2017年11月10日

店舗併用住宅

依頼された条件に合った物件を探すのも楽しい。
自分用の物件を探すのも楽しい。
物件から妄想を膨らますのも、尚更楽しい。

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午前中、同行して物件を内覧してきました。意外に近い所にこんな物件があったとは、、、、、早く理想の物件にめぐり合えるといいですね。今日は店舗併用住宅の相談が2件、どちらも全力でお探ししますね。チェーン店ではなく個性溢れる個人店がもっともっと増えると町並みも生活も楽しくなりますね。

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ひだまりあぱーとめんとに隣接する公園もすっかり秋の気配です。11月12日(日)13時〜16時まで「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」も秋メニューを取り揃えて営業します。




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2017年11月08日

元建設省独身寮@第3回どなんすんな会議

「元建設省独身寮@第3回どなんすんな会議」紆余曲折ありながら、コンセプトや方向性が決まりました。
紆余曲折、結局はどこまで覚悟が決まっているかという事なんや。乗り越える山は段々と高くなる。いつもの靴では登れませんから、登山靴買いに行くとします。

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雨の北浜、ちょっと寂しい感じが逆にいいですね。
今回も、それぞれの分野のプロと仕事させていただいて、感じた事が沢山あります。なんもかんも勉強になります。勉強嫌いやけど。

価値がないと思われている築古の不動産を一つ、一つ再生していくうちに気が付けば街並みまで変わるというという経験をしました。入居者のいない賃貸アパートを買い取り区分登記してリノベーション後に売却「RENOWA-YASHIMA」DANCHI、元倉庫をリノベーション用途変更してHostel開業とマニアックな方向に進みつつあります。一つのプロジェクトが終わる毎に全身の力が抜けきる思いです。小さな会社だからこそ挑戦できる事がきっとあると信じて、今回もチャレンジします。


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2017年11月07日

本日も晴天なり!

朝から飛び上がるほど嬉しい事がありました。
関東圏で仕事していると、こんな事があるから、びっくりたまげる。

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リノベーションのご依頼をいただいて現地調査にお伺いして、そのまま気になる物件をいくつか見て回りました。

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門扉から、こんな顔して「遊ぼう」と、誘うもんだから、、、、このあと、シャツの袖の部分を嚙んで離さない。5分経っても、どうやっても離さない、ど、し、た、ら、よ、か、ん、べ。たまたまこの家の小学生が帰宅して無事解放されました。ちゃんと叱らないと調子にのるそうです。猫派なので犬の事は全然わかっちゃいません。

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最後に、工事真っ只中のリノベーション物件、進行状況を確認してから帰宅。今月はあと2案件、引渡しがあります。どきどきしつつも楽しみです。

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昨日の柚子、早速シロップになってかえってきました。お湯で割って飲んだら、びっくりするほどオイシイ!(役得)SOURIREさん、ありがとうございます。



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2017年11月06日

「SWANY」同窓会!?

昨夜、遅くに徳島県から採れたての「柚子」が届きました。

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大きくて匂いになんとも癒されます。ひとまず100kg、あと100kg初挑戦の柚子シロップ、おいしく仕上げてくれるはず。柚子、ポン酢だけじゃ勿体ねぇ〜。柚子は日持ちしないらしいので早速、3店舗のケーキ屋(川東菓子店、SOURIRE、るたんですりーず)に配達、週末12日(日)久し振りに「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店オープンします。間に合うといいな!

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今日は、な、な、な、んと、30年ぶりの同窓会?で懐かしい面々と再会しました。世代は違いますが、ある時期同じ会社で同じ時間を過ごした職場仲間です。高校を卒業して何の知識も無いまま社会に放り出されて、あまりにも幼過ぎて、思い返しても恥ずかしいことばかり。ほぼ100%仕事の生活の中で、昔に戻って沢山話しできて楽しかったです。自分のために、社会のために、世界のために。。「SWANY」の社是が素晴らしいと理解したのは起業してから、、、、、あちゃ〜。



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2017年11月05日

2017年秋戦いのゴングが鳴りました!

2017年秋「アメリカフウ」との戦いのゴングが鳴りました!

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10日余り鷺沼に行っている間に、自宅のある集合住宅に小さな庭に植えたアメリカフウが紅葉してました。この赤い落ち葉、目立ちすぎます。うちの庭の落ち葉だと誰だってわかります。放って置くわけにはいかんです。毎年、毎年ここから2か月間、戦いが始まります。私的には紅葉大好きなんですけどね。

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階段下の「落ち葉」これで焼き芋なんかしたら、掃除が楽しく、、、、、な、ら、ん、か。




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2017年11月04日

生き方、働き方

鷺沼からの更新です。
今日は移動日、名古屋で途中下車してひろさんと合流して「味噌煮込みうどん」食べて帰ります。(笑)自営業は自由でええ。

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「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店は、自社所有物件の一角でひっそりとはじめた瀬戸内のおいしい果物を使った天然蜜のかき氷屋です。夏は2時間待ちの人気店でも、冬はひっそり。商いって難しいけど、そこが楽しくもある。(と思いたい。)

昨日、久し振りに懐かしい不動産投資初期のメンバーとお会いして、いろんな話して刺激を受けました。
古過ぎて知らない人も多いかと思うので、、、わたしは、2005年3月に出版された「家賃収入が月収を超える!」という衝撃的なタイトルの不動産投資本を共著で出版した事で人生が変わりました。

現在は、宅地建物取引業と併用してもちろん賃貸業も営んでいます。両方やってみて思うのは、賃貸業は他の事業と違って特殊だと思うのです。だからこそ、その余裕のある時間と資金を使って、別の事業にも挑戦した方が人生オモシロくなるんちゃうかなぁ。要はどんな働き方をしたいか、生き方をしたいかなんだけどね。

そんな事をつらつら思いながら、頭の中は「味噌煮込みうどん」で一杯。(笑)



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2017年11月03日

不動産投資仲間

鷺沼からの更新です。
不動産投資初期からのメンバーのお披露目会にお邪魔してきました。RYOUKO MAMAおめでとうございます!!

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あっちゃんちでケーキ作りから、、、、狙ってるノーティーと恥ずかしがり屋のペリー。お祝いに手作りのケーキ作ろうって声が掛かったら、さっと集まって皆、優しいね。さすが代々木村。

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懐かしくてうるさい面々(笑)将来を見据えて着実に夢を形にしてるRYOUKO MAMAステキです。言うは易く行うは難し。やった者にしか得られないものが有ります。
「将来の自分」というテーマで語ったら、一回りするのに2時間半、そういう曲がり角に立ってる世代なのかもね。かくいう私も2年前くらいから、そこを考えている所です。お金だけを求めるとむなしいし、世の中の役に立てるもの喜ばれるものでないと生き残れない時代ですね。

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それにしてもBE-FUN進藤先生の、この腹部やばくない!?


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2017年11月02日

ぱんもち雑煮?????

鷺沼からの更新です。

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今日は二女と待ち合わせて、デザイナーの高橋さんと3人で原宿のイートリップで夕飯。その前に、トラヤカフェ(TORAYA CAFÉ)あんスタンド きたあおやまてんに立ち寄りました。トラヤ、パリでかき氷やってるらしいです。「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」も、いつの日か、PARI店、目指します。(大笑)

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ここは?原宿?奥に奥に吸い込まれます。

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以外に共通の話題もあって、美味しい料理をいただきながら楽しく、もりもり盛り上がりました。
高橋さん 「あんもち雑煮ね、あんぱん入れてパンもち雑煮ってどう?」
発想は素晴らしい、が、二女と二人同時にぶった切らせていただきました。(笑)いつもぶっ飛び過ぎです。高橋さん、楽しい時間を有難うございました。帰り、いつもの腹痛に襲われて途中下車したおまけ付。




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2017年11月01日

つながり

鷺沼からの更新です。
今日から11月、午前中「RENOWA-SAGINUMA」を、アトリエとして借りていただいているテキスタイルデザイナーのmannine(マンナイン)さんのご自宅の庭デザインの依頼を受けてお伺いました。

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「シャーロック」のつぶらな瞳にやられました。身近なところからご依頼いただけて嬉しかったです。他にも楽しい繋がりができそうで楽しみです。プラン少しお待ちくださいね。

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午後から、施主の秋元さん、ビーフンデザイン進藤さん、中野さんと待ち合わせて、鉄筋コンクリート造新築の鉄窓のイメージを探しにあちこち巡ってきました。写真に撮るとまるで外国、これでイメージがグッと迫ってきました。羨ましすぎです。わくわくです。

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すっかり秋の空、ベトナム料理のヨヨナムにもやっと行けました。うまうまのごちごち。




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2017年10月31日

ビーフンデザイン

鷺沼からの更新です。
夕方より、ビーフンデザイン進藤さん中野さんデザイナーの高橋さんと打ち合わせ。数年前にリノベーションの仕事をさせてもらったオーナーのご自宅で、今回はデザインで関らせていただくことになりました。

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今回は新築なので、いつもとちょっと勝手が違いますが、いまから完成が楽しみです。数年前にやらせてもらった、至近くのアパートの庭も、ええ感じにもじゃもじゃしてました。

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ビーフンビルの1階は有名なカフェ、平日なのに人がうようよ。しかも国際色が豊か、さすが代々木。明日も引き続き、同じメンバーで都内を色々と巡ります。



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