最初の一歩

東京で仕事をし始めて早くも6年目、色々なことが重なり拠点を持てる事となりました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。
これで、代々木村民として仮登録していただけるかしらん？？ちなみに代々木村村長はBE-FUN DESIGN進藤さん、副村長はちはさん。



渋谷区幡ヶ谷駅から商店街は賑やかな感じ。行列ができてるラーメン店もあり、これを全部制覇するには相当の体力が必要か！？下町っぽい感じでしょうか。





布団はあったけど、カーテンがない！隣のアパートの廊下から手を伸ばせば握手できる距離。ぶら下がっているのは予備の布団、そう、布団カーテン！？ありえましぇ〜ん。時にはモデルルームとして時には商談室として、そしてまた時にはセミナーも開催するのに、布団カーテンはいけませんね。（笑）ということで、一か月後に乞うご期待！

周辺は下町っぽくお年寄りも多いのです。近所は大切、次はうどん持て、仲よくしてもらおう！

帰ろうと重い荷物を持って歩き始めた所で雨、雨、雨、、、、、仕方ないと雨宿りをしてたらバスが止まった。何も考えずにバスに乗ったら、、、、笹塚駅まで行けました。偶然でも良かった、地理覚えなくちゃ。
台風の影響もなく、ドラマ半沢直樹がはじまる前に高松に到着。うにゃんと猫が迎えてくれた。ふぅ〜。

東京3日目、かしまし娘x4+1

それなりに多忙な私たち、久しぶりに4人揃い踏み。（相撲取り風に）



ゆっちん、ゆっちん、それ、私たちがメインじゃなくて、奥のタワーがメインじゃん！



ということで、撮り直し。



3人にいじられて、嬉しそうなゆっちん。（笑）

東京二日目りのべ塾開催しました！

「第67回りのべ塾開催しました！」

今回は「BE-FUN DESIGNｘひだまり不動産」愛媛県松山市SPIRALに続くコラボ物件です。







一つの物件が完成するには、設計、デザイン、工事、そして入居募集と沢山の人の手を借りなければなりません。特に新築は期間が長い、、、、、高松も東京もええチームとなりつつあって本当に幸せ。



そしてこちらがBE-FUN縁の下の力持ちチーム。すべての関係者に感謝！右綴じはいかんよ。今回も沢山、ご参加いただきましてありがとうございました！次回のりのべ塾は、ちはさんが会員ブログにてお知らせ中！お見逃しなくね。

この夜、ハウスホンマチC号室にて、ゆきねえ、ゆかさんとはじめての大人の合宿。ご想像通りきゃあきゃあ楽しかった。ゆきねえ、ゆかさん共に相当に酔っ払い。「じゃあ、寝よか。」一秒で、ぐぅ〜すぅ〜ぴぃ〜。

東京一日目。

東京一日目。
訳あって新幹線の中でテキストにて勉強。平日なのに微妙に混んでる。まずは明日の内覧会の滝野川に向かい、ディスプレイ等々の確認。今後の入居募集時等において、ディスプレイの大切さをわかって貰うため、今回はむかって右側の一室のみディスプレイしました。





代々木ビレッジでちはさんと待ち合わせ。フルタイムでハードワークをこなそうと子供ができようと、以前とちっとも変らないちはさん。ほんま尊敬するわ〜。しかし私たちの会話は、、、、ムツカシイ話は一切なく、大笑いするようなバカ話ばかり。

このあと夜は、愛媛県松山市に新しい風を吹かすべく頑張っている「湯川住み方研究所」xBE-FUN DEDIGNx中央ｱｰｷなんたらの松本さんと打ち合わせという名目の飲み会？このメンバーは真面目に濃くておかしく楽しい、こんな仲間におばちゃんも入れてくれてありがとう。

布団が？ない？

「ぐずぐず言わずに、まずは行動に移すこと。」いつも人にそうアドバイスしている癖に自分の事になるとねぇ。要は自分の気持ち次第なのだ。
やりますよ！やりますとも！やらいでか！やらせてくれる環境と協力して背中を押してくれるブレーンに感謝します。こうなるまでに7年、いやはや、楽しみ以外の何物でもない。



ひだまり不動産のリノベーションは一つ一つ手作りで同じものは二つとありません。ということで、ただいまプラン＆デザイン待ちの方々へ、もうしばらくお待ちくださいね。はい、言い訳でした。（笑）写真は街中にあってこんな贅沢な畑、、、、、エステと畑？どう変わるかさすがに想像を超えてます、個人的にも楽しみです♪

