「AME-IRO APARTMENT」内覧会終了しました！

高松市本町の賃貸併用住宅「AME-IRO APARTMENT」内覧会終了しました！



はじまりは「街中の中古マンションを購入してリノベーションして欲しい」から、着地したのは自宅+家賃収入を得るという選択。こういう提案だと、各デザイナーとわたくし、きっと最強のコンビになります。
ちょっと怖そうに見えて実は優しい弟さんと姉さん、有難うございました！



1階駐車場、今日はワークショップを開催しました。









本町というちょっと個性的な街の個性的な2部屋賃貸、これからが楽しみです。



宮本デザイナーの熱烈なファンです。





内覧会終了後、そのまま場所をお借りして、関係者の打ち上げをさせていただきました。このチームワークの良さからまた一つ新しい物件を蘇らせる事ができました。いつも有難うございます！そして、まだまだ大きな現場が3現場進行中。よろしゅうたのんまっせぇぇぇぇぇ＝。

「AME-IRO APARTMENT 」内覧会！

高松市本町の賃貸併用住宅「AME-IRO APARTMENT」（あめいろあぱーとめんと）









高松市本町のAME-IRO APARTMENT（あめいろあぱーとめんと）にて、内覧会のお知らせです。
施主の想いが詰まった《賃貸併用住宅》をご覧いただけます。

日時：　3月15日（日）11時〜16時まで
場所：　高松市本町　高松市本町16番2 黄土色の3階建てビル

元1階駐車場　2階2室、3階2室の4室アパート⇒1階駐車場　2階2室賃貸　3階自宅（オーナー住居）にリノベーションしました。実際に見ていただける貴重な内覧会です。
ご予約なしでもご覧いただけますが、予約された方には、当日限定のイベントにご参加いただけます。

施主にお願いして、その場所でそのまま関係者の打ち上げ！鍋奉行は宮本D、〆は米か！うどんか？




賃貸物件情報更新しました！「R-HIDAMARI SAIHO-CHO 601号室」3月中旬より入居可能です！



販売物件情報！亀岡小学校徒歩1分鉄筋コンクリート造4階建戸建てあります。室内少々改装必要です。引渡し時期についてはご相談させてくださいね。



「ＲＥＮＯＷＡ−ＳＡＧＩＮＵＭＡ」更新してるからみてね！

「賃貸併用住宅内覧会」のお知らせ！

鷺沼からの更新です。
色々とやりたい事やアイディアが湧き出てきます、それを形にするブレーンはそれはそれはきっと大変、なはず。しかも遠隔だ。



「賃貸併用住宅　内覧会のお知らせ」

日時：　3月15日（日）11時〜16時まで
場所：　高松市本町　高松市本町16番2 黄土色の3階建てビル

元1階駐車場　2階2室、3階2室の4室アパート⇒1階駐車場　2階2室賃貸　3階自宅（オーナー住居）にリノベーションしました。
オーナーの夢が一杯詰まった住まい＋家賃収入と両方を手に入れることができる賃貸併用住宅です。実際に見ていただける貴重な内覧会です。予約なしでご覧いただけますが、予約いただけると楽しいことに参加できます。駐車場はありませんので、近隣のコインPをご利用下さいね。
（賃貸募集は締め切りました、満室御礼！ありがとうございます。）




賃貸物件情報更新しました！「R-HIDAMARI SAIHO-CHO 601号室」3月中旬より入居可能です！



販売物件情報！亀岡小学校徒歩1分鉄筋コンクリート造4階建戸建てあります。室内少々改装必要です。引渡し時期についてはご相談させてくださいね。



「ＲＥＮＯＷＡ−ＳＡＧＩＮＵＭＡ」ブログ更新しました。

「本町賃貸併用住宅」満室御礼！

今日から3月12日頃までの予定で、関東オフィス「RENOWA-SAGINUMA」からの更新です。
高松駅から新横浜までの4時間余り、新幹線での移動中あれこれ思いを巡らせてみる。

