2020年06月09日

2週間振りのブログ更新です。

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いやいや、思いっきり凹んでました。
人は感情の生き物ですね。
食欲もなく食べられない、でも、痩せてません。なんでやねん!

お陰様で、いままで見えてなかったものが少し垣間見えたような気がします。
幸せとは何ぞや、改めて考えさせられました。
気持ちを切り替えて、助走から。。。。。

皆に支えられて今があります。
感謝の言葉だけでは足りませんので、私らしい恩返しを必ずや近いうちに。


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2020年05月27日

慌ただしく、かき氷講習会!

本日も晴天なり!

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店 
5月30日のオープンに向けて、かき氷講習会実施しました。
ずっと手伝ってくれてる人も、2年目の人も、初めての人もいて、にぎやかな声が聞こえてきてました。
活気があるって大好きです。活気、活気、活気だ。
夏は好きじゃなかったのに、氷屋をやりはじめてから暑い夏が好きになりました。

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その傍らで、デザイナーの高橋さんとつかっちゃんが打ち合わせしてます。
高橋さんが、12種類の手描きのかき氷の絵を描いてきてくれました。
店内にディスプレイしますので、見てみてくださいね。これがね、素敵なん。

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桜の新緑と、やまぐちいちろうさん生地の暖簾と看板。
ここからの風景が大好きです。

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店
「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店
暮らしをリノベするひだまりリノベチームのチャレンジショップです。


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2020年05月26日

祖父母の家を孫夫婦が引き継ぐ@国分寺

今日は、曇天で過ごしやすいです。

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最初に、相談においでた時はお腹の中にいたのに、、、、、家族の真ん中にあかちゃんがいてええわ〜。

国分寺のおじいちゃんとおばあちゃんの思い出の詰まった家を孫夫婦が引き継ぎます。ええ話やないですか。
物件の持つ特徴と理想と予算とをうまく組み合わせて、リノベーションプランをプレゼン&見積もりしてきました。
物件を購入する費用が不要って最強です。かつ、ファミリー皆が喜ぶ選択って最高!

秋頃を目指して、色々と準備を進めていく事にしました。
デザイン&施工は、宮本デザイナーチームです。今回もよろしくお願いします。
みやもっちゃんが、デザイナーらしくてええ写真!(自画自賛)

やる気はあっても何やってええかわからない時が一番苦しかった。
その時の事を思えば、いまは最高に幸せ。
関わる人に感謝の気持ちを忘れずに、今日もるんるんと張り切る。
(違う苦しみがあるのはその後に知る。(笑))



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2020年05月25日

不動産賃貸業とアメリカフウ

ムシムシ暑いなぁ。

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高松市西宝町「R-HIDAMARI SAIHO-CHO」

6年前に植えた、アメリカフウが4階まで届くほど大きくなりました。
春は新緑で、秋には紅葉で楽しませてくれてます。
ほんでも落ち葉、ものすごいけん。毎日掃除に通えない場所とかには植えない方がいいです。葉の大きさと真っ赤な色で「あんたんところの葉っぱや」とすぐに特定されますから。

この物件取得してから10年が経過しました。
15年でローン組んでるから、あと5年ようやく到達地点がみえてきました。
そうなると、そろそろ(ほんまはそろそろじゃない。)メンテナンスが必要となってきます。はぁ=。
まずは屋上防水から、見積もりが上がってくる頃、どきどき。やすうしとってね。

収益物件、大儲けは決してできません。
が、今回のコロナ騒動で賃貸業は改めて強いと感じました。

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さぬき姫いちごとレモン、匂いって癒されますね。
いつかこうなりたい、こうなると夢を語りつつ、家族を道連れに突っ走ってきました。
実現せんかったら詐欺師やわ=。

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店 5月30日(土)オープンです!


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2020年05月24日

ゴーストレストラン

高松市観光町「ひだまりあぱーとめんと」
10室中7室が設備も含め、テナントにコンバージョンしてます。

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今日はお休みですが、夕方事務所にやってきたら、、、、、
ええ感じに照明が誘ってきました。(笑)

「ゴーストレストラン」と呼ばれる実店舗を持たずにキッチンだけを借りてフードデリバリー専門で運営する営業形態が登場し、年々その数を増やしている。という記事を読みました。

「それは都会やけん。」と思いがちですが、こんな事例もあります。
「ひだまりあぱーと」1号室に人気のカフェがありました。8年を経て惜しまれながら今年2月閉店となりました。
「やめたら困る!」「やめんといて!」悲鳴のような声が聞こえてきました。(笑)その声に押されて、週に一度だけテイクアウトすることになりました。カフェだと一人だけの消費ですが、テイクアウトだと家族分の消費で、かつ予約制なのでロスがない。カフェの時の倍以上の注文があったようです。コロナ騒動直前の出来事です。

まずはゴーストレストランを開業し、その後、実店舗をオープンするというのが一般的だと思います。
既に知名度も顧客も付いている店舗だと集客に困りません。逆もありです。地方だからこそ、かもしれません。

テナントの賃貸という形で飲食業に関わるようになり「好きじゃないとできない。」領域だと感じました。
コロナ騒動を機会に、お互いにいい方向に変わりたいです。

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同じ瀬戸内のレモンでも加工の仕方で違う味になります。おもろいわ〜。
「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店 5月30日(土)オープンです!





