2018年10月02日

間借りカレー@渋谷

鷺沼からの更新です。
風の流れで、窓からいい匂いがしてくる。醤油ベースの唐揚げか!?

003.jpg

007.jpg

昨夜と今朝と、二女と作戦会議しました。
でもって、お昼は渋谷の虎子食堂内の「カレー屋まーくんのカレー」カレー全然疎いです。これは道程が遠いぞ、成せばなるのか。
大阪からはじまったらしい「間借りカレー」「やどかりカレー」間借りだからか、どこも個性的でおいしそう。
面白いビジネスモデルだけど、難しい一面もあるはず。
へこたれやすいけど、結構しぶとい事を50歳を過ぎて気がついたという。

017.jpg

013.jpg

等々力駅近くの「パティスリーASAKO IWAYANAGI」
もうお腹、一杯でしたが、二女に引きずって連れてこられました。でも、来てよかったです。今日も帰り道、電車での腹痛が恐ろしいです。

年に一度は娘達3家族で旅をします。来年はいつもに増して個性的な旅を実現しようと色々と店を回りました。ふふっ、楽しみです。
明日は高松に帰ります。

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!




posted by うっちゃん at 23:35| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月01日

今日から10月!

鷺沼からの更新です。
台風24号、瞬間最大風速40mの威力は想像を超える凄さでした。
たまたま関東にいて、こんな経験滅多にできない、、、、、と、思いたいくらい凄かった。

深夜3時に雨が止んでたので、こっそり外に出てみたんですよ。(賢い大人は真似しちゃいけません。)バランスを崩すと、大人も吹っ飛ぶ勢い。
お昼はちはさん、うっちーさん、みなりちゃんと恵比寿でイタリアンランチ。いつも誘ってくれてありがとう、大笑いしてストレス解消だわ。

010.jpg

仕事帰りの二女と合流して、「魚力」で鯖味噌煮買って、家ご飯。作ったのは、ほうれん草のおひたしと味噌汁だけだけど、おかん飯枠ということで。
渋谷で待ち合わせしてたら、台風についてのTVニュースの取材をされました。採用されてないだろうけど。。。。。方言丸出しだし。

「RENOAWA-SAGINUMA」自宅のオーブンで作る「パン教室」はじまります。面白い人が集まってくるともっと面白くなる!

saishin_blog_bnr.jpg

販売物件情報はこちらから!

chintainews_bnr.gif

賃貸物件情報はこちらから!




posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月29日

焼き芋

鷺沼からの更新です。
台風、、、じわじわ近づいてる。

065.jpg

雨の中、カティさんファミリーが「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店に来てくれました。
人が入っているんじゃないかと思うほど、大きいボッサも、かき氷楽しんでました。よしよし。
ひろさんの友達のミノワくんも来てくれてびっくり、来月一緒に食事する事を約束。
2018年の営業は明日でおしまいですが、また来春にオープンしますので楽しみに待っててくださいね。

041.jpg

053.jpg

一日中しとしと雨が降ってるし、食材の買い置きも底をつきそうなので、今日の夕飯は焼き芋(笑)
ほっくほくでおいしそうに見えるけど、全然甘くない。というオチでした。


posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月28日

ディープな街でディープな話。

鷺沼からの更新です。

010.jpg

何かと話題の新潮社の旧倉庫をリノベーションした商業施設「la kagu」
オープンした時に一度来ました、もうあれから4年、時が経つのが早すぎです。

020.jpg

013.jpg

神楽坂の町並みをはじめて歩きました。
奥に入れば入るほどディープで楽しい♪
ゆきねえさんと訳ありで密会(笑)鮨屋のカウンターで食べた松茸の天ぷらは忘れられない味になりそうです。
このあと、急遽進藤さんも合流して、親分のグレーでディープな不動産の話に突入。

進藤さん、物件情報どこから仕入れてるんよ?

進藤さん 「電柱よ、電柱、電柱に貼り付けてるチラシよ。」なんですと〜〜〜。前回もそんな事言ってた気がする。
進藤さん 「電柱で3物件、手に入れた。」なんですと〜〜〜〜〜。

そして私は帰りの電車の中で、またしても腹痛に襲われる。。。この確率段々と高くなってる、、、見た目よりずっと繊細なのよ。。。



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月27日

鷺沼店からのお知らせ!

鷺沼からの更新です。

008.jpg

店長のアルバイト友達が遊びにきてくれました。何度見ても三木清太郎くんに似てて笑えるので、写真撮らせていただきました。

「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店、今季の営業も残すところあと4日となりました。

2019年に向けて、かき氷屋を手伝っていただける方、併せて、料理教室、菓子教室、カフェなどをやりたい方も募集中です。詳細はメール info@hidamari.bz までお問い合わせくださいね。

みたさん、今日は遠いところおいでいただいて有難うございました!




posted by うっちゃん at 19:07| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月25日

おやびん、どびん、はげちゃび〜ん。(意味不明)

鷺沼からの更新です。
ビーフンデザイン進藤さんに誘われて、アンスティチュ・フランセ東京 エスパス・イマージュにて、シンポジウム「建築家・坂倉準三 パリ‐東京 : パリ万博日本館の建築精神」に参加してきました。
ああ、進藤さんて、設計士だったわ。。。。と振り返る瞬間です。

016.jpg

が、しかし。。。。。。

014.jpg

JR代々木駅徒歩1分の所に古い物件を生かした複合飲食店ができてる。ほんまにここは代々木?

親分の頭の中は、単なる設計士だけでもなく、不動産屋だけでもなく、個人投資家だけでもなく、すべてが複雑に入り混じってる唯一無二の存在。その思考は真似しようと思っても全部真似できるもんでもないんです。日々進化してるし。(毎日言う事が変わるとも言える。(笑))
共感できるのは、自らリスクをとって商売しているという所。言うは易し行うは難し。
私は地方でやってるけど、これを東京でやるって、やっぱり桁が2つくらい違う。すごいわ。

「うっちゃん、おもろい仕事、一緒にやろか。」くぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜。殺し文句や!


posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月23日

あり得ない偶然!

今日は夕方からの打ち合わせなので、朝昼兼用で自宅近くにご飯食べに行きました。
自営業のええところ!

002.jpg

偶然にも、税理士のかとちゃんとまるまるさんがいるじゃないですか。暫くするとTTR設計のたったらさんもやってきた。
あり得ない偶然、おいしい店はみんな良く知ってる、鼻が利きますね。

関西圏から移住して終の棲家を見つけるために、賃貸で仮住まいしているご夫婦がいます。
お探しなのは古民家。高松市〜東讃エリアで持て余している古民家、売却希望の方がいましたら info@hidamari.bz まで、お知らせください。

明日から鷺沼入りします。「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店も今季は残すところ、27日、28日、29日、30日となりました。時間がゆるす限り、腕まくりして皿洗い手伝います。



posted by うっちゃん at 22:19| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月22日

街並み

午後から、てくてくと歩いて現地調査にお伺いしました。
来月頃から工事がはじまる案件も歩いて行けるところにあります。近いというのもラクチンで嬉しいですが、ご近所さんに依頼されるというのはまた違った意味での嬉しさがあります。

095.jpg

築30年程ですが、丁寧に手を入れられている戸建て、、、、、、本音でいうと、こういうパターンが一番難しかったりします。
逆にいうと、ここを抑えられたら、強みが増すってことかな。外構も含めてのご提案をさせていただきます。

116.jpg

126.jpg

高松市塩上町の数年ぶりにできる、自社賃貸物件。(車の奥がわの古いアパート)
隣接する大きな邸宅の解体がはじまりました。これの仕事が早いこと早いこと、見習いたいです。反対側の戸建ても解体される予定で、一物件が動き始めると、周辺も動き始めて街並みが変わっていい感じになりそうです。ちなみに解体後は4階建ての賃貸マンションになるそうです。




posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月20日

海が一望できる住まい

IMG_7862.jpg

先月のホームページ用の写真撮影に同行できなかったので、ばあちゃんちに行ったときにパチリ。
2階から海が一望できる、おじいちゃんおばあちゃんの家を引き継いで、住宅+店舗にリノベーションしました。お子さんも一人増えて4人家族になってました。時が過ぎるのは早いもんだ。近日中に実績にUPされます。

「欲しかった暮らしがみつかる!」いいね!

パンと牛乳がそれほど好きではありません。これは小学校の時の給食で出た、ぱさぱさのコッペパンと脱脂粉乳せい。こう書くと今となってはまるで戦時中に思える。(笑)小さい時の食生活、大事やわ。





posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年09月19日

やっぱり貯金!

暑かったり、寒かったり、どっちや〜ん。

IMG_7800.jpg

社内で、長期修繕計画、中期修繕計画、まったなしの修繕計画、打ち合わせしました。
古い物件所有してると修繕ばっかりやん。。。。仕方ありません、大切に育てていかねばならぬのだ。

一戸建てのリノベーションも一般的になってきました、嬉しいですね。
「欲しかった暮らし」は一人ずつ違いますから、家も一つずつ違って当たり前、どれも全部同じ部屋のマンションや建売住宅、個人的には興味湧きません。
とはいえ、誰にでも向くというものでもありません。じゃあ、どうしろって言うんだよ!(笑)

おじいちゃんが住んでいた家を孫夫婦が譲り受けて引き継ぐ。
実家の農業用納屋を改修して住宅にする。
元銀行に住む。
普通の賃貸アパートを自宅+賃貸に変えて、住まい+家賃収入を得る。
収益物件を購入して、一室を自宅、一室を店舗として自分で活用(自宅と仕事)残りを賃貸にして2拠点生活を手に入れる。(←これ私)

実際に手掛けた事例はまだまだあります、どんな事だって可能と思えば実現できます。あとはどれだけ費用を掛けるか、掛けられるか。
ということで、まずは貯金からはじめましょう!



posted by うっちゃん at 00:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする