あっという間に６月末。今年も残り半分。
高松市高松町２１７５‐３３「TAKAMATSU-JAM4.5」F４０２号室
ファミリー棟で、はじめての退去立ち合いでした。
入居時にご自身で塗装してもらった、ポーターズペイント。
なんともいい雰囲気のモスグリーンです。
この色が好きと思っていただける方に引き継いで欲しいものです。
リノベーション物件を選択する方は、生活自体を楽しみたい方が大半、今回も綺麗に使っていただいてありがとうございます！
（既に入居申し込みいただきました！）
2024年06月30日
2024年06月29日
いこい食堂＠中華そば
やっと雨がやみました。
今日は午後から塩江へ。
塩江といえば「いこい食堂」 中華そば 630円
甘めの出汁で、どこか懐かしくておいしい！
ちゃうちゃう、中華そば食べに来たわけじゃないんよ。
高松市塩江美術館「渋谷薫展」行ってきました。
塩江美術館、いつぶりやろか。
アートも芸術もちっともわからんちん。
とはいえ、たまにはね、学ぶふりしとかなね。あらっ。
2024年06月28日
ひだまりあぱーとめんとしうん 賃貸募集！
梅雨らしい雨、雨、雨。
高松市紫雲町７－７
ひだまりあぱーとめんとしうん ３０２号室 入居募集します。
家賃 ５５，０００円 （共益費、水道代、インターネット込み）
初期費用 ３か月分 （仲介手数料不要）
駐車場は近隣対応です。
今朝、退去の立ち合いしてきました。
綺麗に掃除までしてくれていて、各所の連絡もヌカリなく、もう完璧。
職場でもきっと良い仕事をされているんだろうと想像します。素晴らしいわ。
明日からでも入居できそうです。
（ちゃんと美装入れます。）
ひだまりあぱーとめんとしうん、集合住宅としては初めてフルリノベーションした物件です。
１５年を超えても、古さを感じさせない、さすがのデザイン力。
あの時、りのべを引き受けてくれる工事業者さんが居なくて、絶望の淵に立たされていた事を、ここに来ると思い出します。
出来ないではなくて、出来る方法を探す。を学びました。
2024年06月25日
四国八十八カ所 お遍路さんの旅
26日27日は、四国八十八カ所 お遍路さんの旅。
事務所は留守にしてます。
（まだ煩悩だらけです。）
ご縁があって、飯山町の桃、仕入れさせていただきました。
ずらずらずらっ～と桃の木が植わっている桃畑、きれいに整備されてて桃愛を感じます。
毎年のように「もう桃無いんですか？」の声に右往左往しなくて済みそうです。
逆に加工場は、スモモと桃でてんやわんや。
（大きな声では言えませんが、この状況、個人的には大好き。うしし。）
税理士
「コーヒーとランチはつ」火曜日はオムライスの日。
ここのオムライスが一番好き。
これにサラダとみそ汁とコーヒーが付いて８００円。
７月１日～３１日は山登りのため長期休業です。
公園を抜けて、１１４銀行東支店までぷらぷらと、途中にあるお寺に、こんなちらしが。。小学校の同級生がおるや～ん。
銀行で用事を終えて、外に出たら、税理のかとちゃんが待ち受けてた、、、会計という仕事を通して人を見てるからか、私とは視点が違うので何度も助言をもらってます。
こうやって、皆に助けられて今がある事を忘れてはならない、なのだ。ありがとさぁ～ん。
2024年06月24日
すもももももももものうち
すもももももももものうち。
平仮名にしようかカタカナにしようか悩んでたら、こんな事に。小学生以下やん。。
今日のすももは、五色青果より、４Lで真っ赤。いいね！
今年は、まるく農園、五色青果、産直、引田農園のご協力により、必要量確保することができそうです。
引田農園からすももと一緒に届いた、生みたて卵は、目玉焼きにしていただきました。
コレステロール値がなんやねん、たまご大好き。
2024年06月23日
致命的
歳を取ることで消極的になる事もあります。
私の場合は、借り入れをしたくなくなりました。
これは不動産を生業とするものとしては致命的かもしれません。
誰かガツンと頭、カチ割ってやってください。
あんずは果物なん？
そのままカリッと食べる訳ではないので、あまり食卓には上がりませんよね。
酸味が強くて、酸っぱいもん好きにおススメ。
種から想像するに、梅、スモモ、あんずが親戚関係でしょうか？
文字通り、杏仁との相性が最高です。
