2019年02月08日

居場所

鷺沼からの更新です。
今日は、高松に帰る予定でしたが、知人と物件を内覧する事になり、日曜日まで鷺沼に居る事になりました。
社員食堂の在り方を、ああでもない、こうでもないと考えてみる。きっとどこかに着地点がある筈。
(進藤さんには社員食堂という言い方がNGと駄目だしされてる。)

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隣隣駅に地元に密着した中華料理屋さんがあります。昼間はいつもごった返しています。
そこにいる、ホールのおばさんの対応がすご過ぎ。
タンタン麺が有名で、辛さの種類が選べます。常連が多くて、中辛の麺固めとか、大辛大盛り柔らかめとか、注文をテキパキ捌き、見てて気持ちいい。皮から手作りの餃子がうまいんだわ。なぜか自分の居場所が見つからず、焦っていた若い頃を思いだしました。




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2019年02月06日

「ASAKO IWAYANAGI PLUS」2日連続

鷺沼からの更新です。
昨日と一転、寒いです。これだけ雨が降らなかったのに、今日に限って朝からざ〜ざ〜の雨。

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朝から一日中、クレープを食べ歩いている、川東菓子店の川東さんと等々力で合流しました。どうやら川東さんが瀬戸内から雨を引き連れてきたらしいです。
私は二日続けての「ASAKO IWAYANAGI PLUS」寒い雨の中、外席でクレープをいただくシュールな二人。
高松では同じ敷地内にいるので毎日のように顔を合わせていますが、違う場所で会うとこれまた新鮮です。まずは次なるフルーツプロジェクトをお互いの千恵と工夫と経験で成功させること。待ち遠しいです。

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食べ切れなかったクレープが、鞄の中で大事故(笑)あちゃちゃ〜。



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2019年02月05日

不動産屋の目線

鷺沼からの更新です。

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今日も仕事帰りの二女を捕まえて、等々力にある「ASAKO IWAYANAGI PLUS」でクレープ食べてきました。
甘いもの好きじゃない私でも、わかるオイシサ。食事するより高額だけど平日でも店内は満席で幸せな顔が溢れてる。何かとレベルが違います。

隣にある本店と繋がっているようにみえるけど、違う2棟のマンション1階をそれぞれの店にしています。
店ができる前から住んでいる2階の入居者さんの洗濯物の干し方が気になりますね。そりゃあ、仕方ないよね。それにしてもこんな有名なパティスリーの店が入ってくれて大家さん運がいいな〜。住んでる人は「こんなマンションに住めて幸せ」と思う人もいるし「いつもうるさい」と思う人もいる訳です。何やっても、まあまあ色々あります。同じクレープを食べても、職業によって目線が違うんですよね。ここら辺の話をすればまだまだ言いたい事は一杯あります。賃貸で成功する方法と所有して成功する方法と、違うんですよね。あら、話が逸れすぎました。興味がありましたら個別にご相談賜ります。

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一人でご飯食べるのも何だからと二女が夕飯に付き合ってくれました。
二女 「久し振りに目黒のとんき行く?」行く!ところが火曜日定休日。がちょ〜ん。
二女 「もうとんかつの口になっとるのにぃぃぃぃぃぃぃ〜。」
食べる事命の二女、すぐ近くでとんかつ屋探し出しました。この鼻の利き方は間違いなく遺伝です。(笑)




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2019年02月04日

やっぱり変態

鷺沼からの更新です。
暖かいというか暑すぎて気持ち悪い。
夕刻、代々木にあるビーフンデザインの元事務所で進藤さんと待ち合わせ。

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ビーフンビル、その時代、時代に応じて何度も改装を繰り返し「SMI:RE STAY HOTELS」と「SMI:RE DINER」になってるという。。。この頭の柔らかさと行動力が進藤さんそのもの。

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乗り心地の悪い車に乗せられて着いたのがこの物件。代々木でこれだけの眺望を手に入れることができる物件って凄いですわ。
毎月会うたびに、目まぐるしく変化してて、気持ちいい!
いま、何が流行っているかを肌で感じて、いち早く取り入れることも必要だけど、そのまま地方に持ってきても受け入れられません。人の真似をするのではなく、自分に合うようにアレンジしてオリジナルなものにする、かつタイミングも重要。言うは易し行うは難し。
設計を本業としつつ、投資家としての側面も併せ持つ変態設計士の進藤さん、いつも刺激を貰いつつ、負けてられないと思わせてくれる唯一の存在です。

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「RENOWA-SAGINUMA」のある鷺沼の隣駅にできた、地元の不動産屋が手掛ける食堂。
今月もう一度上京したときに、面白い取り組みをしている同乗者さんを進藤さんと訪ねることになりました。いまから楽しみです。




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2019年02月03日

社員食堂

鷺沼からの更新です。
セーター脱ぎたいくらい、暖かいです。このまま春が来たり、、、せんか。

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第2事務所に、待望の社員食堂つくります。

料理上手なおばちゃん。カレーが異常に好きな人などなどご紹介ください。(週に一度〜詳細は要相談。)
社内で同じ釜の飯を食べるという意味と、料理好きが高じて店を持つと二つが繋がれば益々楽しくなったりせんかな。
カレー食べながら青空会議、妄想が止まりません。

嬉しい事も悲しい事も、色んな経験をさせていただく中で、もっと自由な生き方、働き方があってもいいんじゃないかと思う訳です。
まずは社内プレゼン突破して、これから若くならない自分のために出来る事から実践していきます。
(充分自由にやってるじゃないかというご意見も、はい、その通りででででで。)




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2019年02月02日

鼻が利く!

鷺沼からの更新です。
「RENOWA-SAGINUMA」すぐ近くに3軒の分譲住宅があり、その価格が7000万円弱。どひゃ〜。この金額帯で何の疑問も抱かず購入できるんかいな、と思うのは田舎モンやけん?7000万円の住宅ローン、毎月の支払いはなんぼになるん。
私だったら、ワンルームを2室付けて、賃貸併用住宅にするわな。家は一生のものではありません。

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鎌倉にあるジャムと焼き菓子の店Romi Unie Confitureのクレープ、食べに行ってきました。
数年前に、デザイナーの高橋さんと川東菓子店の川東さんと一度来ました。その時はな〜んも見えんかったけど、今日はこの先がちょっとだけ見えました。ひょっとしたら、数年前にここに来た時から、今に繋がってたのかも、、、、、と思うと、感慨深い。川東さん、火曜日の最終便でやってきて水曜日の夜に帰るという弾丸ですが、水曜日に合流したいと思ってます。
店内は商品を買い求めるお客さんが常に一杯、かわいい制服が似合う女の子達が生き生きと働いてます。
あれもこれもとついつい買いたくなる、品揃えとパッケージ。ええわ〜。

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お昼は、北鎌倉にある「去来庵」ビーフシチューで一人ランチ。
おいしいものには鼻が利きます。これも才能!?



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おかん飯

鷺沼からの更新です。
猫のマイケル、もうすぐ11歳。これまでほとんど病気らしい病気にはなっていません。
加齢のせいか、ここ一年ほど便秘気味。カリカリをネットで探して替えてみたり、色々やってみましたが、芳しい結果は得られないまま。。。。。
4日も便が出てないし、どことなく元気ないし、病院に連れて行きました。
病院でもらった「他に病気がなかったら8割の猫が改善してます。」というカリカリを処方してもらって帰りました。

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見た目は相変わらずカッコイイん!
5日で改善しました。ひろさんから送られてきた写真は、全長20cmの立派なやつ。20cmって凄くないですか!?
一年ももやもや思わず、さっさと病院に連れて行けばよかった。まだまだ家族でいたい。

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今月のおかん飯@鷺沼、やっぱり素材がいきてるわ〜。(切っただけ、茹でただけ)



posted by うっちゃん at 09:47| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月31日

フランスVS日本

鷺沼からの更新です。
二女とクレープ市場調査という名目の食べ歩き。なんとなく食べるのと目的をもって食べるのでは大違いです。(言い訳)

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下高井戸駅近く、奥の赤い屋根がパティスリー、手前の行列がたい焼き屋。
フランスvs日本の様相を呈しています(笑)

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パティスリー・ノリエットのクレープ、もちもち系でおいしい!

