蘇る物件

木田郡三木町の物件、いよいよ月末の引き渡しとなります。
この物件、うん十年前はこのエリアでは有名な喫茶店だったようで、分厚い設計図書が残っていました。いいものは残しつつ、味のある物件に蘇る。よかった。最後にシンボルツリーを植えて完了となります！















お風呂のタイルは昔のまま。なんともええ感じです。
古い物件ならなんでもええって訳じゃなく、再生されるに値する物件はそうは簡単に見つかりませんね。11月は買取強化月間としよう！



11月1日鳥取県にて業者向けのセミナーです。セミナーはともかく懇親会に参加あれ！

只モノじゃない！

10月は物件がぞくぞくとできあがってお引き渡しとなります。





ご親戚の物件を購入してリノベーションを依頼いただいたパターンの「長尾フラットハウス」





当社の物件を購入いただきリノベーション後、引き渡しパターンの「三木町元店舗住宅」

2つの物件を確認後、久し振りに実家に帰った。母は64歳まで老人ホームの看護婦をしていました。分野が違うのでこれまであまり詳しい内容は聞いたことありませんでした。
「ねえ、ホームができてから辞めるまで何人くらい看取ったん？」
「500人までは数えたわ。」
それだけ経験すると見えてくるものがあるらしいです。やっぱり母は只モノじゃない。



10月23日は昭和町のWHITE ROOMの内覧会です。詳細はバナーをクリックしてね！



11月1日（金）1時半〜鳥取県で業者向けのセミナー開催します。関西人？なので、どれだけ笑いが取れるかが勝負！鳥取県庁勇気あるなぁ、、私も勇気あるなぁ。沢山のご参加お待ちしています！

三木町のみきこさん？

三木町の物件、申し込みが入りただいまプラン＆デザイン中！



この物件のイメージにぴったり！物件は古いですが随所にいいものが残っています。人が沢山集まって楽しめる場所にしたいというオーナーの夢を叶えます！乞うご期待！

内覧会のお知らせ
日時：3月30日（土）11：00〜16：00
場所：宇多津町浜一番丁7-16ステイツ壱番館1F
　　　瀬戸内フレンチ食堂OGUNI

リノベーションされた空間で、オニオングラタンスープ＆内緒の一品＆珈琲をお楽しみいただけます。
西讃エリアでご自宅のリノベーションや店舗改装等ご相談タマワリマス。

化ける！

三木町平木の店舗併用住宅、りのべプラン作成中！
ちなみに三木町はひろさんの出身地で、高松市ではありません。



2階の居住部分、開放的なテラスあり。



高級そうな作り付け家具あり。これはきっとそのまま再利用。



化けそうな予感がする外観。下の店舗はバレースタジオ、飲食業、美容室などなどなどなどなどなど。

明日と明後日は、パートナーシップ事業提携している「奈良屋建設」初めてのリノベーション内覧会のため岐阜へ出張します。どんな感じに仕上がっているのかどきどき、どきどき。今日、デザイナーも東京と岐阜をとんぼ返りでディスプレイにきてくれていたそう。感謝！感謝！明日〜明後日、岐阜でお会いしましょう！

日時：　11/23（金・祝）〜11/25（日）10：00〜17：00
住所：　岐阜県岐阜市金屋町2-11

区分所有建物

昨日の事、土地家屋調査士の先生に依頼事があり、相談するうち意外な事実が判明した。
というか、ちゃんと書類を読み込めばわかる事なんだけど、この頃忙しかったから、、、と言い訳。



木田郡三木町のこの店舗併用住宅。実は区分所有建物になっています。ということは、下の店舗部分と2階の住居部分と別々に売却できるという事。まあそんな変な希望はないと思いますがそう言う事です。
性格上、常に全力で突っ走り気味なので、たまにはほんまにたまには楽しみながらプランしようと思います。プランができ次第公開しますので、乞うご期待！



阪南町阿倍野の戸建て、大阪Ｒ不動産より「甦れ大正ロマン！」として賃貸募集が始まりました！

知名度８０人

先日、決済したばかりの「三木町の店舗併用住宅」なぜか、仲介の会社の看板シールがそのままになっているじゃない。何でも自分でやってはいけない、人に任せられる事は人に任せる。でもね、人に頼めない事もあるのよね。シールをはがして当社のシールを貼ってきました。



ひろさん　「もうそろそろ問い合わせの電話が入ってもええと思うんやけど。」
うっちゃん「三木町でひだまり不動産しっとる人、何人おると思う？」
ひろさん　「８０人くらいはおるやろ〜。」８０人、ええとこつくね〜。
うっちゃん「あっ、あの看板、住所もなければ、アドレスも入ってない！！！」まあ、ええか。と、こんな緩い会社であります。



このドアも取っ手もなかなかよい感じ。木造住宅にこれ使うとええんとちゃうんえぇ〜。



２階居住部分。窓の外にはベランダ。ここで食事なんて、これまたええんとちゃうんえぇ〜。
この物件も、あなたにご希望を取り入れながらカスタマイズできます。

夕刻はumieにて、ココワイナリーのワインを飲みながら座談会に参加してきました。





少人数で異業種で、刺激的で楽しかったです。第２回も是非開催して下さいね。
さて、明日から３日間、りのべ塾等の仕事で東京出張です。今回もなかなかハードなスケジュール。電話もメールも繋がりますが、返信が遅くなる事がありますので、ご了承くださいね。では、行ってきます！

店舗併用住宅仲間入りしました！

本日はお日柄もよろしく、物件が一つ仲間入りしました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。

場所はこれまでで一番の遠隔地（笑）木田郡三木町平木の店舗併用住宅です。



う　「三木町や遠い、遠い。そんな田舎ありえんで。」（三木町の皆さん、すみません。）
ひ　「そない言わんと、見るだけ見てん。」

物件を見るまでに何度このやりとりを交わした事か。しぶしぶ物件をみて、、、これは化ける！
１階店舗を自店で使用してもいいし、店舗部分のみを賃貸に出すと住宅ローンの支払いが賄えます。そんな美味しい話ある。。。。。んです。
りのべ物件は新築にはない良さがあります。そこに共感いただけるのはたぶん、きっと少数派。そしてこの物件は色々な意味でハードルが高い物件、だからこそプロの手を上手に借りて「欲しかった暮らし」を見つけて下さいね。

当社、少人数で運営しています。事務所は不在にする事が多いので必ず電話かメールでお問い合わせくださいね。



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