2018年09月20日

海が一望できる住まい

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先月のホームページ用の写真撮影に同行できなかったので、ばあちゃんちに行ったときにパチリ。
2階から海が一望できる、おじいちゃんおばあちゃんの家を引き継いで、住宅+店舗にリノベーションしました。お子さんも一人増えて4人家族になってました。時が過ぎるのは早いもんだ。近日中に実績にUPされます。

「欲しかった暮らしがみつかる!」いいね!

パンと牛乳がそれほど好きではありません。これは小学校の時の給食で出た、ぱさぱさのコッペパンと脱脂粉乳せい。こう書くと今となってはまるで戦時中に思える。(笑)小さい時の食生活、大事やわ。





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2018年09月19日

やっぱり貯金!

暑かったり、寒かったり、どっちや〜ん。

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社内で、長期修繕計画、中期修繕計画、まったなしの修繕計画、打ち合わせしました。
古い物件所有してると修繕ばっかりやん。。。。仕方ありません、大切に育てていかねばならぬのだ。

一戸建てのリノベーションも一般的になってきました、嬉しいですね。
「欲しかった暮らし」は一人ずつ違いますから、家も一つずつ違って当たり前、どれも全部同じ部屋のマンションや建売住宅、個人的には興味湧きません。
とはいえ、誰にでも向くというものでもありません。じゃあ、どうしろって言うんだよ!(笑)

おじいちゃんが住んでいた家を孫夫婦が譲り受けて引き継ぐ。
実家の農業用納屋を改修して住宅にする。
元銀行に住む。
普通の賃貸アパートを自宅+賃貸に変えて、住まい+家賃収入を得る。
収益物件を購入して、一室を自宅、一室を店舗として自分で活用(自宅と仕事)残りを賃貸にして2拠点生活を手に入れる。(←これ私)

実際に手掛けた事例はまだまだあります、どんな事だって可能と思えば実現できます。あとはどれだけ費用を掛けるか、掛けられるか。
ということで、まずは貯金からはじめましょう!



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2018年09月17日

お知らせ!

楽しい夏がひとつ、終わりました。

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、9月9日を以って2018年の営業は終了しました。
「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店は9月30日まで営業、今季は一旦終了とします。2店舗は、暮らしをリノベするひだまりリノベチームのチャレンジショップです。

高松店、ともちゃん夫妻にも来てもらって、大掃除やっつけました。ああ、さっぱりした。
高松店、鷺沼店ともに、沢山の方においでいただき「おいしい!」「かわいい!」の声に力をいただきました。
早くも来春に向けて、沢山の方に楽しんでいただけるようスタッフ一同努力していきます。えいえいお〜。

鷺沼店、店舗運営をお任せできる方を募集します。
コーヒーショップをやりたい、料理教室をやりたいという方も併せて募集中!
まずはメール info@hidamari.bz までお問い合わせください。
24日(日)より鷺沼滞在の予定です!
むらまつ店長2年間ありがとうございました。またね!



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2018年09月15日

古民家再生大詰め!

高松市国分寺町の古民家を再生したアトリエ、大詰めです。

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引渡しまであと少し、数日前立ち寄った時から、ビックリするぐらい進んでたまげるわ。

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建具が入ると表情がでますね。
何年もこの仕事してますが、今回はまたいつも以上に新鮮な気持ちになりました。
喜んでいただけるのが一番の励みになります。さてさてこれからどんなアトリエになるのか楽しみですね。

今日はこの後も二組の女性の方の相談と内覧と、、いやいやどうして最近の女性はほんまにしなやかで逞しい。ええやん、ええやん!