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たいやき「たつみや」ぱりぱり、熱々でやけどするうまさ!

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お昼は、二女の希望で南青山のANTONIO‘Sのイタリアン。まあ、ほんまに、おいしいもんをよう知っとるわ。

昨日の夕刻、二女がガタガタと音を立ててやってきた。
ガサガサと音がすると思ったら、いきなりお菓子作りのゴングが鳴り響きました。

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一つ歪な形のがありますが、どうやらシュークリームらしいです。

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コンビニのシュークリームは一個100円、これは材料費がもっとかかってるらしい。。。。。
おいしくなかったらゆるさんぞ〜。小麦粉まみれの一日でした。





posted by うっちゃん at 21:54| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月30日

やっぱり貯金

鷺沼からの更新です。
駅前は大手チェーン店ばかりでどこも同じ景色。つまんないよね。

地方都市ではありますが、自社で買取して、賃貸にだしているうちとしては、、、、、
安く買えれば安く貸せるという事で、借り手も運営、継続がし易くなる。駅前じゃ買えんけどね。

リノベーションで、店主の個性がにじみ出るような店舗作りができれば、大きく言えば個性的な街になる。ええやん!

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RENOWA-SAGINUMA1階「ありんこカフェ、きりぎりすBar」4月中旬までのチャレンジショップです。
帰ってきて、店に電気が灯ってるのはやっぱり嬉しいね。

賃貸物件は居住用も店舗も自社物件のみのご紹介です。数は少ないですが、個性の溢れる物件を一緒につくっていきませんか。
観光町、塩上町、多賀町、西宝町、丸亀市大手町にテナント物件あります。メールinfo@hidamari.bzまでお問い合わせください。

追伸:夢を叶えるためには、資金が必要です。
資金調達の方法は色々ありますが、努力して毎月3万円貯金する。みたいな小さな努力の積み重ねがあった方がいいと思う。
高校生ならまだしも、そこそこの年齢で夢は叶えたいけど、お金はありません。では、誰の心にも響きません。
何は無くとも貯金だ〜。ちょき〜〜ん〜〜。




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2019年01月29日

唐揚げ


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ドライフルーツを作っている、その奥で、打ち合わせはじまりました。
高松市塩上町にある、カウンターだけの小さな店舗、何度も打ち合わせを重ね、ようやく納得のいく形に落ち着きそうです。
何物件か同時進行中で、どの案件も何かとお待たせしててすみません。引き渡した時に「よかった!」と言っていただけるよう頑張らんといかんです。

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夕刻、ぶぶんのぶんと、高速ぶっ飛ばして善通寺の納屋リノベーションの現場で打ち合わせと近隣挨拶に行ってきました。
(ぶぶんのぶんとぶっとばしたのはつかっちゃんで私は助手席でうたたねしてただけ。)
このご家族のためならなんとかせないかんと思わせる、、、、、、やられた〜。(笑)

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大好きな唐揚げを誰にも取られまいと慌てて食べる、そうちゃん4歳。
明日から鷺沼入りします。雪が降りませんように。。。。。


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「sake&kitchen tetoteto」オープンしました!

鷺沼からの更新です。
移動中の新幹線で、同業者さんから着信あり。
一年ほど前に買えなかった物件、ちょっとだけ訳ありだったので、それなりに指値しましたが、撃沈しました。
今回は違う業者さんから打診があり、買えるといいな。
買いたい!と思える物件に巡りあえるのは一年に一つか二つ、縁が繋がりますように。

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高松市屋島西町「RENOWA-YASHIMA」1階 「sake&kitchen tetoteto」(てとてと)1月29日オープンしました。
オープン前に腹ペコで家族全員で押しかけました。

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その時の「から揚げ」がおいしすぎて、そうちゃんのおいしい顔。
腹ペコすぎて、ガッツイテ食べて、料理の写真がない、、、、、
料理は素材の選定からコダワリが伝わってきて、どれもおいしかったです。私の知ってるともちゃんとは違うぞ。。。。。(笑)

プランはつかっちゃん、施工はKaelさん、また一つ欲しかった暮らし(お店)が見つかりかりました!





