内覧会終了しました！

「atelier Lead」美容室、内覧会無事終了しました。



オーナーの矢野さんによる、カットショーのはじまり、はじまり。モデルはなんとデザイナーの高橋さん。10cm以上カットして大変身しました。カワイイ、カワイイ。



5時からのパーティーの料理は30人分用意してほぼ完食！



矢野さんの人柄をあらわすかのように、賑やかなパーティとなりました。

明日どんな日がくるかは誰にもわからないけど、できない理由を探すよりできる方法を見つける方がずっと楽しい。これからも一歩一歩前進あるのみです。関係者の皆さん、有り難うございました！

そして、いつも裏方に徹してくれている社長のひろさん、あんなーこう見えても感謝しとるけんなー。これからも、たのむでぇぇぇっぇぇぇぇぇぇぇぇっぇぇ〜。



さあ次の内覧会は６月５日の屋島西町１００分の２！この物件も既に売約済みですが、近いエリアの高松町にリノベーション中の戸建てがあります。詳細はお問い合わせくださいね！



売り物件情報＆内覧会等、今後の予定はこちらからどうぞ！

明日は内覧会です!

「atelier Lead」美容室

高松市福田町10-13
日時　５月２３日（月）１１時〜４時　一般公開どなたでも内覧いただけます。





５時からはパーティー形式をとりますので、参加希望の方は予約が必要です。
簡単な食事とワインがでますよん♪メール([e-mail])よりご予約下さいね。

店舗のリノベーションはとても刺激的。資金にもっと余裕があればあれもこれも買いたい。
店舗系は基本的に自社所有するため、選ぶ視点が一つではありません。立地優先だったり、価格だったり、カタチだったり、顧客の要望だったり。。。。そして今夜も物件探しは続きます。



次は「屋島西町１００分の２」
6/5（日）11：00〜16：00 内覧会を行います。
詳細は決定次第ホームページでお知らせします。この後もぞくぞく内覧会は続きますので、こまめにチェックしてね。



ほんでもって、今後の予定はこちらからどうぞ！

「atelier Lead」内覧会のお知らせ

「atelier Lead」内覧会を開催します！

高松市福田町10-13

日時　５月２３日（月）１１時〜４時　一般公開どなたでも内覧いただけます。



５時からはパーティー形式をとりますので、参加希望の方は予約が必要です。
簡単な食事とワインがでますよん♪メール([e-mail])よりご予約下さいね。



バナーをクリックして、工事中〜現在までの変化をお楽しみください。



今日はちょっとばて気味。そんな時は事務所の近くの肉屋の焼き鳥。焼いただけ。
肉屋のおっちゃん　「どっか体で悪いところないんな？」　それが、ないんよねぇ〜。

物件再生の醍醐味

４月２９日にオープンした高松市福田町の「atelier Lead」





２階の美容室、色遣いでまるでイメージが違います。すごいわぁ〜。



３階、スタッフルーム＆居室部分。ここも夢の広がる空間に仕上がっています。そういえば矢野さん布団で寝てたなぁ。（なんでそんな事知っとんやんねぇ。）まさかここに布団敷いて寝んといてね。

このビルはここ数年、借り手もいない状態でした。縁あって当社が買い取り、美容室として再生する事でビル全体が蘇りました。大げさにいうと街の雰囲気も変わります。自宅を賃貸に出したことから賃貸業に目覚め、一つ一つ物件を増やし、気が付いたら不動産屋になっていて、こんな街中にステキな自社ビルが持てるなんて、、、、よよよよっ、目頭が熱くなります。
美容室のオーナーの矢野さん、工事を請け負ってくれているＡ＆Ｅのみんな、高橋デザイナーとの出会いに心より感謝しています。



高松市福田町の「atelier Lead」５月２３日（月）内覧会を開催します。詳細はもう少しお待ちください。



５月１５日はMATSUSHIMA-HOUSEの内覧会です。内覧会には結構沢山の方がおいでになります。物件をお探しの方、リノベーションをお考えの方、どんどん声を掛けて下さいね。

店舗リノベーション

東京出張３日目。そろそろ高松の現場が気になってきました。

なぜって、、、、

出張中に、この美容室の問い合わせのメールや電話が何件もありました。いったい矢野さんて何者なん？場所がわからないお客様のためにお知らせしますね。

「atelier Lead」矢野勇人　

高松市福田町10-13　国道11号線沿
087-887-6899



国道11号線沿い、塩屋町交番やチサンホテルのちょっと西側に位置します。







間が悪く出張中に完成、オープンした「atelier Lead」いやいやええ感じ。矢野さんの雰囲気にぴったりやん。

矢野さん「本棚にこっそり漫画おいてます。」
ん？たしかここは、高橋デザイナーこだわりの本棚のはず。矢野さん、色んな意味で目が離せません。（笑）
近日中に「atelier Lead」内覧会を開催します。ＨＰのチェックしとってね。



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テナント物件をお探しの方、リノベーションに興味しんしんの方、お問い合わせは電話＆メールにてお願いします。少人数で運営していますので、ご来社の際は必ず予約をお願いします。リノベーションで欲しかった暮らし、、、、見つけます！

東京でも、美容室、カフェなどのテナント物件のリノベーション工事賜ります！！

atelier Lead (福田町子美容室）

高松市福田町の美容室、いよいよ完成間近となりました。
「atelier Lead」1階と2階と雰囲気が違う空間に仕上げました。



外壁には、いつもの黄色いうっちゃん看板を取り付ける予定でしたが、目立ち過ぎるので色の違うバージョンを製作依頼しました。ちなみに黄色が儲かってる物件、グレーがまずまず儲かってる物件、黒がうはうは儲かってる物件と色分けします。ｳｿｳｿｵｵｳｿ。



満足気な男臭？ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ､男衆。テナント物件は見てる分にはとても楽しい♪美容室、カフェ、スタジオ、、、、そろそろラブホテルなんてのがやりたい。。。。

どの現場も工事中は大変ですが、これまたご多分にもれず納期が半端なく大変でした。関係者の皆様本当にご苦労様です。もう完成したら思いっきり羽目外して溺れましょう。



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茶房太朗さんにて

今日のお客様との打ち合わせ、茶房太朗を使わせていただきました。
「高松町戸建て」は、太朗さんと同じデザイナー。宮本Dは守備範囲が広く、私のどんな変化球も（わがままとも言う。）逃さず受け止めてくれます。今回は既にプランができ上がっているので、気に入って貰えるかどうかドキドキです。



木彫りの看板がステキ、店舗も店主も今月オープンしたとは思えぬ風格です。（笑）

今日はちょっと反省。同じ言葉を発してもその人との距離でとらえ方が全然違う。大人なんだからそんな事わかっているはずなのに、、、ああ、そんなつもりじゃないのにぃ〜。気を付けよう。

芋たき＆芋煮＆しっぽく

ただいま、いくつかのりのべ工事の見積もりと格闘中。場合によりますが、工事費をなるだけ安くしたい顧客と工事業者との間で調整役をします。価格にこだわり過ぎるとりのべの良さが出せんのよね。損して得取ることも時には必要ですね。あとひと踏ん張りしたいところですが、ううぅ、眠い。

眠気覚ましに、芋炊きと芋煮について調べてみました。
愛媛の「芋たき」は、いりこだしを使って甘く煮るのが特徴。具材は、里芋、とりもも肉、こんにゃく、にんじん、松山あげ、葱など」
山形の郷土料理「芋煮」は、牛肉で醤油味。具材は洗い里芋、牛肉、ゴボウ、しめじ、まいたけ、葱など」

うどんを入れたら、しっぽくうどん？になったりするん？でも甘くはないわな〜。



事務所近くにオープンしたうどん屋のしっぽくうどん。結構大食いですが大は無理ですぅ。



昨日見てきた物件、ふむふむ、そうきたか。



１月のりのべ塾は１月３０日開催です。りのべ塾は会員制です。まずはこちらから！

（コメントが遅くなってすみません。）

八方美人の効用

今日は半日予定がないと喜んでいても、次々と来客があり一日があっという間に過ぎてしまう。
ただいま、買取の物件がいくつか進行していて、電話や雑用がテンコ盛り。ああ、ぐるじい。ああ、さぼりたい。という気持ちがきっと顔にでてることでしょう。すみません。（泣）

