きゃい〜んな一日。

昨日は「茶房太朗」でコーヒーをいただく。



今日は「SOURIRE」でコーヒーをいただく。淹れ方で味が変わるんだそうです。コーヒーの味、ちっともわかりませんが飲まずにはいられません。気がつけば。。。。きゃい〜ん。

きゃい〜ん。
明日の、準備をアセアセとする。
きゃい〜ん。
あれが、足りない、それも、足りん。
きゃい〜ん。
着ようと思っていた洋服が、、、、似合わ〜ん。
きゃい〜ん。
こんな時に限って、猫がぷりぷりっぽとん。
きゃい〜ん。

明後日の出版セミナー＆パーティーで、はじめての方もいつもの方もお目にかかれる事を楽しみにしています！

出版記念パーティー満席御礼！

この週末、12月1日（土）「ムリなし」不動産で家族しあわせ！
出版記念セミナー＆パーティー共に満席となりました！沢山のお申し込み本当に有り難うございます！

「どっと沢山きちゃったから、身内は立見席しかないからね。」
「女性一人参加の人も沢山いて、きっと勇気振り絞って申し込みしてくれてるからそのつもりでね！」
と、ちはさんからいくつも指示が飛んできました。りょうか〜い！！



なんの写真かって？当日のセミナーにて。。。。。



そして、今夜はオリーブハマチのカルパッチョ。
長女「切っただけ、のせただけ、ふっただけ〜。」う、う、う、うるさ〜い！

マイケルのカリカリとおやつを購入、5種類で5,000円。ん？今夜の晩餐、人間用は1,000円なり！？

「ムリなし」不動産で家族しあわせ！

「ムリなし」不動産で家族しあわせ！



ポストに無理やり押し込められていました。それも5冊も！
あの華奢な体のどこにそんなバイタリティーが隠されているのやら。ごま書房新社の大熊さん、有り難うございました。発売は12月より！？売れないと在庫用の倉庫がパンパンになるそうです。（笑）笑えないよ〜。



残席がわずかとなりました。パーティのみコースは終了しました！

マンションリノベーション

東京の姪から、不動産を買いたいと相談を受けたのが半年ぐらい前。
ご両親も伴って台東区の「KAPPABASHI-SOHO」も見学いただきました。
あれやこれやいいながら、ようやく気に行ったマンションが見つかったとの報告がありました。
築40年で4,000万円弱ありえまへ〜〜〜〜ん。それでもこのエリアでこの広さでこの価格は滅多に出ないんだとか。。。。。動いた甲斐あって満足できる物件がゲットできて良かったね。
もちろんリノベーション工事は当社が請けます！乞うご期待！（マンション久々だし、身内だし、変態チックなプラン出しちゃおっと。）



本日、マイケル取締役殿出社してます！



外食が続くと、家のご飯が食べたくなります。



詳細はこちらのバナーをクリックして確認してください。ぞくぞくきてね、ぞくぞっく♪

大工さん募集！（東京）

いろいろあって、東京へ（出稼ぎに）行ってくれる大工さんを募集します！
住まいは寮で、お安く住めますのでご安心あれ。



条件：　40歳まで（頭が柔らかければもうちょい上まで大丈夫！？）
詳細はメール[e-mail]にてお問い合わせくださいね。↑の写真のような物件を見て血が騒ぐ変態なら尚可。

何を企んでいるかって？うしうしてへてへ。



詳細はこちらのバナーをクリックして確認してね！女性一人の参加の方もいらっしゃますよ〜。

東京3日目。

どんな結果が出るかどうかは、やってみないとわかりません。



新しい事にチャレンジする時、自分の中で「楽しい」と思える事が重要であったりします。今回もまたまたまたまたまたまたとても楽しい！きゃい〜ん！

東京二日目。

台東区にある「KAPPABASHI-SOHO」







天井板を取っ払った2階はいい感じ。もちろん雰囲気を壊さないリノベを施します。捨てられる運命だった雨戸。デザイナーのアイディアで、ドアとして再利用する事に、、、、、「古い良さを活かしたリノベーション」と言うのは簡単ですが、実行部隊は面倒が団体で押し寄せてくるようなもん。何年も一緒に工事してくれているゆきねえさんだからこそ、ありがたや、ありがたや。

稲荷町駅徒歩7分、築年不詳のこの物件、1階を事務所に2階を住まいにいかがでしょう。
賃料170,000円　隣接する駐車場も今なら借りられます。
マニア向けの物件に甦る事太鼓判！完成は1月末ごろ。
興味のある方はじゃんじゃんお問い合わせください！



3〜4件隣の玄関に、、、、これは？あけび？ここ東京だよ！鈴なり！お見事！

東京一日目。

東京一日目。



代々木にある、目の前が公園のLittle Nap COFFEE STANDビーフンデザインには何度もきているのに、、、、やっと飲むことができた。そしてこの場所がこの後、非常に意味があることになるとは。。。。。（思わせぶりでごめん）



ビーフンデザイン進藤さんのエリアには美味しい店がいっぱい。新築収益物件VSりのべ収益物件に絡む関係者総勢9人でけむけむでないけむけむ会。＊けむけむ会員随時入会受付中！

出版記念セミナー＆パーティー

ちはさんとゆかさんとの共著「人生マル得不動産経営のススメ」ごま書房新社の改訂版が12月に出版する事になりました。ごまさんが仰るには「好評に付き」だそうです。うふふっ。



「出版記念セミナー＆パーティー」をこじんまりと開催します！

日時：　12月1日　土曜日
場所：　代々木駅前　
時間：　開場１時、開始１時半から。



詳細はこちらのバナーをクリックしてね！ほんまは女まみれにしようと計画してたけど、男性からの問い合わせが複数あり、、、、男性も参加できることになりました。人数に限りがあるようなので、お早目のお申し込みをお願いします！

代官山

やってきたのは代官山。









最年少りのべ塾生、めでたく1歳になりました。膝の上ですやすやｚｚｚｚｚｚｚ。

代官山に住んで、蔦谷で本読みながらコーヒー飲んで、、、こんな生活もええね。将来の夢の一つに加えようっと。

「第55回りのべ塾」終了しました！

「第55回りのべ塾」沢山のご参加ありがとうございました。









私達の目指すリフォーム、リノベーションはなんでもかんでも、新築にするんじゃなくて、古き良きものは残しつつ懐かしさの残るオンリーワンの物件にする事。この物件は投資用ですが、競争力ありますね！もう購入価格を聞いてびっくりしちゃうよね。探せばまだまだこんな物件もあるってことね。

「初心者だと何からどうして物件を探せばいいのかわからない。」スタッフとして手伝ってもらっているカワイサンの一言。じゃあ、ということで、次回は初心者向けのセミナーを企画しようということになりました。まだ物件を持ってないけどどうすればええの？という方、会員ブログ等お見逃しなくね。



そして我らが工事担当のゆきねえさん、お誕生日（いくつなんだか。。。。）サプライズでお祝い！いい仲間に恵まれてほんまに幸せ。これからもよろしくね。



10月13~14日両日2物件の内覧会を開催します。

「第55回 りのべ塾」開催のお知らせ！

「第５５回　鬼子母神戸建て完成見学会」開催します。

【日時】2012年9月30日(日) 午後2時〜4時
【場所】副都心線　雑司ヶ谷駅、または都電荒川線　鬼子母神前駅　徒歩５分
　　　　 山手線　目白駅　徒歩１５分、池袋駅　徒歩１７分
【申込】会員ブログからお申し込み下さい。

現在の工事進捗状況はちはさんのブログからどうぞ！
申し込み期限：９月２６日（水）まで　※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。



ちはさんたらさあ「もう買わない」といいながら、これで4物件は買ってる。探せばまだまだいい物件はあるのね。。。。。カフェ向けの物件も探してちょ！

最年少りのべ塾生

一年なんてほんまに早いもん。



一年前にはちはさんのお腹の中でうごめいていたのに、こんなに大きくなってる。純粋無垢の笑顔がかわいい最年少りのべ塾生。0歳児の前でも、おばちゃんたちは不動産の話ばっかり。あははっ。

今月、地元の大学で講義することになりました。テーマはずばり「お金について」ぶっつけ本番でいくかと思ったけど、そんな訳にはいかんか〜〜〜。

「第５４回りのべ塾」

「第５４回りのべ塾」終了しました！

今回はりのべ塾設立時からの会員さんでもある名実ともに大型女性投資家母ウッチーさんの物件です。



ウッチーさんの大好きなオレンジ色をアクセントを上手に取り入れてくれていました。今回は予算の関係でデザイナーは入ってません。
今回も沢山のご参加有り難うございます！



そして、この後、もう一つ母ウッチーさんの物件をみせていただきました。（女性専用）う〜ん、大好きなテイスト。今回りのべ塾ではじめて新築を手がける事になったのですが、設計士はもちろんビーフンデザインの進藤さん。このデザイナー、、、、進藤さんのお友達なんだそう。男性デザイナーらしくてええ感じ。ふむふむ。母ウッチーさん、楽しい話を有り難うございました！！

