2017年01月10日

戸建シェアハウス

高松市福岡町の小さな戸建がシェアハウスになります。

117.jpg

096.jpg

残すものがほとんど無い中で、残したいのがトイレのドアと木製の昔ながらの鍵システム?

126.jpg

薄暗い二階でひっそりと打ち合わせ。

053.jpg

プランと工事はkaelの伊藤さん。みんながカエルさんと呼んでいるからカエルさんかと思っていたらこれは社名でした。カエルさんとは当社設立当初から、賃貸物件の保守管理や修繕で長いお付き合いなのです。今年はどんどん前に出てもらわなくちゃね。

物件の隣の土地も、あれよあれよという間に購入できました。これで当初の夢であった「家庭菜園」もできます。頑張る人には運も味方してくれます。いいね!いいね!
シェアハウスは女性専用、貸し出す部屋は6畳+収納x2室。トイレ、シャワーブースは共有。オーナーは料理好き、写真好き、好奇心旺盛な横浜出身の25歳の女の子。興味ある方工事中でも見学可能です。

023.jpg

今年はじめての内覧会のお知らせです。あと3名募集!

日時: 2017年1月14日(土)13時〜16時まで
場所: 高松市塩上町 三角の家(予約いただいた方に詳細住所をお知らせします。)
    駐車場は近隣のコインPをご利用ください。

2時半より、施主の包み隠さずトークがあります。そのあと、九州のお菓子「いきなり団子」をWS形式で参加者でもみもみして、お抹茶とともにイタダキマス。

ひだまり不動産としては珍しい、男デザインです。「塩上町内覧会希望」と明記の上、info@hidamari.bzまでお名前、住所、携帯番号をお知らせください。折り返し住所をメールにてお知らせします。




posted by うっちゃん at 19:58| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月09日

「せとうち幕の内弁当コンテスト」募集!

高松市丸の内「ホステル事業」年明け早々から、解体作業がはじまってます。

IMG_3919.jpg

IMG_3925.jpg

4年ほど前に、用途が寄宿舎の物件を手に入れました。その時にホステルを手掛けてみたいと四苦八苦しましたが、実現には至りませんでした。現在はたったらさんちの設計事務所になってます。
今回、縁があって物件〜プラン〜リノベーション工事という形でホステル事業にかかわらせてもらうことになりました。もう、楽しむしかありませんね。

15823327_1226687620700402_1384522472704919328_n.jpg

ホステルに宿泊した外国人に瀬戸内のおいしさが詰まったお弁当を楽しんでもらうもいいし、近隣オフィスのOLに贅沢に楽しんでもらえれば尚嬉しいね。「せとうち幕の内弁当コンテスト」参加者募集してます!


posted by うっちゃん at 16:44| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月08日

振袖と内覧会

高松市では本日成人式でしたね。
生憎の雨でしたが、華やかな振袖姿の女性はいいですね。親としては一大行事だったことを思い出しました。
うちの場合は、娘たちとの身長差がありすぎて、私の振袖を着せることはできませんでしたが、一生に何度も着る着物でもないので、受け継ぐのもいいですね。振袖、経済的事情で着たくても着られない子もいるんじゃないかなぁ。
眠っている振袖+着付けできる人+振袖着たい人を組み合わせれば、幸せな人が何人か増えることになるのにね。手掛けているホステル事業で、外国人に振袖を着せてあげるっていいうのもいいなぁ、と妄想が広がる。おっと、身丈が足りないか。。。。。

016.jpg

~ before ~ 元塗装屋の倉庫兼宿舎 

025.jpg

~ after ~ リノベーションにはメリットもデメリットもあります。この物件はどちらかというと変態寄り!

今年はじめての内覧会のお知らせです。既に居住中なので、予約制とさせていただきます。

日時: 2017年1月14日(土)13時〜16時まで
場所: 高松市塩上町 三角の家(予約いただいた方に詳細住所をお知らせします。)
    駐車場は近隣のコインPをご利用ください。

ひだまり不動産としては珍しい、男デザインです。「塩上町内覧会希望」と明記の上、info@hidamari.bzまでお名前、住所、携帯番号をお知らせください。折り返し住所をメールにてお知らせします。



posted by うっちゃん at 21:13| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月07日