これから銀行がやってくるって、また電話が入った。。。。。

ひろさんは誰にでも優しい。（つまり八方美人系。）これが時として自己主張が激しい内海家で騒動が勃発するきっかけとなります。（笑）
「おとーさん、普段言ってることと全然違う！！！」と娘達は特に手厳しいのでございます。一人男の子がいたら違ってたのにね、おとーさん。残念でした。てへてへ。



３姉妹ものがたり「福田町子さん。」ちょっと行き遅れてましたが来春には美容室としてオープンする事が決まっています。ただいまプラン＆デザイン進行中。高橋デザイナー曰く「蔦の絡まる外観、アイアンのサインがさびていい感じに・・・」と想像をかき立てるようなメールが届きました。ええぃ、どんなんか気になるや〜ん。

「ああ、しまった。」と後悔することや失敗もありました。素直に反省して、同じ失敗を繰り返さない事。今月の教訓です。



高松市屋島西町100分の1、猫まみれ。

３姉妹ものがたり終了！

「photo studio nice!」内覧会初日です。
平日の、しかも空模様もあやしい中、たくさんの方においでいただきまして有り難うございます。



スタジオ内ではnice!さんからお借りした感動的な写真とこれまで高橋デザイナーが手掛けた物件のbefore~afterをプロジェクターで上映しています。

で、強くて美人な鉄の女「福田町子さん」が各フロアー違ったテイストの美容室になることが決まりました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。これで３姉妹ともお嫁に出す事ができました。ふぅ〜。
高橋デザイナー「びっくりするくらいステキになります！」この現場でこの心強い言葉、説得力があります。



明日も11時から。。。。1時からあっと驚く、、、きてな〜。

「松 島子」さん、内覧会

昨日に引き続き、今日は高松市松島町「松　島子」さんの内覧会を開催しました。

いつもいつもバタバタしているので、今朝は少し早めに行って掃除して、写真を撮って。
裏庭にあるデッキが土で汚れていたので、ふきふきと拭き掃除。これで準備万端。



かつお＆わかめちゃんが玄関から出てきそうです。



１Ｆ子供部屋、さてさて誰の部屋になるのかしらん。。。



２階ＬＤＫ、ここからの眺めはなかなかのもん。





和紙でできた照明が印象的です。



ジュースバーさんのジュースは目が覚める美味しさ。でしょ！

今日も沢山の方においでいただきまして有り難うございました。これで今月の大きなイベントは終了。でもって次は、花園のnice!スタジオ＆事務所工事がガンガン始まっています。

「屋島 中子」さん、内覧会

今日はお天気も良くて最高の内覧会日和です。
「屋島　中子」さんもどこかちょっとよそゆきな感じですね。



午前10時頃、宮本デザイナーから着信あり。
「うっちゃん、もうお客さん来られよるで。看板立てとくね。」うぇぇぇ〜、あせあせ。



玄関のススキは宮本さんがどっかの現場からの帰りに刈ってきたもの。もちろん、ただ。さすがでございます。



「写真、ブログにUPしてもいいですか？」とお尋ねすると「オーナーのためならお安いご用です。」太朗ちゃんの人柄がしのばれますね。むふむふっ。



ひっきりなしのお客さんで大賑わい。



コーヒーもケーキ類もどれも本当においしい。それにこの空間、流行る予感ありあり。



器類は「ＳＡＬＡ」さんで揃えたそうです。ええや〜ん。



内覧のお客様は途切れることなく、、、、ゆっくりコーヒーをいただけたのは全てが終了した後。太朗ちゃんやお母さんに感謝の言葉をいくつもいただいて、デザイナーともどもとても楽しい現場となりました。こうでなくっちゃね！私達単純なので、こう言っていただけるとなんぼでも張り切ります。



