2024年10月31日

賃貸物件A

賃貸物件のご紹介です。

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パークハイム観光町403号室
高松市観光町533−1

家 賃     65,000円 
共益費   3,000円
駐車場   7,000円
初期費用  3か月分
仲介手数料 1か月分

2LDKタイプ 面積 58.25u
インターネット込み 
ペット(猫)の場合は、ご相談ください。

2部屋から使える大容量の収納が便利です。
補修、美装手配中なので、内覧は11月8日以降でお願いします。




posted by うっちゃん at 17:40| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

賃貸物件@

賃貸物件のご紹介です。

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パークハイム観光町206号室
高松市観光町533−1

家 賃     60,000円 
共益費   3,000円
駐車場   7,000円
初期費用  3か月分
仲介手数料 1か月分

2LDKタイプ 面積 58.25u
インターネット込み 
ペット(猫)場合は、ご相談ください。

食洗器まで付いてるシステムキッチンです。
料理がしたくなりますよ。
補修、美装手配中なので、内覧は11月8日以降でお願いします。


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2024年10月29日

コダワリ

おいしいシロップができるまで。

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いま加工している温州みかん
1.皮が痛んでいるものなので、皮は使わず果汁だけ加工します。
2.皮もきれいで一番おいしい時期の温州みかんを皮も実も加工します。
3.酸味と甘みなどなどのバランスを考えながら、その2種類を組み合わせます。
その年度や瀬戸内でも産地によって味が異なるので、そこは長年の勘としか言いようがありません。

SDGsと言われる前から、皮が痛んでいたら売れない、腐りやすい。そんな果物もレスキューして瀬戸内のシロップに加工してます。
手間も時間もかかりますが、そもそもは私のみかん好き、夏もみかん食べたいから始まったかき氷。
スタッフの協力のもと、徹底的に拘りたい所です。
とても贅沢な使い方、温州みかんの産地だからこそできる事でもあります。

注:しましまの服、制服ではありません。たまたま。


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2024年10月28日

食べることは生きること

2時に目が覚めてから、眠れない。
寝れないのはとてもツラい。
大体がコーヒー飲み過ぎのパターン。

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学校帰りに、そうちゃんが事務所にやって来て宿題して、幼馴染のはなちゃんちに遊びに行きました。
なんとも平和。ふと見ると、学校給食献立表忘れ撮るやん、こんな大事なもん忘れたらあかんがな。
はまちの柚庵焼きとか、チリコンカーンとか、かたくちいわしの葱ソースかけとかおいしそう、5日に一回は麦ごはん。

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この季節の毎年、ぺっぺさんから届く「黒豆の枝豆」
今年もおいしくイタダキマシタ、いつもありがとうございます!
「食べることは生きること」


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2024年10月27日

ホテルと賃貸併設

今朝は8時から、ひろさんと自治会のミゾ掃除。へとへと。

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「HAMACHO HOTEL TOKYO」
「HAMACHO APARTMENTS」

ホテルと賃貸と併設されています。
すべてのベランダからグリーンでもさもさ溢れてます。
過去のブログを探してみたら、2020年11月に見に行ってました。

あれから4年、高松に外国人が泊まる民泊なんて需要がそれほど無かったのに、この変化。
いまならホテルと賃貸併設できるやん、、、、って、既にやってるがな。ふむふむ。
来年は瀬戸内芸術祭が開催、どれだけ殻を破れるか。


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2024年10月26日

マニアック

物件情報キマシタ!
物欲は勿論あるんだけど、不動産以外に欲しいものが無い。
しかも、どんどん奥の細道に迷い込んでる気がしないでもない。
マニアックな物件情報お待ちしてます!

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久し振りに「野口製麺」肉うどん+たまご=510円
うどん好きスタッフに、うどん玉2+出汁2+ちくわ天を持ち帰ったら、うどん玉一つおまけしてくれてる。
家族経営のうどん屋ならではの良さがあります。


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2024年10月25日

焼肉のつどい

ここに至るまでに、人生を変えてくれた恩人が何人かいます。
間違いなく、その一人である恩人と、税理士のかとちゃんと、ひろさんと4人で焼肉。
焼肉食べて、馬鹿な話で大笑いして、いつものように二人は闇の中に消えていきました。(詮索しないでおきましょう。)
私はいつだってしらふ、全部覚えてるんだからね。

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写真は、先日の男木島港周辺。
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2024年10月22日

試作

今日は店休日、果物を使った試作がつづく。。。。。

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色んなつながりで、いつも果物が溢れてます。
基本はシロップにしますが、他にも使えないかとスタッフが色々と考えてくれました。
プリンアラモード、果物が揃ったときにお出しします。だそうです。
プリン隠れてみえませんが、フルーツモリモリのプリンアラモードです。

明日は、お遍路さん。階段300段あるのに雨っぽい。。。


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2024年10月21日

サラリーマンVS自営業

会社設立して19年目に入りました。
期間としては、サラリーマンと自営業と同じになりました。
何年経っても思うのですが、こんな人生が歩めるとは思ってもいませんでした。
すべては自分次第、そして、まだまだこれからが長い、長寿の家系なのです。

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「喫茶セトウチ」休み明けの24日(木)からはじまる「あまじょっぱいホットケーキ」
まさしく、あまじょっぱ〜い!(22日23日は定休日です。)

夏のかき氷の繁忙さがすごくて、今頃かき氷ロスに陥っている、ひろさんとわたくし。


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2024年10月20日

はざまのいちじく

事務所隣接の店から、ほの甘い匂いが休日感があって、いい感じ。

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今朝、届いたばかりの「はざまのいちじく40s」いちじくてんこ盛り。
朝採れたばかりのいちじくを、その日のうちに加工して、瞬間冷凍して保存します。
そんな新鮮ないちじくのみが、生いちじくとして夏のかき氷にて提供されます。
果物の中でも一番鮮度が問われる商品です。(瞬間冷凍機ほんま凄いけん、びっくりやで〜。)

不動産は千三つ、1000の話があっても仕事に繋がるのは3つくらい。というのが定説。
いま2つの物件に動きがあり、一つは売り物件、一つは買い物件。
とりわけ買い物件は、なかなかに高いハードルが3つもあるのに、なぜか買える気がする。。。どこまでも楽天的。




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2024年10月18日

男木島

今日は朝から男木島に遠足。

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デザイナーの宮本さんを同行して、ファンミーティングメンバーの方の物件を見に行きます。

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同じ瀬戸内海の島といえども、島ごとに事情が異なります。
共通しているのは、人口の減少と空き家問題。
特に男木島は、車輛が入れるところが限られているので、基本は手運び。それだけで気が遠くなりそうです。
明治生まれの、この建物も過去に解体した資材が使われているそうで、資材調達が厳しい島ならではですね。

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平日でも、どこから何をみてここまで来たのか、外国人やら県外からも沢山の方が訪れてます。
数年前までこんな現象は無かったそう、恐るべき瀬戸内芸術祭。継続は力なり。



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2024年10月17日

ねことも@せんこちゃん

ぽかぽか陽気。

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同じ建物内のねこともちゃん、茶トラのせんこちゃん。豊満ボディーな女子。
気持ちよさそうに昼寝する姿に癒されます。(本人(猫)の承諾を得ず勝手に写真UPしました。)
すりすりごろごろ寄ってきてくれたので抱っこすると、叱られました。もふもふ。

ねこともとは、数日旅行する、留守にする時に、わんにゃんの世話をお互いに依頼する友達。
同じ建物内なので、エレベーターで上下するだけ、とても助かってます。



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買取再販

本日はお日柄もよろしく、物件の決済でした。パチパチパチ。
打ち合わせを進めつつ、着工は来春の予定です。

会社設立当初は、買取再販が一つの柱でしたが、買取再販業者が増えてくるとやりたくなくなる天邪鬼。
しかも買い取った物件が必ず売れるとは限りません、、、なかなかに痺れます。
いまは一年に一つか二つ、絶対的に気に入った物件しか買い取りません。

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今日は同じ敷地内にある、川東菓子店の川東さんと打ち合わせ。
互いの強みをいかしつつ、新しい試みに挑戦したいと思います。
思い付いたアイディアを形にしてくれる、イベント企画+実行してくれる外部スタッフが助っ人に入ってくれることになったので、冬バージョン「喫茶セトウチ」乞うご期待!


posted by うっちゃん at 15:16| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年10月16日

再会

事務所の隣の公園で一年ぶりの再会を記念してパチリ。

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ひろさんの父7回忌と母の長寿のお祝いで全員集合しました。
1歳2か月いろはと1歳1か月すみれは一年ぶりの再会、二人とも大きくなりました。
もうどこに行ってもわちゃわちゃです。

わが家の階下は、simasimaさんに借りてもらっていて、宿泊業を運営してます。
必要な時だけairbで予約すれば、誰にでも泊まってもらえて凄く便利です。
最近は欧米人が多くて、稼働率70%、なかなかに素晴らしい成績です。



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2024年10月15日

まるく農園@せとうちれもん

今日も日差しが強い!

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二女家族と三豊市にある「まるく農園」組橋さんを訪ねました。
何年も前からかき氷のレモンとキウイを仕入れさせてもらってます。
今回は、レモンが実る農園を見てみたい、組橋さんとお会いしたいという事で、お忙しい中時間を取っていただきました。
鷺沼で挑戦する「レモンのお菓子の店」(そろそろ名前決めてよ=。)まるく農園のレモンが大活躍します。

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菫1歳1か月のうどんデビューは「わら家」
すみれ「ほんもののさぬきうどんはこしがあっておいしい、いりこだしさいこう。」だそうです!



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2024年10月14日

三角の家 第2弾

衝撃的な現場!

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高松市塩上町にある、三角形の家。

住みながら2度目のリノベーション中を恐る恐る覗いてきました。
LDKだった3回フロアーがどえらいことになってます。
LDKはどこにいった?
住みながら可能なん?
洗面所がキッチン機能も果たしてました。
答えはなんとかなるもんですな。
仕上がりは年末・・・・他の現場の都合だそうです。いやいや優先してもらおうよ。(心の声)

その時その時に合わせて我が家らしい住まいにできるのはリノベーションならでは、と、宣伝しときます。
(以前に三角の家ということで、TV取材うけました。また取材きてほしい!他人事やけん。)



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2024年10月12日

Mietell

鷺沼からの更新です。

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昨日の会津磐梯山を望む、郡山巨大物件、お風呂のタイルがかわいい。

狭小地、変形地、訳あり土地情報がぽろぽろ入ってきました。
新築は、数えるほどしかやってないから、その土地にどんな建物が建つのか想像ができません。
そんなとき、Mietellで少し先の未来を見える化できたら買いやすく、売りやすい。 https://mietell.com/
前にも書きましたが、Mietellは、建築家の谷尻誠さんと泉正人さんが作った会社。
泉さんは、私がいまに至るきっかけを作ってくれた恩人。
CGより、手書きパースの方がうちらしいかな。想像するだけで楽しい。

明日の午前中に鷺沼を出て高松に帰ります。



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2024年10月10日

うどん県ポスター

鷺沼からの更新です。

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「SETOUCHI HIDAMARI KAKI-GORI」鷺沼店
ポスターを貼り替えました、気が付いてくれとるかなぁ。
せとうちぶるーなポスター、香川県東京事務所から毎年郵送してもらってます。
ありがとうございます!







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2024年10月09日

RENOWA−SAGINUMA103号室@打ち合わせ

鷺沼からの更新です。

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「RENOWA−SAGINUMA」103号室
店舗工事の打ち合わせに、ゆきねえさんが来てくれました。
高橋さんのイメージはレトロで可愛い、実にいい感じ!

11月20日着工、今回は自分事であり自分事で無いので、更に楽しめます。
店名とロゴマークが決まったら、instagramも始動します。

デザイン 高橋めぐみ
施工   アディアホームテック

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2024年10月08日

不法駐車

鷺沼からの更新です。

時折、一般常識から逸脱した事があるようになった気がします。
自社物件の駐車場に、不法駐車がありました。
繰り返し何度かあったので、張り紙をして警察に連絡、警察から注意してもらう。(一度目)
そののち、また同じことがあったので警察に連絡。(二度目)
某法人の車輛とまでは教えてもらったけど、法人名は教えてもらえなかった。今回も注意しておいてくれるとのこと、車輛に張り紙。
その4日後、またまた同じ車輛が停まっていたので、3度目の警察に連絡。
今回は警察が本人を突き止めてくれて注意、名前と電話番号を教えてくれた。
いまなら電話に出ると思う。ということで電話しました。
「家から駐車場が遠いから停めた、2度としません。」
個人名のみしか教えてもらってなかったので、法人名義ということで会社名を聞いておいた。

2度も警察から注意があったにも関わらず、3度目があるというのが理解できんわ。
勤務する会社名義の車輛で、会社も自分も信用を失うという想像力が無い所があかんやろ。

駐車場問題、これだけじゃなくて、これまでも色々ありました。
なるべく穏便に済ましたいですが、なんだかね〜。

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「怒ったら負け」とわかっちゃいるが、5年に1回位髪の毛が逆立つことがある。。まだまだ修行が足りん。
(今回は全然怒ってません。)


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