「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」6月7日オープン！（ﾖﾃｲ）

大工町にある、アトリエ マリマリー（atelier marimarie）昼真っからぷらぷらお買い物。

うっちゃん　「あんなこんなで、こんな生地欲しいん。」
マリさん　　「ああ、それきっと似合わんわ。」
うっちゃん　「じゃあ、こんなそんなで、これはどんな生地がええん？」
マリさん　　「えっ〜と、それは全体の雰囲気がわからないとね。」

ということで、何も買わずに帰宅。なんでや＝＝＝＝＝＝。また出直してきます。



自宅でもある「R-HIDAMARI SAIHO-CHO」シンボルツリーのアメリカフウの新緑が美しい。数年前に外観のイメージを変えたくて駐車場、エントランスドア、シンボルツリー、照明、看板などを変えました。投資的に言えば利回りが良くなるわけではありませんが、まあね、そればっかりじゃないけんね。似合うか似合わんかは別にして「欲しかった暮らしが見つかる」自ら実践してます♪



「なに見てんだよ。」目は口ほどにモノを言います、マイケル。



「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」場所を事務所がある高松市観光町にかえて、6月7日オープン予定、毎週日曜日12時〜19時のみの営業です。



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絵になる風景

午前中、現地調査に伺いしました。





黒い物体はモップではありません。（笑）
何度も内覧会にきていただいて、宮本デザイナーの大ファンだとオッシャル！そう言われると、一肌も二肌も脱いで脱ぎすぎて風邪引くじゃない。今回は、まずは不要なものを廃棄する所からはじめます。







こちらは、木太町の二世帯住宅リノベーション現場、今月末の引渡しを目指して大詰め。ほんでも、まあ、これはどえらい変わりよう。何よりお母さんの笑顔がすごく明るくなりました。仕事的には住宅の改修ですが、それだけではないプラスα効果が大きいわ。





この雨の寒い中、ひだまりあぱーとめんとまつしま1階のケーキ屋、るたんですりーず（ツヅリ覚えられん。）額田さんによる、カキ氷の蜜の試食会。さぶっ！うまっ！この場所、やっぱり絵になる。



2年前に松島町のひだまりあぱーとまつしま1階に突如現れた「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」が、場所を観光町のひだまりあぱーとめんとに場所を変えて6月中旬にオープンします。今回は当社のテナントのケーキ屋さんとコラボレーションします。詳細はわかり次第告知していきますので、楽しみにしててね！今年の夏はまたしても暑くなりそうです。



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会計＠会議＠合宿

午前中、ひだまり不動産＆関連会社の会計チェック！
昔、昔、その昔、事務の仕事をしてただなんて、誰が信じてくれようか、という位細かい事が苦手です。数字見るだけで目まいがしそう。こんなこっちゃあ、会社は運営できませんよ。はい。



午後から、リノベーション住宅推進協議会四国グループ月例会。場所は「瀬戸内ステイ北浜住吉」偶然にも第一回目の合宿した宿です。7月にイベント開催予定です。



今から第2回目の「ひだまりあぱーとめんと」住人による合宿。
今夜の議題は「かき氷」開催について。ほんでもって、2年前のかき氷版コースター、場所が変わったので住所や電話番号も違う。手書きで内職しながら、、、、てへてへ。



2年前に松島町のひだまりあぱーとまつしま1階に突如現れた「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」が、場所を観光町のひだまりあぱーとめんとに場所を変えて6月中旬にオープンします。今回は当社のテナントのケーキ屋さんとコラボレーションします。詳細はわかり次第告知していきますので、楽しみにしててね！今年の夏はまたしても暑くなりそうです。



「とあるアパートのゆかいな住人たち」今夜は合宿だ！楽しい企画はここから始まります。バナーをクリックしてね！

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」vol.2

鷺沼からの更新です。
8日間鷺沼滞在、午前中に神戸に向かいます。

もう2年前になりますが、高松市松島町で夏の3ヶ月だけ「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」（ひだまりカキ氷スタンド）をオープンして、延べ6,000人の方に瀬戸内の果物を使ったかき氷を食べていただきました。暑い暑い夏で慣れない事にバタバタしながらも、貴重な経験をさせていただきました。要約すると大変だったけど楽しかったよね。と。

そろそろまた楽しいことをやろうよ！という気運が「とあるあぱーとの愉快な住人たち」の面々から盛り上がりを感じつつある今日この頃。紆余曲折ありながら、パワーアップさせてこの夏も場所を観光町のひだまりあぱーとめんとに変えて、期間限定の曜日限定にて「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」vol.2やります。（もう後戻りできませんね。）
ひだまり不動産のテナントに、ケーキ屋が狭いエリアに3店舗あります。どうせなら、カキ氷のフルーツシロップをこのケーキ屋さんに作ってもらえればええなと、、、、、

そして、昨日のつまみ部長の電話の続きです。

「Le Temps Des Cerises（るたんですりーず）ぬかちゃんから、夏に向けてのカキ氷是非やりましょう！」川東菓子店はもちろん参加してくれるし、SOURIREさんにも正式に声を掛けよっと。。。。
まるで自分のことのように嬉しそうに報告してくれるつまみ部長。ほんまにええ人に囲まれて、迷ってる場合じゃありゃしません、この夏も頑張ります！



セブンのキウイのアイス130円でこの美味さ！香川県産キウイは絶倫？絶品らしい。

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」食べ収め！

仕事の合間にどうしても買いたいものがあって二女と商店街に出没。
最近、仕事用のカメラはかき氷マークの入ったエコバックに入れています。美人のショップ店員さんが、エコバッグを見て、、、、「かき氷行かれました？」「いちごがスゴク美味しいんですよ。」あらまぁ。

ひらめきで始まったかき氷屋がこんな風に広まっているとは、うれしいな〜。



「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」今日から14日まで食べ収めの全品半額デーとなります。楽しい夏をありがとうございました。また来年をお楽しみに！









10月23日は昭和町のWHITE ROOMの内覧会です。詳細はバナーをクリックしてね！

「ひだまりかき氷スタンド」終了のお知らせ

今年の夏は本当に暑かったですね。
「ひだまりかき氷スタンド」沢山の方においでいただきまして本当にありがとうございました！

そして直前ではありますが、みなさまにお知らせです！！！
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10月12日、13日、14日の3日間限り
感謝の気持ちをこめて
「食べ納め　かき氷全品半額デー」を開催します。
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詳細はバナーをクリックしてね！
「空き室を埋める」というテーマの元に、沢山の方に協力いただきちょっとだけ飲食業の世界を覗いてみたら、、、、そりゃあまたこれまでとは違った楽しさがありました。ひだまり不動産は二人だけの小さな会社なので、これからはまた本業で全力投球します。関係者の皆さん、本当にありがとうございました！

HIDAMARI KAKI-GORI STAND（ひだまりかき氷スタンド）

高松市松島町の「ひだまりあぱーとめんとまつしま」
1階にある「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」



外席もあります。現場監督から奪い取った（笑）灰皿もあります。ただし、吸血蚊がいる模様。



10月末までの期間限定です。「塩レモン」大人のお味。

一人ではできないことも二人でやれば乗り越えられることもある。夫婦ってなんかわからんけどスゴイ。と思う今日このごろ。ちょっと前までは「うっちゃんみたいな奥さんがおったらええよね。」と言われてたのに、最近は「うっちゃんみたいな奥さん、、、、大変やろうな。」と言われることが多くなった。私自身はちっとも変わってないのに、なんでや〜〜〜〜。こんちくしょ〜〜〜。

「HIDAMARI KAKI−GORI STAND」いちぢく

今日の昼一番の「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」
女子高生がわんさか来てくれていて、かしましい。美味しいものを食べると皆が笑顔になる。若いってええよね。こんな風に地元の人に愛される店になってくれると本当に嬉しい限りです。





今日のかき氷は「いちぢく」甘さ控えめで、果肉感がいい！来週には「レモン」が仲間入り予定です。これまた食べ逃さないようにせんといかん。









高松市扇町「設計事務所」と高松市昭和町「美容室＆居宅」リノベーション工事も順調に進んでいます。とはいえ小さな問題は毎日勃発（泣泣）この経験の積み重ねが次につながると信じて今日も前進あるのみ！

資産の組み替え３

以前にも書きましたが、ただいま個人で所有している物件の資産の組み替え中です。
本日、一つ物件の決裁を終えました。予定としては残すところ一物件のみ。
そしてタイムリーに買った本のタイトルが「借入は減らすな！無借金経営は愚の骨頂」いつの時代も現金が一番有効ということで、大切に温存しとかんとね！



高松市昭和町の美容室リノベーション現場。2階の居宅部分にフローリング？いえいえ、足場板が張られていました。う〜ん、ええかんじ！



そしてこちらは高松市扇町の設計事務所リノベーション現場。迷いがなくなってすっきり潔い、りのべの現場は解体してみないとわからない部分も沢山あり、その場その場で一番適切な判断を下していきます。言うは易し行うは難し、デザイナーや工事屋さんの努力があってこそ。関係者の皆さんに感謝！





高松市松島町の「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」瀬戸内の旬の果物をふんだんに蜜に使用しています。葡萄も品種も旬に合わせて変わっていきます。全種制覇してみて〜。

おでんに焼肉、そしてカキ氷

食べることへの執着が半端じゃない二女が悩みに悩んで選択した今日のランチ。



さぬき市「門家」のおでん。うどん屋でうどん食べんとビールも飲まんのに、おでんばっかり食べるってどういうこと！反則技じゃわよ〜。湯気の奥のこの笑顔に免じて許してやろう。



二女「おかあちゃん、ご飯食べた後はコーヒーじゃわよ。働き始めてコーヒーの重要性がわかったわよ。」ほんまかいな！自宅近くに移転してきたちょっと不思議な「プシプシーナ珈琲」巨大なジャックと豆の木が。。。。





マネキンが穿いていたパンツを二女が欲しいとわがままをいい、マネキンはこんなエロい状態にされる。こうして買い物にも付き合わされ、、、、多忙な母の休みはなくなる。ち〜ん！そして今夜は、またしても焼肉！



「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」は10月末までの営業です。次？何？しよか？

商売は立地？？

街中に住んでいるのに、ちっとも商店街周辺を知らない。
ちょっと路地に入ると、一度も足を踏み入れたことがない所ばかり。



まずは丸亀町ドーム。









当たり前なんだけど問題のない物件は売りに出ない。訳あり難あり物件をどう変えて再生させるかを考えるのが私の仕事です。会社といえども個人と同じなので、なんでもかんでも買える訳じゃないないけど物件を探している時が一番楽しい♪♪



たまたま通りがかった周月のつけ麺。個人的にはスープのにおいが気になった。



高松市松島町の「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」（ひだまりかき氷スタンド）が入っているビルも「こんなビルいったいどうするん？」と言われた物件。なんとかなってホッとしました。（本音は、ほらっ！なんとかなったやろ！笑）



お知らせその１:待合場所になっているギャラリーにエアコンが入りました。
お知らせその２:今日から、新メニュー「ぶどう」が参戦！お試しあれ。

13日（火）本日営業しています！

今年はお盆休みも返上してかき氷屋「HIDAMARI KAKI-GORI StAND」の駐車場係を担う、ひだまり不動産社長のひろさん。働く汗は美しいのだ！



桃のカキ氷、一番原価率高いらしいです。。。。。



注：キ〜ンとならないかき氷なので、こんな必死の形相にはなりません。（笑）

「ひだまりかき氷すたんど」明日は営業します！

出張やら内覧会やらが続き事務所はぐちゃぐちゃ状態で気になっているも、、、、暑くて片づける気にならない。困ったもんだわ。それでも仕事は待ってくれない。





今日も宮本Dと一緒に現地調査。家を買うということはやっぱり一大事。「リフォームでも新築でもひだまり不動産でお願いしたい。」なんて言われちゃうとさぁ、全力で頑張らなくちゃね。この古い瓦もきっと用途を変えてどこかで使うのよね。うしうし。



お昼を食べ損ねた所でタイミングよく試食のお誘い。イリコの香りとコクが押し寄せてきた、これまでで一番好み！かき氷屋隣接「千代橋黄金ラーメンDARUMA」言うなっていわれてるけど8月19日オープンです。



そして今夜の晩御飯は、長女作の豆腐ぶっかけご飯とから揚げ＆酢の物。



お知らせ1:　ひだまりかき氷スタンド、明日13日は火曜日ですが営業します。
お知らせ2:　メールでお問い合わせいただいた場合は必ず返信しています。携帯電話やスマートフォンからの場合、PCからのメールが届かない設定になっている場合があります。出張時以外で2日以内に返信がない場合は設定を変更してから再度お問い合わせくださいね。

ひだまりかき氷スタンド

我家の晩ごはん、またまた山盛りの天ぷら。イカにみえるのは、、、、しめじ〜。（笑）
社長であるひろさんは週末もかき氷屋の駐車場係で忙しい。7月6日にオープンした「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」おかげさまで週末は行列ができる人気ぶり。ありがたや、ありがたや。火曜日は定休日ですが、13日は営業します。

HIDAMARI KAKI-GORI STAND

高松市松島町の「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」ひだまりかき氷スタンド





結婚して27年、早くもこんな時が来てしまった。男の子が欲しかったけど、、、、女の子で良かった。（笑）



桃も苺も甘夏も梅も、そしてエスプレッソも全種類制覇。「うま〜〜〜〜い！！」シテヤッタリ〜。我が社の（我家）将来はきっときっと明るい。今日のかき氷、過去最高の売上だったそうな。うっしうっし。

夏休み突入！

高松市松島町の「HIDAMARI APARTMENT-MATSUSHIMA」1階にあるHIDAMARI KAKI-GORI STAND。
7月6日にオープンして2週間、ナイスタウン＆KomachiやTV,新聞にも取り上げていただきました。そして今日から夏休みに突入、いよいよ夏本番となりそうな予感。なんたって10月末ごろまでの期間限定、一気に駆け抜けんとね。umieスタッフなどなど関係者の皆様、どうぞよろしく！



そして8月中旬よりかき氷屋の隣で「千代橋黄金ラーメンDARUMA」がオープンします。また試食してみたい。。。

工事引き渡しを終えると、ほっとしてすべてを忘れそうになります。が、忘れちゃいけないのが、裏舞台はありえないほどの大量のホコリと汗にまみれて工事に携わってくれているという事。わたくし、常に表と裏と両方の狭間にいて汗と感動の涙と鼻水にまみれている訳です。お金を出したら何でもできて当たり前じゃないのが難しくて面白い所。



岡山の「マルゴデリ」の看板、力がある。幸運な偶然が重なり、ひだまり不動産の流れがちょっと変わりつつあります。ええやん、ええや〜ん。



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阿佐見冷蔵のかき氷！

東京3日目。ぽっかり丸一日空くなんてことはそうはない！
てなことで、朝から向かったのは、、、、、埼玉県秩父郡にある「天然氷蔵元 阿左美冷蔵」



目的地まで品川から2時間半。それでも平日やし天気予報は昼から雨やけんと呑気に構えてたら。。。。。



ここまできてから驚愕の一時間半待ち。甘く見たらいかんね、かき氷！





かき氷もシンプルなだけに奥が深いです。そして帰りは羽田空港まで3時間。我ながらやるねぇ。
東京で新築やリノベーションが仕上がった物件にコーディネイトをしてくれる方を募集しています。資格は問いません、インテリアのセンスに自信のある方お待ちしています！詳細はメールでお問い合わせくださいね。

桃のコンフィチュール

キウイでコンフィチュール作ってみたくなった。近所の八百屋に買いに行くと残念ながらキウイは売り切れてたので桃で挑戦だ〜。



一盛り330円。



桃の皮をむき、8分割にして種を取り除く。



桃の2割の砂糖とレモンを投入。



ぐつぐつ。



ぐつぐつ、ぐつぐつ。



40分煮込んでみた。ええ感じや。



瓶詰にしてかき氷3杯分！？明日かき氷の上にかけて試してみよう！

暑すぎて猫もバテバテ。猫のためにエアコンは、、、、、仕方ないから夏の間は家で仕事しよっと。



7月14日は牟礼町のCafe nestのプレオープン！詳細はバナーをクリックしてね！



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そして15日はりのべ塾、完成見学会！会員限定ブログ更新しました！

不動産屋的空き店舗の活用方法

ひだまり不動産の事業展開の中で「買い取り+りのべ=再販事業」をメインとしています。
買い取り物件の中には、自社所有となる収益物件等も舞い込んできます。

売り主側からみるとそれは諸般の事情により「手放さなければならない物件」である訳です。そして昔は良かったであろうテナントが必ず付いてきます。つまりは難あり物件をどう再生してどう入居をつけるかを考えるのが私（うっちゃん）の重要な仕事となります。

ひとつ物件が再生されることで、周辺の雰囲気も、時によっては街並みまで変化します。この経験値を活かし、地元高松がもともっと変わるとええな。今回のかき氷屋もそのプロジェクトの一環でまずは自らもチャレンジ！ひと夏ねじり鉢巻きでチャレンジ！えいえいお〜。





ひだまりあぱーとめんとまつしま1階ラーメンDARUMA＆HIDAMARI KAKI-GORI STAND

不動産やリノベーションに関するご相談は電話＆メールにて受け付けています。ひだまり不動産は二人だけの小さな会社なので、事務所は留守にしていることが多いです。ご来社の際は必ず予約をお願いします。



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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」おいしい顔

「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」ひだまりかきごおりすたんど
2日間沢山の方においでいただき大盛況の内覧会となりました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。
店内においしい笑顔があふれて、こちらも幸せな気持ちにさせていただきました。う〜ん、飲食業も感動だ！











完全に童心にかえってしまった青年に、今日の「おいしい顔大賞」を贈ります。

もっと沢山の人に「欲しかった暮らしが見つかる」を実現して欲しくて、ひだまり不動産のアンテナショップ「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」をオープンしました。
これからも中古物件の再生（リノベーション）で街をもっともっと元気にしていきます！不動産、リノベーションのご相談は電話＆メールにてお問い合わせくださいね。

かき氷屋は明日から11時〜5時までの通常営業となります。（火曜定休日）

日々のかき氷情報はこちらから！