ありがとう！

高松市昭和町の美容室「White Room」内覧会を行いました！
平日の夜で、しかも台風前の大雨の中、沢山の方においでいただきまして本当にありがとうございました。





デザイナーにディスプレイしてもらって、まずは撮影。このディスプレイ、何年もこの仕事やってて間近で見てるんだから自分でやれよ！って思うんですが、むつかしい。







トラストの高尾さん率いる、職人チーム。裏方が施主やデザイナーの想いを形にしてくれてこの空間が生まれています。ほんまにありがとさ〜ん。





半年前にりのべ工事をさせていただいた「瀬戸内フレンチ食堂OGUNI」一週間に一度の休みを返上して料理を提供してくれました。生ハムバーガー大好評でした。ありがとさ〜ん。



White Roomオーナーの岩中さんとデザインを担当した高橋さん。リノベーションは想定外の事が沢山あって、工事途中変更になる事も多々あります。至らない所も多々あったと思いますが、受け入れていただいて本当にありがとうございます。店舗移転オープンという大切な節目に関わることができて本当に楽しかったです。
物件が一つずつリノベーションで変わることで街並みや景色まで変わります。ちょっとかもしれんけど世の中のためになっとる、やっぱりええ仕事やん。また次の変態物件探すけん、みんな頼んまっせぇぇぇぇぇぇ〜。

美容室「White Room 」本日内覧会開催！

高松市昭和町の美容室「White Room」本日11月23日夕方6時〜内覧会開催します！
沢山の方にご予約いただきまして本当にありがとうございます。



1階美容室、2階ご自宅となっていて、店と自宅を一つにしたいという夢を実現しました。

6時開場　ご自由にご覧ください。
6時45分頃からお食事をご用意いたします。
7時より生演奏がはじまります。こう書くと硬いなぁ、りのべな空間で美味しい食事と音楽を自由にお楽しみくださいね。ゆるくて楽しい感じ！では、夕刻お目に掛れることを楽しみにしています。
（少人数で運営していますので、行き届かないこともあろうかと思われますがご容赦下さいませませ。）

どじどじ

ある手続きに必要な書類を揃えに、市役所と法務局にでかけた。
まずは、必要な書類のメモを忘れる。
次に、印鑑証明のカードを別の法人のカードを持ってきてしまった。
必要書類が全然ちっとも揃わなくて、予定の時間に行けなくなったことを連絡しようとして担当者の名前を忘れた。

ああ、どうすりゃいいのさ。どじどじ。



高松市昭和町の美容室「WHITE ROOM」保健所の検査を終え、、、、、いつの間にかひっそり堂々と営業しとるや〜ん！！



10月23日は昭和町のWHITE ROOMの内覧会です。今回は予約制、、、、なぜなら、、うふうふ。

みぃつけった！

街中のこんまい（小さい）物件情報がまいこんできました。小さくてカワイイです。
ひゃ〜。ポストと照明とサイン付けただけで人目を惹く美人になっちゃうよ〜。きゃい〜ん、妄想がとまら〜ん。



こちらは昭和町2Fのキッチン、絶妙な色合いの、、、、これな〜んだ！気になる方は是非とも内覧会へどうぞ！

変態ｘ４

高松市昭和町の美容室「White Room」





お風呂のドア、ええ感じです。「朽ちていく経過を楽しみ、腐ったらつくり変える。」なんたって全体が倉庫ですから、雰囲気を壊したらあきまへん。施主＆デザイナー＆工事＆大家が全員変態だからできることかもしれませんね。（笑）



お風呂も写真では伝わりにくいですが、モルタルで仕上げてあります。気になる方は内覧会へGO!



貨物用のエレベーター、猫小屋にしちゃうとか？？うにゃん。

お友達のお母さんの住み替えをお手伝いしています。このお母さん、理知的でかつ実に行動的。これまではほとんど若い方たちの「欲しかった暮らし」を見つけるお手伝いが多かったのですが、、、、今回は私自身、非常に勉強のなります。お手伝いとはいえ、今のところ、、、自分で物件も見つけてきて自分で決断して、今のところ何もしてないよお〜。