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2020年05月23日

東かがわ市@のどかな田園風景

連日、晴天がつづいてます!

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照明が印象的です。

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東かがわ市の中古物件+リノベーション=3世代住居が実現しました。

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1階の2部屋から出入りできる、広いウッドデッキと2階からの、のどかな田園風景が最高です。
明日の引き渡しに向けて、休み返上で頑張ってくれていました。ありがとうございます。
デザイン&施工は宮本さんチームです。お疲れ様でした。

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出先で見つけた雑草?子供の頃、つんつんと言ってた気がします。



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2020年05月22日

「ひだまりあぱーとめんと7号室」賃貸募集中!

本日も晴天なり!

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高松市観光町「ひだまりあぱーとめんと」

3号室 皆川整体院のHP用の撮影がはじまりました。
こっそり、家政婦はみたシリーズっぽく、盗み撮りしてみました。

モデルはみやもっちゃんところのゆうすけさんと、綾乃ですが、、、、、
Y「あごが入った。自分でもわかる。ええわ。」
A「顔が小さくなってない?ちゃんと施術してもらいたい。」
ふたりとも、感動気味に語ってました。決してやらせじゃありません。

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道路側からみると、こんな景色なのね。
「HIDAMARI FRUITS BAR」Lemon 6月中旬にオープン予定しています。
1号室 HIDAMARI FRUITS BAR Lemon
2号室 Hair Make Billow
3号室 皆川整体院
5号室 ひだまり不動産
6号室 HIDAMARI KAKI-GORI STAND高松店
7号室(2階)アトリエで賃貸募集中です!


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2020年05月20日

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND高松店」5月30日オープンします。

高松市番町の3階建てビル、

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塗装工事のための足場が組まれました。

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これから梅雨の季節で雨模様が気になりますが、引き渡しに向けて順調に進みますように。
どの現場も合間合間で、工事中の進捗状況などなどの報告があります。
おぉ〜。
ふぅ=。
ひゃぁ。と、声には出しませんが、、気持ちはそんな感じ。

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ひだまりあぱーとめんと6号室(東側公園となり)
「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店は、5月30日土曜日11時からオープンします。

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「フルーツしゅわしゅわ、いちごみるく、などなど、飲み物もあります。
詳細はSNSでご確認くださいね。なんだかいつもと違ってどきどき。




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2020年05月19日

お好み焼き「三栄」@三本松駅近

本業でもやっと問い合わせが戻ってきました。
何かとほっとします。
こんな時でもいくつか現在進行形です、ひろさん案件なので出る幕なし。
少ない社員で一人何役もこなす、理想です。

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事務所前の畑で葉っぱかと思たら、ちゃうや〜ん!うまいこと化けとるなぁ。

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庭はかわいいですが(自分で褒める)蚊を筆頭に、毛虫、ダンゴ虫、いろいろもぞもぞ。

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念願のソフトクリーム器導入しました。
高校の時(何十年前や!)三本松駅近くのお好み焼き「三栄」みえというお好み焼き屋で食べた、ソフトクリームが中に入ったかき氷が忘れられません。
不動産屋がまさかかき氷屋をやるとも思っていませんでしたが、いつかソフトクリーム器を入れて、再現してみようと密かに思ってました。
店でどんな風に提供するかはまだ決まっていませ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ん。すんませ〜ん。わくわく。


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2020年05月18日

幸せとは何ぞや!?

朝一番に、Kaelさんと水漏れの打ち合わせ。
なんとなく、いつもの生活が戻りつつあるかなという感じ。

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デザイナーの高橋さんと、現在進行中の案件の打ち合わせ、はじまりました。

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隣では、いちごの仕込み中。今日は20sのいちごシロップ、ええ香りです。

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つづいて高松市高松町「TAKAMATSU-JAM」の打ち合わせ。
5月いっぱいは、ちびっこ現場監督がもれなく付いてきます。
一瞬たりともじっとしていません。あらためて保育園の先生に感謝です。

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うっちゃん「なぁなぁ、この間、はなちゃんと食べに行ったうどん、具体的にどんなにおいしいんか、表現してよ。」
そーちゃん「あげのあまいしるが、だしのなかにじゅわーとはいって、あまくておいしいん。」ほほぅ、きつねうどんか。

と、その会話を思い出しながら、今日は遅めの、ひとり野口製麺のきつねうどん。

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ふと後ろを振り返ると、ばーちゃん!とそうちゃんがやってきた。家族で貸切でした。
そら、こんな所に幸せが!幸せとは何ぞや。


posted by うっちゃん at 16:25| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする