2022年09月30日

不動産大好き!

2022年9月30日、16期を終えました。

日々の積み重ねが濃密すぎて、たったの16年?って感じます。
いつ死んでも悔いがありません。(そんな奴に限ってそうは簡単に死にません。)
几帳面なA型が社内に居ないので、積み重ねた雑多な書類が雪崩を起こしそうです。

理由は無いけど、不動産が好きで好きで大好きです!

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朝一番に、駐車場とガーデンリニューアルの現地調査。
家と庭で「家庭」どんなステキな家も庭があってこそ!



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2022年09月29日

瀬戸内芸術祭@秋会期

瀬戸内芸術祭、秋会期がはじまりました。
いつでも行けると思うと、行かないで終るので、今期は行かないかん!
瀬戸内芸術祭&アートで、瀬戸内の魅力が世界に広がるって素晴らしいです。
アートってわからんけどね。

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健康診断、受けてきました。
「肩も凝りませんね、姿勢だけ気を付けてくださいね。」
やっぱり!ご先祖様、健康な体を有難うございます。もうちょっと大きいからだが欲しかったけど。。




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2022年09月28日

わら家

3期前の決算書が無くて、事務所も倉庫もぐちゃぐちゃ。
何かとご迷惑をお掛けしてます。探した果てに、目の前にあったそうです。そんなもんです。
まず疑うべきは自分です。

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うどんを控え目にして半年。
今日はうどん日和「わら家」

つかっちゃん 「うっちゃん、わら家来てます?」
お互いそれなりに多忙(私はそうでもない。)なのに、おいしいもんが引き寄せる力は凄い!
地元民も観光客にも人気、わら家も一鶴も最強です。こう有りたい!

考えに考え尽くしたつもりでも、まだ考えが足りなくてまだまだ辿り着けない。



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2022年09月26日

のりもととらさん

朝から予定が詰まってて、見るだけで汗が出ます。

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「TAKAMATSU-JAM4.5」ファミリー棟と呼ばれる6室の賃貸。
最後の一部屋、入居前に「猫と暮らす」をテーマにスタイリングして撮影しました。
今日の主役「のりもととら」ここはどこや!と、目は口程に物を言うてます。

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デザイン、スタイリングは、デザイナーの高橋さん。
どこにでもある暮らしを表現する事を心掛けているそうです。
パッチワークしたクッションも、編みかけのセーターも、スコーンも全部手作り。
どこにでもあるけど、ここにしかない。何が違うかというとデザイナーの「愛」を感じます。

DNAさん、高橋さん、のりもととらさん、長時間に渡る撮影、有難うございます!




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2022年09月25日

日本年金機構

日本年金機構から、親展で年金請求書が届いてました。
ああ、なんか悲しいぞ。気持ちは実年齢よりずっと若いつもりでも、、、、、
子供が産まれてからの、転職の数が、苦難の歴史。くぅぅぅぅぅ〜。
サラリーマンに向いてないのに気付くのが遅すぎ、それでも気が付いて良かった。

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久し振りの銀座、土、日、祝は歩行者天国なんやってさ。

日も暮れた夕刻、高松駅に着いたら、ひろさんが迎えにきてくれてました。
ひろさん「今日のかき氷最終日、油断してた、2時間皿洗いしたわ〜。」
今期も、皆さんのおかげで無事、営業を終える事ができました。感謝です。
さあ、次は何をやりましょうか、ここまできたら、このままでは終われないぞ!


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2022年09月24日

team Lab

鷺沼からの更新です。
なんだかバタバタしてて、あっという間に台風とともに数日が過ぎました。

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まずは腹ごしらえ。
宮崎台の「北京」野菜スープとレバにら&餃子。元気でました!

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「team Lab」天気の悪い3連休の16時過ぎ、すんごい集客力。

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まさか膝まで水に浸かるとは思ってもなかった。
想像してたのとは、全然違ってたけど、見応えありました。

うちの場合、どんな物件に巡り合えるかで方向性がまるで違ってきます。
どきどきはらはら、たのしいぞ〜。


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2022年09月21日

かわいいやつ

夏の終わりに、柳の剪定。

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一年ぶりに看板が見えるようになりました。
ご近所のみなさん、長らくご迷惑をお掛けして失礼しました。すっきりした〜。

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16年目のニュービートル、車検時に40万円以上掛かりました。
国産車と違って、笑えるような壊れ方ばっかりする。
とはいえ、手放すわけにはいかん。かわいいやつ。




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2022年09月18日

家族

それなりに大切な話を雑談のついでに話しました。
血のつながりじゃなく、志を同じとする文字通り同志でもあります。
気が付けばそんな家族ができあがって、最高。感謝しかない。

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階段にて風を感じる、じいちゃん猫のマイケル14歳。猫も大切な家族の一員。

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ウチねこマステになりました。


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2022年09月17日

補助金

ちょっと涼しくてホッとします。

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元建設省独身寮再生プロジェクト「TAKAMATSU-JAM4.5」

事業再構築補助金、中小企業診断士の古澤先生とともに戦いました。
仕上がりを確認してもらいながら、包トラトラにて祝勝会。
ひとつの物事を進めるには、物件+工事+デザイン+サイン+補助金と、沢山のプロの手をお借りしてカタチになります。
わたしにとっては、誰と仕事するかが非常に大切。いつも運がいい!

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敷地内にある、赤い実。これがピンクペッパーだったとは。


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2022年09月16日

今日の風景

いつまでも暑いんやけど、秋の気配もしないではない。

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瞬間冷凍機を導入して、効率がすごく良くなりました。
次は自動皮むき器導入して、どんな皮でもぶんぶん剥いて剥いて剥きまくる夢をみました。

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手前でいちじくを煮ながら、奥でぶどうの洗浄をする、今日の加工場の風景。

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今年は暑くて、ぶどう農家さんからの入荷が少なかったので、市場からも協力してもらってます。
今日の仕込み量は40s、瞬間冷凍機使い過ぎでエラーがでてございまする。




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2022年09月15日

お金の知識

不動産を相続したが故に不幸になる人もいます。
ここの所、立て続けにそんな事例をみました。
かといって、いくらアドバイスした所で行動に移せなければ問題は解決できません。
「もうちょっと早く動いてたら結果は違ってたのに。」と思うけど、、、、
逆にいうと、行動できなかったから、ここまで来てしまったんです。マネーリテラシー(お金の知識)を身に付けてないとこうなります。
こういうのは学校では教えてくれません、親とか親族とか友達とかからなんとなく見て学ぶ、知ってるからがはじまりかも知れませんが、もっと積極的に学ぶ姿勢がないと生きていけない時代はそこまで来てます。
かという私も、不動産以外は全く無知です。
所有しているだけでは、固定資産税や修繕費が掛かって、負の財産になります。
そんな見捨てられたようは不動産を、どうすれば収益が上がるようにできるかを提案するのが一番得意です。
売れない不動産はありません!

ご相談は、必ずメールにて予約のうえ、来社ください。info@hidamari.bz

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東かがわ市三本松「吉本食品」
噂にたがわず、おいしかった!ひやかけ、
誰もが知ってる有名店ですが、母と一緒にはじめてきました。
地元の人から愛される店、こうでなくっちゃ、目指すべきところです!




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2022年09月14日

福崎鶏肉店

そもそもが田舎の出身なので、不動産屋のくせに、街中も街中の商店街は詳しくありません。
今夜はひとり、商店街周辺へ物件調査。

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再開発から取り残されたディープな裏通り、誘い込まれたい。

帰りに、高松市内で一番好きな唐揚げとコロッケを買いに。福崎鶏肉店 高松市錦町1-13-17
人気No.1のコロッケ 北海道のじゃがいもと鶏肉で丁寧に仕上げた逸品。ほくほくのじゃがいもがたまらない。
鶏の油で丁寧にしあげる。シンプルでしっかりとした味わいが人気。注文後に上げるのでできたてを味わえる。
(揚げてくれるのは夕方だけだった気がします。)
そうそう、車に乗るなりつまみ食いして、口の中の皮が剥けるのはいつもの事。



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2022年09月13日

猫モデル募集!

なんて暑いんだ〜。

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「TAKAMATSU-JAM4.5」F202号室

出張前に「猫と住む」ディスプレイ商品一式運び込んでくれてました。
グリーンに水やりにきたついでに、なんとなく整えてみました。
10月から入居が決まってますが、残念ながらねこちゃんは飼いません。写真撮影のためのディスプレイです。
撮影時にモデル猫が必要ですが、物怖じしない猫いますか?モデル料はチュールにて。うにゃん。





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2022年09月11日

取り組み

鷺沼からの更新です。

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お客さんから申し出があり、はじめての取り組みが実現する事になりそうです。
「この人のためなら、できるだけの協力をしたい。」と思わせる人なんです。
事業で成功する人ってやっぱりそこなんだと思う。
自分もそう思ってもらえるような、生き方をせんといかん。

今夜遅くに高松に帰ります。







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2022年09月10日

小豆島そうめん@島の光

鷺沼からの更新です。
急遽2日前からきてます、思い立ったらいつでも自由に動けるってステキ。

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素麺と言えば小豆島、今日はミョウガとオクラで食べてみました。

瀬戸内、小豆島に手延べそうめんづくりの技が伝えられたのは約400年前と言われています。
小麦、瀬戸内海の塩、かどやのゴマ油を使用し、酸化を抑え味と品質を保っています。
寒期に空気の澄んだ瀬戸内の寒風が吹き寄せる中での天日干し。島の光より。

ちょっとだけ学んでるつもりの「ジオツーリズム」
ジオツーリズムとは地質及び地形や景観、風土、歴史、生活文化など地質に密接に関連する領域を切り口とした整備されたジオパークにおいて、自然と人間(暮らし)との関わり」をテーマに訪れた人々が知的感動、楽しみ等を味わい、将来に向けての環境保全の大切さを胸に刻むことのできるツアー」の形態。

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単に流行ってるからと、何でも取り入れていい訳じゃない。
ひだまり不動産らしさも、忘れちゃいかん。
またしても長い戦いが始まるのか!?




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2022年09月05日

フォルム

台風は忘れた頃にやってくる。。。屋上の葉っぱ、慌てて掃除しました。
これ放っとくと、雨漏れの原因になります。

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「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」高松店
アイスコーヒーを頼むと、ソフトクリームをインしてくれます。無料。
このフォルムがね、、、、ふふふ、ええやろ。
今日も、平凡で幸運な一日を終えられそうです。



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2022年09月04日

「おやひな一鶴」

なんや涼しくなるんかと思ったら、今日も真夏の暑さ。

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屋島には地元民も観光客にも人気の飲食店「わら家」「一鶴」が至近距離にあります。

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先日、高松に遊びに来てた、姪っ子家族に「一鶴」をおススメしたら、気に入りすぎて、きょう横浜の一鶴に来てると連絡あって、臨場感ありありの写真が送られてきた。
あらま、わたしも丁度「一鶴」の前、そりゃ行かんといかんよね。

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はじめての一人一鶴、ビール飲みません。
15時の来店は、9割県外客。





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2022年09月03日

猫の手

guntuから旅の案内 夏秋号が届きました。
あまりにも身近過ぎて、気が付いてなかったけど、瀬戸内海には魅力が満載。

いい風向きになってるような気がします。そう思いたい。
結果は2年後には出てるかと思われます。ハラハラドキドキワクワク。

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週末のひろさんは、スタッフ用のまかないを調達したのち、自宅で会計入力。
まあ、これは定番。猫の手は、決して借りてはいけません。

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スタッフのトッピング用カンペ、夏も終盤になるとヨレヨレ。





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2022年09月02日

おばけやなぎといちじく

柳の木が大きくなりすぎて、看板も照明も無いに等しい。

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確かに、急激に成長した気がしてたんですよ。
間で何度か、チョキチョキしてたけど、、、
前面の駐車場とアパートの間には通路があります、通路通り超えて、駐車場まで覆い隠す勢い。
正面からの写真、、、、、みずもとさぁぁぁぁっぁぁぁぁ〜ん、剪定たのんまぁす。
会社もこれくらいの勢いで成長したいです。

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自宅近くのコンビニからメッセージあり。
「今日もいちじく50〜60パック入荷しました、お待ちしてます。」おもろいや〜ん。



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2022年08月31日

不動産大好き!

不動産大好き!
存在自体が好き。
まだ世の中に存在しない仕組みを不動産と組み合わせる。
このパターンはリスクが付きもの、繰り返し継続することでノウハウを得て、自分のモノとできるかどうかがポイント。

ちょっと前まで、不動産も建築業も男の世界。
且つ、不動産と建築業は相容れなかった。
不動産と建築業と両方やって、女性の感性を活かす。もうこれも当たり前になりました。

じゃあ、次は何するか、深堀するか、新しい事にチャレンジするか!?

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シロップ加工作業のスタッフ(パートさん)からのお土産。
かわいいパッケージに季節感のあるお菓子、ちゃんとわかってらっしゃる。
たまたま偶然うちに来た訳じゃなく、ちゃんと導かれて来てくれてるんです、きっと。
年数を重ねるごとに、うちにぴったりのスタッフが揃ってきて嬉しい限り。
継続は力なり!みんなのおかげ!
来期は37.5%増量予定、足腰鍛えといてね!てへっ。




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