アルテカルチャー高松 自分らしさ発見セミナー

アルテカルチャー高松　自分らしさ発見セミナー

最近でこそ少しずつ意識も変わりつつありますが、日本人はお金の話は卑しいモノとされていて、公ではしてはいけないものとされていました。ほんでもってこの狭いエリアでは「ウレシゲニ」と表現されてしまうので、地元ではセミナーは滅多にやりません。
今回はアルテ番町ビルを仲介＆リノベーションさせてもらったご縁で（断る訳にも行かず（笑））久々にセミナーをやることになりました。って、前書き長すぎ！！

趣味貯金！特技貯金！好物貯金＠ひだまり不動産

2月24日（日）14:00〜16:00
参加費　4,000円
セミナーを聞きながら、実際にリノベーションした物件もみていただけるというお得セミナー。

20席限定で募集してますのでお早めにお申し込み下さい。

アルテカルチャー高松撮影！

高松市番町に、アルテカルチャー高松場所もHPも移転OPENしました！めでたし、めでたし！









ここをデザインした高橋さんに写真撮影用にコーディネートしてもらうと、、、、、雑誌から飛び出して来たような空間が仕上がりました。ああ、この才能買えないモノカシラネ。デザインの力は素晴らしい！
アルテカルチャー2月の自分らしさ発見セミナーで、今回、この物件の購入に至るまでの経緯をお話させていただこうかと思案中です。BOSSの田野さん、半年以上に渡るお引っ越し作業お疲れ様でした。この場所でもっともっと輝いて下さいね！

りのべな現場

高松市番町のビルりのべ工事進行中の「アルテカルチャー高松」





デザイン画通りに仕上がっていきます。最初から、この完成形が頭の中にイメージできとる訳です。りのべの現場はオーケストラと同じ。デザインするもの工事するもの全体を指揮するもの誰が欠けてもあかんのだ。



そして本日、最後の現地調査。ふと空を見上げると、晴れようか曇ろうかと悩んでいる空のコントラストが美しい。明日は掃除して28日に紫雲町の崎山ビルテナントの打ち合わせで今年もおしまい。終わってみたらええ年やったね。

「アルテカルチャー高松」りのべ工事中！

高松市番町で「アルテカルチャー高松」ビルのリノベーション工事の真っ最中です。
ボス（オーナー）の田野さんからご相談のメールをいただいてから、物件購入まで2カ月足らず。今回は物件仲介とりのべ工事を賜りました。いやいや、しかし、決断力ありすぎで脱帽です。いい物件に巡り合えたとしても、心の準備と資金の準備ができてないと折角のチャンスを手に入れる事ができません。
事業用の借り入れは住宅ローンよりずっと厳しいのだ。夢を叶える第一歩はまずは貯金だ！！！







ひろさんが見るたびに「俺が欲しかったわ。」といわしめる好立地なビル。
店舗（事務所）と自宅と駐車場と賃貸で借りているそこのあなた！古ビルを一つ買って全部を纏めましょう。今なら、きっと賃料の支払いよりローンの支払いが安いはず。
物件探しからリノベーションまでひっくるめておまかせ下さい。はい、宣伝でした！

そして本日お日柄もよろしく、宮脇町戸建ての決済でした。



「私達を待っていてくれたんだと思っています。」そんな風に言っていただけて、、、じ〜ん。。。「欲しかった暮らし」が見つかって本当に良かったです。有り難うございました！

今年も沢山の「欲しかった暮らしが見つかる」お手伝いをさせていただきました。終わってみたら、なかなかええ年やったね！（まだ終わってないけど。）

ひだまり看板

高松市番町の工事現場。



貼ってあるクロスを剥がす。躯体のモルタルの状態に戻すため、霧吹きしながらスクレーパーで残ったクロスとノリを剥がす。根気のいる作業です。若者！ファイト！



新しい色の看板が仲間入り。自社物件ではありませんが、りのべ工事を請けた物件でご依頼があれば貼り付けちゃいます、、、、、番町に自社ビル、ｳﾗﾔﾏｼｲｿﾞ~。







儲かった物件、ごっつう儲かった物件と看板の色で一目瞭然。ｳｿｳｿ。

他人から言われると素直に聞ける事でも、身内から言われると聞く耳を持たなくなる。ああ、もっと素直になろう。

プレゼンテーション

前々から進行中である、案件のプレゼンテーションを行いました。
いくつか修正はあるものの、全体の雰囲気を気に入っていただけましたので、これでようやく前進です！
今回はデザイン会社のDNAさんと協力して進めていきます。当社は不動産屋ですが物件の紹介のみではなく、リノベーションの提案はもちろんのこと、グラフィックのデザインなどなど、必要とあらばご提案します。

プレゼンはリノベーション後がどうなるかを想像させてあげる事が大切な仕事でもあります。グッと気持ちを引きつけるものは人其々なので、そこがそれまた難しいところ。そしてその想像を100%はもちろん120%超えないと感動は生まれません。



上福岡町の「HIDAMARI APARTMENT KAMI-FUKUOKA」201号室（一部屋しかないけどね。）オリジナルの製作キッチン。実はこれもコストダウンのため。メンテナンスの事を考えると人にはお薦めしませんが、自分の物件だからできること。こんな物件に住みたいと思ってくれる人はきっと大切に住んでくれるはず。



こちらは1階店舗、「小さなお菓子屋sourire」トラストの高尾さん、何が言いたいかというと、、ずずずずぃ〜っと。



これは電気のスイッチ、ずらずらずらずらずら〜と5つほど並びます。細部までこだわって、うう〜ん、コニクラシイ。塩上町の2階もこの上福岡町もどちらも9月20~30日引き渡し予定。内心やきもきしとるけど、いつもラストスパートの追い上げが素晴らしいので、、、、信じとるけんね。（←とプレｓｓｓｓｓッシャー）

ビルを買う！

今日はお日柄もよろしく、仲介物件の契約でした。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。



場所は高松市番町です。一昔前なら庶民には手が届かないエリアでした。本音を言うと自分が欲しかったよ〜〜〜〜。不動産を買う、買えるはそのタイミング、慎重にかつ大胆にですね。
今回の購入者は事業用として活用しますが、これだけ安くなると「自宅+テナント貸」と考えるのも一手かと。とはいえ、中古物件はリフォーム、リノベーションがほぼ必ず必要です。そう、ここから宣伝。当社だと物件+リノベーションまで通してご相談たまわります。