2018年08月07日

いちじく

8月いっぱいはまだまだ暑い日が続くそうです。

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なんか数年前から、急に流れが変わって、高級食材として扱われている「いちじく」
子供の頃だとどこの家の庭にも「いちじく」が植わってて、食べ過ぎて好きじゃなくなった果物的な存在だったのに、、、、井出(用水路)で勝手に成長して実をつける、こんな感じだったはずやのに。

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猫も暑くてばてばて。

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突然の電話で、不動産でも建築でもかき氷でもない、問い合わせあり。
「そんな都合よくはいかんで〜。」と思いながら、具体的な内容をメールでお送りいただいたら「おもろい!」と本能がいうので、所有している物件の確認に行ってきました。
いつも偶然ですが、こういう関係にめぐり合える事に感謝です。でもちょっと物件の規模が小さすぎだよね。。。



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2018年08月06日

大家業

物件情報で「陽当たり良好!」の文字がマイナスポイントにも思えてしまう暑さです。
もうそろそろ、涼しくなってもええんじゃないでしょうか。

蝉が朝からジィジィうるさい中、物件調査に行ってきました。

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場所抜群にいい!物件もそこそこいい!価格もまずまず!
で、やっぱり難点あり、そう来たか。

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今日のお昼も「野口製麺」つけうどんに温泉卵をプラスしてみました。
個人の所有物件で中古で購入した時から住んでいたおじさん、何の前触れもなく引っ越してて部屋はすっからかん状態だったことが偶然判明しました。夜逃げか!?と思い、電話したら、、、、ちゃんと出ました。夜逃げじゃなかったけど、引っ越す前にこっちに連絡してよね〜。20年近く住んでくれてた事になるのに、電話するのは督促の時だけって、、、、ちょっと悲しい。リノベーションした物件は客層が異なるので、ほぼほぼ問題は無くなりましたが、長い間大家やってると色々あります。「おっちゃん、長い間ありがとう、元気でね。」




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2018年08月05日

今日もいい一日でした!

早朝からこの暑さ、猫もひっくり返ってます。
牟礼町の平屋戸建てリノベーション、昨日と今日と個別の案内させていただきました。

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決して広くありませんが、南側にはフルオープンできる窓にウッドデッキがええ感じ。生活する様が想像できる楽しい空間に仕上がってました。デザイナーはみやもっちゃん、暑い中の現場お疲れさまでした。

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西讃エリアでご実家隣接の納屋リノベーションを検討していただいていた、女の子二人の若いご夫婦。
「納屋全部リノベーションすると4人家族だと広すぎん?」
「子供2人でおしまいじゃないんです。3人でも4人でも欲しいんです。」
なんですと!日本の未来は明るい!来春の引き渡しを目指して、うきうきしながら打合せを進めることになりました。

間で昼寝しつつ、夕刻もう一つ商談、今日は何かといい一日でした。



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2018年08月04日

うどん県民

夢だけじゃ飯は喰えないんだ。でもうどんは喰える(笑)

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個人店のうどん屋「野口製麺」今日のお昼は「ひやかけ、つけうどん、アジフライ、かにかま天、練り天ぷら」二人でこれだけ食べても690円。安いだけじゃなくチェーン店にないあったかい個性がある。飲食店という意味ではなく、目指すのは地域に必要とされているこんな店。なんでもうどんに例えるうどん県民。

今日はアルバイトの大学生が都合がつかず、久し振りにかき氷削りました。いつの間にかともちゃんの方がずっと上手に仕上げてて、なんかくやしいぞ=====。





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2018年08月03日

真夏の屋上防水工事@感謝

鷺沼(関東)も高松もどっちも暑いぞ〜〜〜。

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高松市塩上町「R-HIDAMARI SHIOGAMI」3F  7月末で退去になりました。早々と美装に入っていただけてすっきり綺麗になってスタンバイOK!となりました。次の入居者さんは、な、な、なんと同業者。ここにどんな家具を入れるかが重要!と、プレッシャーをユルリとかけておく。(笑)
一日8時間働く事務所、快適に過ごせた方が仕事の効率もええんちゃうん!事務所にもちゃんとデザインをいれてカッコウ良くしよう!

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猛烈な暑さの中、屋上の防水工事してくれてました。そういえば思い出しました。物件取得して前回屋上防水やってもらった時も真夏で猛烈な暑さだったことを。こういう作業現場をみると、感謝しかない。働く男はかっこいい!!