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2018年09月14日

中古+リノベーション+うにゃん

涼しくなって過ごしやすくなりました。やれやれ。

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今月、引き渡しされる物件のリノベーション工事の依頼をうけています。
高橋デザイナー、工事の久保さん、つかっちゃんと、再度現地確認に行きました。たまたま県外にいる売主さんともお会いできました。
こじんまりした平屋戸建て、和の雰囲気も好きですが、今回はガラッと変わります。

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今日は、もう一件現地調査に。。。。残念ながら写真等はNGということで、近所に住む「うにゃん」があまりにも可愛かったのでパチリ。
しかも今回はリノベーションではなく、外構のご依頼。色々な方向から多種多様なお問合せをいただきまして、ウレシイです。楽しいを共有できる方との出会いがいい仕事に繋がるような気がします。楽しいを増やさねば。。。。。




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2018年09月12日

東かがわ市現地調査と肉うどん

午後から東へそして東へ現地調査にお伺いしました。

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のどかな田園風景が広がる、東かがわ市の平屋戸建て。周辺田んぼ、田んぼ、田んぼ。
奥まった所に、倉庫があって、これまた夢が広がりそうな空間でした。ここも現状は空家です。

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「野口製麺」肉うどん+玉ねぎ天ぷら=460円。しかもうま=い。

中古物件を購入する時、修繕費用がいくら位掛かるかわからないと、購入には至れません。
そんな時、内覧に同行させていただいています。
まずはメールにてお問合せいただいた上、事務所までおいでくださいね!



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2018年09月11日

これ、おもっしょいんちゃうん?

本日は晴天なり!
洗濯物が乾いて気持ちええ!

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高松市栗林町のリノベーション現場、暑さも和らいで作業も捗ってます。

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高松市屋島西町「RENOWA-YASHIMA」賃貸アパートを区分登記して、分譲販売した事例です。
そのままでは時代に取り残されていた物件を、一手間加えて再生して人が集まる場所にする。

「ヒト、モノ、コト」と言われますが、いいタイミングで面白い人がやってきました。
うちのはじまりは、いつも「これ、おもっしょいんちゃうん?」(さぬき弁訳:これ面白くないですか?)





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2018年09月10日

ありがとうございました!

2018年9月9日をもって「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、夏の営業を終了致しました。

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一日中大雨の中、びっくりするほど沢山の方においでいただきました。ほんまにびっくり。
わかりにくい場所にあって、駐車場もわかりにくくて、色々とご迷惑をお掛けしますが、年々少しずつ改善を計画していきます。
これからも地域に無くてはならない店になるように、社員一同頑張ってまいります。

2年間に渡り店長を引き受けてくれた、ともちゃん夫妻のお陰で何事もなく終えることができました。本当にお世話になりました。
写真嫌いでやっと撮らせて貰いました。
シロップを作ってくれている「川東菓子店」「SOURIRE」「ルタンデスリーズ」多忙な中、無理を聞いていただいて心から感謝です。
来季もますますパワーアップして、期待を裏切らない展開に持ち込みます。西岡さんが(笑)ああ、楽しかった!





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2018年09月09日

しとしと雨の日

昨日の帰り道、薄暗かったけど、国分寺の現場に寄ってきました。

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古民家をアトリエに再生しています。
ああ、あれがこうなるか。
ああ、あれはこういうことだったのね。
ああ、この空間はこれくらいの感じなのね。
と、何年経っても図面がよめないーーーーー。

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仕事を終えて、今夜は「やまだのお好み焼き」
雨だから空いているかと予約せずに行ったら、満席も満々席。さすがの人気店、侮れませんね。雨の中、暫く外で待っていたら、、、、
「あっ、うっちゃん!」あれ?誰だっけ?ああ!こんな所で再会するとは、これはひょっとしたらひょっとしたらええのに〜。
それにしても奥さんのブラックジョークが最高にええ!



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2018年09月08日

まかない!

