2019年07月29日

六本木事情2

長女夫婦は、はじめてマユールにかき氷を食べに行って、感激してました。
こういうのを関係者で(うちは家族だけど)共有するのは大切ですね。

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みえにくいけど、、、「どこでも社食」気になって調べてみたら、、、
どこでも社食は、自社に社員食堂の設備を持たない企業でも、近くの飲食店と提携する事により「社食」環境を実現出来るサービスです。
従業員の健康的な食生活の実現や、社内コミュニケーション活性化、会食時の利用など多岐に渡る目的で活用可能です。

どこにでもビジネスチャンスは転がってるね、要はやるか!やらないか!
だからと言って、都会で流行ってるものを何でも取り入れたらええんかという訳でもない。都会は刺激がいっぱい。
個人的にも社食には興味があって、やりたいと思ってます。「同じ釜の飯を食う」タイプのヤツがええ!

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今日は二女のだんなさんのいとうくんが、手伝いに来てくれました。
いとうくん 「二女は同じ戦士としては最高な相棒です。毎日が作戦会議の日々です。」ほほっう=。これはウレシイネ。
一週間に一度しかない貴重な休みなのに、ありがとうね!長女も二女も良き相方に巡りあえてこれまたウレシイネ。



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2019年07月28日

六本木事情!

鷺沼からの更新です。
「テレビ朝日、六本木ヒルズ夏祭り summer station「かき氷コレクション」7月27日〜8月2日まで出店してます。
27日〜28日の台風もなんのその、とことん晴女です。
とはいえ、2日目ですでにへろへろ。自分のペースで動けない事でストレスがたまります。

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どらえもんの大行列に挨拶をしてから、通り抜けて、、、、、

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日曜日には、30分待ちの長い行列ができていました。イベントにはほとんど出店したことが無かったので、勉強になりました。

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二女も手伝いに駆けつけてくれました。滅多に会わなくても、この笑顔血のつながりってええね。

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19時までの営業を終えて、六本木ヒルズレジデンス棟1Fで蕎麦をみんなで食べました。
長女 「梅ニーンってなにやろ?」 慣れてはいるものの全員目が点になります。梅ニーン、今年の流行語大賞間違いなしですわ。

長女 「おかんが、今回は疲れているだろうからタクシーで帰ってもええって!」と、六本木駅からタクシーで帰ろうとする田舎もん、最高だわ。
六本木で一週間滞在することになり、1800円もするパフェをみても、なんとも思わなくなってきました。色んな感覚が麻痺しかけてておもろい〜。

先ほど、四国新聞から電話あり。
「新聞溜まってますが、留守にしてますか?無用心なので一旦止めておきますね。名刺いれときますので再開時は電話ください。」この対応、素晴らしい!
あと4日頑張ります、頑張れるか、頑張らんといかんわな。。。。。






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2019年07月27日

日本ファイナンシャルアカデミー@有楽町@家賃なんぼするん(笑)

鷺沼からの更新です。
やっと梅雨が明けたと思ったら、次は台風かい!日本一、天気が気になる不動産屋かもしれません。

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昨夜は、たまプラーザ駅近くの焼肉屋で、長女ファミリー&二女も掛け付けて、戦い前に肉をたんまり食べて、決起集会となりました。
(単に焼肉食べたかっただけとも言えます。私達肉好き女子。うふふ)
何の縁もユカリもない、鷺沼に物件を買った事を事の発端に、かき氷が私達ファミリー色んな所で色んな経験をさせてくれます。家族の結束があってこそ、皆さん、ありがとさんです。私たちが自由に動けるのも、留守を守ってくれているスタッフがあってこそ、これまたありがとさんです。
7月27日〜8月2日まで、六本木のTV朝日「かき氷コレクション」にて「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GOORI」出店してます。沢山の方に瀬戸内のオイシイかき氷を食べてもらえると嬉しいです。

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早朝から、長女夫婦は「かき氷コレクション初日」出掛けていきました。
ひろさんとそうちゃんは、同じく六本木で「ウルトラマンなんたら」を観戦。

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私は、有楽町駅にある「日本ファイナンシャルアカデミー」で、久し振りに一時間半喋り倒してきました。
日本ファイナンシャルアカデミーは「お金の教養」を身につけるための総合マネースクールです。
これまた久し振りに、社長の泉さんにもお目に掛かれました。いやいやほんでも、ここの家賃なんぼするん〜。泉さん凄過ぎです。
お声掛けいただいた、束田さん、有難うございました!もうちょっと東京でも仕事本気でせんといかんなと思わされました。

関東エリアでの、収益物件や併用住宅やご自宅の、リノベーションなどなどのお問い合わせは info@hidamari.bz まで!




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2019年07月26日

ご縁

午前中、物件の案内を一つ終えました。
物件を売却する時はいつも娘を嫁に出す気持ちになります。どうかいい人に巡りあえます様に。どっちもご縁ですね。

それにしてもアツいわ〜。

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年数を重ねて、忙しい時に近所の方が手伝いに来てくれるようになりました。これはこれでええ!

昨日、一足先に鷺沼入りしている、長女ファミリーを追いかけて、いまから鷺沼に行きます。
明日7月27日〜8月2日まで六本木のTV朝日「かき氷コレクション」に出店してます。
わたくは、明日は、クローズドのセミナーに呼ばれているので、明後日以降の参戦となります。
「これ、やりたい!」と思った時に、手助けをしてくれる家族と周辺のみんなに、心から感謝です。まだね、あれもやりたいし、これもやってみたいんよ〜。


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2019年07月25日

トップセールスの座

むしむしむしむしむしむしむしむし、あっついわ=。
午前中、番町の物件へのご案内。
午後から、不動産業者さんから物件の紹介をいただきました。物件紹介いただくと、大体我慢できずに、何をおいてもぶっ飛ばして見に行きます。同じものは二つと無い、どんな不動産にめぐり合えるか毎回わくわくです。今日は不動産屋らしい仕事っぷり。設立以来13年間トップセールスの座は誰にも譲っていません。(営業は私、一人だったわー。)

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夕刻、DNAさんでHPの打ち合わせ、8月1日UPの予定でしたが、私の都合でちょっと延びます。もうちょっと待ってね〜。

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なんかの宗教団体か?






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2019年07月23日

今日の現地調査!

午後から、新規事業のための、物件内覧+現地調査に同行させていただきました。
売買にしても、賃貸にしても、まずはリノベーションできるのかどうか、工事費がおおよそいくら掛かるのかが分らなければ、決断に至れません。同行するまでは費用は不要です、お気軽にお声がけください。まずはメールで info@hidamari.bz までお問い合わせください。

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丸っこくてレトロな年代物のガス給湯器?かわいいけどこれは使えそうにありません。

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たまたま「おいしこく〜cicia~」松井さんのショップが至近くだったので、仏生山の状況をお聞きする事ができました。有難うございます。
多種多様な業種の売買、賃貸、りのべ工事で関わらせていただく中で、商いの難しさ、面白さを垣間見ます。成功の法則、どっかにきっとあるはず。

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野口製麺の肉うどん+温泉たまご、毎日通いたくなるには訳があります。(うどん食べすぎ!)





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2019年07月22日

常識

鷺沼からの帰り、たまプラーザ駅にて。

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音楽なんてちっともわからんけど、歌声に引き寄せられる。
性別も国籍も関係ないのね、心に響くかどうかだけ。あっという間に常識が覆るね。

例えば、子育て中の我子、常識人であって欲しいと願いつつ、常識に囚われない部分も必要って難しいね。何事もバランスかぁ。



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2019年07月21日

中学生大家?

中学、高校生の時から勉強して、いい大学入って、大企業に入るのが成功への道。
色んな現実がここまで来てて、そればっかりじゃないってわかっているのに、教育は変わらない。変じゃない?
これからの時代は、どんな状況に置かれても自力で稼げる力を身につけんといかんのちゃうん?と内心思っていたところに。。。

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「お金持ちの家はどこも不動産を沢山持っている、不動産って稼げる?」という「将来お金持ちになりたい!」女子中学生が会いに来てくれました。
なにより、中学生でそこに気づく感性が素晴らしい!
私に出来る事はなんだろうか。
「不動産×建築×デザイン」で、あらゆる不動産を再活用して、稼げる物件に変える事を実例で見てもらう。中学生大家さんもあり?
とはいえ、いまどきの中学生スマホなんてじゃんじゃん使いこなしてるし、そもそも賢いし、あっという間に追い越される気がします。
日本の将来を担う若者対象に「りのべ塾vol.2」なんてね。




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2019年07月19日

今月のおかん飯@鷺沼

鷺沼からの更新です。
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「おかあちゃ=ん、お腹すいた〜。」と毎月食べにくるんだから。
今月のおかん飯は、ざるうどんに具沢山の暖かい出汁。
うどんは、乾麺で宮城県産、なんでやねん!

二女 「うどんの出汁と肉じゃがは同じ味やけど。」はいはい、仰るとおり。
「うんまいわぁ〜。」と枝豆ばっかり食べるん、やめて欲しいわ。

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ほんまに、そろそろ梅雨明けて、夏本番になって欲しいわ。
「フレッシュいちご」非加熱タイプのいちごです。高松市三谷町の松本農園のさぬきひめいちごを使ってます。これはまた別格のオイシサなんです。






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2019年07月18日

デザインの力は素晴らしい!

鷺沼からの更新です。
10年ぶり?に「行徳駅」に降り立ちました。

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共著の「家賃収入が月収を超える!」(なつかしい〜)束田さんが一棟物件を取得したということでぶっ飛んできました。
一緒に出版させてもらったのは、かれこれ17〜18年前になりますが、ちっとも変わってない。
ここに至るきっかけは、当時クラビスという会社主催の暴露会というセミナーに立たせてもらったこと。そこが出版に繋がりました。
尻込みせんと、何でもやってみるもんや。と、つくづく。

で、この物件、facebookでみて、化けるタイプだと思いました。

う 「これどんな風にするんですか?」
つ 「外壁を青と白で塗り分けます。」あちゃ〜。(心の声)
う 「一度うちでデザインを入れてやってみませんか?」
という、たった3行のやりとりで、やらせていただくことになりました。決断力があってすばらしい!

私も個人投資家の端くれなので、利回りが重要なことは百も承知なので、そこも踏まえてご提案差し上げます。
デザインの力は素晴らしい!





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