長い長い老後の楽しみに果樹を植えようと思って、買ってきたのが、、、胡桃の木。
あれっ？ちょっと方向が違う？
2024年06月22日
エントランス図書館活用方法
パークハイムエントランス、ほんまは葡萄を這わせたかったけど、野性っぽい蔦這わせてみました。
あとから蔦で、えらい目に合う？パターン。
高松市観光町「パークハイム観光町」エントランス図書室。
昨日、帰ろうとしたら、入居者の女性二人がここでお話ししてました。
お一人は、まつげと眉毛のサロンを立ち上げる女性。（うちの物件です。）
お一人は、起業したい内容は決まってて、ただいま準備中の女性。
いま直ぐではないけどいつか起業したいと思ってる方、りのべ賃貸に住みながら、タイミングをみて自宅を買いたいと思ってる方、不動産投資用の物件を探している方。そう思って、振り返ってみると、各物件にそんな方がちらほら目に浮かびます。
今朝内覧したカップルもうちの事ちゃんと調べてて、目的をもって内覧してくれてました。
これってちょっとユニークですよね。
確かに近くに居る方の方が、時々顔を合わせることで、賃貸物件情報をいち早くお伝えできるという、お互いにメリットはある！
エントランス図書館、もう少し上手に活用せないかん。
妄想好きの方、妄想好きの方、妄想好きの方（どんだけ）手伝っていただける方、探してます。
2024年06月21日
ファン
雨のち晴れ。
昨日、焼きそば食べたのに、今夜はお好み焼き。
写真に撮ると、この美味しさが伝わらない。
おばちゃんの焼くお好み焼きは素朴なんだけど、牛脂で焼き上げる家ではできない味。
常連さんがわんさかいて、こんな生き方もステキやよね。
西宝町に引っ越して１０年余り、気付くの遅すぎですがすっかりファンです。
個人で飲食店を長年継続して続けるのは至難ですが、チェーン店じゃない、個性的な店主のいる個人店がいくつもある街はとても魅力的。
継続は力なり！大切なことを忘れないように、うちも続けていきたいです。
2024年06月20日
ラーメンVS焼きそば
午後から、西岡さんと隣県の徳島まで焼きそば食べに行き、、、ちゃうちゃう。
徳島やったらラーメンやろ、と言ってるのに、なぜか焼きそば。
「焼きそば専門店 突貫亭」
収益物件の内覧に同行しました。
襖がボロボロとかいうレベルではなく、過去最強に凄かったかもです。
建物も人も同じ、定期的なメンテナンスが必要。怠ると後で痛い目に合います。
築古大型物件の購入の際には、工事のわかる人に同行してもらう事をお勧めします。
物件の目の前に、人気ラーメン店があって、１４時過ぎても満車。すごい。
焼きそば食べた後に、さすがにラーメンは食べられません。。。ああん、残念。
2024年06月19日
素敵な生き方＠はつのオーナー
梅雨が明けたみたいに暑いです。
もう10年近く前になりますが、店舗の工事させていただきました。
気が付くのが遅すぎですが、意外なところに素敵な生き方をしているのが「コーヒーとランチ はつ」のオーナー。
安くておいしいランチを提供、55年やってるそうです。
毎年7月は１か月お休みして、趣味の山登りに行ってます。
私達も週4回はお昼ごはんいただいてます。元気で帰ってきてね！
今日は高松店はお休み。
みんなが気持ちよく働けるようにと、ひろさんがお店の掃除してました。
たまにええ事するやん。
夢のようなことを夢見ながら、日々地道に積み重ねていく。そんな毎日です。
2024年06月18日
ガッツポーズその１
昨夜からの大雨の予想、そうでもなくて一安心。
写真は、いつも信号待ちの車の中から撮ることになる「東かがわ市テナント案件」
これまで補助金の申請を依頼している中小企業診断士、依頼した案件は１００％採択されてきました。
なぜなら、通らない案件は受けてくれない。
昨夜は次なるプロジェクトのプレゼン第一弾、メールでのやりとりでは受けてもらえない率90％。あちゃ～。
心強い助っ人のお陰と、本気で考えると今までに出てこなかったアイディアが出てきて、たぶん気持ちの中で全員ガッツポーズ。
第2弾の打ち合わせは来週末、次回もきっちり考えないと突破できない分厚い壁が立ちはだかる。
これは不動産屋の仕事でも建築業の仕事でも無く、わたしたちは、どこに行こうとしているんでしょうか。ほんまに。。
2024年06月17日
投資は自己責任
これどこかわかりますか？
香川県は海と山が近くにあって、海が青いのは当たり前。
意識すらしていませんでしたが、移住してくる人から聞くと「海が青いのが魅力。」と口を揃えて言われます。
仕事柄、県内外から色んな声掛けをいただきますが、
自社物件で、結果も責任も全部自分にある。このパターンが性に合ってます。
どんな結果であろうとも、誰にも言い訳できんけんね。投資は自己責任です。
先日、立ち寄ったドライブインでの事。
振替休日で休みの小学生兄弟２人が、食べ終わった食器を下げる＋テーブルを拭く、の手伝いをしてました。
こっそり聞いてみたら、時給３００円らしいです。ええ勉強してる！
2024年06月16日
家族経営
朝からアツい。
そういちろうさん、そろそろ写真に写りたくないお年頃。なんでや～。
お腹空いてたらしくて、カレーパンだけじゃ物足りなくて、いっちゃんも一緒に食パンそのままもぐもぐ。
ひろさんと二人で起業して、いまは家族経営まで成長（笑）しました。
西岡さんとの出会いを思うと、縁は異なもの味なもの。
今日も一日、すももに癒されときます。
2024年06月15日
すもも
梅雨入りしてから、雨が降りません。
朝一に今季第一弾のすもも約８０キロが届きました。
甘酸っぱい香りが、隣接する事務所まで漂ってきて、なんとも癒されます。
６月中旬から、すもも、桃、琵琶、ぶどうと加工場の方の戦いがはじまります。
果物の加工量が増えてきたので、夏の繁忙期だけではなく、年間通して働いてもらえる環境になりつつあります。
一緒にワクワク働きませんか。
2024年06月14日
琵琶
会社行く前に、産直に2件立ち寄るのが、出勤ルートとなりつつあります。
琵琶＋わたしの食用すもも
こんな大きい琵琶、どうやって育てるん？
いつも琵琶をもらってる（もらってるんかい！）所の琵琶が不作。
ということで、今年は琵琶やらんつもりでしたが、余りにも立派な琵琶だってので思わず買ってしまいました。
明日はすもも100㎏届くらしいので、琵琶はしばらくお休み。
今日も瞬間冷凍でおいしく仕上がりました。めでたしめでたし。
2024年06月12日
渋谷駅
鷺沼からの更新です。
21時頃の渋谷駅は人で溢れてました。
今日は電車とバスを乗り継いで、代々木ビーフンデザインへ。
気が付けば5時間ぶっ続け、打ち合わせを終えました。
仕事終えて、へとへとでも、帰りも満員電車。
都会で暮らすって、ほんま大変。
2拠点生活も11年目、そろそろ次の展開を模索したい。
これから10年、どんな生活がしたいんやろか。。。まだ見つかりません。
明日は移動日、午後から高松に帰ります。
2024年06月11日
クレープ巡り
鷺沼からの更新です。
クレープ巡りました。２軒が限界。
明日も行く気満々でしたが、、甘い匂いにやられました。
まだ、車では鷺沼近隣のスーパーしか行った事ないのに、、、いきなり恵比寿まで行きました。
駐車場代12分300円。どひゃ～。
１時間ちょっとで2,400円って、これ駐車場代金なん？
学芸大学駅「POPHOT」（ぽぽっと）
平日の暑い中、常に行列ができてて、活気があって凄くいい。
レモンバター＆生クリーム お腹いっぱい。。
その地域に無くてはならない店を目指します。楽しい♬
2024年06月08日
ひろさんと菫
鷺沼からの更新です。
ひろさんと菫（韮じゃないよ。）このビックリ顔が絶賛お気に入りらしいです。
この数日、菫にエネルギーを吸い取られて、何もできず夜9時に寝るという、、、。
明日は子守り担当らしい、困った！
4年前に植えたアナベル、もっりもりに大きく育ちました。
2024年06月05日
NINE STORIES
例年より暑くない？
金毘羅の宿泊施設「NINE STORIES」
行くたびに、変貌を遂げてます。楽しみです。
今日も長い一日が終わろうとしています。
またしても、まったく知らない業界の方をご紹介いただき、これが実現したら楽しいのにと、、、、夢だけはパンパンに膨らむ。
一見強面で、２歩ほど後退りしました。
大きな事業を手掛けているのに、実に明るい。
楽しそうに仕事してる人に人は付いてくる。ああ、付いて行きたい。（笑）
明日から鷺沼です、行きは珍しくひろさんと一緒です。
renovation shop project
