)詳細は info@hidamari.bz までお問合せください。




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2019年01月20日

ダイエットは明日から!

ひろさん「うっちゃん、ウォーキングせないかんやろ。」
ということで、シャカシャカいう上着、靴、ニット帽を買いにいきました。そうカッコウから入るもんらしい。。。
乗り気でない私は、イヤイヤ靴だけ買いました。あぁ、ヤダヤダ。運動したくないよ〜。

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休みは家でごろごろするのが至上の幸せなので、商店街をぷらぷらするのは久し振り。個人的には商店街にはあまり魅力を感じない。街中に住む便利さというのもピンとこんなぁ。まあ、根っからの田舎もんだもん。

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夕飯は「にんじん一本そのまま入ったシチュー」ダイナミックでええやろ。
ひろさん 「さあ、ウォーキング行こうで!」どう言い訳したら行かんで済むやろか、、、、「せ、せ、咳が。。。。」ダイエットは明日から!




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2019年01月19日

存在感

すでに春の陽気、ぽかぽか。

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事務所の近くにある、材木屋さん。目立つ場所にないので、知られてないと思いますが、何度見ても素敵です。
自然の素材は当たり前ですが、朽ちていきます。手間もお金も掛かりますが、この佇まいが他のものには代えがたい存在感があります。

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現在進行中の平屋戸建てリノベーション。今日は電気屋さんが入ってくれているので、電気系の細かい場所の打ち合わせしました。
2月末完成を目指して、がぁんばぁりぃまぁ=す。(ここまできたら、私は見守るのみ。)
社内でもインフルエンザが流行ってて、ジャム工場の工場長やドライフルーツ責任者は(実は同一人物)お休み、、、、、早く良くなって帰ってきてね。

「好きです、一目惚れしました。結婚してください。」と言われたから、私も好きになったのに。次の日「もう少し考えます。」と、振られました。色んな経験済みなので、ちょっとやそっとじゃ、へこたれませんとも。。。。。そう、不動産と結婚は、似てるんです。





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2019年01月18日

瓢箪から駒となるか!?

やっとちょっと元気が出てきた。

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苗をもらって、なんだかわからないまま、どんな花が咲くのか楽しみにしてたら、、、、あれ?ちょっとイメージが違うっぽいぞ。
これはひょっとしたら、野菜?野菜か?野菜なのか?

まったくもって畑違いの職業の友達から、不動産買取の紹介を受けました。
売りたい事情は人それぞれですね。この物件を買うことができたら、瓢箪から駒としかいいようがないわ。
実際の売買の話が動き出すと、そうは簡単に問屋が卸してもらえないのが世の常。経緯を楽しみます。

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日常の幸せを忘れないようにせんといかん。。。。。



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2019年01月17日

真剣

今日は、月に一度の関連会社と合わせて2社の会計チェックの日。

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午後から、店内に取り付けるテントの打ち合わせ、はじまりました。いつもやった事が無いことに一つ一つチャレンジしていきます。
「できない」という選択肢はなくて、できる方法をできるまで考えます。端っこで見てる分には楽しいん。

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いつも当たり前にやってる打ち合わせですが、実は刺激的で真剣で且楽しいです。
常にいくつもの案件が同時進行していて、工事の現場はホッとする時がありません。でも機械じゃないから予定通りいかんことだらけ。。。。。
高松町の資材置き場HYUGEE(仮称)のプランも何度も何度も迷走してまたしても振り出しに戻る。再度考え直すことになりました。
5年後10年後にどんな会社になっているのか、したいのか、真剣に考えます。いつも真剣なんやけど、そうは見えんところがみそみそどみそ。





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2019年01月14日

新春大運動会

2019年新春「不動産チーム、工事チーム、かき氷チーム」合同の大運動会はじまりました!あれ?違う?

まあね、3kg以上の肉をじゃんじゃん焼きましたとも!
一番盛り上がったのは、、、否応なしの全員参加の、チーム対抗100mx5人リレーでした。

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チーム分けはくじ引き、赤鉢巻チームは比較的若いです。若いけん言うて、俊足とは限りまへん!

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赤白帽チームには自信満々ランニング女子がいます。

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赤バンダナチーム、静かな闘志!

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青バンダナチーム、残念な事に女子がいなくてちょっと盛り上がりに欠ける?

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いよいよスタートです。第一走者、松原さんの奥さん、木村設計士さん、つかっちゃん、みぞぶっちゃん。よ〜い、スタート!

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写真の順番はばらばらです、いい感じに全員本気モードの雰囲気が撮れました。
全力疾走で走ってますが、腿がアガットランゾ!

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結果、優勝は予想外?の赤白帽チーム。奥で大笑いしている糸目さん。

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優勝メダルは木村JRが手にしました。パチパチパチパチパチ。ええファミリー写真。
優勝チームには、徒歩30秒のところにある「クア温泉屋島」の入湯チケットと石鹸でした〜〜。ゆっくり楽しんでね。

また趣向を変えて(ハードルを上げて)おもろい全員参加型の運動会、定期的に企画しますので、これに懲りず参加ください。
不動産でも工事でも設計でもかき氷でもないけど、参加したいという方がいらっしゃいましたら、参加表明ください。

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風邪で欠席の方もそれなりにいたのが残念、ほんだってこの肉、うまうまよ〜。

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そういえばそうちゃんが見当たらんと思ったら、、、、、あっち方で女の子とサッカーでご満悦でした、とさ。
皆さん、お疲れ様でした。



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2019年01月13日

かぜっぴき

風邪引いて沈没寸前でしたが、復活しつつあります。
私の周辺でかぜっぴき情報が溢れてますが、、、、、ひょっとしたら、うつしたんじゃないかとひやひやもん。

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今日の商談は一勝一敗一引き分け。
「もっと頑張らないかんな」といいたげな、マイケル取締役殿。
しかし、マイケルさん、そこキッチンなんですけど。。。。。

マイケルも生活を共にして10年超えました。あと5年くらいは一緒に過ごすことができるんかいな。
10年の時を経て、ようやく膝の上にのってくるようになりました。ひろさんだけやけどね。




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2019年01月11日

ドライフルーツ@温州みかん

「ひだまりあぱーとめんと」6号室、日中はぽかぽか陽気。
目がしょぼしょぼになるまで物件探ししました。ああ、しょぼしょぼ。見晴らしの良い立地にある中古物件探してます。

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2月からはじまる、フルーツプロジェクトの厨房設備の打ち合わせがやおらはじまりました。

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同じく6号室では、フジカワ果樹園から届いた今季最後の温州みかん100kg、ドライフルーツ作りに再挑戦がはじまりました。
まるで実験室のようです。おいしく仕上がればいいな。かき氷のトッピングに使おうかとか、パッケージどうしようとか、思い浮かぶのは楽しいことばかり。どこまでも能天気で幸せモノです。

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自家消費用に購入した、温州みかんとオレンジのいいとこどりした晴れ姫。
毎日、その日に食べる分を持って帰ると、鞄の中はこうなります。。。。。。無類の柑橘好き。知れば知るほどもっと知りたくなる。




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2019年01月10日

びっくりたまげる。

買取っておきながら、そういうのもなんですが、こんな古い物件に問い合わせがあるとは〜〜〜〜〜。
びっくりたまげる。

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夏の終わりに、物件どうなってるかと見に来たら、蔦に襲われそうになってました。大体こんな物件は5年位経たないと動きが無いもんなんで気を長くして待っとかないといかんのが通常。

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白いニュービートルに乗って颯爽と現れたおじさん、70代でfacebookもやってるし、インスタ映えの事もわかってるし、なかなかどうしてかっちょええ。
「工事、自分でやってもええですか?」いつもなら工事は当社でといいますが、今回は「どうぞどうぞ、原状回復不要です。」さてさてどうなりますことやら。

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夕方、宮本デザイナーチームと現在進行中の案件について打ち合わせしました。
1月14日(月)工事チーム、不動産チーム、かき氷チーム合同で新年会やります。「なんちゃ持ってこんでええけど、運動靴着用でね。」ふふふっ。




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2019年01月08日

一石二鳥

珍しくちょっと風邪気味。

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高松市松縄町、熊野神社の南側にある美容室「SECRETE BASE」(シークレットバーズ)087-813-6533
はじめて手掛けた、店舗案件です。今回は外壁塗装をやっつけます、第2弾。こじんまりした物件はいいね!

外壁の色も多少変わるらしいです。美容室オーナーとデザイナーのみやもっちゃんが打ち合わせしているので、私は出来上がってみないとどんな感じになるのかわかりません。

リノベーションしてお引き渡ししたご自宅が素敵にみえるかどうかは、ちょっとだけでもグリーンがあるかどうかがで見た目が全違ってみえます。ちなみに私は、どこの庭にでも食べられる野菜をグリーンとして活躍してもらってます。一石二鳥ってやつです。





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2019年01月07日

before ~ after

「欲しかった暮らしがみつかる!」

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[before]高松市栗林町の元店舗をご自宅にリノベーション。

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[after]室内は一旦全部撤去してから作り直しました。近日中に実績UPします。
外観もできてしまえば、元からこうであったかのように馴染んでます。before~after見比べるとよくわかりますね。
お金出せばどんな事だってやれますが、限られた予算の中で、どれだけカッコウよく変えられるかが腕の見せ所。目立つ場所にあるので小さなウッドデッキにグリーンを置けばもっと素敵になります。(隣家のオリーブがちょいと借景的でちょうどええ。)
引渡し前に心のこもったメールをいただいて関係者一同感激しました。頑張らないかん!

事務所は不在にすることが多いので、ご来社の際は事前に info@hidamari.bz まで予約をお願いします。

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ド派手な社用車のニュービートル。不具合があちこち出てるので修理に持って行きました。
13年乗ってるので、どうせなら長く乗りたいと思っているのですが、なかなかどうして難しいらしいです。昔、昔、その昔、修理工場に勤めてましたが、工場長が「外車や乗るもんでない!」と吠えてたのを思い出しました。




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