現地調査@宮脇町

本日の現地調査、人気校区の宮脇町、元官舎を自宅にリノベーションするという案件。

IMG_3885.jpg

この時点で好き嫌いがはっきり分かれる物件です。

IMG_3891.jpg

施主はRENOWA-YASHIMA DANCHIを購入いただいていて、これで2件目。今回は念願のご自宅、夢はバンバンに膨らみます。デザイナーのみやもっちゃんともばっちり信頼関係ができています。

IMG_3894.jpg

IMG_3897.jpg

IMG_3900.jpg

「折角広い家になるんだから、子供5歳が家の中でバクテンができるくらいにしたい。」なんちゅう贅沢な夢でしょうか。

IMG_3904.jpg

IMG_3906.jpg

IMG_3916.jpg

みやもっちゃん 「まずは雑草を抜いておいてね。水仙は一旦掘って別のところに置いておいてね。また植え直すから。」デザイナーには、既に完成図がみえてるようです。春が待ち遠しいですね。
ちなみにこの公売物件の売り上げは、東日本大震災の復興に使われるそうです。よかった、よかった。




posted by うっちゃん at 16:58| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月06日

現地調査@飯野山の麓

今年初めての現地調査は、飯野山を臨むのどかな田園風景が広がります。まあ、本当の中心部以外はのどかな田園風景なんですけどね。それがええところ!

019.jpg

同じ物件は二つと無く、住みたい家もその家族ごとに違います。今回はまずは予算優先で、最大限効果の出るご提案をすることにしました。とはいえ予算もそれなりに大きいのでやれることはかなりあります。
りのべ工事担当のつかっちゃんと、今回に限らず、互いに「そんな甘いことじゃあかんやろ!」とゲキ飛ばしながらも、小さな会社だからこそできることがあるんじゃないかと思ってます。

027.jpg

一つ一つ家族の在り方を考えて、欲しかった暮らしを手に入れることが重なり、気が付いたら街づくりにつながるといいな。なんてね。

posted by うっちゃん at 23:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月05日

内覧会のお知らせ(予約制)

お知らせ!
今年はじめての内覧会を開催します。既に居住中なので、予約制とさせていただきます。

日時: 2017年1月14日(土)13時〜
場所: 高松市塩上町 三角の家(予約いただいた方に詳細住所をお知らせします。)
    駐車場は近隣のコインPをご利用ください。

ひだまり不動産としては珍しい、男デザインです。「塩上町内覧会希望」と明記の上、info@hidamari.bzまでお名前、住所、携帯番号をお知らせください。折り返し住所をメールにてお知らせします。

002.jpg

~before~ お約束のボロボロ

017.jpg

~after~ コンクリート打ちっぱなし風?本日、建築関係者によるダメだし内覧会

012.jpg

十数年前、リノベーションという言葉も知らなかった時に、みやもっちゃんと大工さん一人とで恐る恐るはじめた事業が、いつの間にかこんなに沢山の工事会社や職人さんたちに支えられて今に至ります。感謝という言葉以外思いつきません。なんたってチームワークのよさはピカイチ!これからもよろしくお願いします!



posted by うっちゃん at 21:08| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月04日

働き方をデザインする!?

明日から仕事始めとなります。

028.jpg

ひだまり不動産の強みって何だろうと考えてました。
「価値がないと思われている物件を当社が購入して、デザインの力で甦らせる。」
不動産業と建築を同じ会社が両方手掛けることで、これまでに無かった価値観が生まれました。
多種多様の店舗も手掛けてきました。書き出してみてわかったのは95%が新規開業であること。この難しい時代に辞めた店舗が本当に少ないこと。これは偶然じゃない。

美容室(松縄)カフェ(屋島中町)ペットトリミング&ホテル(新北町)写真スタジオ→雑貨店(花園町)エステサロン(花園町)美容室(福田町)カフェ(観光町)ペイントショップ→デザイン事務所(福岡町)うどん店(観音寺)エステサロン(屋島西町)照明&雑貨店(塩上町)コワーキングスペース(塩上町)パン屋(春日町)ケーキ屋(上福岡町)カフェ(宇多津町)フレンチレストラン(宇多津町)事務所(観光町)カフェ(紫雲町)カルチャースペース(番町)カフェ(牟礼町)エステサロン→シェアオフィス(紫雲町)ラーメン店(松島町)かき氷店(松島町&観光町)設計事務所(扇町&鷺沼)美容室(昭和町)菓子店(観光町)エステサロン(宮脇町)美容室&雑貨店(観光町)美容室(福田町)美容室(高松町)カフェ(志度町)ギャラリー(栗林町)ケーキ屋(松島町)かき氷店、ギャラリー(鷺沼)ろうそく屋(観光町)雑貨店&カフェ(玉野市)書道教室(西宝町)パン屋(屋島西町)カフェ(屋島西町)輸入自転車(屋島西町)ネイルサロン(屋島西町)和菓子屋作業所(松福町)2017年予定ホステル(丸の内)雑貨店(屋島西町)美容室(屋島西町)(ひょっとして漏れがあったらすみません。)