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2018年08月02日

首にタオル巻いておいでください。

鷺沼からの更新です。
今日、高松に帰ります。週末は予定が立て込んでいて有り難い限りです。

牟礼町の平屋戸建リノベーション、この暑い中、引渡しに向けて全速力です。
内覧会予定でしたが、諸般の事情により(エアコンが付いてない。)8月11日15時以降で、今回は個別にメールいただいた方のみご案内させていただきます。
物件をお探しの方、店舗や賃貸をお探しの方も、リノベーションに興味がある方 info@hidamari.bz 首にタオル巻いて来てください。

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残り少なくなってきた「温州みかん」いちごを凌ぐ人気商品になりつつあります。
「甘夏」も似て非なる美味しさがあります。食べ比べてみてくださいね。




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2018年08月01日

賃貸募集はじまりました!

鷺沼からの更新です。
宮前区鷺沼2丁目のてっぺんにある「RENOWA-SAGINUMA」203号室、賃貸募集です。
自宅でもアトリエでも可能です。ここを気に入ってくれる方に巡りあえますように。。。

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家賃 85,000円 管理費5,000円 インターネット込 ペットはご相談ください。(保障会社必要です。)

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102号室は、SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI鷺沼店、夏場は賑ってます。

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「R-HIDAMARI SAIHO-CHO301号室」こちらも募集はじまります。賃貸物件情報更新しました!


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2018年07月31日

「カメラを止めるな!」

ホラー&ゾンビ映画「カメラを止めるな!」みてきました。高松じゃ上映されないんかい!
久し振りに笑いました、笑いながらみる観衆も一体感が感じられて、映画館内は熱気で熱かったのに鳥肌が立ちました。

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ものづくりの現場は愛と感動に溢れてないと人の心には響かないんだ。
今の時代、いいものはこんな風に一気に広がる、笑うって大切だわ。小さなことでも、人に必要とされる仕事にせんといかん。
東銀座の「銀の塔」ビーフシチュー、昭和30年創業 うまぁ〜い。



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2018年07月29日

台風一過

鷺沼からの更新です。
こんな台風コースみたことないわ〜。こっち(関東)も、あっち(四国)も、気になってしゃ=ない一日やった。

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「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店、3年目の夏です。
住宅街の真ん中で、分かり難い場所で、おまけに心臓破りの坂があります。
この週末も沢山の方においでいただきまして有難うございます。ここもいつの日か無くてはならない店になるように頑張らんといかんです。

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店、暮らしをリノベするひだまりリノベチームのチャレンジショップです。


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2018年07月27日

物件探し!

鷺沼からの更新です。
関東から転勤で高松に来た時の住宅についてのご相談がありました。
いまのご自宅を売却するのか賃貸に出すのか、転勤先のご自宅を購入するのか賃貸にするのか、だけでもタイミングが重要なのに、、、、、もう一つ大切なご要望がありました。しかも高松の土地勘はほぼほぼありません。
もう一つ大切なご要望の全貌が見えなかったので、鷺沼入りするタイミングでお目にかかることになりました。

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メールで問い合わせいただいてから3日後には目の前にいらっしゃるという、なんていう時代なんでしょうか。
まだ時間があるので、ぴったりの物件探さなきゃ。物件はありとあらゆる方向から探すの結構得意です。。。
そして週末は台風直撃、なんでや〜〜〜〜〜。



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2018年07月26日

多拠点生活

さすがにこの暑さは根性ややる気だけでは乗り切れません。
最近、相続がらみの不動産の相談が多いです、何のための誰のための相続なのかをちゃんと考えとかないと、一度こんがらがると中々解けませんから。
人事じゃなく私も「そんな築古の物件いらんわ、売ったらええ。」と言われないよう早めに準備しとかないかん、、、、といいながらきっと100歳まで生きる。

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さぬき市志度の「CHOCOLAT CHOCOLAT COFFEE」(ショコラショコラコーヒー)2店舗目出店のための打ち合わせをしました。
不動産売買、自社賃貸やリノベーションで関った方から、次の展開の時にまた声が掛かるのはすごく嬉しいですね。2店舗目出店にあたり、手伝ってくれる方大募集中だそうです。一旦定年退職して再就職したいと思ってる方、経験無くても大丈夫です。詳細は直接お問い合わせしてみてくださいね。

明日からしばらく鷺沼です。いまは2拠点じゃなく多拠点生活なんですと!高松にも一拠点どうですか、一ヶ月から借りれる賃貸作っていきます。




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2018年07月25日

目指せ厚切りジェイソン!やけんな。

日々、刺激的な毎日を過ごしてますが、今日は格段に刺激的でした。
KSB「スーパーJチャンネル」生収録、なんかやらかさんかと内心どきどき。

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家から歩いて行くゲスト、わたしぐらいやろ。

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ほほっつ〜。こんな感じなのね。
KSBさんは12年前ひだまり不動産を立ち上げたばかりの時に取材いただいてから、節目節目に何度も取材いただいています。ありがたや、ありがたや。
これ言うと娘達にブッ飛ばされてますが、、、、、
お笑い芸人とビジネスと、両方やってる「厚切りジェイソン」目指してます。(大笑)

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かき氷大好きな、佐田さんと辻さん、美人アナウンサーに挟まれて、まるで二人のおかん。



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2018年07月24日

ポーターズペイント@ワークショップ@2018年7月

よりにもよって、こんな猛暑に、ポーターズペイントワークショップ開催の運びとなりました。
びっくり仰天のエアコンありません。どうなるかと思いましが、周辺に高い建物も無いので風が抜けて思った程暑くなくてよかったです。

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新築のご自宅を塗りたい方、地元工務店の方、なぜかひだまり不動産の賃貸にお住まいの方、総勢10名参加ではじまりました。塗り塗り。

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チョイスした5種類から好きな色を選んでもらいました。

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つかっちゃんのレクチャーはじまりました。

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一人一部屋4畳半の壁一面を仕上げていきます。養生をきちんとしておくことは基本ですが、塗装はどんどん仕上がりが目に見えるので個人的にも大好きな作業です。一年に一度、気分を変えるためにもっと気軽に塗り替えるなんてのもいいですね。ちょっとした汚れだとタッチアップで済むので賃貸物件にもどんどん取り入れたいです。

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この建物、ワンフロアーに4畳半の部屋が左右に19室ずらずらずらずらずら〜っとあり色が入るとなかなかどうして壮観。ワークショップにぴったりやん!今後もできれば毎月、ポーターズペイントワークショップ開催したいです。
参加いただいた皆さん、はじめての開催で行き届かな所も多々あったと思いますが、これに懲りずこれからも楽しんで塗ってみてくださいね。

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お昼は「畔家」さんのカレーランチ。(写真は詰め込みわっぱ弁当、夏野菜バージョン)
そして私はこのあと、初めての体験をどう楽しむかが、、、、問題だわ。



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2018年07月22日

類とも

日曜日の朝一番に、とある物件にとあるご夫婦をご案内しました。

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人それぞれ「欲しかった暮らし」は異なります。
元テナント物件を住居用にしようと提案する私も私だけど(本当はそれだけじゃなくもっと変態的提案含まれる。)場所と今後の展開を想像して面白いと思ってくれる方に届けたいです。それにしても、まだ何も手を付けてない、この物件を既に面白がってくれるとは、類は友を呼ぶわ〜。
さて、どう着地するのか一緒に楽しみたいです。




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2018年07月21日

3倍速の夏

朝一番に、西に西にさらに、西に現地調査にお伺いしました。

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のどかな田園風景が広がる(このフレーズ多い!)たんぼのグリーンを借景にできる納屋をリノベーションできないかというご相談でした。ふふっ、納屋なにげに得意です。

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農業用倉庫には、他の人にはわからないけど、お宝がたんまり眠ってました。これを再利用しない手はない、長い事眠らせといてごめんね。もう何ならここにあった手作りのゴザをリビングに敷き詰めちゃうとか。。。。調子に乗り過ぎですね。ごめんなさい。

おじいちゃんと大工さんの手作りだという納屋、孫ファミリーが今風にコンバージョン&リノベーションして住む!ええじゃないですか。じいちゃんもとうちゃんもきっと喜んでます。
一口にリノベーションと言っても、物件も一つ一つ違うし、施主の好みもそれぞれです。ここは物件も施主もどんぴしゃ!ワクワクしながら帰路に着きました。

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今日はTSUTAYAでイベント出店、大汗かきかき準備しました。この暑さもあって「HIDAMARIHIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松も大賑わい、後ろ髪を引かれつつ、イベント会場で準備、準備。イベント出店は準備がてぇへんだぁ〜。

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仕事終わりの「まかない弁当はやまだ焼」見た目はいま一つですが、うまうま〜。
なんだか一日が3倍速で動いてる気分です。ああ、楽しかった!これもそれも皆の協力があってこそ、ありがとうね!



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2018年07月20日

真夏の内覧会

昨日の夕方、みやもっちゃんと溝渕さんと事務所で打ち合わせ。してます。

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8月の暑い真っただ中に、夕方からの内覧会を開催予定です。詳細は後ほどお知らせします。
ただいま商談中や検討中の方はご案内差し上げますので、楽しみにしててくださいね。

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暑いのに食欲は落ちません、なんでや。。。。。
「カレイの煮つけ」浜ノ町から朝日町に移転してきて近くなった「あきやま」うまうま〜。

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明日は西宝町のTSUTAYAナイトマルシェに17時から「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」呼ばれて飛び出てじゃじゃじゃじゃ〜ん。(古すぎ)遊びに来てね!


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2018年07月19日

果物なのに、、、、、芋づる?

3年前卸してもらう予定のレモンの品質があまり良くなくて、でも時期的にはもうギリギリで、レモン探しまくっていたら偶然最後の400kgに巡り合えました。それがフジカワ果樹園の出口さんとのSNSでの出会いでした。そこからキウイ農家さんやぶどう農家さんも芋づる(笑)式に紹介いただきました。

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かき氷屋で使っている果物は瀬戸内産のものです。
今日は、柑橘系のフジカワ果樹園の出口さんと、キウイのまるく農園の組橋さんがご夫妻でかき氷を食べに来てくれました。こういうのほんまに嬉しいです。来期はシロップの販売もやりたいし、ドライフルーツも再チャレンジしたいと思ってますので、ご協力をよろしくお願いします!しかしいい顔してる。

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じゃがいも?じゃなくてよ。完熟のキウイです。さすがにこの季節、外に置いておくわけにはいかないので、事務所に招き入れました。どうみても不動産屋には見えません。





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2018年07月18日

小豆島は香川県です。

毎日、毎日暑すぎですね。

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朝一番、国分寺町に打ち合わせ行ってきました。ご実家を仏壇などそのままに季節には親戚一同が集まる場所に、半分をアトリエとして使うプランです。いい事例だと思います。中の残置物を暑い中、運び出してくれてます。物件も同じものは二つと無いし、施主の希望も毎回違います。ここが大変と思わず楽しいと思えるチーム作りが私の役割かな。デザインは高橋さん、工事は久保さん、暑い中ですが、よろしくお願いします。

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そのままぶっ飛ばして、小豆島。小豆島は香川県、ん?知ってる?高松港から船に揺られる事一時間、ちょっとした旅の気分。

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無花果がたわわに実る、その隣の物件を見に来ました。大通りじゃなくて、ちょっと隠れ屋的な場所をヒットさせるのが醍醐味だったりしますが、ここはちょっと隠れ過ぎ。後ろ髪を引かれつつ、今回は断念しました。島のかき氷屋なんてのを思い描いてましたが、次!もっと探します!ええ物件あったら情報ください!

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気持ちを切り替えて、小豆島の元別荘のリノベーション現場へ!小豆島も香川県ですから工事お請けしてます。ただし、工事時期等はご相談させてください。というのもこの方、ひだまり不動産のりのべ賃貸物件に入居いただいていて、入居している時から小豆島の物件が見つかったらリノベーションして欲しいとのご依頼をいただいてました。ほんまにウレシイ限りです。

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職人さんは腰までずくずくになりながら作業してくれてました。工事は久保さん、この間は朝一番の船に乗り込んだら、船が故障して4時間漂流する羽目に陥ったそうな。。。。。色々あります。
海が見渡せる高台からの景色は気持ちが晴れ晴れします。若い夫婦+わんこ一匹、こんな生活も、またええね!





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2018年07月17日

のどかな田園風景

あっあっあっう〜。

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高松信用金庫主催の勉強会に参加の後に、買取依頼されていた物件をみてきました。
高松市内といえども、車でちょっと走ると、のどかな田園風景が広がります。立地はすごく大事といいながら、変な場所の変な物件も買い取ってるし、、、、、買取依頼、来る時はなぜか重なります。

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2店舗のかき氷屋、この3連休、暑い中長時間お待たせしてすみませんでした。
沢山の方の笑顔が溢れてました。
「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店
「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店
暮らしをりのべする、ひだまり不動産のチャレンジショップです。






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2018年07月15日

友達@友達

これまで、数多くの「家を買いたい人」「店を開きたい人」とお会いしてきました。
人それぞれ事情はあるにしても、家を買う、店を開くという人生の一大事に、自己資金が無い、極端に少ないというのは、あり得ません。
それまで生きてきて、無いのには理由があります。貯められない生き方をしてきたという事です。
そこを自分で受け止めて、理解して、変えないと、夢は実現できません。縦しんばできたとしても先立つものが無いことで、判断を間違えることになり兼ねません。
地方都市は、物件も家賃も安いので、ちょっとしたラッキーで「家を買える」「店が開ける」場合もあります。が、偶然のラッキーはそうは続きません。どこかで歪みがきて破綻します。何事も他人のせいにした方が簡単ですが、それじゃあいつまでたっても前進しないのよ。

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高校を卒業して、社会のなんたるかもわからないまま、地元企業に就職した時の友達、長い付き合いです。
ひろさんと二人は同い年、私は1つ年下←ここ重要。(笑)
「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、明日16日は11時から営業しています。午前中が空いてて狙い目です。暑い中、たくさんの方においでいただいてありがたい限りです。スタッフ一同、笑顔でお待ちしてます。



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