2020年06月30日

TAKAMATSU-JAM4.5@6月30日@momoe shintaku


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はるばる東京〜多度津から原付でたどり着いてくれました。

シャツもジーンズも靴も絵具だらけ、新宅百絵さん(Momoe Shintaku)
絵具だらけになって遊び仕事。アート講師、ライブペイント、ワークショップ。
主に子どもに向けた活動を日本各地で行っています。香川県出身。
ZOZOのお年玉100万円企画当選しました。
絵具であそぼう!全国からご依頼受け付けます。

「TAKAMATSU-JAM4.5」4階フロアーを15日間でアートで描いてもらいます。
描いて終わりじゃなく、どんどん進化するんだろうなと、ワクワクしました。

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1階では、型枠の中にモルタルセメントを流し込んでます。
いやいや、これまた大変な作業や〜。
1階と4階とで、これから日々目まぐるしい変化を楽しみます。

夕方、ガイニーの風呂さんと合流して、ラジオの収録にもmomoeちゃんに参加いただきました。
いつも、ふと思いついて行動するので、周辺の方をバタバタさせてすみません。




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2020年06月28日

打ち合わせ&猫&キングダム&かき氷

猫のために、2日前よりエアコンを付けっぱなしにしました。
今日、家に帰ると洗面所に閉じ込められているマイケルがうにゃん。意味ないやん。

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パークハイム観光町102号室、デザイナーの宮本さんの商談室となりました。
ライフスタイルグッズも取り揃えていく予定だそうです。はよしてよ〜。

高松市番町の「ぽのぽのきのこ番町ビル」(うろおぼえですんません)
1階店舗、第一回目の打ち合わせをしました。
オーナーが長年コレクションしてきた、あれやこれ、それやほれを展示販売する雑貨店です。
趣味の領域が広いコレクション群をデザイナーがどう表現するのか、私達も未知の領域です。

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訳あって「キングダム」全巻手元にあります。
3週間でまだ1巻の半分しか読めてな=い。

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店
「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店

夏のかき氷も定着して、色々な嗜好を凝らしたかき氷が出てきています。
当店では、瀬戸内の安全でおいしい果物をメインにラインナップ取り揃えていきます。

今日は、雨の予報を吹っ飛ばして、店内からたくさんの方の「おいしい!」の声を聞くことができました。
「もうおかあちゃんお店に出たらいかんで。」と何年も前から言われていますが、今日は、洗い場がモリモリだったので見るに見かねて2時間ど皿洗いしました。これがね、楽しいんよ。




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2020年06月27日

TAKAMATSU-JAM4.5@6月27日

天気予報が気になる、今日この頃。
予想に反して、意外と晴れてるのよね。

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「TAKAMATSU-JAM4.5」西側より。
建物大きいように見えて、小さいやん。この敷地は地元スーパーのもの。うちではないんよ〜。

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1〜4階トイレ改修工事、かわいい元和式トイレ跡。

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4階フロアー21室、掃除しました。あとは養生を済ませて、アーティストを迎えるのみ!
momoeさんに泊まっていただくのは、レトロな遍路宿。楽しんでもらえるかな〜。

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高松市屋島西町「RENOWA-YASHIMA」302号室

退去の立ち合いの後、賃貸募集はじまります。
詳細は、なないろ不動産のホームページをご覧くださいね。
整体サロン「RYUGI」さん、移転してもまた伺います。byひろさん。

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2020年06月26日

さぬき姫いちご

本日も晴天なり!

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ヘルメットをかぶって、一般では立ち入る事のできない場所に社会見学に連れてってもらいました。
大きな荷物を積んで、何度か往復しました。ああ、暑い。いえないけど暑かったわ。
さて、あの材料をどこでどう再利用するのか、想像も尽きませんが、楽しみにしときます。

帰り道は、はじめて乗ったカングーにやられっぱなし。
トンネル内でライト付けようとして、後ろのワイパーがガンガン動いてるのはオヤクソクですから。はい。

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いちご農家の松本さんが、朝採れの「さぬき姫いちご」持ってきてくれました。
つやっつやのぴっかぴか。
今季のいちごは、そろそろオシマイっぽいです。
前期一t以上仕込みましたが今季は半分強なので、いつまで8月まで持つかどうか。。。

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フレッシュないちごのかき氷好きな方は、お早めにおいで下さいね。




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2020年06月24日

自宅について考えてみる。

今回のコロナ騒動を経て、多額の住宅ローンを組むことに疑問を持った方も多いと思われます。
とはいえ、どういう形でも住むところは必要です。一生賃貸でいいのか?

その答えの一つに収益物件を購入して、その一室に住むという選択があります。
他の部屋の家賃でローンの返済はできて、自室は家賃は不要+収益が残るような物件を購入すれば良い訳です。
ひだまりあぱーと(観光町)一室を自宅にして、あと9室の家賃を得る。そんなイメージ。

私も十年以上前にこの結論に達して、自宅も鷺沼の拠点もどちらも集合住宅でその一室に住んでいます。
今となっては収益を生まない自宅という選択肢は私の中にはありません。(極端)
これまでにも自宅を購入したいという女性に、このパターンで喜んでもらった事例が3案件あります。

もちろんこういう住み方は絶対にNGという方もいます。そういう方はやめときましょう。

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高松市観光町「ひだまりあぱーとめんと」

住宅ローンは金利も安くてローンも通りやすいです。
事業用ローンはハードルが高いので、乗り越えるためには自己資金が必要です。
まずは自己資金を貯める所から!500万円できれば1,000万円目標に貯金しましょう。

場所はどこがいいのか?
入居者が入らない場合はないのか?
心配事は沢山ありますね。
何が心配かというと、やった事がない事は何が起こるかわからないから心配なんです。
何なりとご相談ください。

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自宅兼収益物件購入とリノベーションのご相談は、ひだまり不動産まで。(宣伝でした。)



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2020年06月23日

「うどん県それだけじゃない アート県かがわ」

本日も晴天なり!

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「TAKAMATSU-JAM4.5」地元出身のアーティスト、momoe shintakuさんに4階をmomoeワールドに染めていただきます。
そのための準備で、掃除、そうじ、掃き掃除、拭き掃除。鼻の穴までホコリまみれ。
折角なので泊まってもらう宿も、このエリアらしいものにしたいと検索してみました。
以外と個性のあるものは少ないんだなぁ。。。。日本人でもお決まりのホテルじゃつまんないと思ってる人が沢山いると思う。
特に香川県は「うどん県 それだけじゃない アート県かがわ」だし!

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「かあちゃん、なにしょん?」と猫のマイケル。さぬき弁では喋らんか。


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2020年06月22日

今日も今日とて

高松市観光町「ひだまりあぱーとめんと」

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好きなことを仕事にできている幸せを日々感じています。
「TAKAMATSU-JAM4.5」のアイディアも、果物から繋がりました。
やって無駄な事は何もない。

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こんな難しい時期に、テナントに申し込みをいただきました。
デザイナーと共に、店作りを模索していきます。
成功事例をまた一つ追加して、喜びを分かち合える関係でありたいと願います。(なんかまじめ過ぎ?)

先日の事、冷凍ストッカーを注文しました。わたしが。
案の定、ちょっとした出っ張りがあって、部屋に搬入できませんでした。
配送はヤマトホームコンビニエンスという大型家電専門の会社。
いやいや、暑い中、精いっぱいやっていただきました。
2人来ていただいたんですが、その上司の部下に対する対応がすんごい。
諭すようにとにかく優しい。できんわ〜。

つかっちゃんが帰ってきて「窓から入りますよ。キヨシロウに頼みました。」でた!キヨシロウ。
つかっちゃんの忙しさをちょっとでも奪ってあげようと気を遣ったら、こんなざまですわ。かえって手を煩わしとるやないかい!
解体&重い荷物の搬入はキヨシロウで賜ります。(笑)



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2020年06月20日

かき氷大好き!

甘いものは苦手です。
でも果物は大好きです。
東京のイベントの後、屋台のかき氷を食べました。
いわゆるフルーツシロップでした。
それまで、甘っちょろい偽物のシロップしかしらなかったので、衝撃が走りました。
いま思えば、市販のピューレだったと思うのですが。
これなら食べたい!
いますぐ食べたい!
高松にはない!
自分でやろう!
ムチャクチャ単純。
思ったら一直線、いまよりもっと人の意見は聞きません。

いろいろ学べました。頭で考えてもわからないバカです。
高松店8年目、鷺沼店6年目、今季、石川県でもパートナーが増えました。ええわ〜。

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すももとの戦いのゴングが鳴りました。
助っ人も頼みました。本気の戦いです。
私も久し振りに手伝いました、白いシャツが殺人事件です。

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「甘酸っぱくておいしぃ〜。」お客さんの声ですべてが吹っ飛びます。
今日も良い一日でした。

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店
「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店
暮らしをリノベするひだまりリノベチームのチャレンジショップです。



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2020年06月19日

「TAKAMATSU-JAM4.5」6月19日

梅雨の合間の曇天。
カラッと晴れたらええのに!

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店内に型枠で、モルタルのテーブル増殖中。できたら最後、二度と動かせません。
そうか、型枠ってこういう事か。
古い木造住宅の前面に、型枠で塀立てたら、鉄筋コンクリート造にみえたりせんかいな?

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外にもはみ出した、印象的なテーブルの中に入って、コーヒーを作るサービスを提供する。
と思うじゃないですか、普通。ところがね、ちゃうんですよ。
大きな円形の中には、、、、、、ハーブガーデンになるんよ〜。
軒にも、葡萄なんかを這わせたいと思ったりしますが、葡萄は葉が落ちた跡が寂しい。さて、どこまで管理できるんか。

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西端のファミリー棟、約35u程良い広さの空間です。
住みながら仕事ができる、広いカフェは共有できます。みたいな感じに妄想してます。
予算をひねり出して、一室だけはサクッと仕上げたいなぁ。
2階〜4階まで、全部で6室、気になる方はお問い合わせくださいね。

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3階ベランダからの眺めは最高!鉄道好きにはたまらんで〜。
ところで敷地全体の植栽はいつな〜〜〜〜〜〜〜ん!?
ガーデンデザインは高橋さん、施工はみずもとさん、楽しみです。いまならご希望を取り入れることも可能です。

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猫のひげが落ちてるのかと思ったら、鮭の骨だったというオチ。なんじゃほりゃ。
猫のマイケル12歳、しっぽ踏むとワン!と鳴きます。




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2020年06月18日

「TAKAMATSU-JAM4.5」6月18日

雨、雨、雨、雨、雨、しとしと雨。
香川県と神奈川県と2拠点生活していて感じるのは、香川県は雨がすごく少ないという事。
その代わり、水不足で断水することもありますけどね。

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高松市高松町「TAKAMATSU-JAM4.5」プロジェクト
1階テナントにお申し込みをいただきました。
業種的にはまったく異なりますが、方向性が合うところもあって、お互いにメリットを感じられました。
まだ全貌が見えないこの段階でお申し込みをいただけるのは、想像力があってこそ。ええわ〜。

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たまたま、工事責任者のつかっちゃんも居たので、いくつか質問を投げると。
答えがポンポンかえってくる、これも経験値があるからこそ。ええわ〜。

1Fテナントもう一つ募集中です。詳細はお問い合わせくださいね。
3〜4階はアート、まだまだ余白があるんがええ〜。


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2020年06月17日

高松市番町引き続き。。。。。

高松市番町3階建てビル。
3階お引越しに向けて、残工事ありつつ、お引渡ししました。

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施主のご要望で、ポイントカラーは赤。品番まで指定いただきました。

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引き続き、1階ショップも打ち合わせをはじめていきます。
近隣の方にふらりと立ち寄ってもらえる、場を作ります。
いつか店を持ちたいという夢を長年育んで来られました。
私たちと同世代の、これから先の生き方をご提案できるような仕事に携われて、私も嬉しいです。

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お隣の庭、さくらんぼの次はぶどうがたわわに実ってます。ええわ〜。


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2020年06月16日

ももより酸っぱいすもも。

梅雨の合間の晴れ間が、気持ちいい〜。

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じゃじゃじゃじゃ〜ん。甘酸っぱいすももの季節がやってきました。
ももに比べて酸味が強いから、すもも。なんやって。店内、良い香りで癒されます。

少し前に、若いご夫婦が、独立開業を目指してご相談に来られました。
当社の物件を気に入ってもらえました。
いつか独立をと、ちゃんと準備してきてたので、こうと決まれば進むのが早い早い!
今日はデザイナーも含めて、打ち合わせしました。
前向きな話は聞いているだけでワクワクしますね。応援してます!

今回の、デザインは高橋さん、施工はつかっちゃん。えいえいお〜。




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2020年06月15日

「TAKAMATSU-JAM4.5」屋上から

高松市高松町の元建設相独身寮再生プロジェクト。
「TAKAMATSU-JAM4.5」

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仕事を終えて、ひとりで足場のかかった建物の屋上に登ってみたくなりました。
さすがに足がすくむわ。
明日の朝、職人さんが来て、おばちゃんがカエルみたいに地面に叩きつけられとったら肝潰すけん、ここは慎重に。

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なんぼ自動化が進んでも、この作業は人無くしてはできん。
働くことは尊い。そう思わせてくれる現場やわ。

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こんな所に何かとおもたら、枇杷の種やん。鳥の糞から?運んできた?
自然ってすごいわ。

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ちょうど、電車がきた。眺め最高!

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その時々に変化せんと生き残れない時代。
知らない世界に裸足で飛び込んで、せんでええ失敗もいっぱいしました。
いまでも知らんことだらけですが、夢や想いを形にしてくれるブレーンがいます。
楽しいことばかりじゃないけど、楽しんでした仕事は楽しい結果が付いてくる。(はず)
私に才能があるとしたら、どんな物事でもその中で楽しみを見つけられること。

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夕飯後、そうちゃんがやってきた。
猫のマイケル兄ちゃんと、こんな事ができるようになるとは。。。。。どちらも成長しました。
明けない夜はないのだ!by二女。


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2020年06月14日

晴れ時々曇りのち雨な日曜日

梅雨のこの季節、天気予報は雨、それでも晴れとんかと思いきや、急に雨が降る。

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高松市番町の3階建てビル、今週引き渡しに向けて、最後の追い込み。
施主からお預かりした、ステンドグラスを使った引き戸が馴染んでええ感じ。

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2階、詳細はいまからですが、賃貸募集します。
1LDKで新婚さんまでは、可能な広さです。
シンプルにまとまっていて、リノベーションといえども、一旦全解体しているので水廻りは新品です。

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ちなみに1階はショップになります。番町に住まうってええよ=。

今回、物件を当社から購入+デザイン&リノベーション工事もさせていただきました。
だからこそ、解決できた問題がありました。
古い物件を再生するって、十年以上やってても毎回違った問題がでてきて悩まされます。
ぶっちゃけると、想定外のお金が掛かる場合どうする?って事。
今さらですが、解決の方法を工事側に提案してみようと思います。ほんま、今さら。すんません。

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店
6月は、時間短縮で営業しています。
平日は12時〜16時まで、土日は11時〜16時まで。
晴れたり、曇ったり、雨降ったりの中、沢山の方においでいただいてスタッフ一同感謝の気持ちでいっぱいです。
困った時に、さりげなく手を差し伸べてくれる周りの人に助けられて今があります。ほんまに〜。らしくないけど。(笑)





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2020年06月13日

「TAKAMATSU-JAM4.5」6月13日

しとしと雨、時々曇り。

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ちょっと目を離した隙に、足場が。。。。。建物がどでかいだけに壮観です。
何度もすんません、感慨深いなぁ。

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第一ブース、菓子製造業部門

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第二ブース、缶詰瓶詰食品製造業

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第三ブース、飲食店営業
室内外ともに、目まぐるしく進んでいます。
こうなると、目に見えて楽しくなりますね。
(目に見えない作業が多い、ここまでが長いともいえる。)

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来週は、一番楽しみにしている植栽工事もはじまります。
500坪以上ある敷地の草抜きと剪定が、私の老後のライフワークになるんやろか。
どうやったら草抜きが楽しくなるか、剪定が上手くなるか、深堀してみよう!

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朝起きたら、トイレのドアの前に猫のマイケルが嫌がらせのごとく寝てる。
さて、なぜでしょうか。トイレ、いけないじゃんかよ〜。
(この床はモルタル仕上げで冷たいから。猫は心地良い所を探す天才です。)

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猫を入れた途端にぶっ壊れた、籐の籠。体重6.8sに耐えられませんね〜ん。
猫のマイケルは、メインクーンというアメリカ人(猫)
好物は、スライスナッツ、マンゴージュース、ポテトフライ、生クリーム。ちなみにちりめんじゃこは、踏みつぶしました。
生まれも育ちも日本ですが、血は争えません。立派なアメリカ人です。




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2020年06月12日

不動産&リノベーション&かき氷&バー=ひだまり不動産

今日も曇天、蒸し暑いです。

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活気があるって、生きてる実感がして好きです。

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今年、植えたアジサイが咲きました。
季節感っていいですね。

こんな難しい時期に、物件にいくつか動きがありました。
なんてこったぁ〜。不動産って、そんなもん。何年やっててもヨメマセン。
だから難しい、だから面白い。

不動産からはじまって、リノベーション、かき氷、そしてバー、全部ひっくるめて、ひだまり不動産なんです。



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2020年06月11日

「TAKAMATSU-JAM4.5」プロジェクト進行中!

かき氷屋をはじめた8年前から、夏の天候と温度が気になって仕方ありません。
暑いの苦手でしたが、汗だらだらの暑さが好きになりました。どこまでも単純にできてます。やれやれ。

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高松市高松町の元建設省独身寮再生計画

「TAKAMATSU-JAM4.5」プロジェクト
図面から現実のものとして見えるようになってきた、いまが一番刺激的で楽しい時です。

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線路沿いにあった、ブロック塀が全撤去されました。
随分と暑くなってきたので、植栽はいつかいつかと気になって仕方ない。
今回は敷地が広いので、スプリンクラーも(そんな大げさじゃない?)設置、絶対に枯らさない体制で挑みます。
個人的には、季節の果樹植えたいなぁ。。。。。

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こちらは隣接する土地、きれいさっぱり掃除してました。

物件購入から計画実行までおよそ3年、ながかったわ=。
時代時代に応じて常に変化し続けなければならないとわかっちゃいるけど、ここの所流れが早すぎて、溺れるんかと思いました。
(いやいや、陸上と水泳は得意だったので、絶対に溺れん。)





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2020年06月09日

2週間振りのブログ更新です。

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いやいや、思いっきり凹んでました。
人は感情の生き物ですね。
食欲もなく食べられない、でも、痩せてません。なんでやねん!

お陰様で、いままで見えてなかったものが少し垣間見えたような気がします。
幸せとは何ぞや、改めて考えさせられました。
気持ちを切り替えて、助走から。。。。。

皆に支えられて今があります。
感謝の言葉だけでは足りませんので、私らしい恩返しを必ずや近いうちに。


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