2018年11月06日

ひだまりかき氷@柚子

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店、「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店
カキ氷屋の仕込みは柚子からはじまります。
どんっ!と、届きました。200kg。
今年は去年より収穫量が少なかったということですが、優先的に譲っていただく事ができました。ありがたや。

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採れたての柚子を新鮮なうちに、加工していきます。部屋中、柚子の香りが漂ってしあわせ〜。
今日は、川東菓子店さんと連携して、一人助っ人で入ってもらって、切る、切る、切る、切る、切る、搾る、搾る、搾る、搾る、搾る作業としました。
私も二時間だけ、手伝う?邪魔?参加しました。ん〜〜〜。なんかこう、柚子に対する愛情が深まりました。
今日の作業量は20kg。200kgだとこの10倍、400kgだとこの20倍。えらいこっちゃ。

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もたもた作業する隣で、あっという間にケーキが仕上がっていきます。
川東さんの作業の素早いこと、素早いこと。素晴らしい!
雑談の中から、色々とアイディアも浮かんだりして、今日の一日はとても有意義でした。
ありんこちゃん、旅に出る前の忙しい中、手伝ってくれてありがとう!

今週、観音寺産の「ライム」が届きます。どんなシロップにするのか楽しみですね。


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2018年11月05日

ばーちゃん定食

本日も晴天なり!
暑くもなく寒くもなく、ほんまにええ季節です。
午後から、東かがわ市に現地調査に行きました。

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お昼は「ばーちゃん定食」いただきました。
さぬきの野菜天ぷらは、砂糖と醤油で甘辛く似たものを天ぷらにします。これが絶品なん!
実家の母の畑で採れた新鮮な野菜を使った、ばーちゃん定食は最高です。

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昭和40年代後半の物件、こじんまりした団地の一角にありました。
ハウスメーカーの建物、玄関周りにはデザインが入っていて蘇る様が目に浮かびます。

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室内には、たんまり残置物あり。
果たしてこの物件が再生可能なのかどうか、費用はどれ位掛るのかが分からないと、購入には至れません。
今回は、売主側の不動産仲介も、りのべ好き。この連携がうまく進めば、購入する方も安心ですね。
東かがわ市には、まだまだ解体するしかないと思われている物件が沢山眠っていそうです。
地価が安いエリアだと、土地は親族のものを譲って貰えるので新築というケースが多いですが、他の人と同じはつまらないと思ってる方にはリノベーションも選択肢の一つに入れてみてください。

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この後、引き続き、東かがわ市のメーカー「Sunglove Co.,Ltd.」に立ち寄りました。
三本松駅至近に位置する、事務所&作業所は、東京R不動産的にいうと物件の持つポテンシャルが半端ない。
まだなにがどうなるのか、全然ちっともわかっちゃいませんが、ものづくりの現場はワクワクします。
引き合わせていただいた、福栄不動産の高原さん、ありがとうございました。

不動産+リノベーション、だけではない、プラスアルファの仕事が増えてきました。いいね!


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2018年11月04日

梼原町x隈研吾建築物を巡る旅@二日目

梼原町x隈研吾建築物を巡る旅@二日目
小学校跡地を利用した地元の木を使った図書館の余韻を引きずりつつ。。。。。

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その場で、新作をamazonでポチ、帰る頃にはついてるかな。
こんな時代にものを売るって、業種問わずほんまに難しい。

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帰りは、愛媛県、内子〜松山経由で帰ってきました。
遅くなったので夕飯も食べて帰ろうということで、長女のチョイスで焼肉になりました。
長女の焼肉ラーメンに対する意気込みはなかなかどうして素晴らしいものがあります。
ほんだけん、それ!仕事に生かさないかんやろ。と、母は思う訳です。

来週末の予定だった「柚子200s」今晩、届きます。とのメールあり。あたふた、あたふた、この番狂わせ楽しむしかないぞ!今年は柚子、裏作らしく、最優先で届けてもらって嬉しい限りです。これも人の繋がりがあってこそ、心より感謝です。





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2018年11月03日

梼原町x隈研吾建築物を巡る旅@一日目

梼原町x隈研吾建築物を巡る旅に出ました。
高知県、近すぎて、なかなか行けなかったのですが、やっと行けました。

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地元の木をふんだんに使ってます。

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梼原町役場、カッコウ良すぎやろ!

