2019年09月30日

生命力の塊

今日は移動日、鷺沼へ行ってきます。
先日の某法人の事務所リノベーションの打ち合わせの帰り道、、、、、

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道端にサボテンの花が咲こうとしてました。このサボテンでかくないですか。

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根元部分は、小さなプラスッティック容器、すんごい生命力。

ファーストプランのプレゼンに行ってきました。
結構ぶっ飛んだプラン、丸ごとおもしろがっていただけました。
普通、こんな事あり得ません。
既成概念をぶち破らないかんというのは理解できました。そこを気づいて実行できる方きっと少ないです。

ところが、そのあとどんでん返し。大家さんが床も天井もはがすことはNG。
今時でもそんな大家さんがいるんですね。だからこそ、逆にうちの価値が上がるとも言える。ふふふ。
さあどう攻めますか?



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2019年09月29日

真似できない人間力!

「東かがわ市平屋@リノベーション内覧会」

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内覧会前に撮影をさせていただきました。
写真撮影はHP実績用に使わせていただいています。ご要望があればデーターで撮影した写真をお渡しできます。引っ越しましたカードや年賀状に使ってくださいね。
もっと要望があれば、オリジナルのフォトスタンドに入れてお渡しもできます。これは実費いただいています。
DNA柳沢さん&かわいちゃん、いつもありがとうございます!

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夜勤明けでお疲れの所、ご協力いただいて有難うございます。
ソファーで寛ぐお二人、ソファーは「TRUCK」ああ、やっぱりね。と再確認。趣味嗜好が似てるって面白いです。
ご主人の趣味の本やらCDやらが入って、ご家族のカラーがはいって、生活感もちょこっと垣間見えていい感じになりました。

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同じく、いまから東かがわ市でリノベーションするご家族と束の間の打ち合わせ。ええ流れです。

ほんでもって、忘れちゃいけないのが、福栄不動産の高原さん!
ちょっと大袈裟ですが「お祭りかい!」って思うほど、高原さんのお客さんに見に来ていただきました。
高原さんの人間力、半端ない。
同業者としても同じ女性としても年下やけど尊敬します。悔しいけど真似できんわ〜。



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2019年09月28日

TAKAMATSU-JAM@ビーフンデザインチーム@2日目

ビーフンデザイン進藤さん、短パンのまつもっちゃん、打ち合わせ2日目、意外と真面目に始まりました。

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これまで温めてきたアイディアが生かされる時がやっときたんか?

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お昼は「まんまカフェ」で人気のランチいただきま〜す。

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午後から、場所を我家に移して、ゆっちんとマイケルも参加して打ち合わせ始まりました。
前々からの懸案事項だった、防災設備も進藤さんの繋がりで、東京からわざわざ同行いただいて、なんとか解決の道が見つかりそうです。
やっぱり持つべきものは友達やね。進藤さんありがとうね!

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凄腕の設計士チーム!ん?なんか説得力がない!?(笑)




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HOTEL no CAFE@丸亀プラザホテル

丸亀プラザホテル内のカフェのぷちぷちリニューアルをしました。
「HOTEL no CAFE」(ホテルのカフェ)そのまんまでわかりやすい。

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インテリア、食器、制服、看板、ショップカードなどを手掛けさせていただきました。
デザイナーは宮本さん。

不動産でもなく、リノベーションでもなく、こうなると私なんかは見守るしかできませんが、一つずつ勉強やね。



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2019年09月26日

TAKAMATSU-JAM@ビーフンデザインチーム

東京から、ビーフンデザインチームご一行様が打ち合わせに来てくれました。

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なんやいうてもやっぱりうどん!四国村のわら家の家族うどん、ど〜ん!

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「TAKAMATSU-JAM」防災とプランと脱線しながら怒涛の如く打ち合わせ。

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ああ、ここにきてまたしても、ドンデンガエシですかぁぁぁっぁぁぁっぁぁっぁぁぁぁぁぁっぁ。
当たり前っちゃあ当たり前ですが、意外に趣味嗜好が似てるんです。予算が許す限りチャレンジします。

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夜は、ビールと骨付き鳥「一鶴」讃岐は鳥文化、ご堪能いただけましたでしょうか。
高松の夜はまだまだこれから、ご一行様はネオンの光に導かれるようにどこかに姿を消しました、とさ。
明日もよろしくね!



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2019年09月25日

CLASYARD‐FUJITSUKA@一棟丸ごとリノベーション

高松市藤塚町の8世帯集合住宅@リノベーション
建物名「CLASYARD‐FUJITSUKA」(くらすやーどふじつか)

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建物名の最後に町名を入れたのは、今後CLASYARDシリーズが高松市内に増えたらいいなという願望も込めて。

リビングに入る、開口部をアールにするだけで、これだけ表情が変わるという事例。
もちろんそれだけじゃないんだけどね。全体のバランス、言うは易し行うは難し!
デザイナーの高橋さん、センスだけじゃなく、提出期限に遅れたことが一度もない!そんじょそこらの男より根性あるんです。見た目とのギャップにやられますわ〜。

今日は何しよかと、わくわくしながら起きる、そうでなくちゃね。






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2019年09月22日

東かがわ市「平屋戸建て内覧会のお知らせ!」

台風一過、またまた残暑がぶり返しました。被害がなくて何よりです。
東かがわ市「平屋戸建て内覧会のお知らせ」

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 日時: 9月29日(日)12時〜16時
 住所: 東かがわ市松原1687−3 高速だと「引田」が近いです。

リノベーションとDIYと上手に棲み分けました。床の塗装、デッキ、門扉、表札はDIYで仕上げます。
中古+リノベーション+耐震=やっぱりデザインの力はすんばらしい!

デザイナーは高橋めぐみさん、施工はKaelさん。手作りの良さが実感できるええ物件に仕上がりました。いつもありがとうございます!

裸足厳禁、靴下を履いておいでください。
既にお引越ししてますので、室内の備品には勝手にお手を触れないでください。
東かがわ市の物件情報は、福栄不動産高原さんまでご用命ください。交渉がうまいんだわ。



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2019年09月21日

「パークハイム観光町102号室」

またしても台風が来てます。
香川県に被害が少ないのは讃岐山脈が南から来る台風をブロックしてくれるから説。
古い物件が多いので、毎回どきどき。

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高松市観光町「パークハイム観光町102号室」coco.vani癒される空間です。
デザイナーの宮本さんが、7個のcocoballを発注してくれました。制作している間に作品を見て注文が入る。ええ循環や!
何が違うって、、、、、一つ一つ愛がコモっている事、そうでなくちゃね。

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今日のお昼は、朝日町の「あきやま」席について1分で出てきます。

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早食いなので10分で完食、これで800円っていかんやろ。
お昼だけじゃなくて、夜も通います。




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2019年09月19日

「TAKAMATSU-JAM」チャレンジ!

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、2019年焼肉で打ち上げ花火🎆🎆🎆

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予定が合わず、参加できなかった香川大学生のみんな、ごめんね。
やきにく無茶苦茶美味しかったです。(笑)
今季も沢山のスタッフに手伝ってもらって、楽しい夏を過ごすことができました。
また来年もたのむね=。
どんな良い企画でも手伝ってくれるスタッフがいないと成り立ちません。
ひだまり不動産は、不動産の枠組みを飛び出して、リノベーション、飲食とチャレンジしています。
2020年はまた新たな事にチャレンジする事になりました。(↓につづく。。。。。)

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来週末、ビーフンデザイン進藤さんとまつもっちゃんに、高松まで来てもらえることになりました。
高松市高松町の元建設省独身寮「TAKAMATSU-JAM」と名付けました。ここから新しいプロジェクトがはじまります。
ふふふっ、もうね、楽しみしかありません。
まだ世の中にない、新しいモノやサービス(価値)を生み出すことをゼロイチといいます、これに向いているのは優秀じゃない人なんだそうです。やっぱりか〜〜〜〜〜。

文化をつくると、市場が育つ。
リノベーションを、この国に文化として根付かせる。
それが、私たちリノベーションEXPOを通して実現したいこと。

リノベーションという「文化」をつくることは、
新たな「市場」を育てること。
この「市場」は、事業者から見ればビジネスの「機会」であり、
生活者から見れば、暮らしの新たな「選択肢」となる。
家余りという社会問題さえも、豊かな「資源」の可能性に変える。

今ある建物を活かし、新たな楽しみ方を見出す。
そんな豊かな文化と、その先にある市場のあり方を想い描き、
私たちは年に一度、全国各地で集う。
さあ、ライバルの垣根を越えて知恵と技術と情報をシェアし、
人々に心躍る発見と気づきを届けていこう。
世の中に新たな動きを、創り出そう。

一般財団法人 リノベーション住宅推進協議会




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2019年09月18日

東かがわ市「平屋戸建てリノベーション」内覧会開催します。

東かがわ市「平屋戸建て」数週間間に来たはずなのに、イメージがグッと変化してました。

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外壁が張られて、これぞリノベーションという感じに仕上がってます。
しかし、これで仕上がりではなく、外壁塗装+ウッドデッキ+塀は施主自ら仕上げます。
特別経験がある訳ではないそうですが、おじいちゃんが大工さんだったそうで道具は一式揃ってます。
ご家族で、DIYしながら、最後仕上げる。こういうのが理想だと思います。

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9月29日、福栄不動産の高原さんと合同で内覧会を開催します。
詳細はもう少しお待ちくださいね。どうせなら楽しいもんにせんといかん。やっぱりデザインの力は素晴らしいわ〜。

東かがわ市で2案件目、ただいま3案件目が進行中です。私も東かがわ市出身なので、感慨深いもんがあります。
予約は不要ですが、説明を受けたい場合には info@hidamari.bz まで予約お願いします。
ひだまり不動産の内覧会は、アンケートも手袋着用もなし。裸足はさすがにいかんので、靴下はご自身でご用意ください。このゆるさが魅力としたいので、常識的な行動をお願いします。





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2019年09月17日

藤塚町あぱーと@あとちょっとで引き渡し@募集開始準備

高松市藤塚町一棟リノベーション、ようやく終盤を迎えました。

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足場が取れて、塀も撤去してすっきりしました。

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これから、少し手直しをして、写真撮影して賃貸募集の準備に入ります。
個性的な床材がいい感じです。まだちょっと素っ気ない感じですが、枕木の庭部分にグリーンが入って、照明が付いて、家具もちょっとだけ入ると、リノベーション好きには堪らん物件になること間違いなしです。
家賃等の詳細もほぼほぼ決まりました。街中なのに駐車場もたっぷりあります。
エステルームやネイルサロンで使う場合は別途相談たまわます。

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隣のマンションの駐車場にいた猫野郎。「あんた〜なんかようがあるんな〜。」と目が口ほどにモノを言う。




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2019年09月16日

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、2019年営業終了しました!

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店

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2019年の営業は、本日で終了となりました。
暑かったせいもあり、開店からほぼほぼ満席、いいね!いいね!
最終日の、おかわり、シロップ掛け放題、楽しんでいただけましたでしょうか。
今季も沢山の方においでいただいて、スタッフ一同感謝の気持ちで一杯です。
また来季、おいしい笑顔にお目にかかれることを楽しみにしています。

「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店は9月30日まで営業してます。

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来季に向けて、シロップ作りは既に始まってます!あっという間に一年は巡ってくる〜〜〜。



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2019年09月15日

瀬戸内ブルー@制服@間違い探し

世の中は3連休です。
それにしても秋とは思えない暑さです。

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私の都合で延び延びになっていた、HP用の撮影をようやく実行できました。DNA柳沢さん&かわいちゃん、いつもありがとうございます。
「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、今季営業は明日までです。いいタイミングで撮影できてよかったです。

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こうやって見ると、うちの制服、瀬戸内ブルーがとても可愛い!
(間違い探し:制服じゃないのにまるで制服の女性が一人紛れ込んでます。さて、誰でしょうか?)

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今日のまかないは、隣接する「うなぎの大川」ひゃっほう!さすがひろさん!




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2019年09月14日

「ねこ友」最高!

高松に帰ってきました。

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に、に、にてる。。。

留守の間、猫のマイケルは、同じマンション上の階に住む「猫友さん」にお願いしてます。
いつも助けられてばっかり、ありがとうございます。

猫好きのねこ友、最高です!



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2019年09月12日

日光おいしいもの旅@二日目

鷺沼からの更新です。
日光おいしいもの旅、二日目。

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日光といえば、天然氷。一度は行ってみたかった「松月氷室」
果物系をチョイスしました、どれもオイシカッタです。勉強になりますね。

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近くにあったたまり漬けの店、らっきょうが特別なものになってる。

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「佐野ラーメン」さっぱりしててうんま〜い!もう何も食べられません。。。。。

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「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店、4年前に土日だけの営業からはじまりました。
まだ会社員をしていた二女が「私がやるしかない。」と、休み完全返上でやってくれました。もちろん伊藤君も手伝いにきてくれてました。
来年は家業を引き継ぐため、二人でフランスに一年間修行に行く事が決まっています。帰ってきて開業する時に、このかき氷の立ち上げから4年の積み重ねもきっと役に立つと母なるうっちゃんは思いたい。目的に向かって突き進む二人をずっと見てきました。前進あるのみ!

記憶に残る楽しい旅となりました、ありがとうね!




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2019年09月11日

日光おいしいもの旅@一日目

鷺沼からの更新です。
二女夫婦がひろさんの還暦のお祝いに旅に誘ってくれました。
二女 「朝5時に迎えに行くからね。」ははいのはい。

5時に迎えに来たときに、二人ともまだ夢の中だったと言う前代未聞の失敗、こんな事はじめてじゃわよ〜。

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早朝の日光東照宮、気持ちよかです。

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ここには、徳川埋蔵金が埋まっている!?
叶杉(かないすぎる)というお札を家族全員分手に入れました。叶わない訳ありません。

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お昼は「報徳庵」のそば、洗練されすぎてなくて素晴らしい!

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中禅寺湖でハクチョウに乗せられて漂流しました。

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華厳の滝で、気になるソフトクリーム。

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じゃじゃ〜ん。秘境の宿、湯西川温泉「本家伴久別館平家隠れ館」
わざわざ、かずら橋を渡って、食事しにいく、、、、特別感があっていい。
食べ過ぎて、9時には寝てしもたぁ〜。


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2019年09月10日

答えは一つじゃない!?

鷺沼からの更新です。
ひろさんと新横浜で別れて、私はそのまま都内に出て、前から相談をいただいていた案件の打ち合わせしました。

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中目黒駅近くにある小さな物件です。先月、外観だけですが、見た瞬間に閃きました。
不動産はその方の背景にも左右されるので、答えは一つじゃないんですよね〜。
そのエリアだけ通用するものもあるし、難しいけど、楽しい。

明日は二女夫婦がひろさんの還暦のお祝いに旅を用意してくれました。
早起きせないかん!





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2019年09月09日

台風被害

あつあつあつぅぅぅぅぅ〜。
去年の10月1日の関東エリアの台風も凄かったけど、今回の直撃もすごいっぽい。
色々気になるけど、こればっかりは気に病んでも仕方ない。明日、鷺沼入りします。

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不動産って何年やってても、わからんわ〜。
賃貸で募集している物件、昨日と今日続けて購入したい人がいると続けて話がありました。といいつつ、まだこの先どうなるのかわかりません。それが不動産。






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2019年09月07日

「第7回香川ビジネス&パブリックコンペ」シンポジウム@香川大学

「第7回香川ビジネス&パブリックコンペ」シンポジウム、香川大学で開催しました。

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パネリストとして参加してきました。

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MACHAの溝端さん(ただいま三豊市に出向中)この笑顔がすべてを物語ってますね。
基調講演は「MACHAの青木優代表取締役」人も話も面白かったです。

昨年の受賞者は3名とも女性、ええや〜ん。ね。もっと自由な働き方あってもええんちゃんと常日頃思ってます。

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事務所に帰ってきて商談を一つ終えると、猫が寛いでいる。
この周辺猫好きが多くて、えさの心配はなく、かつ自由な生活を謳歌している茶トラくん。ほんでもな〜、うちは不動産屋やけん、家賃もらうで〜。




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2019年09月06日

高知@リノベーション@アパート

早朝から、デザイナーの高橋さんをピックアップして、高知県はりまや橋近くへGO!

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高知といえば、馬路村のぽん酢。ぽん酢大好き(笑)

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昔からのお客さんの、収益物件のテコ入れ。
う 「デザイン費用別途要るで〜。」
う 「ほぼほぼお任せしてな〜。」という要望に快諾いただきました。
少しお時間をいただいて、プランと見積もりをお出しさせてもらいます。今回は空き部屋に住み込みで工事する!?

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どんな時もおいしいご飯は最重要課題、サラリーマンが集まってるおいしいラーメンいただきやした!

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帰り道の消防署前で、、、、わかりにくいですが、、靴とズボンと一緒に脱いだ風。ギリギリ?だった?






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