林源十郎商店とりのべ塾開催のお知らせ

今日は、朝から岡山。
遊びじゃ億劫だけど、仕事にひっかけて物件を見つつ、地域の美味しい物を食べるのが何より楽しかったり、、、、します。







倉敷美観地区に隣接するエリアにこんな所があっただなんて、知らんかったわ。「林源十郎商店」は、明暦３年(1657)、倉敷に誕生した薬屋だそうです。っととということは350年以上ってこと。いくつかの店舗で成り立つ敷地内の緑がほんまにええ感じ。店内の釜で焼く、焼き立てのピザ。もちもちぱりぱりのび〜〜〜〜。うまうま〜。
やっぱりたまには外の空気を思いっ切り吸い込んで深呼吸したら、新しい閃きもあるちゅうもんですね。

第５４回りのべ塾　「お洒落カフェ部屋　完成見学会」のお知らせです。

【日時】2012年9月1日(土) 午前11時から12時まで
【場所】都営新宿線　菊川駅から徒歩４分
【お申込み】会員ブログの中からお申し込み下さいね。

申し込み期限：８月２９日（水）まで※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。
りのべ塾会員の最古参？の母ウッチーさんの物件です。はじめて正式にりのべ塾でリノベーション工事を請けさせていただきました。母ウッチーさんのブログも覗いてみてね！



りのべ塾は会員制です。今回は投資用物件ですが、最近はご自宅のりのべの相談も多いです。

「第53回りのべ塾」終了しました！

今回のりのべ塾は、、、、新幹線で日帰り。夏休みに入って子供たちが賑やかだったけど新幹線移動もたまには楽しい。





「kappabashi soho before見学会」に沢山のご参加有り難うございました！
beforeを見ておくと3か月後のリノベーション完成見学会が10倍楽しめます♪♪

そして今回、たまたま身内が購入する自宅の相談を受けていて、色々考えさせられました。東京って本当に土地が高い。自分だったらどうするか、帰りの新幹線の中で考えてみました。

都内人気エリアで「借地、再建築不可」などを現金で購入し、リフォーム費用を借りる。ずっと住むと考えると選択肢が狭くなるので、これが元々一部賃貸だったりすると尚更いい！
ひだまりりのべ塾は会員制で、元々投資家向けでしたが、ご自宅のリノベーションもたまわります。



りのべ塾は会員制です。



8月11〜12日内覧会のお知らせです。物件周辺は住宅街で駐車場はありません。ちょっと歩きますが車は百十四銀行栗林支店にとめてからおいでくださいね。

「第53回りのべ塾 稲荷町kappabashi-soho仮称before見学会」

「第５３回ひだまりりのべ塾」開催します。

「kappabashi-soho　ビフォー見学会」

【日時】2012年８月４日(土) 13：00〜
【場所】稲荷町
【申込】会員限定ブログからお申し込み下さい。
申し込み期限：８月２日（木）まで

※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。
今回のbeforeはある意味衝撃的なので、ここを見ておくとリノベーションが思いっきり楽しめます。
当日は、施主のけむけむ会員第一号さんより、購入した経緯やネーミングの由来などなどを語っていただこうと企んでます。併せてけむけむ会員も募集中！



打ち合わせのたびに、汗だくだく。
暑い後にエアコンで冷やして、また暑くなって、また冷える。腐っちゃいそうです。



今夜のメインディッシュはスイカ。（冗談です。）暑過ぎて冗談でもいわなきゃやってられないよ〜ん。

「第５２回 りのべ塾開催のお知らせ」

「第52回　ひだまりりのべ塾　町屋戸建りのべ完成見学会」

【日時】2012年7月22日(日) 12：00
【場所】町屋
【参加費】おひとり様７５０円（お弁当代）

申し込み期限：7月17日（火）まで
※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。小さな戸建なので、きっとギュウギュウ、会員ブログから詳細を確認の上、ご参加下さいね。



りのべ塾は会員制です。まずは入会を！

「第51回りのべ塾・りのべなお宅訪問」

「第51回りのべ塾」開催します。

日時：　７月１日の日曜、午後２時から立川にて「りのべなお宅訪問」

りのべ塾会員の方で中古住宅を購入して自らリノベーションして住んでいるというツワモノがいます。
いろいろな雑誌にも取材されていています。たまたま上京した時に買った「東京人」という雑誌にも掲載されてて記憶に残っていました。こんな形で繋がるとは、ほんまに変態揃い。（笑）
詳細は、ちはさんの会員ブログの記事でご確認くださいね。

申し込み期限：6月26日（火）まで
※お申込頂いた方にのみ、詳細をお知らせ致します。

会員の方には既にメールでお知らせしています。迷惑メールに紛れ込む事がありますのでご注意ください。



りのべ塾は会員制です。まずは入会を



2度目の登場、ちゃんと役割を果たしながら、さり気なくセンス良く。

稲荷町アパート、タイムスリップ

渋谷から銀座線で稲荷町にふらりと立ち寄る。





ここだけ時代がタイムスリップしたかのようなアパートとおばあちゃん。