美容室「WHITE ROOM」

今日も今日とて、打ち合わせあれこれ。住宅は住宅でそれぞれの個性が楽しいし、店舗は店舗で刺激的で楽しいのだ。店舗でいえばケーキ屋＆美容室2案件同時進行中♪



当社事務所隣接の「まんまカフェテラス席」外での打ち合わせは開放的でこれまたよろしいな〜。



昭和町の美容室「WHITE ROOM」りのべ現場。「むちゃむちゃかっちょえぇ〜。」と一人鼻の穴広げて興奮。エグゼルな大工さんもかっちょえぇ〜。と再び興奮。



疲れ果てて自宅に帰ると脱力しきった猫のマイケルが「おそいでないん。」と目だけでお出迎え。やっぱり猫はええなぁ〜。

外壁塗装

高松市昭和町の元粉物屋の倉庫ビル。
ただいま1階美容室2階スタッフルーム＆居宅にリノベーション中。元々の外壁のブルーグレーっぽい色が個人的には好きだったのですが、、、、、よんどころ無い事情により（単なる台風による雨漏り）外壁塗装をすることになりました。今回は一棟丸ごと賃貸なので、これは大家である当社の費用。あちゃ〜。古い物件は想定外の費用が掛かることが多々あります。どうせなら思いっきりステキな色を施主とデザイナーにチョイスしてもらいましょう。（泣）



写真を撮っているのは「湯川住み方研究所」所長のゆっちん。

ゆっちんは長い長い付き合いの弟分、週末13日夜は東京でBE-FUNデザイン新藤さんと変態会を予定。具体的に新築やりのべの相談があるかたのみ変態会に特別ご招待します。参加表明は[e-mail]まで。奮ってご参加くださいね。

倉庫ビル再生

高松市昭和町の倉庫ビル、解体が終わった時点での打ち合わせ。









今回は捨てるものはあまりなく、なんだって再利用しちゃう作戦。コストダウン？と思いきやこれが意外と手間も費用も掛かっちゃうのです。普通の工事屋さんならヤリタクナイヨネ。
心意気のある人とチームを組むことができて、デザイナーの思い描いているものが形となる。ええやん、ええや〜ん。
いつも思う事、私の一番の仕事は旗を振る役。いきなり「かき氷！」なんて脱線もするし、暴走もするけど、やっぱり走り続けるぞ〜〜〜〜。と思う暑い夏。

そして9月は物件買取強化月間！特に菊池寛通り＆その周辺で空きビル求む！

お腹たぷたぷ。

本日、打ち合わせの連発発発発発！お腹たぷたぷ。



高松市昭和町のレトロなビルが1F美容室White room+2階居宅になって、今秋移転オープン。本日、悩ましい見積もりにも快諾いただき8月より工事に入ります。問い合わせをいただいてからお引き渡しまで8か月、ここまできたら後は見守るのみ。。



そしてこちらは、高松市扇町の元社員寮が設計事務所になります。広くて見どころ満載！この事務所プランに刺激を受けまくり。うぉ！当社も引っ越すぞ！それくらい刺激的な設計事務所になります！！こちらも8月より工事開始となります。



本日、最後の現地調査の玄関前。当社は物件を買取+りのべ＝再販事業をメインとしています。りのべ工事のみの請負もしています。どの場合も、基本的にはデザイナーと呼ばれるプロがプラン＆デザインを施します。工事を請ける基準は、工事の大小や金額の大小ではありません。まずは電話＆メールでお問い合わせの上、来社くださいね。事務所は不在にしていることが多いので、必ず事前に予約をお願いします。「欲しかった暮らし」見つけてみせますとも！



次のイベントは8月10日16時〜詳細はバナーをクリックしてね。

ポテンシャル＝潜在能力

高松市昭和町の元粉モノ屋の倉庫ビル、香西本町にある美容室White Roomが移転します。
今日は間取り＆デザインの最終打ち合わせ。の〜っりのりで楽しいったらありゃしない。
どんなに予算がなくても、やりたいという気持ちさえあれば、こちらもどんな協力の努力も惜しみません。大切なのは一緒に物件を造り上げるというその思いなのだ。











東京R不動産的な言い方をすれば「物件の持つポテンシャルが素晴らしい」の一言に尽きます。ポテンシャルとは潜在能力のこと。こんな物件を即決で買う私も私やけど、見るなり「いいですね〜。」を連発する施主も同類の吹溜り的存在。（笑）
いつも楽しいけど、今回はいつもに増して変態揃いで9月末の完成が楽しみです。



7月14日は牟礼町のCafe nestのプレオープン！詳細はバナーをクリックしてね！



かき氷通信はこちらのバナーをクリックしてね！

そして15日はりのべ塾、完成見学会！会員限定ブログ更新しましたので見てね！

変態組

高松市昭和町のビル、個性的なオーナーの美容室兼住宅に生まれ変わります。
はじめてこの物件を案内した時に「ステキですね！」「いいですね！」と言っていただいた、、、、いい意味で完全変態組。（笑）デザイナーも工事会社も含め、楽しく仕事して行きましょう！