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雲の上のホテル別館、マルシェユスハラ。なにかと興味深いです。


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ひょうきんもののそうちゃん。

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奥の細道のその先に、、、、、

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毎日通いたくなる図書館、本好きでなくても入り浸りたくなる居心地の良さ。
道中、個性的な道の駅がありすぎて、なかなか前に向いて進めません。
身も心もお腹いっぱい。

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2018年11月02日

ポーターズペイントWS@11月

ポーターズペイントワークショップ@10月、先週末開催しました。

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しんちゃんのレクチャーを受けてます。

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しんちゃん 「この色とこの色は量が少ないので2回塗りするには足りんけん。。。。。」
女チーム 「ほんだら、この色とこの色、混ぜたら他にない色になって量も足りるんちゃうん。」
どこにも無い絶妙な色合いになったのは、ここだけの秘密。かしこい大人は真似したらいかんで〜。
和気藹々とあっという間に完成しました!

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11月は、ちょっと捻りを加えて、県外から高松に来ている方達と情報交換しながらのポーターズペイントワークショップにしようと思います。
当社の賃貸に住んでいただいている県外出身者の方にも声を掛けさせていただきつつ、他からの参加も大歓迎です。
はっきりした日時が決まりましたら、告知します。

明日と明後日は、梼原町x隈健悟建築物を巡る旅に出ます。いわゆる研修ってヤツですな。



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2018年11月01日

こっそりお尋ねください。

本日は晴天なり!
月に一度の2社分の会計チェック、いままでは同じ敷地内に税理士のかとちゃんの事務所がありましたので油断しまくりでしたが、今後はそうはいかん。
かとちゃんのいたパークハイム302号室は出世部屋です。事務所使用可能、訳あって、こっそり賃貸募集します。家賃はこれまたこっそりお尋ねください。(まだ美装してません。)

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高松市塩上町の1階テナントx2室、2階x2室 屋根工事がはじまってました。ちなみに右隣は4階建賃貸マンションらしいです。

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テナントお探しの方を案内しました。
今回は、しまだっちゃんの紹介です。しまだっちゃんとは、業種が違うので、テナントの場所、広さなどに対する考え方が私とは異なります。デザインやブランディングに対する考えは一致してます。もちろんどちらも正解でもなく不正解でもないのです。攻め方が違いますから。それがまた面白いんです。

1階の室内はテナント用なので、何業が入るかわかりませんので、解体されたままの状態です。狭いとはいえ、一つの店をオープンさせるためには、沢山の決断とアツい想いが必要です。わくわくを共有できるといいですね。
「皆さん、どこで決断するんですか?」よく聞かれます。やっぱり今でしょ!






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2018年10月31日

硬い豆腐

たまには全てを投げ出したくなる時もあったりするけど、そこは、それ、単細胞にできてるんで忘れるのも早いんだわ。という事にしとこっと。

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5日もブログサボったのは10年ぶり、それでも、仕事は待ってくれない。有り難い事です。
高松市高松町の「元建設省独身寮」色々と悩んだ末、ようやく結論を出しました。
なのにその決断を嘲笑うかのように、絶妙のタイミングで「あれ、どうなったん?ちょっと話しよや。」と甘いささやきが入る。
だけん、決断した所なんやって!
私の決断は豆腐のように柔らかいので、ぐらぐらと揺れる。(笑)

月末の支払いなどなどしながら、今日と明日プレゼン資料を作るとします。いえいえ、硬い豆腐もあるけんな。意味不明。




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2018年10月25日

撮影しました!

本日は晴天なり!
朝一番に、栗林町店舗→居宅リノベーションの撮影をしました。
まだ少し、外部の工事が残っているので、引渡しはもう少し後になります。

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DNAやなぎさわさん、かわいちゃん、急な依頼にも関わらず、調整いただいて有難うございました!

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施工はKaelさん(右)デザインはつかっちゃん、どちらも仙人系。(大笑)
もっと効率的にできないものかと思うものの、小さな会社だからこそ出来る事があると信じて突き進むしかない。と、自分に言い聞かせる。

転寝してたら、深夜に電話あり。80代後半の両親たちたち、私達もそういう世代になってるという事です。
いつ何があっても後悔しない生き方をせんといかんです。





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2018年10月24日

ディスプレイ@センス

高松市栗林町の店舗→居宅@スケルトンリノベーション。
夕方からバタバタと、撮影の準備となりました。

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病院からこのブログを見てくれていて、工事中の写真がUPされるのを楽しみにしてくれているのですが、明後日帰ってこられた時の楽しみにして貰いたいので、今日は、わかるようでわからん写真をチョイスしました。

いつもなら撮影用のディスプレイは各担当デザイナーがやってくれますが、今回のデザインはつかっちゃん。こっちでやらないかんや〜ん。センス無いのに大丈夫かい!やってみてわかる大変さ、改めて感謝やね。

ふと、昔のことを思い出しました。
明日、内覧会という日の深夜まで工事が続き、娘達にも手伝ってもらって家族総出で丑三つ時に「HIDAMARI APARTMENT-SHIUN」のディスプレイをした事もあったなぁと。娘たち「寒いわ」「眠たいわ」「荷物重たいわ」と、ぶ〜ぶ〜文句言うんよ。(笑)



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2018年10月23日

空き家リノベーション

携帯とトイレットペーパーの芯を持って、トイレを出た。
携帯を捨てて、トイレットペーパーの芯をポケットに入れた。ここで気が付くのはまだ症状が軽い方なのか。。。。。。。
ああ、先が思いやられます。

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自宅マンション前、日課のパトロールをするマイケルスコフィールド10歳。

今日の現地調査は、あまり土地勘のない西のエリア。
中古住宅を購入してリノベーションしたいという若いご夫婦からのご依頼です。希望する修繕内容の費用がいくら位掛かるかわからないと購入には至れません。見える範囲でとなりますが、これまでの経験で凡その費用はお伝えします。まずはHPのお問い合わせの所からご相談くださいね!

使われなくなった空き家が、こんな風に若い世代が受け継いで、自分達らしい暮らし方ができるのっていいね!
新築より安いからリノベーションではなくて、リノベーションした結果、新築より安いです。



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2018年10月22日

芦屋ブランド

朝から、デザイナーの高橋さんと神戸まで2度目の現地調査に伺いました。

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敷地内に建つ、アパートに残された手書きの時刻表、なんかええ。

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賃貸物件に庭があるのは、トラブルの一因になる事が多かったりします。かといって草一本生えなくするのも味気ないなぁ。
神戸R不動産の西村さんも駆けつけてくれて、打ち合わせもスムーズに進みました。
今回はビーフンチームの一員としてがぁんばぁりまぁ=す。
「芦屋の土地、坪単価いくらくらいするんですか?」と興味しんしんに聞いてみた私がバカでした。芦屋ブランドすごい。




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2018年10月21日

好きな事を仕事にする。

本日は晴天なり。

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高松市栗林町、店舗⇒バリアフリー住宅へのリノベーション、引渡しまであとちょっと。。。。。
一旦、店内を片付け、スケルトンにする所からはじめました。

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色んな事情があって、ここに帰って来られることをとても楽しみにしてくれているのが、つかっちゃんとのメールのやり取りから伺えます。
そりゃあ、そうよね。
人生はいつ何が起こるかわかりません。
不動産を通じて、どんな時にも前向きに生きていける手伝いができるとしたら、仕事とはいえ嬉しい限りです。
ほんでね、他にも手伝える事があるんですよ、きっと。ちょっと落ち着いたら声掛けてみるとします。好きな事を仕事にするっていいね!

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2018年10月20日

デザインのちから!

ああ、秋晴れのいい天気、ずっと続けばええのに。。。。。
はい、鷺沼からの帰りの新幹線、例の事故で3時間半閉じ込められてました。姫路の10分ほど手前でした、姫路越えてたら通過してたのかと思われます。
帰りにはいつも必ず崎陽軒のしゅうまい弁当を持って帰るので、腹が減っても大丈夫。6個もあるし。
飲み物持ってる、大丈夫。
エアコン止まってたけど、この季節だから大丈夫。
残るは、トイレ、ここで腹痛がおきたら、えらいこっちゃ。と、頭の中はそんなどうでもいいことが渦巻く。
長女んちに弁当届けて、家に帰ったら11時過ぎ、逆に頭が冴えて眠れんがな。

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高松市国分寺町の古民家⇒アトリエに再生の物件、2階はほぼ手を入れていませんが、そのままでも魅力的です。

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天気の都合で延びていた、駐車場部分も素敵になりました。
駐車場だからといって、おざなりにしない、施主と関係者の心意気が感じられます。デザインの力は素晴らしい!

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午後からは、事務所で打ち合わせはじまりました。
建具も家具も、いまの雰囲気に合せて制作することもできます。デザイナーの守備範囲は広いです。
「仕事してる風」お気に入りの一枚です、事務所狭すぎです。なんとかせないかんです。

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2018年10月19日

店舗運営者募集中!

鷺沼からの更新です。
野暮用で、急遽鷺沼にきました、とんぼ返りで帰ります。

「RENOWA-SAGINUMA」でも、台風24号で、いくつかの被害がありました。近隣の住宅でもあちこちに足場が立っていて、被害の多さが伺えます。
火災保険・地震保険・施設賠償責任保険、入ってます。さて、どこまで保険でカバーできるのかやってみます。

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進入路のところにあった、建物看板、根本からポッキリ骨折です。きっとこれからの台風も今回ほどのレベルのものが襲ってきそうな気がするので、いまより軽いものにせんといかんかな。

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「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店、ただいま冬季休業中です。

外から帰ってくると、店が開いているだけで、気持ちがパッと明るくなってたので、ちょっぴり寂しいですね。
来春から、かき氷を引き続き手伝っていただける方、大募集中です。
料理教室やカフェ、カレー屋などなど、やりたい方も同時募集してます。
条件など詳細はメール info@hidamari.bz にてお問い合わせくださいね。



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2018年10月18日

うどんvsそば

空き家問題は、田舎だけではありません。
現状のままで「じゃあ、買います。」と言える人は少ないです。
昨日まで住んでいたんじゃないと思える程、荷物が山盛りで生活観がありありな事がほとんどです。
後に迷惑を掛けないように、ちゃんと片付けとかないと、身につまされます。

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たまたま、蕎麦を食べに行った、まん前にあった空き家。こうなるともうこれは再生不可能です。
こんな山奥に蕎麦屋があるんかい!と思える程山奥なのに、しかも2時近く、、、、人がいっぱい。こっちも驚きです。うどん県でうどん屋は山ほどあって、最高においしいのに安い。こんな山奥の蕎麦屋の蕎麦はうどん屋の3倍、商売は奥が深いなぁ。あれ?脱線してる。


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2018年10月15日

見守るのみ!

それぞれの現場を移動しながら、打ち合わせ。

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早速今週から、動き出す「ひだまりあぱーとめんとしど」1R33,000円です。募集中!

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引渡しまで、カウントダウンがはじまりました。栗林町の店舗⇒居宅コンバージョン。ここからの追い上げがいつもびっくりたまげるパターン。

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高松市塩上町のアパートまるごとリノベーション現場。すみちゃんコツコツ頑張ってくれてます。

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これは隣接する他社の現場、なにかとダイナミックで素晴らしい。
うちのリノベーションで再生される物件より、はるかに新しくてしっかりしてる物件が取り壊されるのは世の常。かといって何でもかんでもリノベーションでもないんよね。だから難しい、だから面白い。

店舗工事が2案件、住宅リノベーションが3案件始まります。ここまで来たら、私の役目は見守るのみ。




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2018年10月14日

さぬき満濃公園

さぬき満濃公園に、何年ぶりにきたやろか。

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草原をみると走り出す、本能か?犬と一緒。

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いま話題のグランピング、ちょっと流行りにのってみたり、する?
初心者の癖に、冬のキャンプが第一回目の初体験になります。目的は美味しいものをキャンプで食する事。
寒くなるのが待ち遠しいぞ!






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2018年10月12日

学生用あぱーと@志度@差別化

隣町の志度町にあるこの物件は土地柄大学生が多いです。
ちょっと距離があるので、地元の管理会社にお任せできましたが、来期学生受け入れのための打合せしました。

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近隣の学生用物件、洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロ、テレビが付いて、平均25,000円らしいです。きびしい〜〜〜〜〜。
個人的には高い家賃を狙うというより、差別化して選んでもらえる物件にしたいです。満室が当たり前にせんといかんです。
場所は志度町のマルナカ、ショコラ ショコラ コーヒー/chocllat chocolat coffeeの北側に位置します。学生限定ではありませんので、家賃33,000円で一人暮らしができます。お申し込みは info@hidamari.bz まで。

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帰ってきたタイミングで、事務所で戸建てリノベーションの打合せはじまりました。なんだか楽しそうな久保さん、笑う門には福来る。陽気な方、ほっとしますね。




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2018年10月11日

家族

仕事終わりに、長女の三角の家で夕飯をご馳走になりました。
ひろさん、わたし、長女、二女、全員まあまあ普通かと思ってましたが、大人になってそれぞれに家庭を持って、ちょっとずつ違ってきてて、変な個性があちこちに垣間見えます。まあ、何が普通で、何が変わってるか、なんて他人が決めることでもありませんから。
「おかんが一番変やし!」と、言われ兼ねないので、まあ、ええんちゃうん。という事で収めときます。
しかし何ですわ、似ないでええ所は似て、似て欲しい所は似ません。そんなもんです。

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ほっぺたに付いているのは、生クリームです。
さて、アナタは誰に似て、どんな人生を謳歌するんやら。



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2018年10月10日

縄張り荒らすなよ!

今朝は、出勤途中にご依頼のあった物件の現地調査。

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高松市内はコンパクトなので、ちょっと走れば海が見えて、ちょっと登れば山が望めます。どちらかというと海より山派です。
海が目の前の小さな戸建て、
にゃん 「何しに来たんでよ、俺の縄張り荒らすなよ!」と鋭い目つきで威嚇されました。
妄想がムクムク湧いてきましたが、私の妄想はそれなりに偏ってますので、さてさてどうなりますことやら。。。。。

午後からはすれ違いの連続で、待ち合わせた人と2日連続会えませんでした。あ〜れ〜〜〜〜。




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