2021年12月31日

ありがとうございました!

鷺沼からの更新です。

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あっという間の一年でした。

一人年越し蕎麦。
うどんは打ち立てでも200円、蕎麦は1000円でも売れる。
業種問わず、強みが無ければ淘汰されてしまいます。

振り返ると、沢山の方々に出会い、励まされました。
関わって頂いている関係者の皆様、お世話になりました。
2022年は1月6日(木)からの営業になります。

こんな時期に、新規入居の申込金が続々と振り込まれる、ああ、なんて幸せなんだ(笑)






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2021年12月30日

家族のカタチ

鷺沼からの更新です。
年末年始は関東で過ごします。

ひろさんは2日にやってくるそうです、大丈夫、喧嘩してません。
こちらで雑煮食べるように「餡餅」発送済みです。ちなみに私は「餡なし丸餅派」です。

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娘達から、誕生日用の華やかなお花が届きました。
この仕事をはじめてから、わが家には父親が二人居る感じかと思います。
とっくに母親も妻も卒業させてもらってます。すんませぇぇぇ〜ん。
まあ、色んな家族のカタチがあってもいいんじゃないかと、言い訳。

年明け2連発の資料作り、いまから取り掛かります。
縁もゆかりもなかった鷺沼で、7年前から、当たり前のようにやってる2拠点生活。
お互いに、一人になれる時間を持てて、思った以上に心地良いです。





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2021年12月29日

直観力!

「TAKAMATSU-JAM4.5」元建設省独身寮再生プロジェクト
4年半前に取得して、紆余曲折ありました。
1年前に事業再構築補助金の事を知り、チャレンジすることになって現在に至ります。
まだ工事ははじまったばかりで、全貌の見えない中、入居申込いただいてます。

小さな会社なので、一つの失敗も許されません。
苦しかったから、乗り越えた先の喜びは何倍にもなるのか。
これをひろさん、家族、社員、関係者で共有できるって貴重な経験です。
関わってくれている関係者の皆様に、感謝するのみ!です。

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不動産+リノベーション+かき氷スタッフで忘年会です。(奥に男チームいます。)
「ビストロ風鉄板焼きの店パテハウス」お気に入りのお店です。

そろそろリタイアを考えながら、、と思ってたけど、借入の重圧からの脱出が視野に入ると違う世界が見えそうです!
ひゃ〜。わたしやっぱり病気です。不治の病です。

私に他の人より優れているものがあるとすれば、直観力。
直感って「なんとなく」生まれるものかと思ってたけど。。。。つかっちゃんが↓の通り、言葉にしてくれました。
直感とは、脳が過去にインプットしてきた経験や学習のデータベースから、無意識に答えを引き出してくる超高速の脳の意思決定プロセスである。記憶という根拠に基づいた脳の論理思考の一種である。

今日、最後の仕事を終えてから鷺沼に向かいます。
もっと強い会社になれるよう、学んできます!



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2021年12月28日

イベント

年末のバタバタした時期に、ひっそりとイベント開催!
昨日と打って変わって、暖かくて良かったです。

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貯金箱の絵付け、一つ一つ違ってて、個性が溢れててカワイイ。

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ちびっ子軍団、大集合で写真撮影。
男子が多くて、にぎやか、にぎやか。元気が一番。
来年からのイベント、うちらしいイベントにするには?を模索中です。
何一つやるにしても難しいよね、何でもええ訳じゃない。

2022年1月からのイベントは、りのべ工事で出た廃材を使って「焚火」+「移住」(仮)をテーマに開催したいと思ってます。
ああ、やっと年賀状8割書けて、目途が付きました。








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2021年12月27日

イベント開催@ノラ猫軍団貯金箱@2021年12月28日

こんな年も押し迫ってイベント開催やるそうです!

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虎ならぬノラ猫軍団に見えます。

2021年12月28日 午前10時〜
虎の貯金箱の絵付けをして仕上げます。
お金はなんぼあっても邪魔になりません。何はなくても貯金だ!貯金!
(あれ?そういうこっちゃない?)
参加費不要です。豚汁いま、作ってます。

小さなお子さんの場合は、付き添いをお願いします。
予約は info@hidamari.bz までお願いします。いまごろ〜〜〜〜〜。

来月からのイベントは、テーマを決めて「焚火」はじまります。
ウインナーに割りばし刺して、参加しようと思ってます。




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2021年12月26日

レスキューします!

雪がちらほら、寒いやん!

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トタンのシャビシャビ感がなんとも言えない味、醸し出してます。
フルーツレスキューならぬ、本業でのレスキュー行ってきました。

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昭和45年の新聞、歴史を感じます。
写真とは別の築100年以上の古民家から建具類をレスキューすることになりました。
お声がけ頂いて有難うございます。

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で、どこに置く?TAKAMATSU-JAM4.5工事中に付き、どっこも置くところない。
数年前に印刷屋さんから引き取ってきた、家具もまだいっぱいあるし、、、、、
この間もN尾君が木製の窓、軽トラ一杯にレスキューしてきたし。。。。それがまた可愛いんやけどね。
建設業って、設備投資が色々要るよね。倉庫、倉庫、どっかにあった気がする。

全部使い切れんけん、どこかで放出市やります!





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2021年12月25日

取材させていただきました!

元建設省独身寮「TAKAMATSU-JAM4.5」再生プロジェクト。

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ホームページ用にアトリエ&テナント入居者さんに撮影をお願いしました。
4年ほど前からお世話になっている内装業 川下インテリア
一番最初に手を挙げてくれて、弾みが付きました。

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出会いは、ここでは公開できません。(笑)
塗装業と建設業のエグゼストの松原さん&ふうさん。
取り調べを受けてるように見えるのは、ご愛敬。(大笑)

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ここの庭にハーブをもしゃもしゃに植えて、採りたてのハーブで蒸留します。
アロマテラピーってそういう意味だったのね、、、、私もハーブは大好き!
物件探しの条件とは全く異なるこの場所を選んでくれました。

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カラフルな色合いが可愛い、樹脂でつくる手作りのイヤリング。
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工房兼販売の場として使っていただきます。
1階のDIY工房「せとうちひだまり図工室」ジャンジャン使ってくださいね。

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喫茶ヒツジ ベーカリーカフェ
移住、新規開業、モノづくり、ここのテーマ全部満たしてくれてます。
9月末に来て、即決してくれました。
そこから、zoomとメールで打ち合わせ、、、、強い拘りをヒシヒシと感じます。
あっ、わたしは、傍で見てるだけですけど。。とてもかわいいショップになりそうです。
5年ほど前、香川県よろず支援拠点からひだまり不動産、紹介してくれたそうです。
初めて知りました。そういえば、よろず相談所からの紹介、これまでも何件かありました。
どなたか存じませんが、有難うございます。こんな形で少しずつ実を結んでます。

有難いことに、みんなのキッチン、2階3階のアトリエ、テナントは満室になりました。
今回の第2期工事は3月末頃に完成して、4月5日が記念すべきオープン。
そのあと、それぞれのショップが続々とオープンする形となります。
楽しみにしててくださいね。

DNAやなぎさわさん、かわいちゃん、いつも丁寧な仕事、有難うございます!



posted by うっちゃん at 20:48| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年12月23日

年末年始の休業のお知らせ!

事務所が、まるで夜逃げしたみたいで落ち着きません。

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玄関を開けたらいきなり昭和が襲ってきます。
来客も一様に驚いて笑ってくれます。シメシメ。(そういうこっちゃない。)
もう、やけくそで、どうせなら、ここに芋植えるとか、観葉植物を置いちゃうとか。なんてね。
昭和40年代の物件でも、メンテナンスさえすればまだまだ活用できます。という事例にします。

午後からの商談で、最後のテナント物件の賃貸が正式に決まりました、これにて年内の仕事は終了となりそうです。

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観光町「パークハイム観光町」塀も完成しました。
2022年度から、にゃんこ可物件になります。ただいま満室御礼!
順調な時ほど慎重に、あれ?私らしくない。

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3か月放ったらかしの庭は、、、忙しい私を気遣ってか、ハーブや半雑草が勝手にかわいく育ってます。
庭のある物件、観光町600坪、高松町600坪、西宝町100坪、鷺沼100坪、あちこち移動しながら、無心になれる草抜きは私の大切な仕事。

当社の年末年始休業についてのお知らせ!
2021年は12月29日〜2022年1月5日まで、お休みになります。
2022年1月6日から通常通り営業させていただきます。
メールでのお問い合わせは、酔っぱらってない限り、対応しています。(笑)
今年は年末年始、鷺沼に居ます。



posted by うっちゃん at 17:56| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年12月22日

右脳仲間を引き寄せる!?

新たな目標ができました。
昨日、私と同じ右脳タイプの美容室オーナーと話しました。実績と信念や信条がステキ過ぎてクラクラします。だからこそ人が付いて来てくれるんですね。直感的にはとても優れたものがありますが、業種問わず、ある規模を超えると当て続けるのは至難。
成功の確率を上げるための戦略室を「TAKAMATSU-JAM4.5」に設けます。コアな場所になるよう私が一番学ばないかん!

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店では、みかんのシロップ作りが本格的に始まってます。
同じに見えて、毎年少しずつ改良されてます。柑橘系はどれも匂いで癒されますね。

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自社運営の3施設内での飲食は、社内福利厚生の一環で昼夜問わず、無料で食べられる事になります。
ひろさん、優しい!素晴らしい!
食べるって大事、おいしいものの引力で、引き寄せたいです。(CAD、積算業務などなど。)

高松市観光町 「ひだまりあぱーとめんと」(カレー、ケーキ、かき氷)
高松市高松町 「TAKAMATSU-JAM4.5」(シュークリーム、チーズケーキ、パン類、焼き菓子、お弁当&カレーなど。)
川崎市宮前区鷺沼 「RENOWA-SAGINUMA」(かき氷、冬季は未定。)



posted by うっちゃん at 16:45| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年12月21日

RENOWA-YASHIMA302号室、賃貸募集!

2022年1月上旬予定 入居できます。
「RENOWA-YASHIMA」DANCHI 302号室 

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「RENOWA-YASHIMA」302号室

高松市屋島西町2453-20
家賃 70,000円(管理費等込)
面積 1LDK 57.64u
初期費用3か月分+仲介手数料1か月分

こんな賃貸、他にありません。
詳細は、当社及び、なないろ不動産までお問い合わせ下さいね!


posted by うっちゃん at 10:29| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年12月20日

もふもふな猫@天下泰平

元建設省独身寮再生プロジェクト「TAKAMATSU-JAM4.5」

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難しいと思われた2〜3階のアトリエ部分はほぼほぼ満室となりました。パチパチパチパチパチ。
まだ解体がはじまったばかり、全体像も見えてない段階で、奇跡としかいいようがありません。

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今回の「TAKAMATSU-JAM4.5」再生プロジェクトはエリアと大きさで、これまでの経験値だけでは答えが出せないでいました。
物件取得から4年余り、悩みに悩んで導き出した答えと、それを実現させるための粘り強さや情熱で、ようやくたどり着くことが出来そうです。わたしは、全体を取り纏めるプロデューサー的な立ち位置です。
この場所で、実はもう一つやりたいと思っていることがあるんですよ。
もう少し、資金的にも気持ち的にも余裕ができたら、エンターテイメント的事業に着手しようと思ってます。
これから、それを見つける旅に全国を巡ります。興味のある方ご一緒しましょう!

ちなみに、金融機関からの借り入れの個人保証はひろさんだけ、ごめんな〜〜〜。

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冬場のもふもふがもふもふな猫のマイケルは今日も天下泰平、家に猫が居るだけで計り知れない効果を生んでます。
ひろさんも私も、マイケルも同年代、よろよろとよろけながら一日でも長く平穏に暮らしたいと願ってます。



posted by うっちゃん at 16:54| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年12月19日

広島の牡蠣

今日は日曜日、午前中に中古物件の購入を視野に入れての相談がありました。
事務所は留守にしていることが多いので、必ず事前にアポを入れておいでくださいね。

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悩ましい事に直面してて、解決できるのかどうか。。。。。
こんな時、誰にどう相談すれば突破できるか、そこが重要。
なんとかなりそうでホッとしました。
こうやって、困り事を解決する事でノウハウが増え、会社の強みが増えていく。ってことか〜。
(わかってやってないところが私らしい。)
多種多様な業界のプロフェッショナルに協力いただいて、いまがある事を忘れません。

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毎年、この季節に広島から届く「牡蠣」
殻付き以外は、全部カキフライにしてもっりもりいただきました。

ひろさん 「うまい!一年に一回これ食べるだけで満足。」
ゆかさん、すごくオイシカッタです、ありがとさぁ=ん。



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2021年12月18日

飛び入り参加2枠あり!

毎年恒例、みかんの国まで遠征に行ってきました。
ドライバーは骨折治療中のひろさん。(笑)人使い荒いです。

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じゃじゃじゃじゃ〜んと、紅まどんな引き取りにきました。
自家消費用です、どんだけ食べるんでしょうか。

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旅先での一番の楽しみは食事、結構鼻が利く方です。
街の中心部よりかなり離れてたんですが、当たりでした。
もう1件気になる寿司店がありましたが、時間的にギリギリアウト、気になるわ〜。
う 「寿司屋に行きたいけん、わざわざもう一回高速使って来るってあり?」
ひ 「なし!」・・・じゃあ、あの寿司屋は来年か、、、、

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12月28日19時過ぎから、チームひだまりの忘年会です。
そうちゃん含め11人。(マイケルは毛深いので欠席)
参加したい方がいらっしゃいましたら、2名まで受け付けます。ほんまに来たら面白い!





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2021年12月17日

CAD、イラスト、プレゼン資料、副業可!

午前中、月に一度の2社の会計チェック。

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同時に「TAKAMATSU-JAM4.5」の工事を請負ってくれている、エグゼストチームと打ち合わせ。
今回、それなりの規模の工事ですが、安心してお任せできます。
いわゆる同業者ですが、奪い合うのではなく、互いに無いものを補い合いながら仕事できるのが理想ですよね。
それもこれも、信頼関係があってこそですよね。

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こっち側では、みかんのシロップ作りが進んでて、わちゃわちゃした感じが、ひだまりっぽくてええ。

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午後から、香川大学にプレゼンに行ってきました。
ひょんなことから、こんな事になってしまって、大丈夫かうっちゃん!

自分だけで思ってるだけでは、誰にも伝わりません。
思い切って誰かに伝える事で共感してもらえる場合もあるかもしれません。
今回も、興味を持っていただきまして、一歩前進!

困っている所にこそ商機があるんや〜〜〜。

CADで図面作成できる方、イラスト描ける方、プレゼン資料作れる方。
近くにいたらご紹介ください。副業大歓迎です!




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2021年12月16日

小原紅早生(おはらべにわせ)

目標を数字で掲げるのは苦手です。
なるようにしかならんと思ってるけど、ちょっと思考を変えてみる。

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店舗前の樫の木の紅葉が美しい、どんぐりがごろごろ落ちてます。
どんぐり埋めたら、芽がでるんかいな。

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瀬戸内はみかんの種類が多いのです。今日のみかんは小原紅早生。(おはらべにわせ)
一般的に知られてるのは温州みかん、近年ぐいぐい押してきてるのが小原紅早生。
個人的には紅マドンナが王様です。あら、愛媛県やん!

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坂出からの帰り道、寄り道してきました。
柑橘系は日当たりの良い山の斜面と潮風をいっぱい浴びて、自然条件がうまく重なる事で、甘さと酸味のバランスが絶妙なおいしいみかんが育つそうです。瀬戸内海が目の前に広がり、段々畑にみかんの花が咲く。おいしいみかんができる条件が揃ってるってことか。

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「根来寺の牛鬼」今年は紅葉を見逃してしまった。

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朽ち果てたラブホテルも萌えます。
とはいえ、こういう場所で悪ふざけはいけません。自戒。



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2021年12月15日

整形しました!

結果を出せれば、日頃ぷらぷらしててもええって事。
ただ単にぷらぷらしてる訳じゃなくて、考えながらぷらぷらしてないと結果は出ない。
なんか言い訳っぽいけど、誰に言い訳?

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〜before〜

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〜after〜
高松市うちの事務所から至近くの築古戸建て。
外観のリノベーションを依頼されました。
補助金を使っての耐震補強工事も提案して、整形レベルのbefore~afterになりました。

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やっぱりデザインの力は素晴らしい!
デザインだけ良くても、施工側の収まりや予算との調整が重要なんです。
あ〜でもない、こ〜でもないと悪戦苦闘してたのを端から傍観してました。
工期は延びましたが、妥協しない姿勢はええと思います。
室内は数年前に施主自らDIYで仕上げてます。
いや、それにしてもええ感じです。きっと喜んでいただけると思います。

デザインは高橋めぐみ
施工はひだまり不動産MANDEGAN

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見渡す限りのブロッコリー畑。
田舎の子なんで、農業に憧れはありません。でも果樹園は、ちょっとだけ欲しい。。。。。
税理士のかとちゃんの言葉が耳から離れません。農業ナメタラいかん!はい。



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2021年12月14日

オイルで仕上げました!

これやりたい!と、思い立ったが吉日。
メールのお陰で、気を遣わずじゃんじゃんアプローチできます。

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現場の予定がパンパンぽいので、助っ人をカッテデマシタ。
今日は、最後の仕上げ、床材のオイル塗りです。

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所要時間約30分、みるみる仕上がりました。
今日のまきちゃんの感想。これなら、全然楽しくやれるわ。うふふ。

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出がけに西村ジョイに立ち寄ったら、かわいいユーカリポポラスがあったので、ここで大きくなってもらいましょう。
大きくなったらドライフラワーにして、いただこうなんて、ちょっとしか思っていませんことよ。おほほ。

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平成4年に、再就職のため高松に引っ越してきて、はじめてできた友達がまきちゃんでした。
(この時の8歳差は大きかったけ、いまとなっては。。。。てへてへ。)
時を経て、こんな形で繋がれて、、まきちゃんの「欲しかった暮らし」を見つけるお手伝いができて嬉しいです。
まきちゃん、工事中はバタバタしてて落ち着けなかったと思います。お疲れさまでした。あとは撮影だ!!

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延々と続く、ブロッコリーの畑。
私の欲望も延々とつづくのだ。




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2021年12月13日

廃墟萌え!

廃墟マニア必見!

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「TAKAMATSU-JAM4.5」
ものすごい勢いで解体がはじまりました。
廃墟感半端なく、萌えます。
廃墟マニア必見!といいながら関係者以外立ち入り禁止ですんません。

2階のモノづくり系のアトリエは、4.5畳半が2部屋だけとなりました。
3階は4.5畳半x13室(廊下部分も含む)県外からのサテライトオフィス、ユニークな事をやってる法人、ご紹介ください。
(3階に限り、1年間家賃無料制度もあります。詳細はお尋ねください。)

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わたしの場合、仕事で一番密に付き合ってるのが、長女の夫。
家族と言えども、血は繋がってないので、まあ良くも悪くも、同じ人間でもこれほど違うかという事を毎度毎度思い知らされます。
最近2人とも、スマホを新しいのに変えて、同じ機種だったので、スマホケース交換しました。可愛いミッフィーになりました。
こんな事できる間柄、そうはおらんやろ!!!ちょっと自慢したかったん!
(相手が気をつかってるというご指摘は不要でございます。)



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2021年12月11日

無くてはならない存在になりたい!

事業再構築補助金、交付決定通知書が届きました。ふぅ〜。

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採択されてから、根抵当権問題なども勃発、ここまでの道程が思いの外長かったです。
とはいえ油断禁物、最後まで気が抜けません。
チャレンジしてる人は皆同じ思いだと思います。
私一人では決して辿り付く事の出来ない道程、社員も含め誰と仕事するかって大事です。とつくづく。

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一気に職人さんを投入して、なるべく遅れを取り戻すべく頑張ってくれてます。
ファミリー棟約40uの1LDK、全面は線路と倉庫、カーテンしなくても気にならない環境ってええ!
賃貸物件のリノベーションは一番得意とするところ。
玄関入って大きな可動棚があり、ベッドルームを広く使う事もできるし、仕事部屋を広く使う事もできます。
それぞれの生活に合わせられるよう、可動棚にはキャスターを付けて、動かしやすくします。と、色々工夫満載の模様です。

まだ全貌は見えていませんが、入居は3月中旬からの予定です。
随時内覧できますので、気になっている方は info@hidamari.bz お早めにお早めにお問い合わせくださいね。
自宅兼事業用、および事業用としてもお使いいだたけます。事前にお知らせください。

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「TAKAMATSU-JAM4.5」
1階カフェ部分は、商談スペースとしても使っていただけます。(この場所を賃貸してもらっている方。)
ただいまから3月末頃まで、工事中はカフェ部分にも騒音がします。ご迷惑をお掛けしますが、ご理解ご協力をお願いします。

一鶴が、スープにも鳥皮も余すところなく鳥一羽を使い倒しているように、私達もこの場所を余すところなく使い倒して行きたいです。
(家族全員一鶴の大ファンです!私達も地域で無くてはならない存在になりたいです。)





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2021年12月10日

丸亀〜坂出アポなし突撃訪問!

毎日暖かくて幸せやけど、あちこちで地震もあるし、、、

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丸亀市役所前にある、4階建てビル。

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丸亀市で福祉事業を営まれている事業所に、まるっと借りて頂くことになりました。
刈っても刈ってもモリモリ茂る雑木や雑草が表側にも裏側にも、もじゃもじゃ。
きれいさっぱり掃除してくれてて、助かります。
自社物件の工事は、自社で請負うが基本ですが、今回はうちの事情もあり例外としました。
家賃もらえたらそれでいい訳ではなく、これから始める事業に「愛」を感じられるかどうかが貸す側の一つのポイント。
小さな会社だからこそ、拘りたいです。

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帰り道、アポなし突撃訪問でまきちゃんちへ。
1階の工事を終え、2階の二男の部屋、壁部分を2日間掛けてDIYで仕上げました。

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施主の正直な感想。
 二度としたくない。
 お金出してでも職人さんにして欲しい。
 ほんま疲れた〜。

これからDIYを取り入れたリノベーション工事や賃貸でも取り入れようと思ってるのに、えらいこっちゃ〜〜〜〜〜。








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