今日は、なかなかどうしてハードな一日でした。
色々とご依頼をいただく、これは当たり前ではなく、関わっていただいている方々の力の結集、ほんまにあり難い事です。

午前中と午後の商談を終えてから、丸亀まで現地調査にお伺いしました。

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中古物件を購入してリノベーションして自分らしく住まう。いいですね!
でも、リノベーション費用がいくら掛かるかわからなければ購入には至れません。そんな時同行させていただきますので、お声がけ下さいね。
まずはメールにてお問い合わせいただいた後、必ず事務所までおいでくださいね。
「一回行ったら断れんのちゃうん?」そんな心配はご無用です。出張で不在も多いので、まずはメールにてアポをお願いしています。

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あ、さて「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店は、いよいよ今日と明日で今季の営業はおしまいとなります。
沢山の笑顔に会えて、とても幸せな熱い熱い夏でした。
恒例のプレゼントをご用意してお待ちしてます。(明日雨だよ〜〜〜〜。泣)
で、私達の楽しい悩みは「スタッフのまかない」
結構美味しいものをあちこちから調達してくるのよ。「おいしい!」の声が聞きたくて頑張るひろさん。いいね!いいね!



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2018年09月07日

空家相談たまわります!

「第1回香川県空き家対策連絡会議」参加してきました。

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宅建協会、建築士会、司法書士会、県内各市町行政の方々、総勢40名余り、空き家再生の実例を複数パターン話させていただきました。
存じ上げているのは、香川大学の西成先生だけ、、、、これまでやってきた「いかに事業として成り立たせるか」とは方向性が違うので、ちゃんと伝わったかどうか心配です。。。ああ、緊張した。

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香川県庁はただいま工事中。

本人は、頑張って残したつもりでも、相続したものにとってはお荷物以外の何物でもないって現場を沢山みてきました。
まあ、昔の人は苦労してますから、物を捨てられなかったり、不動産に執着する気持ちもわからないでもありませんが。。。。。
私だって他のものにはさして興味はなくても不動産に対する執着は人一倍ありますから、明日は我が身かも。

この流れで、空家の相談たまわります。まずは info@hidamari.bz 空家相談と明記の上、お願いします。





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2018年09月06日

なんでもない日常

昨夜、遅くに高松に帰ってきました。
台風に、地震に、中学生の時に見た映画「日本沈没」が思い出されてなりません。

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我が家の「トムとジェリー」なんでもない日常は当たり前じゃないんですね。

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出張帰りの夕飯は定番となりつつある「焼売弁当」
ひろさんと、つかっちゃんと、長女と、そうちゃんの分。重くても喜ぶ顔を見たいから、でも、やっぱり重い。

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賃貸物件情報更新しました!「RENOWA-SAGINUMA203号」室募集中です!


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2018年09月05日

トイレの蓋問題

鷺沼からの更新です。
あらためて、昨日の台風は凄かった。
近年、異常気象による災害が増えてる、なんだかな〜。不動産や建築にかかわる者として、色々と考えさせられます。

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こちらの風も、過去に経験した事が無いほどの強さでした。

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アイスバーの形をしたお餅、一個200円ついつい買ってしまう可愛さ。
食べてみたら、お餅でもなく大福でもなく中途半端な味で残念。

あ、さて、トイレの問題です。
私一人しか居ないのに、なぜかトイレに入ると蓋が開いている。
使った後、必ず閉めてる(はず)なのに、おかしいなぁ。誰だ蓋をしめているのは?



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2018年09月04日

「RENOWA-SAGINUMA203号室」賃貸募集中!

鷺沼からの更新です。
「RENOWA-SAGINUMA」は高台にあるので、そもそも風が強い。
昼過ぎから「これ外に立ってたら突風で吹っ飛ぶ」と、感じるレベルの強風が吹き荒れてます。剪定しといてよかったわ。

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2015年2月「RENOWA-SAGINUMA」内覧会の写真、大人はほとんど変わりないのに、そうちゃんだけ成長しているという面白さ。
台風で閉じ込められたお陰で、苦手なセミナー資料作りが捗りました。
高松店のかき氷屋の営業もこの週末の9日(日)まで。留守にしてても何の心配もない。ともちゃん、有難うね。
最終日は皿洗いしようっと!