明日13日〜15日までりのべ塾で東京です。今回から東京の拠点もできて、、、、、それはいいけど、布団が？あるのか？メールの返信は遅くなります、ご了承くださいませませ。

「リノベ塾」開催日時決定！

またしてもリノベ塾なのに新築とは！

「 第67回リノベ塾開催」のお知らせです。

BE-FUN DESIGN × ひだまり不動産　新築完成見学会を開催します。
【日時】9月14日（土）14:00~16:00
【場所】北区滝野川１−２７−５ 都電荒川線の滝野川１丁目徒歩１分
【申込】リノベ塾は会員制です。まずは入会から！

＊懇親会を5時から7時まで行います。ご都合がよろしければあわせてご参加下さいませ。
見学会のみ、懇親会のみの参加も可能です。懇親会については後日詳細を会員ブログにアップしますね。

申し込み期限：９月１１日（水）まで※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。

不動産投資もずいぶん一般化して「この人向いてない」と感じる人もいたりいなかったりします。そんな時は、なるべくはっきり言うようにしよ〜っと。リノベ塾は、相談を受けて実際にりのべした物件を見てもらって工事を請けたまわるのがお仕事ですが、こんな風にどこか商売っ気があるのかないのか自分でもわかりませんなぁ。
そして今月からいよいよ東京にも拠点ができました。う〜ん、まだ布団が準備できてないのが問題だわ。



高松でも苦節7年、ようやく事務所をリノベーションします。マイケルも出社するんで、パリパリ爪を砥がれん素材をチョイスせねば。

現地調査

朝から、横浜〜阿佐ヶ谷〜千石〜駒込〜滝野川の5か所の現地調査。
アツいなんて言ってられないはずだけど、、、、アツいアツいアツ〜い。



阿佐ヶ谷の近隣家の飼い猫らしい、さくらちゃん。



最後はリノベ塾生の滝野川の新築アパート（併用住宅事例）現場。ひだまり不動産ｘビーフンデザインのコラボ物件となります。9月14日（土）完成見学会予定です。



ん？なんだって？進藤進？山本山？上から読んでも下から読んでも？大爆笑。

葉山散策

岐阜から東京に、、、、、ちょっとその前に葉山に寄り道してみた。
雑誌に掲載されていた「SUNSHINE+CLOUD」海の時間を楽しめる店がテーマ。









隣接するカフェ「OVER EASY+」素材をいかして、味も見た目も徹底的にオシャレ。長尾智子さん監修。







私自身の「欲しかった暮らし」はどんなんかなぁ。と、ちょっとだけ考えてみる。

茗荷

物忘れが激しいのは、、、、、きっとこの茗荷のせい！年齢のせいじゃない！と思いたい。

明日6日から9日まで岐阜〜東京へ出張となります。電話もメールも繋がりますが、メールの返信は遅くなりますのでご了承ください。

そして、今日も即決でテナントにお申し込みをいただきました。またまたいい意味での超ど変態（笑）ひだまりあぱーとがどんどん面白くなってきた〜〜〜〜。



8月10日高松町平屋の内覧会、がんちゃんが更新してます！

今日も目白「志村」で、かき氷！

午前中、横浜まで現地調査。
辿り着いたのはちょっとした高台の住宅地。物件はその崖の下。なんでやiphone。
ぐる〜〜〜〜〜と回り込もうにも、道がない！
最終的にとった方法は有刺鉄線を掻き分け、塀を乗り越え、崖下る。誰がどう見ても怪しい、オバハン。（笑）笑いごっちゃない。

まあ、いろいろありますが、暑すぎてたまらん。



階段は行列の30分待ち。



目白の「志村」生いちごかき氷＆夏みかんかき氷。インパクトあり！そしてここでまさかの女優に遭遇。

夜は夜で打ち合わせ。それも仕事、これも仕事、かき氷だって仕事、なんて楽しい仕事ばっかり。

「第66回リノベ塾」開催しました。

「第66回りのべ塾、品川区超狭小戸建の完成見学会」開催しました！










先月、before見学会を開催、そして今月りのべ完成見学会を開催しました。リノベ塾に参加いただくと、実際に物件をみていただいて「これがこうなってああなってそうなってなんぼかかった。」が解ると築古物件を買って賃貸に出すのも夢じゃない。となりまする。リノベ塾は会員制です。まずは入会を！と、宣伝。



今回のリノベ塾は、猛暑の中、、、、玄関に靴が入りきらん！！沢山のご参加有難うございました。



そして塾の後は、五反田の「ミート矢澤」にて食事。ふむふむ、ここは元々が肉屋な訳ね。

ゆきねえ　「私、目玉焼きのせ〜。」
うっちゃん「じゃあ、私も、目玉焼きのせ〜。」美味しく食事した後。。。。
ゆきねえ　「目玉焼きのせは300円プラスね。」ぬぬ、ちょっと高いぞ。と思いつつ支払う。
うっちゃん「ねえ、ちはさん、目玉焼き300円は高くない？」
ちはさん　「目玉焼きは+100円です、うっちゃんビール代払わされたんや。うふ。」んきぃ〜。
注：と、書きましたが、ゆきねえは超太っ腹体質。そんなセコイことは絶対にしません。（笑）

この後、母ウッチーさんの物件を見て、あかちゃんなどなどの泡会に参加しましたが、この時の会話等々はいつものごとく、決して公開できるものではありません。

「第65回りのべ塾開催しました！」

「第65回りのべ塾　ハウスカメアリ（仮称）新築アパート完成見学会」開催しました！



亀有は、ゆきねえのアパートをリノベーションして以来だから、、、どれくらいぶり？両さん、ただいま！



今回は「ビーフンデザインｘひだまり不動産」いつもと違うデザインを楽しんでもらえたでしょうか？そして改めて今回ディスプレイの大切さをひしひしと感じました。ダサいディスプレイをするくらいならやらない方がまし！（進藤さん、ゴメン）この反省を踏まえて次回、こうご期待！



駅の反対側には、、、、カメアリなんだかええぞ！



こんなもしゃもしゃの小さな戸建があったりして、、、、りのべさせて欲しい。

そして、次回りのべ塾開催日時の変更のお知らせとお詫びです。

「第66回　ひだまりりのべ塾開催決定！」
品川区の超狭小戸建の完成見学会を開催します。

【日時】７月１５日(月) １２時から１４時半
【場所】品川区西大井4丁目
【持ち物】スリッパ
＊１３頃から工事会社の石井社長（ゆきねえ）に工事内容について説明して頂く予定です。ゆきねえ、喋りだしたら止まらんからね。皆様のご参加を心よりお待ちしております。
開催日時が、当社かき氷店オープンの都合で変更になったことをお詫びします。↓かき氷のお知らせ。



かき氷屋のルーツは、、、、和菓子屋であったり、氷屋であったり、果物屋であったり、そして不動産屋であったり、、、、うちだけか？

「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

マニアの集い

ここ一年くらい、上京時の交通手段は新幹線なり。
高松から品川まで約4時間、今回は一人じゃないのであっという間。

品川から引き返して神奈川県藤沢市に出没。目的は、、、、これ！



埜庵のかき氷。キウイヨーグルト食べて。



苺ヨーグルト食べて。



柚子氷食べて。



抹茶ミルク食べました。う〜ん、食べ過ぎ。



そして夜は、ビーフンデザインの進藤さん、湯川住み方研究所のゆっちんと高橋Dと助監督と新宿南口近くの焼鳥という名の焼きトン屋で決起集会。濃い濃いマニアの集い。



かき氷屋のルーツは、、、、和菓子屋であったり、氷屋であったり、果物屋であったり、そして不動産屋であったり、、、、うちだけか？

「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

リノベ塾、会員ブログ更新しました！

今から東京へ出張です。
今回は助監督と同行、珍道中間違いなし。



リノベ塾、会員ブログを更新していますので、会員の方はご確認くださいね。



かき氷屋のルーツは、、、、和菓子屋であったり、氷屋であったり、果物屋であったり、そして不動産屋であったり、、、、うちだけか？

「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

「第65回りのべ塾」開催のお知らせ！

「第65回りのべ塾」開催のお知らせです。

ハウスカメアリ（仮称）新築アパート完成見学会
日時：6月29日（土）10時〜12時　（いつもと時間が違いますのでお間違いなく。）
今回は愛媛県松山市のSPIRALに次ぐ、ビーフンデザインｘひだまり不動産のコラボレーション物件。見どころ満載ですよん♪当日、担当の高橋デザイナーも上京します！