高松と関東と両方を行き来しながら仕事していくと話すと反応は人それぞれ。
「うわっ！楽しそう。ええなぁ。」
「それ大変ですね、頑張って。」
どう感じて、どう動くかは自分次第。責任重大だわ。
しかし、この場所は静か過ぎ。今月下旬から入居者が引っ越してくるけど、寂しいから早く来て！（笑）



コンクリートブロック塀が取っ払われた「ひだまりあぱーと」6号室スタジオの工事も始まります！



5階の窓が朝の定位置「ｶｶｯｶｶｶｯ」鳥を狙うマイケル。



高松市本町の賃貸併用住宅、昨日2組内覧して2組とも申し込みいただき満室御礼！
関係者の皆々様方、本当にありがとうございます！ほんでね、また次もあるけんね。ガンバロウ！
物件も同じものは二つと無くて、依頼を受ける人ももちろん毎回違う。それでも求める答えはいつも正解でなければ仕事じゃない。と思いつつ、日々精進中！




賃貸物件情報更新しました！「R-HIDAMARI SAIHO-CHO 601号室」3月中旬より入居可能です！



販売物件情報！亀岡小学校徒歩1分鉄筋コンクリート造4階建戸建てあります。室内少々改装必要です。引渡し時期についてはご相談させてくださいね。

3月2日から関東事務所「RENOAｗA-SAGINUMA」にいます。おいしいコーヒーあります。

古い箪笥の再利用

高松市本町の賃貸併用住宅、休日返上で頑張ってます。











3階のオーナールーム、玄関が殺風景やん！と思っていたら、、、、
宮本D　「ここにね、栗林町の家にあった捨てる予定の収納棚を持ってきて靴箱にするけん。」そう、きたか！
廃棄する家具を違う現場で用途を変えて再利用する。こんな面倒な事を難なく提案＆実現してくれるデザイナー、そうはおらん。

2階の賃貸部分、南側は申し込みが入りました！パチパチパチパチパチパチパチー。




賃貸物件情報更新しました！「R-HIDAMARI SAIHO-CHO 601号室」3月中旬より入居可能です！



販売物件情報！亀岡小学校徒歩1分鉄筋コンクリート造4階建戸建てあります。室内少々改装必要です。引渡し時期についてはご相談させてくださいね。

明日3月2日から関東事務所「RENOAｗA-SAGINUMA」にいます。おいしいコーヒーあります。

ネーミング！

高松市本町の賃貸併用住宅、ようやく全貌が見えてきました！わくわくしますね。
アパートの名前、何にしようかと考え中。













3階のオーナー部屋、好きがいっぱい詰まった、質感が良くて家に帰るのが楽しい部屋になりそうです。









賃貸部分2室、それぞれ個性があり、どちらにするか悩んでください。





水道鉛管も取替え中。

屋上もすっきり！3月16日頃より入居できます。
街にも海にも近い、ちょっと雑多な感じのする町にある、古いアパートが昔の趣を残しつつ、リノベーションで蘇りました。やっぱりこれってええんちゃうん！

不動産屋のリノベーション

高松市本町の賃貸併用住宅、3月中旬を目指してガンガンに工事中♪
この物件は1階駐車場、2階ワンルームx2室、3階居宅という形になります。当初はご自宅用中古マンション購入+リノベーションのご相談でした。ちなみにオーナーは私と同年代の女性。
色々と人生観や思いをお聞きするうちに、、、、、「定年になってから年金プラス家賃収入がちょっとでもあった方がええんちゃうん？」ということでこの物件をお勧めしました。職場から近かったという事も決め手の一つだったかと思います。











当社は、そのままではどうしようもない物件や、問題のある物件を整理＆解決してからリノベーションで甦らせてお引き渡しするのが主たる仕事です。

この物件も相続で引き継いで困っていた所、縁があって当社が買い取ることになり、リノベーションで物件を蘇らせることによって、売主にも買主にも喜んで貰えることになりました。不動産屋になったら娘は嫁に行けんと言われた事もありますが、なにをオッシャル、なかなかええ仕事じゃないじゃあ〜りませんか。

そしてもう一案件、これはご自宅のリノベーション工事のみのご依頼です。
大掛かりなりのべ工事となるので、既に仮住まい住宅にお引越ししていただいています。これから不要な荷物を撤去して解体工事に入ります。





キッチン脇の壁に、、、、どの家にも歴史があります。年を重ねれば重ねるほど、変化に対応するのは想像以上に大変な事だと思います。これから思い描いた生活に近付くための第一歩を踏み出せるように背中を押してあげるのも私たちの仕事の一つかも知れません。初心を忘れずにいたいと改めて気づかせてもらいました。

やっぱりええ仕事や！！！



事務所がある高松市観光町の「ひだまりあぱーとめんと」来月にはここから、、、、楽しい事が始まります！



「ＲＥＮＯＷＡ−ＳＡＧＩＮＵＭＡ」ブログです。


関東在住クリエイターな住人集まれ！
神奈川・鷺沼のリノベアパートメントの入居者募集！

本町賃貸併用住宅

本日はお日柄もよろしく、高松市本町の賃貸併用住宅の決済でした。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。
境界の立会いも終え、今からリノベーション工事が同時ではじまり、3月末のお引渡し予定です。嬉しいことに賃貸にも既に数組問い合わせいただいていて、引渡しと同時に入居が決まっているという事になればもっと嬉しい♪


私の今のテーマは正しく賃貸併用住宅、高松の自宅も鷺沼の自宅も、どちらも賃貸併用住宅です。物件にもよりますが自宅部分の支払いは賃料で賄え、支払いが終えると年金+小遣いになる。ええやん！ええやん！

それにしても室内に一歩も立ち入ることもなく、仮にしても申し込みが入るってスンバらしい！こうなったら期待を裏切らんようにマスマス頑張らんといかんですね。この現場は、プラン＆デザイン＆施工ともに宮本デザイナーチームです。





午後からは、高松市松島町のひだまりあぱーとまつしま1階ケーキ屋「ル・タン・デ・スリーズ」の看板などなどの打ち合わせをしました。試作で持ってきてくれたケーキにたっぷりアルコールが入っていて、全員ほっぺたを赤くしながらの打ち合わせです。フレンチのデザート部門出身のパティシエなので、どんな要求にも応えて貰えるだろうという期待も込めて、関係者全員言いたい放題。（笑）

ほんでもって、今夜は税理士のかとちゃんと関連会社との大忘年会。お腹すかせとこっと！




鷺沼の現場はワクワク。欲しかったアパートメントをカタチに。 神奈川・鷺沼にて、ただいま入居者募集中！101,102,103,202,302号室は済みです。有難うございます！



賃貸物件情報、入居可能の物件がでました！

パンツ？何枚いるん？

先日、高松市本町にある古いアパートの境界立会いに行ってきました。
本町ってどこ？良く聞かれます、北浜アリーの南側周辺に位置してます。ちょっと雑多な感じが嫌いじゃないです。



賃貸併用住宅として購入する予定のイシちゃんからこんなイメージが好きと渡された本は、、、、あらま、宮本デザイナーどんぴしゃ！ということで急遽現地も確認してもらいました。

みやもっちゃん　「うっちゃん、もうどんなん見てもびっくりせんわ、あははははっ。」おお、さすが！
2階は自宅、3階に2つの若者ターゲットのワンルームをリノベーションして賃貸します。楽しみです♪



こちらも賃貸併用住宅事例の「R-HIDAMARI SAIHO-CHO」猫に額のような庭にグラス類を植えこみました。シンボルツリーのアメリカフウの紅葉が美しいです。落ち葉はちょっと悩ましいけどね。

今から10日まで、仕事と私用で上京します。4泊5日、、、、パンツ何枚いるんだろ！？




欲しかったアパートメントをカタチに。 神奈川・鷺沼にて、ただいま入居者募集中！

りのべあぱーとアリマス

本業は不動産屋、普段やってる事はほんまに何業やら自分でも訳がわからん。

本日、午前は賃貸併用住宅の打ち合わせ。
高松市北浜町にある北浜アリーに近い、本町にワンルーム賃貸物件が2室リノベーションして賃貸募集します。場所柄、カッコウ良く住みたいと思っている若者をターゲットにしよう！

家賃45,000円（共益費込）敷金2か月　礼金1か月　仲介手数料1か月　駐車場はご相談ください。
完成は3月末の予定です。興味のある方はメール[e-mail]で、お問い合わせくださいね。



そして、午後からは高松市松島町「HIDAMARI APARTMENT-MATSUSHIMA」のストックヤード後にできるケーキ屋「LE TEMPS DES CERISES」の打ち合わせ。
これはもう出来上がりが楽しみでなりません。ストックヤードの雰囲気を少しだけ残しつつ、個性的なケーキ屋が来年2月のオープンを目指します。どちらの案件も、真剣にかつ楽しみながら進めていきたいと思います！



うにゃにゃん。寝てばっかり。



ここでお知らせ！

神奈川県宮前区鷺沼2丁目13-17
RENOWA-SAGINUMA（リノワ鷺沼）1階103号室
ガーデンデザイン等、庭にかかわる職種限定で賃貸募集します。
諸所の条件はありますが、家賃は格安です。（メールでお問い合わせください。）
まあ、これはお見合いのようなものなので、お互いに気に入れば条件なんてあってないようなもの。センスも自信もある、我こそはという方どうぞ奮ってお問い合わせくださいね！

賃貸併用住宅事例その２

個人的に、賃貸併用住宅がアツイです。
築古のアパートの一部を自宅にして、あとは通常通り賃貸に出すとすると、自分は他の部屋からの家賃でただで住める、場合によっては支払より家賃収入が多くなる。あわよくばそうなります。そうなる物件を選ばなければなりません。もちろん空室のリスクもあります。そこは、それそれ、リノベーションで差別化を図りましょう。という訳です。
秋になったら「高松市本町賃貸併用住宅事例」始まります。入居者ターゲットをどこに持ってくるか、誰のデザインで行くかなどなど、そろそろ打ち合わせせんといかんです。１階そのまま駐車場っていうのも、、、、もったいない気がするなぁ。とお盆休みに風呂に入りながら考えてみる。オーナーとなるのは私と同世代の女性、絶対に喜んで貰えるようにしないと。もちろん自信あり！



長女26歳、二女24歳、家族の在り方は、娘達の成長に伴いどんどん変化する。家族っていいね！と思える変化がまだまだ続きそうです。嬉しいね！楽しいね！

すいか

本日はお日柄もよろしく、高松市本町のアパートの決済でした。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。
アパートは30�uｘ4室+車庫、バイク好きのアパートなんてええんちゃうんえぇ〜。と妄想中！





夫婦二人+猫との暮らし、これで6度目の引っ越し。とても素敵なプランができてきましたので、現場にて打ち合わせしました。素敵過ぎて、、、借りてきた猫みたいになりそうやぁ。役得！役得！



蒸し暑すぎて、本日は早めに業務終了！こんな暑い日は、すいかにかぶりつくのだ！すいかの奥にマイケルおるよ。明日18日（金）〜20日（日）まで上京します。メールの返信は遅くなります。



高松市高松町の美容室THE BANK内覧会開催します。7月27日（日）3時〜8時まで！



つまみ部、水曜日から土曜日に変更になりました。次回は7月26日です。



宮脇町一丁目に売り物件、仲間入りしました。価格や場所等はバナーをクリックして確認してね！