岡山の夜、堪能しました。

「大家さんUP-DATEセミナーin岡山」無事終了しました。

募集50人のところ、60人参加ってすごくないですか？

20年前にコンビニで買った「家賃収入が月収を超える！」を読んで、私に会いに来てくれた岡山の投資家さん。

「あれから不動産投資をはじめて、いまは専業大家で楽しくやってます。うっちゃんに出会えたお陰です」と、今日もわざわざ会いに来てくれました。いやいや、ほんまにええ話やないか〜い！

不動産を通じて、投資も実需も沢山の方の背中を押してきました。

それが不動産に関わる醍醐味なのかも、、、

主催者の皆さんには、こんな機会を与えていただいて感謝です。

けーちゃんとも10年ぶりに会え、懐かしい話もできて楽しかったです。

でね、本音はね、集客も段取りも全部やってもらえるって、ほんまにらくちん（笑）

追伸：丸亀市本島＆笠岡市北木島の話に興味を持ってくれた方が数人いましたので、近日中に見学会をやろうかと思います。

　　　島での事業展開（お化け屋敷計画・果樹園計画など）に興味ある方、参加したい方がいましたら、参加表明ください！

前夜祭！

明日は、岡山で「大家さんUP-DATEセミナー」

いまから前夜祭ということで岡山入りします。

今回は進藤さんとの対談形式なので、すご〜〜〜〜〜〜〜〜く気が楽。

前夜祭思いっきり楽しんできます！

お昼食べながら、雑誌に掲載されてた玉村豊男さんの生き方に心惹かれる。

まさか、こんな自分がいるとは知らんかったわ〜。

やまぐちいちろうさん

旅行疲れもなんのその。

やまぐちさん、お付き合いは結構古くて、まだ無名だった頃←ここ重要。

高橋さん「いい絵を描く人がいて、アトリエを探してるんだけど、どこか無い？」そんな感じで知り合いました。

わたし　「そうな〜ん？」

高橋さん「近い将来きっと有名になると思う！」そのあと、あれよあれよと有名になりました。いや、ほんま、見る目あってびっくり。

その後、自社物件はもちろんのこと、東京の馬喰町の宿泊施設にも絵をかいてもらってます。

今回も、鷺沼で展開する新商品の打ち合わせでした。

やまぐちさん、高橋さん、忙しい中、、ありがとうございます！

宅建協会 光洋支部研修旅行

１１月２５日に二女と菫ちゃんが、やってきた。

２６日〜２７日は、宅建協会光洋支部の研修旅行、BISON〜伊勢神宮参拝。

大人３人、小学生１人、あかちゃん２人、参加しました。

ちなみに去年は、いっちゃんが３か月で初参加。

いやいや、なんとかやり過せました。

これもそれも、光洋支部の皆さんの優しさのお陰以外の何物でもありません。

（赤ちゃん好きが多くてびっくり、ほんまに助かりました。）

ありがとうございました、来年ももちろん参加します！

うどんと物件

本日も晴天なり！

第一回目「atelier mitta」主催

「キッズフリマと物々交換会」無事終了しました。

この３人で、冬物の洋服が物々交換されて、、しかも似合ってるや〜ん！

そうか、そうか、物々交換会ってこういう事ね。

毎月第４日曜といいながら、１２月はパスして次回は２０１５年１月２６日開催となります。

次回のテーマは「本と器」らしいです。

次回も沢山の方のご参加をお待ちしてます。

どんな多忙な時も、逆に多忙な時ほど、オモシロい物件情報が飛び込んできたら、何をさて置いてもすっ飛んで物件を見に行きます。

目印はいつも、近くにあるうどん屋を目印にします。

その位、うどん屋が多いというオチでございました。はい。

兵庫町商店街

今日の打ち合わせ。

兵庫町商店街にある店舗＆住宅。

元理容室を１階テナントに賃貸、2階３階を自宅にリノベーションします。

１階のテナントは既に「花屋さん」で、申し込みいただいていてます。

店舗前に「FOR　RENT」の看板を置いてただけでも、１５件ほど問い合わせいただきました。

（見事に予想に反した業種ばっかりでした。（笑））

いままで、誰がこんな所で店やるんや！みたな所ばっかりで戦ってきた身からすると、なんとも。。

商店街周辺を散歩しながら、あ＝でもない、こ＝でもないと皆で言いたい放題。

ここから打ち合わせを重ねて、形になっていくのを見守ります。

デザイナー　高橋めぐみ

施工　ひだまり不動産MANDEGAN

ヒリヒリ

今日の打ち合わせにもみかん。

新規事業展開の打ち合わせ、はじまりました。

今日のは、打ち合わせ自体がムチャクチャ楽しい。そうでなくちゃね！

帰宅してから、仕事ってなんだろと考えてるうちに寝てしまった。。。

どんな仕事も時代に応じて変化し続けないと生き残れません、頑張ったからといって結果が出る訳でもない。

自営業は楽しいと苦しいが表と裏、ヒリヒリします。

餡餅雑煮派４人丸餅雑煮派２人（子供含まず）

復活は無いのかの声に応えて、

讃岐のお雑煮「餡餅雑煮」諸々準備中です。

いつどこで復活するのか乞うご期待！

今回は気取ったやつじゃなく、実家の餡餅雑煮だそうです。

実家？うち？うちが餡餅雑煮になったのは、４年ほど前だったかと。。

それまで白味噌、丸餅派だったはずなのに、半分冗談で正月に餡餅雑煮を作ったら２人寝返って、餡餅雑煮派が多数になっちゃったよ。という丸餅雑煮派にとっては悲しい歴史。（笑）

とはいえ、ね、そこはそれ、商いには使わせていただきますよってにぃぃぃ〜。

アメリカフウ

約半月遅れで、今年も待望？のこの季節が巡ってまいりました。

高松市西宝町「R-HIDAMARI SAIHO-CHO」

アメリカフウの紅葉のシーズン到来です。

このアメリカフウ、紅葉は素晴らしいのですが、落ち葉の問題と根っこが下水管を詰まらすという２つの問題が勃発します。

この日、掃除してたら3階に宿泊してた外国人に遭遇。

「また来てね！」と車の中にあった温州みかん3個プレゼント。

「ど、う、も、あ、り、がと、ございます。」とたどたどしい日本語で挨拶されました。

そういうこと、そういうこと、きっと、そういうこと。（意味不明）

連日の明石海峡大橋

お遍路さんから、帰ってきた次の日。。。。。お遍路さん記事はinstaframにアップしてます。

早朝から、西岡さん＆大谷さんと３人で、明石海峡大橋経由して、和歌山寄りの大阪。

人生で二度とないと思われる事を無事解決して、おいしいコーヒーを頂く。

店舗の中にトイレはなく、奥にある元納屋と思われる小屋をスケスケのスケルトンにしてトイレにリノベーション。

ふむふむ、屋根もスケスケの波板でザンシンやわ。

やけくそでもう一軒、コーヒー屋をはしごして、晩御飯にドーナツ食べて、そこで２時間ほど打ち合わせを兼ねた雑談。

意外とこういうのが効果的だったりするんやって、本番の打ち合わせはこの週末。

帰宅したのが１１時前、皆さまお疲れさまでした。はい。

子供の存在

鷺沼からの更新です。

デザイナーの高橋さんと二女と港北のイケア。

来るたびに思う事、この商品群の中から選べたって無理無理無理無理無理。

「RENOWA−SAGINUMA」

9世帯の古い集合住宅を11年前にリノベーションしました。

1階自宅と店の間にあるハナミズキ、例年よりちょっと遅めの紅葉。

毎日歩いて保育園に行く孫3号、この孫3号のお陰で、わんちゃんと散歩する老夫婦、集合住宅を掃除するおじさん（オーナー？）などから声を掛けていただいて、地域に溶け込みつつあるそうです。子供の存在と力は素晴らしい！

〜atelier mitta〜企画のイベントのお知らせです。

お知らせです！

夏の繁忙期以外にゆるゆると続けてみたいと思います。

〜atelier mitta企画〜

「キッズフリマ」と「物物交換会」同時開催!!

自分で作ったものや要らなくなったものを売ってみよう!

子どもたちによる子どもたちだけのフリーマーケット「キッズフリマ」。

そして大人のみなさんはお家の不要品を持ち寄って、宝さがし感覚で物物交換してみませんか。

出店料、参加費無料。

出店も参加も予約不要。

雨天決行にて、みなさまのご参加をお待ちしています。

11/24（日）

☆キッズフリマ

（出店は小学生のみ、商品は300円以下として点数は自由、ディスプレイに必要なものはご持参ください）

準備 12:00〜12:30

出店 12:30〜14:30

片付け 14:30〜15:00

☆物物交換会

（服や靴など大人と子どもの冬物衣料、洗濯済のもの、1人10点まで、持参した点数と同じ点数を交換できます）

11:00〜15:30

会場は香川県高松市観光町536

「ひだまりかき氷スタンド高松店」

@hidamari_kakigori_stand　ガーデンスペースにて。

テーブルやイスをお使いいただけます。

吊るしたいものはハンガー付きでお持ちください。

駐車場は看板の通り、黄色い箇所になりますので、

お間違えのないようにお願いいたします。

出店も参加も無料（!!）で、やってみたかった2つの企画を

同時にチャレンジさせていただくので、みなさまぜひぜひご参加＆お知り合いにお声がけを、よろしくお願いいたします。

もう2週間後になっていたーので、ドキドキしておりますよ、、

キッズフリマ、今回は小学生のみの出店ですが、今後は小中学生編もできたらと思っています）

ハレノチキイロ

鷺沼からの更新です。

「レモンのお店改めハレノチキイロ」

ここまできて、問題勃発。

図面の寸法と実際の寸法の誤差が誤差じゃ済まないレベルで違ってる。

さあ、どうする？

寸法が異なると、イメージが違ってくるということで、デザイナーの高橋さんがすっ飛んで来てくれました。

ひゃ〜。感謝、感激。プロの仕事ぶりってこういう事なんですよね。

打ち合わせに、参加する孫3号。

同じように指さして、この仕事ぶりもナカナカノもんかもね。

何か行き詰った時に、どう判断してどう動いて解決するか。

毎度毎度、お勉強させていただきます。（武井咲風に。）

パズル

今朝、8時前のマリンライナーにのって、浜松で途中下車、二女と合流してばあちゃんと姉たちとさわやかのハンバーグを食べて、鷺沼に行くという予定でした。

マリンライナーに乗り込みました、あれっ？3分遅れてるやん。の所で社内放送が何度かありました。5分後には瀬戸大橋で架線の切断、復旧の見通し不明ということで、乗客全員降ろされました。でも30分前のに乗ってたら、瀬戸大橋上空で何時間も閉じ込められる所やったわ。

どうしようかなと思ってたら、ひろさんが迎えにきてくれて、そのまま岡山までゴー。

1分後に新幹線に乗り込んで、神戸でヒカリに乗り換えて、ふふふんと本読んでたら、気が付いたら名古屋の次は新横浜やって〜〜〜〜〜〜。浜松止まらんやん！何を見間違えたのやら。。新横浜で降りて、引き返す手もあったけど断念して、一人でさわやかではないハンバーグを食べる。老舗洋食屋のハンバーグセット、カミノケガハイッテマシタ。がたがた言いません、そっと取り替えてもらいました。

そんな中で、悩んでる案件で、ちょっとアイディアが浮かびパズルが埋まる感覚がありました。アイディアって移動してる時に浮かぶ確率が高いような気がする。。今日のうっかりミスもこれで無かった事にしよう。（言い訳）

台風

昨日のファンミーティングの前に、同業者のくりちゃんと別件で打ち合わせしてたら、、、、、

くりちゃん「進藤さん、3時位に高松にくるらしいですよ。大学の教授も同行するから、どこを案内したらいいかなんて言ってますよ。」おいおいおいおい。

とはいえ、この変化球をうまく返せないと進藤さんとは付き合えないです。

進藤さんの母校のえらい先生　「進藤とは15年くらいの付き合いらしいですね。どうやったら付き合えるんですか」・・・・・・・。

一年中台風のような存在の進藤さん、周辺全員が巻き込まれて楽しまざるを得ません（笑）

久し振りに、いっちゃん（孫2号）が出勤。

子守役が居眠りしてどうする、あっという間に事務所はぐちゃぐちゃや。

第8回ファンミーティング開催しました。

「第８回ファンミーティング」

温州みかんのシロップができるまでの、第一工程皮むき作業を実施しました。

飛び入り参加も３名！

製造部長の指導の下、総勢１２名でもくもくと温州みかん１０箱の皮を剥きました。

いつもなら2人での作業、延々と終わらない。。。らしいのですが、一時間弱で終えました。

自分で剥いたみかんが来夏のシロップになる！

また一段とおいしく感じると思います、食べに来てね。って、作業してもらった上に営業してる？てへっ。

そして、このあと、予定に無かった進藤台風に巻き込まれることになる。。。。。

お節料理

問題が山積みの中、何も考えたくなくなって、、お節料理を注文して現実逃避。

高松市錦町「洋食屋イタミ」Aランチ

行った事あるかと思ったけど、はじめてでした。

一人でもどこでも入れます、おばちゃんは最強なん。

「大家さんUP-DATEセミナー」お知らせ

お知らせです！「大家さんUP-DATEセミナー」

５０人集客せないかん。無料！？

懇親会も奮ってご参加くださいね。

詳細はこちらからご確認ください！

向いてない！？

今日は月に一度、２社の会計チェックの日。

業種は何であっても、事業ってその人の生きざま、そのものだと思う。

サラリーマン・会社員に向いてない人との特徴

１．自分の進め方で仕事をしたい

２．ルーティンワークが嫌い

３．向上心が強い

４．会社独特のルールが苦手

５．自我が強い

６．上司が嫌いで限界を感じている人

両親ともに公務員で、起業するなんて選択肢があるなんて思っても無かった。

もっと早く気が付いて行動すれば良かったと思う自分もいれば、そこがあって今があるとも思える。

正解は自分にしかわからないし、自分の正解と人の正解は違う。

不動産を生業とするものとして、ここからの生き方が大切だと思う今日この頃。

で、どないしたらええん（笑）

ガザミの雌

朝から雨。

3連休の初日、どしゃ降りの雨の中、重要ミッション終了！

まあね、こんな事頼めるのは、気をツカワナクテいいひろさんしかいない。

自宅に帰って、シャワー浴びてベランダにいるガザミで夕飯。（笑）

（いまガザミ食べました、６５０円価値あると思います。）

きよみ、はるみ、がざみ、あれっ？違う？