紫雲中学校から図書館までのこの通り、ひだまりあぱーと紫雲→〇近Shiun Cafe→このビルで3つ目。物件が一つずつ生まれ変わる事でストリートが変わり、街並みが変わります。







香西町にある美容室「white room」新しい店舗になります。猫のジジとキキも仲間入り。猫好きが集まりますねぇ。そして、打ち合わせの間に2つの幼稚園バスが停車して園児が降りてきました。ということはこの場所送り迎え不要やん。

「R-HIDAMARI SHOWA-CHO」

高松市昭和町にある倉庫ビルお申し込みいただきました！
「R-HIDAMARI SHOWA-CHO」と名付けます。
こんな古い物件を「こんな物件探してました。」そう言っていただけるとは、古いもの好きの変態同士、気が合いそうです。まだまだ突破しないといけない難関がいくつもありますが、その気になればやってやれないことはないのだ。猫のジジとキキも一緒に入居いただきます！



紫雲中学校からサンクリスタル図書館までの間、崎山ビルの「SHIUN CAFE」もできるし、この通りこれから熱くなりそうです。

お知らせ2連発！

「高松市亀岡町戸建て内覧会のお知らせ」

日時：2月23日（土）11時〜3時
このブログだけの告知ですので、たぶんゆっくりご覧いただけます。予約不要ですが、具体的なご相談のある方は予約下さいね。

「アルテカルチャー高松　自分らしさ発見セミナー」
趣味貯金！特技貯金！好物貯金＠ひだまり不動産
2月24日（日）14:00〜16:00
参加費　4,000円

16:30分〜懇親会（茶房太朗さんにてフグで大宴会）太っ腹の無料！ですぞよ。現在9名参加です。

夢を叶えるためのノウハウ満載の実践セミナーです。セミナーを聞きながら、実際にリノベーションした物件もみていただけます。そして、そして、セミナー後場所を変えて懇親会という名の宴会やっちゃいます。タイトル「2月24日懇親会参加」[e-mail] メールにてお申し込み下さいね。

セミナーのお申し込みはこちらからどうぞ。

そうこなくっちゃ！

高松市昭和町の倉庫ビル。
2階フロアーに美容室の入居者が決まりました。





分割して賃貸する事になりましたので、1階フロアー（A.Bテナント）3階フロアーの入居者募集します！立地からして１階は飲食業なんてええんちゃうんえぇ〜。賃料＆広さ＆条件等詳細はお問い合わせください。

「お客さんにお出しするお菓子はSOURIREさんのお菓子を提供したいです。」

う〜ん、この連鎖。ええやん、ええやん、すごくええや〜ん。そうこなくっちゃね！



二女「私がやってみたい！」あのね、何事をやるにも資金が必要、その積極性は認めるけど、ちゃんと貯金してから言うてね。

「カフェ+ギャラリー+事務所」

今から２０年以上前、娘を連れてよく図書館に通っていました。
その頃、この昭和町エリアは坪単価も高くて高級住宅が立ち並ぶイメージでした。
昔から、家やアパートを見るのが好きで、ぶらっぶらっ散歩してたら、自宅併用賃貸住宅の前を掃除している人の良さそうなおばちゃんがいて「素敵なご自宅ですね。」と話しかけたのを鮮明に覚えています。

それが、この物件の隣なのです。隣地境界のお名前は女性、まだお元気のようです。近いうちに挨拶に伺わなくちゃね。











元粉屋さんの倉庫をどう変えるか、、、、ほぼ意見は一致していて「カフェ+ギャラリー+事務所」一棟丸ごと家賃150,000円、売買の場合もご相談下さい。思いの外、りのべ費用は安くおさまりそうです。



観音寺のうどん屋さん「カマ喜ri」実績UPしました。また食べにいきた〜い。



高松市西宝町「R-HIDAMARI-SAIHOCHO」賃貸だって帰りたくなる家にしたい！という大家さん（ひだまり）の思いを込めて外観のリノベーションを施しました。実績UPしました。



最新物件情報はこちらからチェックしてね！

昭和町ビル仲間入りしました！

今日はお日柄もよろしく、昭和町図書館の西隣りに位置する物件の契約決済となりました。
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。おまけにﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。



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今回は弁護士絡みの案件、難しい時代なのでこういう物件を扱うたびに気が引き締まります。
目立つ場所なので、事務所にするか、店舗にするか、さてさてどうしたものやら。一階は駐車場として活用できます。売買or賃貸どちらでもかまいませんので、内覧希望の方は電話＆メールにてお問い合わせ下さいね。