Mietell

鷺沼からの更新です。

昨日の会津磐梯山を望む、郡山巨大物件、お風呂のタイルがかわいい。

狭小地、変形地、訳あり土地情報がぽろぽろ入ってきました。

新築は、数えるほどしかやってないから、その土地にどんな建物が建つのか想像ができません。

そんなとき、Mietellで少し先の未来を見える化できたら買いやすく、売りやすい。　https://mietell.com/

前にも書きましたが、Mietellは、建築家の谷尻誠さんと泉正人さんが作った会社。

泉さんは、私がいまに至るきっかけを作ってくれた恩人。

CGより、手書きパースの方がうちらしいかな。想像するだけで楽しい。

明日の午前中に鷺沼を出て高松に帰ります。

郡山現地説明会

鷺沼からの更新です。

早朝から高速で3時間ちょっと、はじめての郡山です。

某入札案件の現地説明会、進藤さん、卜部さん、栗嶋さん、私はおまけで同行しました。

これまでの実績は２社で5勝0敗。なかなかな確率。

これまでの物件とは比にならないくらい、物件が巨大、どんな風に再生されるのか、数年後に4人で見にきたいです。

みっちり2時間内覧後

進藤さん　「おい！いくぞ〜。」と近くにあった温浴施設に4人でどぼん。

焼き肉ご馳走になって、家にたどり着いたのは日が変わってから、これも仕事やって！

うどん県ポスター

鷺沼からの更新です。

「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店

ポスターを貼り替えました、気が付いてくれとるかなぁ。

せとうちぶるーなポスター、香川県東京事務所から毎年郵送してもらってます。

ありがとうございます！

RENOWA−SAGINUMA103号室＠打ち合わせ

鷺沼からの更新です。

「RENOWA−SAGINUMA」103号室

店舗工事の打ち合わせに、ゆきねえさんが来てくれました。

高橋さんのイメージはレトロで可愛い、実にいい感じ！

11月20日着工、今回は自分事であり自分事で無いので、更に楽しめます。

店名とロゴマークが決まったら、instagramも始動します。

デザイン　高橋めぐみ

施工　　　アディアホームテック

不法駐車

鷺沼からの更新です。

時折、一般常識から逸脱した事があるようになった気がします。

自社物件の駐車場に、不法駐車がありました。

繰り返し何度かあったので、張り紙をして警察に連絡、警察から注意してもらう。（一度目）

そののち、また同じことがあったので警察に連絡。（二度目）

某法人の車輛とまでは教えてもらったけど、法人名は教えてもらえなかった。今回も注意しておいてくれるとのこと、車輛に張り紙。

その4日後、またまた同じ車輛が停まっていたので、3度目の警察に連絡。

今回は警察が本人を突き止めてくれて注意、名前と電話番号を教えてくれた。

いまなら電話に出ると思う。ということで電話しました。

「家から駐車場が遠いから停めた、2度としません。」

個人名のみしか教えてもらってなかったので、法人名義ということで会社名を聞いておいた。

2度も警察から注意があったにも関わらず、3度目があるというのが理解できんわ。

勤務する会社名義の車輛で、会社も自分も信用を失うという想像力が無い所があかんやろ。

駐車場問題、これだけじゃなくて、これまでも色々ありました。

なるべく穏便に済ましたいですが、なんだかね〜。

「怒ったら負け」とわかっちゃいるが、5年に１回位髪の毛が逆立つことがある。。まだまだ修行が足りん。

（今回は全然怒ってません。）

エネルギー

鷺沼からの更新です。

ヨーグルト食べるだけで、どうしたらこうなる？

菫　1歳1か月。毛穴からシュシュシュシュとエネルギーが溢れ出てる。

臨場感

鷺沼からの更新です。

お祭りの臨場感は参加しないと伝わらない。

こんな都会で、地域の人たちに寄るお祭り開催、御神輿や和太鼓の音が腹の底に響きました。

追記：関東最大級とも言われる総重量2ｔの巨大御神輿が有馬神社から到着、御神輿の到着に合わせて川崎太鼓仲間響の勇壮な和太鼓の演奏が、御神輿を迎えます。

お祭用に準備した「かき氷」楽しんでいただけて良かったです。

去年、不動産繋がりの和泉さんにお声がけいただいて、意味もわからず参加しました。

百聞は一見に如かず、今年はタイミングを合わせて鷺沼に来ました。

何が凄いって、このイベント全体を取りまとめてる和泉さんの手腕に脱帽です。

大阪

鷺沼からの更新です。

早朝からマリンライナーに乗って、大阪に立ち寄る。

大阪駅周辺の再開発エリア、巨大なビルがいくつも立ち並び、まるで東京。

今回案内してもらったのは、ここから車で10分位の中崎町エリア。

レトロな街並みが広がる中に、古い物件をうまく活用した、個性溢れるカフェや雑貨屋さんが集まってます。

（敢えて写真は無し。）

来春頃より、大阪でもかき氷パートナシップ店がオープン予定です。楽しみ♪

打ち合わせを終えて、鷺沼に到着。

二女「明日のお祭りは早朝7時半から18時半までよろしくね！」なんですと！長時間労働や〜ん。

after ~ before

まあまあ、毎日色んな事があって楽しいやら、楽しいやら。

（そういう事にしとこう！）

~after~

~before~ ちょっと角度が違いますが。

東かがわ市、店舗リノベーション案件。

9月末にたまたま通ったら、駐車場は各業者さんの車輛で満車状態。

「引き渡し間近で、それぞれの職人さんが時間ずらして仕上げにくる。この段取りも動きも簡単じゃない。建築ってこんな大変やのに、なかなか評価されにくい。難しい仕事。」という話を関係者としました。

そりゃあ、仕事なので当たり前といえば当たり前かもしれません。とはいえ、私にとって不動産と建築はとても楽しいもので無ければ意味がありません。そうするにはどうすべきか。。。。。どこかに答えはあるんかいな。

ボーリング

夏の繁忙期も終えて、ホッとするやら寂しいやら。

これで終わる訳ではなく、秋冬の喫茶セトウチの準備とシロップの仕込みと同時進行となります。

その前に、ちょっと一息。。平日動けるスタッフでおいしいものを食べてボーリング大会開催。

もうね珍プレー続出で、お腹抱えて笑い過ぎてへろへろです。

この夏の暑さと忙しさを乗り越えられたのは、チームワークの良さだと思います。

心より感謝です。

継続は力なり

今日から１０月、まだまだ暑い。どないなっとん。。。

当社のテナント、個人事業主が１００％です。

１８年やってきて、繁盛している所、残念な結果になってる所があります。

一件ずつ業種も事情が違うので、答えは見つかりません。

言えることは、１８年前と今とでは、今の方が一段と難しいという事。

うちも同じ、どうやれば生き残れるかをいつも考えてます。

「喫茶　久松」ハムエッグ定食６００円

定食はどれも６００円、がっついて一口食べてしまった。

目玉焼き定食にしたら、たまご３個になる。

ご飯いらん言うたら、帰りに１００円手渡してくれた。ごちそうさまでした。

地元の人に愛されて、何十年も続けてる、継続は力なり！