それぞれの業種の新規開業したオーナーたちにはノウハウが一杯詰まっているはず。今年はちょっとずつこのノウハウを引き出したいと思ってます。二女がおいて行った2冊の本「人生を盗まれない働き方」「自分の仕事をつくる」日曜日の夜になって「明日から仕事生きたくな〜い。」とならない働き方をお手伝いしたいと思います。これは物件をデザインするのみならず働き方をデザインするって事?なんかええ響き。それにはまず、自分がそういう働き方をせんといかんですね。物件探しは趣味!ですから。お任せあれ!


posted by うっちゃん at 19:49| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月03日

高知2日目びっくりたまげる。

高知2日目、ひろめ市場を覗いて、近所の神社で書初めをしておみくじ引いて、正月らしい。

108.jpg

牧野植物園と竹林寺を散策。

109.jpg

103.jpg

107.jpg

ろうそく屋hohoのあべちゃんと木村さんと待ち合わせ、、、、、、する筈無い。偶然にも程があります、こんな所で2人にばったり会うとは。ひだまりあぱーとと塩上町3階に住んでいた2人の入居者さんを結びつけたのは私、あっという間に結婚してめでたし、めでたし。その2人の新居は今月引っ越した長女夫婦の家と背中合わせ、窓から出入りできる?程近いんです。これからも楽しいことがありそうやね。

118.jpg

157.jpg

146.jpg

竹林寺にもお参り。

164.jpg

これだけ準備するのにどれだけの時間がかかった事やろか、ほんまにありがとうね。
びっくりするほど大きくて重い花束、微妙なニュアンスの色を選んでくれてます。わが娘達私の好みをちゃんとわかってらっしゃる。じんわりと重みと感動を味わってます。

067.jpg

二十数年前、不動産投資を始めた動機は「家族の幸せのため」夫婦2人で同じ目標に向かって、今があります。あんた達も目標に向かってガンバリヤ〜。


posted by うっちゃん at 23:44| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月02日

オチあり!

二人の娘家族が、結婚30周年記念の旅を企画してくれました。私達、なんたる幸せか!

004.jpg

お正月に家族で旅行するのは初めてです。本日の宿、それなりにお高いようです。

008.jpg

近所の神社に参拝してから、、、、、

014.jpg

028.jpg

高知城に登る。何度か来ている筈なのに、ひろさん以外誰の記憶にも残ってません。
夜はお決まりの「皿鉢料理」で満腹、満腹。宴もたけなわなところで、徐にパソコンを取り出す二女。重いのに東京から新幹線に乗ってなんでそんなん持ってきたん?なんでやのん。
なんたることでしょう、私の友達からのお祝いメッセージが高松と東京からと、ビデオレターをサプライズで用意してくれてました。ほんまに涙がちょちょきれます。難産だったけど(嘘・超安産)娘2人産んどいて良かった。(笑)それに付き合ってくれる婿殿たちにも感謝。
2ヶ月も前から準備してくれたのに。。。。
実はこれにはちょっとしたオチがあって、沢さんがやらかしました。が、それとこれとは結びつかず、気が付いているようで全く気付かなかった鈍感なわたくし。よかった、よかった。

おわびまんがネタ提供-さわ-絵-まる-.pdf

オチの真相はこちらをクリックしてね。娘のサプライズに付き合ってくれた私の沢山の仲間たちたちたちたちたち、ありがとうございました!



posted by うっちゃん at 23:00| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月01日

2017年元旦

あけましておめでとうございます!

009.jpg

娘達ファミリーが集まって賑やかなお正月を過ごしています。
いまから結婚30年をお祝いして、全員で高知県に遠征して物件買ってきます。(笑)
今年も元気で働きます!よろしくお願いします。

2017年元旦 ひだまり不動産 うっちゃん



posted by うっちゃん at 11:21| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする