2018年12月08日

温州みかん!アルバイト募集してます。

午前中、予約いただいていた賃貸物件のご案内。
事前に色々とお知らせしておいたとはいえ、即決いただけて一安心。
時間がぎりぎりでもうどん食べたい。5分でうどん食べて帰ろうとしたら、前に座ってた家族がびっくりしてた。

024.jpg

シーズン突入しました。
温州みかんのシロップ作りはじまりました。
切り方一つにも、コツがあります。
それはどれだけ早く処理できるかということ、プロの仕事ぶりはやっぱり素晴らしいです。

017.jpg

今年は新兵器も導入しました。
無類のみかん好きなので、3年前から「温州みかん」と「甘夏」の2種類あります。

018.jpg

フジカワ果樹園さんのこだわりの温州みかんを、新鮮なうちに加工してシロップにしました。香りも素晴らしいです。
平日シロップ作りを手伝っていただける方、大募集します。時給900円です。info@hidamari.bz までお願いします。

今年はデコポンならぬデコナシポンが手に入りそうなので、デコナシオランジェットとかええんちゃうん。と一人でにやにや。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!



posted by うっちゃん at 22:53| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月07日

挑戦し続けること。

一日があっという間に過ぎ去っていきます。5時過ぎたらもう真っ暗や。

IMG_9525.jpg

今日も遅くまで打ち合わせが続きます。
自社物件の修理も含めると、覚えきれない数の案件が同時進行で進んでいます。
12月ということもあり、どことなく気ぜわしいです。

みんな帰った、事務所でつかっちゃんと二人で作戦会議。
直感型と思考型、違うタイプでええコンビネーションだと思うのです。
うれしい事も、コンチクショーな事もたまにはありますが、自分達のやってる事を信じて挑戦し続けるしかない。
えいえいお〜。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月06日

ライムの香り!

日々、やりたい事を本能の赴くままに楽しみます。

IMG_9440.jpg

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松、「SETOUCHI HIDAMARI  KAKI-GORI」鷺沼店
来季、香川県産のライムが初登場します。ほんまにええ香りです。

6年前にかき氷屋を手掛けたことがきっかけで、県内の果物生産者さんたちと繋がることになり「あれやってみたい」が、一つずつ形になってきました。地元では買うもんじゃなく貰うもんと思っている(私だけ?)びわ、柿、無花果、金柑、などが希少価値があったりしてようわかりません。チェーン店じゃなく小さな店なので、採れる時期によって味も色も違うのが楽しい。
来春には「ひだまりあぱーとめんと6号室」で楽しい計画が進んでいます。乞うご期待!

IMG_9518.jpg

高松市塩上町「R-HIDAMARI SHIOGAMI」
1階 照明の店「灯火」
2階 コワーキングスペースガイニー
3階に、同業でもある「未来図不動産」が入居されました。法人設立後の初契約はうちでした。ええ繋がりで嬉しい限りです。
古い物好きが集まってくれて、外観はあえて手を加えていませんが、いい雰囲気出てます。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!



posted by うっちゃん at 17:45| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月05日

築古ビル@家賃収入を得る

朝一番に、商店街の一角にあるビルの打ち合わせ、行ってきました。

IMG_9505.jpg

IMG_9502.jpg

古いビルをリノベーションして家賃収入を得るパターン。あらま、これ一番強い分野じゃないですか。
古いので、使えるものはほぼほぼありません。
一旦、全撤去するところからはじまります。
リノベーション費用といただける家賃を考慮しながらご提案、、、、といいたい所ですが、狭いワンルームなのでできる事が限られていて逆に潔い提案ができました。(たぶん)
長らくお待たせして、すみませんでした。

IMG_9497.jpg

手作りのカーテン、広告用のタオル?を再利用、しかも逆さで、可愛いやん。

夕方、デザイナーのみやもっちゃんと打ち合わせ。
会社設立前からのお付き合いですが、ほんまにバイタリティーあります。いやいや、有り過ぎです。
もうひと踏ん張りせないかんです。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!

posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月04日

京都視察の旅

早朝から、思い立ってお客さんと連れ立って京都への旅。
カウンターの高さ、広さ、店舗の入り口などなど、一緒に見て擦り合わせたい点がいくつもありました。

IMG_9459.jpg

IMG_9479.jpg

IMG_9474.jpg

IMG_9475.jpg

とはいえ、それだけじゃつまんない。

IMG_9466.jpg

遅め紅葉に巡り合える幸せ。

IMG_9487.jpg

ついでにお腹いっぱい。(笑)

不動産とリノベーションで、多岐に渡る業種の新規開業に携わってきました。
その経緯で得た経験やノウハウは貴重なものだと思ってます。
押し売りもしませんが、出し惜しみもしません。
上手に利用して、一緒に繁盛店になれば、この上ない幸せです。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!




posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月02日

「HIDAMARI APARTMENT-MATSUSHIMA」

高松市松島町「HIDAMARI APARTMENT-MATSUSHIMA」(ひだまりあぱーとめんとまつしま)
台風で一部雨漏り被害があり、外壁塗装工事はじまってます。台風怖いです。

IMG_9428.jpg

IMG_9422.jpg

入居いただいている、店舗&入居者の方には、ご迷惑をお掛けしてます。
もちろん工事は、専門業者さんに依頼してますが、いろいろと問題がでてきました。
今回の工事で、ほぼほぼ問題は出揃い、解決すると思いたいです。
こうなったら、古い物件の雨漏りエキスパートになるのもええんちゃんと、何事も前向きに捉える。

IMG_9427.jpg

今後は所有している物件の入れ替えを考慮しつつ、一案件ずつ修繕を加えていかねばならぬのだ。

041.jpg

猫が寝てもいいように、バスタオルを置いているのに、、、、、私の枕で寝るってどういうこっちゃ。猫は心地よく寝られる場所を見つける天才だ。




posted by うっちゃん at 18:20| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年12月01日

リノベーションという選択肢

高松市松島町の平屋戸建て、2か月半の打ち合わせ期間を経て工事がはじまります。

IMG_9396.jpg

IMG_9408.jpg

IMG_9415.jpg

IMG_9405.jpg

コンパクトで可愛い平屋建て、外壁一部板張りで、外観雰囲気がガラッと変わります。
タイミングが合えば、内覧会もできるかもしれませんので、今回はbeforeの写真もキチンと撮っとかんといかん。
デザインは高橋さん、工事は久保さん、2月末の完成を目指します。

ただいま進行中の案件、善通寺から東かがわ市まで、エリアが広がりつつあります。
これも、リノベーションが一般の方にも知られるようになった故かと思われます。空家が問題になっている今、リノベーションという選択肢もなかなかええじゃない。

ひろさんと2人で起業して13年目。
ちょっとだけ人も増えて、ここから10年先を見据えて、チャレンジしていかないかん。





posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月30日

肉うどん+温泉たまご@野口製麺

今日で11月もおしまい、それにしても日中は暖かいです。

051.jpg

030.jpg

高松市国分寺町の古民家→アトリエへのリノベーション。追加工事を終えてました。あとは年内に撮影やりましょう。

064.jpg

久保さんチームの塗装屋さんの車。それなりの年配なのに、かっちょええ。ペンキで汚れたドアの取っ手がまたええ感じなん。
「アトリエ」が、地域の人に愛される場所になればいいですね。

023.jpg

今日のお昼は「野口製麺」カレーうどん360円家族経営で大きなうどん屋とは違う個性があります。そうでなくちゃ。
この店で一番高い肉うどんやカレーうどんが、コーヒー一杯より安いって、他県ではありえんやろな。
ただいま、水面下(笑)で、いままでとちょっと違う進め方で、前のめりなプロジェクトが始まってます。関係者全員が全力で楽しむとどんな結果が生まれるのかに挑戦してみます。
リノベーション工事を請け負っていただける個人、法人ともに大募集中!




posted by うっちゃん at 23:13| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月29日

地域に根差す

午前中、飲食店のリノベーション工事の打ち合わせを2案件続けてやりました。

IMG_9351.jpg


「店舗工事が主ですか?」と良く尋ねられますが、住宅の方が圧倒的に多いです。
それだけ、店舗は目立つということだと思われます。

塩上町のカウンターだけの小さな和食の店、移転前と同じく「絆」となります。
ファーストプランをお出しして、概ね方向性も決まりました。
「来週気になる店舗と料理を京都まで一緒に確認に行きませんか。」
と、お声掛けしたら、一息おいて「そこまでやるんですか?」そうなんです、納得のいく仕事にしたいので、そこまでやるんです。
12月末までに工事契約、2月末引き渡しを目途に進めていきます。

高松市屋島西町「RENOWA-YASHIMA」
101号室「HIDAMARI COFFEE STAND」昨日営業を終えました。さとちゃん3年間有難うございました。
次はともちゃん夫婦が引き継いでくれることになりました。
デザインはつかっちゃん、工事と家具製作はKaelさん、いいコンビです。

どちらのお店も、地域に根差した無くてはならない店になりますように♪



posted by うっちゃん at 15:48| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月28日

外壁工事はじまりました。

高松市塩上町のあぱーとの外壁工事がはじまりました。

IMG_9332.jpg

東側から撮影、屋根の上に屈強な職人さんが3人作業してくれています。
木造のアパートは所有していないので、何ともですが、いつもとちょっとイメージが違いますね。
足場が退くのを楽しみにしときます。ちなみにデザインはつかっちゃん。
明日は1階カウンターだけの小さな飲食店の打ち合わせが入ってます。ああ、楽しみ、楽しみ。

IMG_9336.jpg

IMG_9338.jpg

隣接する新築アパートの現場は、すっからかんにキレイになってます。
2階の居住用も、予定よりは遅れている、ここはうちの最重要課題かと。。。

IMG_9345.jpg

3年前に取得した、アパートの看板、手作りしました。
3年も、前の建物名のままだなんて、恥ずかしくて人には言えない。(言ってる。)
ここだけは、エリアが違うので、地元の不動産業者さんにお任せしてます。
学生用ワンルーム、ちょびっとカッコウ良くして、洗濯機、冷蔵庫付いて33,000円の学生価格。4年間、気持ちよく住んでもらえますように♪





posted by うっちゃん at 18:41| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月27日

宿題

旅から帰ってきたら、進行中の案件、これからの案件について、社内で打合せ。
午後からは、法人が所有する収益物件の現地調査に伺いました。

IMG_9327.jpg

立地も良くて、室内に入るとアイディアが湧き出てきます。
ほんまに「言うは易く行うは難し」なんです。
アイディアをデザイナーがプラン&デザインして、工事会社が施工してやっと形になります。
資金も愛もどっちも必要です。

帰ってから、再度社内で打ち合わせをして、7日ごとの法要に行き、屋島の一鶴で夕飯食べながら、引き続き打ち合わせ。骨付き鳥をかぶり付きながら、来春の新しくはじまる(あれ)とかき氷の事でのんびりやの長女をいかに盛り上がらせるかがこれからの最重要課題。これは長女の事を知り尽くした夫つかっちゃんと、母うっちゃんの宿題ともいえる。これこそ家族経営ならではやな。(笑)



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月26日

光洋支部@旅2日目

豊臣秀吉の正室・北政所(ねね)ゆかりのお寺である、高台寺を散策。

IMG_9292.jpg

IMG_9295.jpg

IMG_9305.jpg

IMG_9313.jpg

IMG_9318.jpg

秋の京都は、観光客で溢れかえってるらしいです。
今日は月曜日だったので、ほどほどでええ感じです。
それでも、華やかな着物姿の観光客も多く、旅気分を盛り上げてくれます。
とはいえ、私の頭の中は、何かヒントになりそうな事を探してる。これはきっと病気です。どうか暖かく見守ってやってください。
IMG_9321.jpg

京都は観光客をもてなす仕掛けがいっぱい。
高松も外国人が急激に増えた気がします。地元らしい仕掛けがあったらええのに。。。。。
皆さん、楽しい旅をありがとうございました!



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月25日

光洋支部@旅初日

宅建協会、光洋支部の旅。今年は紅葉の京都周辺でした。
一年早すぎです。不動産チームは少数なので、毎年混合チームでの参加が恒例となりそうです。
今年は、2年に渡り、かき氷の店長をつとめてくれたともちゃん夫妻としんちゃんと珍道中。

IMG_9286.jpg

IMG_9289.jpg

天橋立、駐車場から散策しながら、ロープウェイで山の上まで登って、しばらくしてから気が付いたとさ。
「あれ?ここ来たことあるんじゃない?」我ながらひど過ぎですね。

IMG_9301.jpg

バスの中では、うたたね、うたたね、そしてまたうたた寝。
食べたら、またうたた寝。
城崎温泉到着後、カニ食べて、すぐに寝る。本も持ってきたし、あれもこれもやっつけるつもりやったのにzzzzzzzzzzz。



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月24日

みかん

早朝に鷺沼を出て、岡山にて途中下車、so-good西村さんと打ち合わせしました。
同業でもエリアが違えば、事情が違います。いつも貴重な情報交換ありがとうございます。

368.jpg

そして明日から、社員旅行を兼ねて京都に行ってきます!


posted by うっちゃん at 21:09| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月22日

満室御礼!

鷺沼からの更新です。
「あの頃は良かったなぁ。」なんて言いたくない、いつも今が最高でなくっちゃね。

020.jpg

三軒茶屋で、かっちょいいキャンプ用品買って、かわいいチョコレート屋さんに寄って、今日は気分転換の一日。
チョコレートも一つずつ味が違う、、、、、知らない世界がいっぱいや。
夕方、マンションの電気容量の件で、もろもろ打ち合わせ。

「RENOWA-SAGINUMA」ありがたいことに、ただいま満室御礼!



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月21日

ガレットリア

鷺沼からの更新です。
仕事帰りの二女と渋谷で待ち合わせ。

002.jpg

005.jpg

「ガレットリア」にてバターとレモンだけのシンプルなクレープいただきました。
二女 「おかあちゃん、なんで急にクレープなん?甘いもん嫌いやんか、何か企んどるな。」ふふふ、そりゃあ、そうさ。
絞りたての温州みかんは650円。うまい!たかい!(笑)

006.jpg

空きっ腹に、甘いもん食べて、まもなくもつ鍋食べて、コーヒー買って、ジェラート食べて、帰りは間違いなく腹痛に襲われるパターン。
3年間、毎月欠かす事なく二女と食べ歩いた店、およそ100店以上。お互いにこれも仕事の一環、ええやん!ええやん!


posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月20日

RENOWA-SAGINUMA

鷺沼からの更新です。
「あっ、今週時間が取れそうだ。」と、思ったら、予約もせずその時間の新幹線にひょいっと乗り込むこの自由さ、手放せません。

366.jpg

ただいま冬季休業中の「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店。
夕方、薄暗くなって灯がともるとやっぱりホッとします。
いいご縁が繋がりまして、早ければ12月から楽しいことが始まります。詳細は、facebook&インスタでお知らせしますね。
かき氷の販売は、来春5月からの予定です。

「RENOWA-SAGINUMA」203号室でパン教室もはじまります。
RENOWA(リノワ)とはリノベーションの和という意味で、だんだんと理想に近づきつつあります。楽しくせんといかんです。

356.jpg

370.jpg

植えっぱなしでほったらかしの庭は、青い花が咲くこの植物がもりもり。これは?雑草じゃないよね。
あっちもこっちにも、ミントが蔓延ってて、ええ感じや。


posted by うっちゃん at 17:57| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月18日

七五三

ひだまり写真館、七五三の撮影です。

082.jpg

095.jpg

ふざけるパターンのプランもありましたが、今回はまじめなプランで撮影しました。
まずはいつもの「松島神社」

122.jpg

「栗林公園」
ああなって欲しい。
こうなって欲しい。思いは色々あったとしても、元気だったらええ。そんだけ。
今日のカメラマンはありんこちゃん。ありがとうございます。




posted by うっちゃん at 20:11| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月17日

実績写真撮影@小豆島

本日も晴天なり。土曜日の朝、船で往復4時間の旅にでました。

007.jpg

024.jpg

040.jpg

043.jpg

らぶちゃんも、きっと気分はカメラマン。

015.jpg

032.jpg

リビングからの景色は最高です。
いつもなら前日に撮影の準備をしますが、今回はぶっつけ本番でどきどきしましたが心配ご無用でした。
豊かな時間が流れる島の生活を楽しんでるのが、写真からも滲み出てきてます。
実際のところ、島での工事は思った以上に時間も掛かり大変でしたが、これだけ喜んでいただければヤッタ甲斐があるっちゅうもんです。
デザインはつかっちゃん、工事は久保さん。ありがとうございます。
工事の久保さん、フェリーが故障して半日海の上を漂うという貴重な経験付き。(笑)

056.jpg

帰りは出港1分前に土庄港到着、心臓に悪いわ〜。
フェリーで、外うどん。3割り増しのおいしさです。
DNAやなぎさわさん、かわいちゃん、お忙しい中いつも有難うございました。

この後、ぶっ飛ばして打ち合わせ2連発、いい一日でした。




posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年11月16日

庭と家

現地調査にお伺いして、今日が第一回目の打ち合わせでした。お待たせしました。
私は同行できませんでしたがデザインなどなど、気に入っていただけたようで何よりです。

037.jpg

ご自宅は、新しくもなく、古くもなく、結構悩ましくて難しいパターンです。
まずは、気になっていた、庭から取り掛かることになりました。
住みながらリフォームするのは、結構ストレスです。場所とタイミングさえ合えば、当社の賃貸に仮住まいしていただけます。
デザイナーは高橋さん、工事は久保さん。よろしくお願いします。

私はと言うと、見慣れたいつもの野菜、使ったこともない野菜を買い集めてました。
さてさて、何に使うかは、明日のお楽しみ。明日は午前中小豆島にGO!




posted by うっちゃん at 21:39| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする