パートナーシップ事業提携

今日は、愛知県の企業からパートナーシップ事業について聞きたいということで、わざわざ鷺沼までおいでいただきました。地方の小さな（変な）不動産屋に、こんな問い合わせがそれなりにあるとは、どえらい時代になってきたってことかも知れません。
契約に至るかどうかは相手方もそうですが、私自身のスケジュールと気力の充実も必須です。地方都市の中古不動産の再活用とコミュニティーの構築、夢だけではなく利益を上げることが大切です。



「RENOWA-SAGINUMA」屋上にて、小説本表紙の撮影に使っていただきました。物件自体が高台にあって360℃見渡せる絶景です。



「ＲＥＮＯＷＡ−ＳＡＧＩＮＵＭＡ」サバイバルブログ更新しました。

岡山PS事業提携「SO GOOD」

今日はパートナーシップ事業提携をしている岡山県の「SO GOOD」の西村社長と打ち合わせ。



多種多様な内緒の話をもごもご（笑）お昼は岡山大学病院の敷地内にあるカフェにて。ここも古い建物をリノベーションしてとても素敵なカフェになっています。この場所でこのカフェ、そうきたか。



「アンパンマン列車」遭遇、乗ってみたかったけどこれにのると高知に行ってしますからね。慌てふためいてマリンライナーで帰って、夜はお世話になっている地元の金融機関の支店長らと会食。支店長はひろさんと高校の同級生、気を遣わなくてもいいのがええ。しかしこの二人どっちもほんま銀行員らしくないわ〜。

そして、明日から25日まで東京出張です。電話もメールも繋がりますが、メールの返信は遅くなります。

「So Good」ショールーム完成内覧会！

この暑さ尋常じゃありません。
夕方からマリンライナーにのって岡山は妹尾まで出かけてきました。岡山県でパートナシップ事業提携をしているソレイユ西孝さんの10周年記念感謝パーティー＆So Goodオープニングセレモニーにひろさんとお招きいただきました。



中古の4世帯アパートの一室がショールームになっています。ショールームというかまるでショップ、可愛いが一杯詰まってます。









一つの事や思いを形にするのは本当に大変、これからが楽しみですね！




7月26日（土）と27日（日）11時~19時まで、感じる「ショールーム完成内覧会＆暮らしのマルシェ」岡山でリノベーションに興味ある方は是非どうぞご参加くださいね。場所等詳細はバナーをクリックしてご確認ください。

パートナーシップ事業提携

6月4日大安吉日にオープンするパンとスープの店「tempel」今回は店舗改装と家具、食器のチョイスもお手伝いさせていただきました。
そして、親しいお友達をお呼びしてのレセプションにお邪魔してモーニングをいただいてきました。





丁寧につくったのが手に取るようにわかる、パンとスープのモーニング。チョイスさせていただいた食器にもしっくり馴染んでまた来たいと思える店にきっとなります。よかった！ご馳走様でした。

午後から湯川住み方研究所のゆっちんとともに岡山のso goodのイベントに参戦！





今週はリノベーション前のスケルトン見学会、ここを抑えておくと、2か月後の完成がより楽しくなります。

リノベーションで暮らしに「いいね！」
so goodは不動産会社が運営するリノベーション会社です。仲介のプロが理想を叶える中古物件を徹底してお探しし、資金計画までサポート。リノベの専門家チームが設計から施工までトータルでお手伝いいたします。地元岡山の眠っているお宝物件をリノベーションの魔法で蘇らせ、暮らしに、街に、未来に、100人100色の「いいね！」を生み出します。

湯川住み方研究所もso goodもひだまり不動産とパートナーシップ事業提携しています。パートナーシップ事業提携現在は募集ちょっと休憩中です。気力が更に充実してきたら募集します。

パートナーシップ事業＠岐阜

この暑さはなんとしましょう〜。
パートナーシップ事業提携をしている岐阜の奈良屋の公ちゃんから、着信あり。
公ちゃん　「うっちゃ〜〜ん、喋りたい事沢山あるんだよ〜。」
うっちゃん「じゃあさあ、岐阜の有名なかき氷屋連れてって〜ん。」





岐阜の「茶屋赤鰐」やっぱり行列できてます！沢山行くとそれなりに方程式が見えてくる〜〜〜。



すぐ近くの工事現場、、、、、裏に神社があるじゃない。
「なにができるんえぇ。」と方言丸出しで聞いてみる。洋服屋だそうです、この建物の感じ大好きです。県外人から見るに、岐阜の古い木造の建物はとても魅力的。りのべし甲斐があるちゅうもんです。