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2019年01月26日

すするうどん

今日は冬らしい寒さです。

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高松市松縄町の美容室「secret base」外壁の様子を覗いてきました。
おお!色、塗り方によって随分とイメージが変わるもんや。色を一つ決めるのも責任重大、プロの仕事は素晴らしいです。足場が取れるのが楽しみです。

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うどん県民のお昼はやっぱり「うどん」すすり方がさすがやろ。

「玄関周り、キッチン、ユニットバスなどの小さな工事でもやっていただけますか」と、メールいただきました。
大掛かりな工事が多いですが「子供部屋だけ」とか「玄関ドアだけ」とかもお請けしてます。どんな工事も必ずデザインが入ります!
不動産屋ですから、物件探しからお手伝いします。

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商談中に、娘さんが描いてくれた「うっちゃん」の似顔絵。
どことなく似てなくもない??



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2019年01月25日

節分に鬼貸します(笑)

鬼が出た!

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種が落ちて、勝手に生えて大きくなったであろうテナント前にある樹木、お隣さんにご迷惑をお掛けしてましたので伐採をお願いしました。
丸亀市役所前にある物件、直ぐに駆けつけてくれて伐採中の写真がおくられて来ました。お、お、鬼の形相や。。。。。

節分用にこんな鬼は要りませんか?レンタル鬼お貸しします。(笑)

個人で賃貸業をはじめて25年、宅地建物取引業として法人設立して13年、沢山の取引先の方々に支えられて、今があります。
いまは私のブレーンよりつかっちゃんのブレーンの方がずっと多くなってます、時代はどんどん流れている。。。。。。ええ事や!




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2019年01月24日

逆転夫婦

今日もバタバタと一日が過ぎ去りました。

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ドライフルーツを乾燥させている隣で、耐震などなどの打ち合わせしてます。

ちょっと前に、ひろさんも私も珍しく風邪気味でした。私は仕事の予定が入ってたので「行ってきま〜す。」と出かけました。

ひろさん 「俺だったら、調子の悪い相方が家におったら、ひるめしどうするんか気になるけど、うっちゃんや電話の一つもないし、夜も遅くに帰ってきたわ。」と、社内で呟いてました。ほんまや、言われて気が付いた。(笑)いつも思うけど、その時に言うてよ。いまさら言われても取り返せません。すんません。なにかと逆転な夫婦ということで。。。。。



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2019年01月23日

手描きの扉

商店街にある、古い古いビルの再生、ああ、もうツッコミどころ満載です。

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思いっきりコンパクトなワンルーム、ちゃんとデザインを入れて再生するべく、Kael伊藤さんと最終の打ち合わせ。
しかし、室内に給湯器があるって、元々どういう用途で使われていたのか、想像がツカンワ〜。
駅近い、雨に濡れず暮らせる。これはこれで、ええかも!

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リビングにあった、建具を閉めてみたら、、、、、クオリティーの高い、手描きの絵がでてきました。
いつ、だれが?見れば見るほどカワイイ。これは残すん?????
ご依頼をいただいてから、見積もりをお出しするまで、普通なら「いつまで待ったらええんや〜〜〜〜〜。」と叱られる程、お待たせしてしまいました。
デザインはつかっちゃん、施工はKaelさんです。



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2019年01月22日

炒り子

手間と愛をたっぷり込めた「温州みかん」のドライフルーツ出来上がってきました。
うま〜い!間違いなくうま〜い!工場長素晴らしい!

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薄暗くなりかけた夕方、知り合いの業者さんから物件情報が舞込みました。
こうなるとじっとしてられない、ブンブンブンブンぶっ飛ばして見てきました。
「空き家問題」深刻ですね。この物件もギリギリ、ほんまギリギリ限界。

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事務仕事してたら、ピンポン。
私より古くからアパートに住んでいるおばちゃんから差し入れのおでん、有難くはふはふいただきました。
おばちゃんのおでんにもちゃんと「炒り子」入ってます。うどんの出汁はもちろんの事、出汁の基本は炒り子!
炒り子が頭の中をぐるぐる〜。