参加可能な方は、１２時半頃から２時半まで、亀有駅近くで、懇親会も開催する予定です。詳細はもう少しお待ちくださいね。
りのべ塾は会員制です。まずは入会くださいませませませ。





かき氷屋のルーツは、、、、和菓子屋であったり、氷屋であったり、そして不動産屋であったり、、、、うちだけか？

「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

かき氷＠原宿

東京3日目。
やらんといかんことは一杯あるんだけど、とにかく暑いし、仕事だから。。。。。。



「ぎおん徳屋原宿店」お番茶のかき氷、黒みつかき氷、練乳氷、どれも想像以上においしい。高いけどね。



かき氷屋のルーツは、、、、和菓子屋であったり、氷屋であったり、そして不動産屋であったり、、、、うちだけか？

「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

「第63回、第64回りのべ塾2連発」開催しました！

「第63回、第64回りのべ塾2連発」開催しました！

午前中、りのべ塾では初めての横浜での開催です。駅まで行けば誰かいるだろうと安易に考えていたら、、、、誰もおらん。なんだか急に不安になっちゃう。駅から徒歩10分、歩く歩く歩く歩く歩く。この距離地方じゃ絶対に歩きません。（泣）



砂利道の奥の奥が物件です。





どんな風に物件を見つけて、いくらで買って、、、、と生の声を聞けるのは貴重。購入費用を聞いて、案の定「うぉ〜。」とどよめきの声、うふふふのふ。実はこの塾生さん、リノベーションと同時進行で新築収益物件も建築中。もちろんビーフンデザイン進藤さんの設計、見学会は8月を予定しています。乞うご期待！

そして本日2連発目が、そのビーフンデザイン新藤さんの新築アパート（自宅併用）見学会！







参加者が多いのか？部屋が狭いのか？ギュウギュウづめにも程があるちゅうもんやね。物件ははるか想像を超えたもの。次回開催予定を「会員限定ブログ」にてちはさんがUPしてくれていますのでご覧くださいね。

そして、この後、またまた肉食会。痩せるわけない。

新宿ぎょえ〜ん

東京、前泊した理由は、、、、焼き鳥。（笑）
新宿御苑前にある美味しい串焼きやの三代目ウエゾノヤさん。新宿と新宿御苑オラワカンネェ。



実はこの物件自体が不動産投資事例だったりするわけね。何はともあれ、美味しいものは人を幸せにしてくれるということで。エイトロールさんご馳走様でした！



珍しく夜更かししたら、ホテルにたどり着くなり意識不明。夜は弱いけど朝はもっと弱い、困ったもんだ。



「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

「ひだまりりのべ塾２連発！開催決定！」

「第63回、64回　ひだまりりのべ塾開催決定！」

「第63回　ひだまりりのべ塾　高田りのべ戸建完成見学会」
　【日時】６月１６日(日) 12：00〜13：30
　【場所】横浜市営地下鉄グリーンライン　高田駅から徒歩8分

「第64回　ひだまりりのべ塾　ビーフンデザイン進藤建築士設計アパートの完成見学会」
　【日時】６月１６日(日) 15：00〜17：00
　【場所】都営新宿線　幡ヶ谷駅　徒歩１１分

申し込み期限：6月13日（木）まで※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。
リノベ塾は会員制です。まずは入会を！って、今月はもう一回、開催予定です。



松島町のもともとあった鉄の扉。塗装だけでこれだけイメージが変わる、そしてドアを開けると、、、、どひゃ〜と変わる、変わる。これがあるからりのべはヤメラレナイ。と挑発してみました。

「第６２回りのべ塾」開催しました！」

「第６２回りのべ塾」開催しました！

最近は新幹線で上京してて、品川でおりて、山の手線の五反田で乗り換え、都営浅草線・馬込駅 10分。この10分が曲者、自分一人じゃ絶対にたどり着けません。（泣）





玄関先に植わっているこれは？にら？にんにく？らっきょう？





狭い戸建てで全員座ることすらできず、立ったまま参加者全員でリノベプランを考えました。今回は、新潟、福島、仙台、宇都宮と遠いところからのご参加有難うございます！数か月後のafter見学会が楽しみです！



この後、五反田まで戻って行列のできる店「ミート矢澤」のハンバーグ。



どれだけ美味しいかは「最年少りのべ塾生」のこの顔！