パートナーシップ事業、、、、個人的にはエネルギーが満タンしてる時でないと対応できません。今期は受付終了ですが、来期10月以降で募集します。飛騨牛食べてエネルギー蓄えときます。ではでは。

マリンライナ−

今日は朝からマリンライナーで岡山まで遠征。
どなたさまも、いつも急でごめんなさい。今年の夏はいつもにも増して暑くて、忙しい。





パートナシップ事業提携している「Sorevi」のりのべ現場。どの現場も施主とデザイナーの思いが溢れています。やっぱりりのべってええよね。
＊パートナーシップ事業、今年度は締め切りました。

ＴＯＭＡＴＯ

丹波の国から真っ赤などでかいトマトが届きました。



「パートナシップ事業」その土地土地の美味しいものをご持参願います。（笑）
注：今期の募集は終了しました。

「女一人で家を買うセミナー」詳細、お申し込みはこちらから！

「湯川住み方研究所」

パートナシップ事業提携をしている「湯川住み方研究所」のホームページ、なかなかええや〜ん！



新築プロジェクト「SPIRAL」に引き続き「松山三角PJ」が始まります。
パートナーシップ事業は今期は受付終了しています。来期（10月以降）までお待ちくださいねねねんね。

沢山の人との出会いがあって、これまた沢山のプロジェクトにかかわっていて、どれもこれも刺激的。どの案件も責任重大。私の仕事の中で「どんなことをやっているかを知ってもらう」ということも大切なことの一つ。ということでこの週末は知ってもらうための、、、、、内覧会です。ぜひご参加くださいね。

そして、イベント第二弾！！
ひだまり不動産×SHIUN CAFE☆
Facebookでもイベント案内作成しました

5月11日（土）11：00-16：00
SHIUN CAFE（高松市紫雲町2-17）のプレオープン！
癒しの空間で、おいしいお食事たべよー♪
1プレートランチ￥500（先着30名）
コーヒー無料
お楽しみに〜(*^。^*)

基本的に予約は不要ですが、不動産や店舗開業等でご相談がある方は事前にご予約くださいね。

パートナーシップ事業@岐阜@かなやん

今年初めてのかなやんのお披露目会。
かなやんは奈良屋建設伊藤社長が手掛けた、岐阜で一発目のリノベーション住宅です。



きたーーーーーーーーーーーーーーー。 買い付けが入りました！
おめでとうございます。パチパチパチパチ。もう一つパチパチパチパチ。
いいタイミングでこの場に居合わせました。私も一つ肩の荷が下りました。次行こう！次！

偶然この内覧会にきたご家族連れの奥さんに、、、、、、、
「ひょっとして、うっちゃん？？私カッパです。」なんだとーーーー。
5年位前に収益物件の事で問い合わせなどなどでやりとりをしたことがあるカッパさんにここでこういう風に出会えるとは、偶然にも程があるちゅうもんやね。世の中広いようで狭いのだ。

そして、、、、そんなこんなしてたら、これまた買い付けが入りました！気持ちいい！



伊藤社長とお祝い。。。。喰ってばっかり。。

かなやんお披露目会（岐阜）

まだ夜も明けやらぬ内から、岐阜のかなやんのお披露目会のため出発！！
「奈良屋建設」初めてのリノベーション物件の内覧会です。















「パートナーシップ事業」やってみたら教える事より教えられる事の方がずっと多かったです。
2日目には松田デザイナーと合流。ほんまに東京から遠隔で大変だったと思います、、、、が、やっぱり皆さんプロフェッショナルですね。心配無用の仕上がりでした。3日間を通して沢山の方にご来場いただきました。初めてのりのべ物件、どんな風に感じていただけたかなぁ。これまたどきどき。

松田Ｄ「できたら自分が住みたい、嫁にやるのが惜しいです。」
岐阜県でりのべ工事請け賜わります！by奈良屋建設

パートナーシップ＠岐阜

東京から新幹線で岐阜羽島へ。
パートナシップ＠岐阜　奈良屋建設さんの現場「かなやん」へ直行！





奈良屋建設、社長の公ちゃん。女性のデザイナーとの仕事はきっとはじめてのはず。きっと内心はどんな風に仕上がるかどきどきしとるはず。もう暫くどきどきしとってな。何度か現場のチェックを重ねながら10月中旬の完成を目指します。こちらも完成見学会を予定していますので、ブログのチェックをお忘れなくね。



岐阜に来てまでやっぱりうどん。とはいえ味噌煮込みうどんは讃岐うどんとはまるで別物。

帰り岐阜羽島の待合で一緒になった、すてきなおばさまに声を掛けられ、大阪までご一緒しました。わたくし出張に出ると喋る事が仕事にるので、仕事以外は余り喋りません。ところが、なぜかこの知らないおばさまとずっと喋りっぱなし。。。。

岐阜のかなやん

今日は岐阜県へ。デザイナーは東京から、私は高松から、11時に岐阜羽島駅に集合！
暑い中、ただいま室内の解体撤去中。ご苦労様です。





一階部分、現状の階段は撤去、車が2台入るように階段を掛け直します。



2階窓から風が抜けます。ベランダの手摺りもいい感じ。









買取再販事業は、どんな物件にいつ巡り合えるかは縁ですが、そこをチャンスと捉えて即決できる決断力が必要。この物件には魅力が沢山詰まっていて、しかも力強さが感じられます。ええやん、ええやん。
「かなやん」デザイナーの手によってどんな魅力が引き出されて、甦るのか楽しみやねぇ。

奈良屋の公ちゃん　「岡山はうっちゃんのブログがきっかけで買い付けが入ったらしいじゃないですか。かなやんも頼みますよ。」おひょ〜、さすがに岐阜で私のブログを読んでる人は5人程度やろ〜。ｿﾚﾓﾅﾗﾔﾉｼｬｲﾝ。
奈良屋の公ちゃん　「ネットに近い遠いは関係ないです。」はいな〜。

チームワーク

パートナーシップ事業＠岡山、
雨が多くて、少し遅れていた岡山の現場の最終確認へ。今日は打って変わって晴天のあつあつあつぅ〜。



関係者間でも物議を醸した外壁材。仕上がってみれば全員納得！さすが！まいったわ！















りのべ物件は思い描いてた以上の仕上がりでした。その場に居合わせた関係者の面々もどこか誇らしげで、現場は始終穏やかな雰囲気。昨日（今日）１時まで工事していたとは誰も。。。。。
そして、岡山では初めての物件で、まだ誰も知る人もいない中で、完成もしてないのに、、、、買い付けが入りました！ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。やった！これでこそ、パートナーシップの意味があるちゅうもんやね。
パートナーシップ提携をした、西村さん、工事担当のトラストの高尾さん、デザイナーの高橋さん、おまけにうっちゃんのチームワークのタマモノやね〜。

９月の一般内覧会より一足先に８月下旬に予約いただいた方のみの内覧会を行います。
高松市〜岡山で、物件探しから依頼したい方、所有物件のリノベーションを考えている方を優先的にご案内しますので、まずはこちらからご予約下さいね。
既に工事中の方、同業者の方の入場は堅くお断りします。（パートナーシップ事業提携は今期は終了しました。次の募集をお待ち下さい。）

パートナーシップ事業＠岡山

パートナシップ事業＠岡山の現場もようやく終盤です。
エリア的に近いという事もあってか、当社のHPの実績をみていただいて既に動き出している現場もあったり、
「ひだまり不動産のHPは前から見ていて、同じようなテイストのモノができるのなら物件探しから依頼したい。」とか、早くも予想外の展開。ええやん、ええやん。









塗装屋さん　「りのべは思いっきりハマりますね〜。」
今回、工事部隊は高松から遠征してくれていて、近くのアパートに住みこみ状態。この現場を終えると、高松の現場が首を長くして待っています。よろしくね！



高松に帰ってからその足で現地調査い。う〜ん、これまた最強です。5階建てのビルですが、なんとワンフロアー24�u程。ハードルが段々と高くなってる気がするんやけど。。。。。



素材を活かすにも程がある今夜の食卓。

パートナーシップ事業＠岡山

今日も、朝から岡山じゃ〜。







岡山の現場も、ようやく形が見えてきました。完成まであと2週間ちょっと、この後は目まぐるしく変わっていくのです。
事業提携しているパートナーシップは、名古屋、岡山、岐阜、愛媛、そして鹿児島（予約）物件と同じように一つ一つ違うものをきちんとカタチにしていかねばね。
「パートナーシップ事業提携」とは、ひだまり不動産のビジネスモデルに興味のある方、宅地建物取引業を取得して事業をはじめたい方を対象にしています。

そして、高松に帰ってから、打ち合わせ２連発。本日もよく働きました。

パートナーシップ事業＠岐阜

高松駅よりぴったり3時間。着いたのは岐阜羽島駅。

岐阜でパートナーシップ業業提携をしているのは「奈良屋建設」さん。社長はこうちゃんといいます。こうちゃんちは新築やリフォームを請ける建設業。となると通常「どんな物件を買ったらいいですか？」の質問が嵐のように来るはずなのに、、、、もう既に、買ってあるし。。。。



「なんぼで買うたん？」必ず交わされる会話です。ｲﾋｲﾋ､ｳｼｳｼ。



そしてお昼は、冷やしタヌキそば。濃い濃い砂糖醤油のタレが癖になりそう。





城下町の趣を残した建物がそこかしこにあります。いい街ですね。



今月の新建築の表紙の建物がここにありました。



そして夜は「飛騨牛」の焼肉。うんめぇぇっぇぇぇぇ〜。

パートナーシップ事業は提携する法人が何業かによってお伝えするべき事が違います。リノベーションする建物も一つずつ違うし、、、なんとなく始めたけど、それはそれで大変。各地の名産が食べられるから良しとしましょう。（笑）こうちゃん、次は鮎ね〜。

パートナーシップ事業＠岡山

一週間ぶりの岡山です。

物件を購入してから、コンセプトを決めてプランしてデザインして見積もりして。。。。ここまでは結構長い道程です。実際、工事が始まると早いもんですね。このまま順調に進めば7月上旬には完成です。





現場監督はトラストの高尾さん、経歴をはじめて聞きました。偶然だけど偶然じゃないんだ。





夕刻、不動産業者さんから物件の紹介を受けました。雑談の合間に。。。。

営業担当　「ところで、前職はどこかのハウスメーカー出身ですか？」
うっちゃん「自動車修理工場の出身です。」あははっ。
営業担当　「何年か前、お正月に着物で挨拶に来られてましたね。どこのお水かと思いました。」

おっ、そんな事もありましたね。すっかり忘れてました。ほんでも、こんなチンチクリンなお水がどこにおる〜〜〜ん！！

パートナーシップ事業＠岡山

府中湖パーキングエリアのスマートインターチェンジの使い方がいまいちわかりません。
府中湖で待ち合わせて岡山方面へ行く場合、駐車場に車を置くと、、、、高速道路上を歩いて渡る？訳ないよね。まあ、ええか。







岡山では初めての工事ということで、工事部隊は高松から遠征してくれています。監督は工事期間中、近隣のアパートに泊まり込み。誰も口には出さないけど、地元でやる工事とは違い大変な事の連続のはず。やるべき事をきちんと形にして還元する事がこれからの私の仕事。責任重大。まかしといてんか。



完成イメージ写真を見ながら、擦り合わせ。これだけ現場をみてきても毎回、完成形にびっくりさせられます。

岡山でこれからリノベーションを展開していくにあたり、デザイナー＆工事業者さんを募集しています。我こそはという方、かかってこんか〜い！！



パートナシップ事業提携、今期は満杯。来期の募集をお待ち下さいね。



売り物件の詳細はこちらのバナーをクリックしてね！

山羊の似合う平屋の家

今更ながら、高松と岡山は瀬戸大橋で繋がってほんまに近くになりました。





これは？なに？翁？



のどかな田園風景、気持があらわれますね。山羊飼う？めぇぇっぇぇぇぇぇっぇぇぇぇ〜。

昨日のbefore見学会で、古いものが大好きな若いご夫婦から「自分好みの築古の平屋をみつけたけど、果たして再生可能なのか、リフォーム費用にいくらかかるのか？」という相談を受け、soleviのふくちゃんと現地調査に同行してきました。
そりゃそうよね、リフォーム費用がわかんない事には怖くて買えないよね。岡山の不動産とリノベーションのご相談はsoleviまで！



「パートナーシップ事業」不動産だけじゃなく、りのべだけでもないのだ。

パートナシップ事業＠岡山

ひだまり不動産ｘパートナーシップ＠岡山

物件の解体を終え、まずはリノベーションする前のbefore見学会を今日と明日行われています。
beforeなので地味な内覧会ですが（笑）この時点で物件を見ておくと、完成後の感動が何倍にもなること請けあいです。明日も10時~4時まで開催しています。詳細はsoleviからご確認くださいね。



テーマカラーの黄色はどこにあっても目立ちます。







2階の天井板を剥がすと、あらまあびっくり。黒く塗装された見事な梁が出てきました。これを活かさない手はありません。乞うご期待！

これまで全国からリノベーションに関しての問い合わせをいただきました。ようやく岡山でパートナーシップ事業第一弾が始まりました。新しい事をはじめるには、相当のパワーとエネルギーが必要です。だからこそ志を同じくする人と、共に喜びを分かち合えるような事業展開にならんといかんよね。



パートナーシップ事業、まずはうっちゃんの厳しい面接を突破せんといけません。