扇町戸建て、もう一度募集中！

高松観光プロモーション事業というのがありまして、一次審査は無事通り、本日2次審査のプレゼンテーションでした。
セミナーの経験はあったけど、こういう形でのプレゼンテーションは初めての経験。付焼刃的に練習するも、、、、「もっとゆっくり喋ろう。」「言葉に抑揚をつけて。」とか時として外野の応援はうるさいのだ。
ああ、久し振りに緊張したぁ〜。さてさて結果はいかに！自信はちっともないけど、協力してくれた人の努力に報くわねばね。忙しい時に限っていろいろやりたくなる、困った性格です。

高松市扇町にある戸建賃貸。
ディスプレイも終えて、あとは入居を待つだけ、、、、でしたが、再度募集となりました。

















高松市扇町一丁目
賃料　68,000円　（ペットの場合はご相談下さい。）
駐車場　一台込
敷金　3か月
詳細はお問い合わせください。

内覧会のお知らせ
日時：3月30日（土）11：00〜16：00
場所：宇多津町浜一番丁7-16ステイツ壱番館1F
　　　瀬戸内フレンチ食堂OGUNI

リノベーションされた空間で、オニオングラタンスープ＆内緒の一品＆珈琲をお楽しみいただけます。
西讃エリアでご自宅のリノベーションや店舗改装等ご相談タマワリマス。

扇町メゾネット

高松市扇町にある戸建賃貸。
工事が終わる前に入居者が決まりました。すんばらしい！
今日は、ちょっとオシャレして写真撮影だ〜〜〜。しかし各デザイナーは簡単そうにディスプレイしてるけど、、、、、これだけのディスプレイでもてぇへんだぁ〜。（↓の写真はわたくし（うっちゃん）撮影分）

















限りある予算の中で、どう差別化するかがテーマ。今回は予算の関係で、工事会社担当と私との提案によるリノベーション。その工事会社担当が、、、、長女の結婚相手だったりするけん、世の中面白い。ぷぷぷっ。

そして、今日のご相談は来年結婚する若いカップル。親族が所有する物件をリノベーションしたいとの事。うふふっ、これまでで最年少の娘みたいなもん。やってやろうじゃないの！

これから不定期に不動産、リノベーションに限らず、多種多様のイベントをやらかそうと企画中。
ホームページトップページのfacebookいいね！してくれると、イベントごとに招待状が届きます。ブログを見てくれている地元の方、いいね！よろしくお願いします。



ひだまり不動産がりのべした店舗「瀬戸内フレンチ食堂OGUNI」イベントのお知らせはこちらから！

悩ましい案件

刺激的な日々で毎日悶えております。（笑）



今日の現地調査、庭の樹木は「ナツメ」？実がなる頃には形になっているんかな。
いつもにも増して、ハードルの高い案件かも知れません。なんとかしたい、なんとかして。



そして、高松市扇町の戸建て賃貸、完成前にお申し込みいただきました。有り難うございます！玄関ドア、ええじゃない！黙々と作業する職人さんたちたち、その思いはきっと入居する人にも伝わる筈。
週末は、亀岡町内覧会、セミナー、トラフグ鍋懇親会とつづく。。。。

扇町戸建て賃貸入居者募集中！

経理や税務の仕事が苦手な事は昨日書きました。
じゃあ、得意な事は何かというと、世の中から見捨てられた物件を自ら買い付け、リノベーションという魔法を掛け甦らせる事です。偏りが半端ないですが、物件探しも大好き！

いくつか土地や物件探しを依頼されているので、今日は一日ネット三昧。そして家の事もたまにはやらないとね。





こちらは高松市扇町の戸建て賃貸りのべ工事現場。一階は全部取っ払ってＬＤＫとしました。駐車場の枕木の間にハーブを植えこみたいですね。個性あふれる賃貸物件が高松にももっと増えるとええのにね。
完成は2月末？予定、入居者募集中です！家賃等詳細はメールにてお問い合わせください。

早々と入居申し込みいただきました！ありがとうございます！！

高松でのセミナーのお知らせ
「アルテカルチャー高松　自分らしさ発見セミナー」
趣味貯金！特技貯金！好物貯金＠ひだまり不動産
2月24日（日）14:00〜16:00
参加費　4,000円

16:30分〜懇親会（茶房太朗さんにてフグで大宴会）太っ腹の無料！ですぞよ。現在7名参加です。

夢を叶えるためのノウハウ満載の実践セミナーです。セミナーを聞きながら、実際にリノベーションした物件もみていただけます。そして、そして、セミナー後場所を変えて懇親会という名の宴会やっちゃいます。タイトル「2月24日懇親会参加」[e-mail] メールにてお申し込み下さいね。

セミナーのお申し込みはこちらからどうぞ。

扇町戸建てりのべ現場

留守の間に工事が始まっていた「扇町戸建てりのべ」
この物件は、施主のしろたまちゃんの、初めての投資物件。そう最初の一歩のお手伝いです。



限りある予算の中でメリハリをつけつつ、他の物件との差別化を図らなければなりません。賃貸物件の工事は基本自社物件のみしかしないのですが、、、、、しろたまちゃんとは猫繋がりだからねぇ。信頼してもらって全部任せてもらったからには必ず結果を出さないとね。いい物件に甦る事間違いなしです。うふん。

毎日が刺激的すぎて、口内炎ができた〜〜〜。

持家ＶＳ賃貸

不動産投資、最初の一歩。
高松市扇町にある小さな戸建てをリノベーションして賃貸に出します。





限られた予算の中で、他の物件とどう差別化できるかをご説明。コストダウンとデザインの入れ方は何度も自分の物件で経験済みなので一番得意とする所。「おまかせ下さい！」ということで纏めさせてもらいました。

扇町周辺で賃貸をお探しの方、1月中には完成予定なので工事中をお見逃しなく。オーナーは猫好きということでペット可、かつ、男っぽい渋く攻めたいと思います。

と、ここまでは不動産投資の事例。これを自宅に置き換えると、もちろん場所や物件によりけりですが約500万円以内でりのべした物件が手に入るという事例でもあります。もちろんすべての条件を兼ね備えているわけではありませんが、そこはそれとして5年後にはステップアップしてこの物件は賃貸に出し家賃収入を得て、次の物件を手に入れる事もできちゃう訳です。ということでいざという時のために、まずは貯金、貯金、貯金。



詳細はこちらのバナーをクリックして確認してね！女性一人の参加の方もいらっしゃますよ〜。