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2019年01月21日

フルーツプロジェクト

午後から、DNAさんで次なる「フルーツプロジェクト」の打ち合わせしました。

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もう一人の主役の川東さんはインフルエンザで欠席。
「SETOUCHI FRUIT MARCHE」瀬戸内のおいしい果物を一年を通して楽しんでいただけるようになります。

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ひだまりあぱーとめんと6号室では、温州みかんのドライフルーツ作りが進んでいます。
「こんだけ手間と愛情を込めとんやけん、おいしくない筈ないやろ!」という心意気、明日の試食が楽しみです。

これまで、多種多様な業種の立ち上げに、物件探しから店舗づくり&リノベーションで関わらせていただきました。
物件探しどうすんの?
店舗リノベーション工事どうすんの?
借入どうすんの?
看板どうすんの?
ショップカードどうするの?
メニューどうすんの?
制服どうすんの?

一つの事例でいうと「のれん」
ある店舗で暖簾を下げることになり「虎や」の暖簾が理想とデザイナーからの要望あり。たどり着いた先が「ゆらゆら」という暖簾屋さん。
引き受けてくれるかどうかドキドキしながらお会いすると「うっちゃんの本、読んでます。」という嬉しい繋がり方をしました。
4月に引っ越しする予定の第2事務所に、共同風呂があるので、思いっきりふざけた暖簾ぶら下げようと、、、、ふふふっ。

テナント系物件は、自社物件のみのご紹介なので、場所も数も限られています。(多賀町、塩上町、観光町にあります。業種によってはお請けできない場合もあります。)詳細は info@hidamari.bz までお問合せください。




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2019年01月20日

ダイエットは明日から!

ひろさん「うっちゃん、ウォーキングせないかんやろ。」
ということで、シャカシャカいう上着、靴、ニット帽を買いにいきました。そうカッコウから入るもんらしい。。。
乗り気でない私は、イヤイヤ靴だけ買いました。あぁ、ヤダヤダ。運動したくないよ〜。

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休みは家でごろごろするのが至上の幸せなので、商店街をぷらぷらするのは久し振り。個人的には商店街にはあまり魅力を感じない。街中に住む便利さというのもピンとこんなぁ。まあ、根っからの田舎もんだもん。

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夕飯は「にんじん一本そのまま入ったシチュー」ダイナミックでええやろ。
ひろさん 「さあ、ウォーキング行こうで!」どう言い訳したら行かんで済むやろか、、、、「せ、せ、咳が。。。。」ダイエットは明日から!




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2019年01月19日

存在感

すでに春の陽気、ぽかぽか。

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事務所の近くにある、材木屋さん。目立つ場所にないので、知られてないと思いますが、何度見ても素敵です。
自然の素材は当たり前ですが、朽ちていきます。手間もお金も掛かりますが、この佇まいが他のものには代えがたい存在感があります。

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現在進行中の平屋戸建てリノベーション。今日は電気屋さんが入ってくれているので、電気系の細かい場所の打ち合わせしました。
2月末完成を目指して、がぁんばぁりぃまぁ=す。(ここまできたら、私は見守るのみ。)
社内でもインフルエンザが流行ってて、ジャム工場の工場長やドライフルーツ責任者は(実は同一人物)お休み、、、、、早く良くなって帰ってきてね。

「好きです、一目惚れしました。結婚してください。」と言われたから、私も好きになったのに。次の日「もう少し考えます。」と、振られました。色んな経験済みなので、ちょっとやそっとじゃ、へこたれませんとも。。。。。そう、不動産と結婚は、似てるんです。





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2019年01月18日

瓢箪から駒となるか!?

やっとちょっと元気が出てきた。

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苗をもらって、なんだかわからないまま、どんな花が咲くのか楽しみにしてたら、、、、あれ?ちょっとイメージが違うっぽいぞ。
これはひょっとしたら、野菜?野菜か?野菜なのか?

まったくもって畑違いの職業の友達から、不動産買取の紹介を受けました。
売りたい事情は人それぞれですね。この物件を買うことができたら、瓢箪から駒としかいいようがないわ。
実際の売買の話が動き出すと、そうは簡単に問屋が卸してもらえないのが世の常。経緯を楽しみます。

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日常の幸せを忘れないようにせんといかん。。。。。



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