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2018年09月03日

刺激的

鷺沼からの更新です。
朝、目が覚めたら、一瞬自分がどこにいるのかわからなくなりました。

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当たり前に、何気なく過ごしてますが、日々が刺激的。
そして、また台風が四国直撃かい?明日は帰るに帰れない。この刺激はいりません。

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不動産は物件との出会いで、やるべき事が決まります。お店も出会う人によって変化していきます。
私自身の至らなさで失敗の連続、もう嫌になるかと思いきや、、、、、懲りないんです。よく言えば諦めない、悪く言えばひつこい。
明日も刺激的でいい日でありますように♪


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2018年09月01日

ゆっちんキタ!!

鷺沼からの更新です。

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愛媛県からいきなりゆっちんキマシタ!昨日といい今日といい、地元からやってきてくれて楽しいぞ!
やっぱりおっちゃんも笑顔にするかき氷part2です。

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「ピオーネのかき氷」さぬき市の長谷ぶどう園のピオーネたっぷり使ってます。

夕方、大切な商談があって、ただいまそれに備えて準備中。
体力が著しく衰えてきている昨今、暗くなってから出掛ける元気があるかなぁ、、、、、
進藤おやびんから「渋谷に着いたら連絡しろよ!」とメッセージが入った。体力残ってるかな、、、、、食べたら腹痛に襲われるし、、、、、



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2018年08月31日

谷さんと山清の鬼からし

鷺沼からの更新です。
ちょっと前にメッセージが入ったと思ったら、、、、、

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今日、ここで谷さんと会いました。ご存知だとは思いますが、彼女の行動力はすご過ぎです。
私に会いに来るってことは、不動産に関する事だとは思うのですが(笑)ほっといても、必ずや欲しいものを手に入れるでしょう。
ほっとこ!ほっとこ!(大笑)

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今日は山清の鬼からしを手に入れました。からしをお湯で練るだけで目がイタイイタイ。

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母からレシピを盗んで、茄子の辛子漬け作ってみました。同じ味手に入れた!
問題は大量過ぎること、売るほどあります。

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2018年08月30日

おかん飯

鷺沼からの更新です。
庭の剪定をお願いしました、知らない所だとどうやって探せばいいのか難しいですね。
パシパシ切ってるのに、プロがやるとやっぱり絵になる。ああ、いつか剪定の仕方を覚えたい。

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お決まりなので仕事を終えて「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店のかき氷食べていただきました。
職人さんのみならず、誰もを笑顔にするのが「かきごおり」だったりします。

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今夜のおかん飯「まんまるころっけ」手間をかけた分だけおいしい、はず。

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2018年08月29日

いつも待ち合わせは銀座で。

鷺沼からの更新です。
今日は仕事終わりの二女と銀座で待ち合わせ。

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資生堂パーラーの「マンゴーパフェ」季節ごとに変わる果物をパフェにしてます。日本全国からおいしい果物を仕入れてるのね。。。。。
二女との待ち合わせはなぜか銀座率がとて高い、自分ひとりじゃいけない店をちゃんとチョイスして、これも勉強の一環ということで。はい。

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夕飯は外苑前の焼鳥今井、大きなカウンター形式。全部丸見え、キッチンぴかぴか、臨場感が伝わってきてええわ〜。
焼鳥でお酒飲まんと一人8,000円、高いけど満足するおいしさ。

そして帰りの電車の中で腹痛にお、そ、わ、れ、た〜〜〜〜〜〜〜。



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2018年08月28日

あっと驚くそうちゃん

鷺沼からの更新です。
ちょっと前のKSBの生放送、なぜか天気予報までずっと出ずっぱり。

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ばーちゃんがTVに出てて、あっと驚くそうちゃん。(笑)
わざわざCDを郵送いただきました、恥ずかしすぎてまだみてません。

今日の仕事は、草抜きと集金。どっちも大好き、楽しい♪


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