「茶房太朗」は来春３月オープン予定です。どうぞごひいきに〜。ライトアップすると益々ええ感じ。

では、明日はまた「松　島子」さんでお待ちしています！！

10月24日は「松　島子さん」内覧会です。詳細はバナーをクリックしてご確認下さいね！

内覧会のお知らせ

10月23〜24日（明日、明後日）の内覧会に向けて、あせあせと準備してます。



まずは明日、内覧会の会場である「屋島中子」さんの玄関には秋の野花が飾られていました。いいですね、いいですね、何よりお金がかかってないのが一番いいですね。こういうの大好きです。
厨房では明日のためのケーキやらデザートやらで大わらわ。
3月より「茶房太朗」としてオープンしますので、どうぞお楽しみに！



こちらは明後日（14日）内覧会の「松　島子」さん。高橋デザイナーが庭にハーブ類を植えこんだり、室内にディスプレイを施すとああらこれまたステキ！

10月23〜24日は、屋島中子さん」「松　島子さん」それぞれ一日だけの内覧会です。詳細はバナーをクリックしてご確認下さいね！


今回の内覧会も沢山の方の力をお借りしました。一人じゃできないことも沢山のパワーが集まる事でどこにもない内覧会を開催する事ができそうです。これからも一緒にワクワク、楽しくやっていきたいと思っています。
少人数で運営していますので、行き届かない事もあるかと思いますが、どうぞ沢山のご来場をお待ちしています！
株式会社ひだまり不動産　社員一同（２人だけやけど。）

Shop&House内覧会のお知らせ

１０月２３日（土）２４日（日）
ＨＩＤＡＭＡＲＩ　ＯＰＥＮ　ＳＨＯＰ＆ＨＯＵＳＥを開催します！





屋島中子さん」「松　島子さん」それぞれ一日だけの内覧会です。詳細はバナーをクリックしてご確認下さいね！沢山のご来場をお待ちしております。



午前中、ひだまりとは別の会社の会計チェック。ところが、忘れ物をして自宅までとんぼかえり。
午後、大切な待ち合わせを１時間前まで覚えていたのに直前ですっとんでしまい遅刻。多忙であろう男性5人を10分間も待たせてしまう羽目に。。。。ああ、本当にすみません。これでは社員失格です、時々なぜか絶対に失敗してはならない場面でチョンボしてしまう。気をつけないとぉぉぉぉ。

蜜蝋ワックス

高松市松島町の戸建て、松　島子さん。
高橋デザイナー指導のもと、施主の小林さん（仮名）家族総出で蜜蝋ワックス掛けを行いました。
東京の案件でも「珪藻土やワックスを家族で仕上げる。」という事例が何度かあります。コストダウンもさることながら、家族全員で仕上げるという一致団結力の意味の方が大きいです。



「ここは自分で塗ったから汚さないように大切に使おう。」となるともっといいね。



最後に取り付けた、ダイニングの和紙でできてる照明の影がええ感じ！やっぱりプロの力はすごいんでないん！プロのデザイナーの力を最大限に引き出せるようにするのが私のお仕事。物件取得からデザイン、工事、販売などなど、色々な業種の協力があってはじめてうちの物件ができ上がっています。暑い夏がやっと終わりました。関係者の皆さん、本当に有り難うございました！

見違えるほど美人に。

これまでで一番長い３か月の工事期間を経て、本日工事業者から引き渡しを受けた「松　島子」さん。すっかり美人になっちゃって見違えちゃったよ〜。



外のブロック塀の塗装と植栽、室内のワックス塗りは施主のお楽しみ♪♪

日曜日で娘達も同行したところ「かわいい〜。」を連発。そうやろ、そうやろ。



そして今夜は外食。新北町にある和食の「あきやま」家族４人で美味しい食事を食べられる幸せ。あたりまえだけどあたりまえじゃない。すべての出来事に感謝！

屋島中子さんお嫁入り（再婚）

今日は午後から「屋島中子」さんの決済（引渡し）でした。
この案件は、紆余曲折あってすごくすごくすご〜く長かったような気がしますが、物件の紹介を受けてから、たったの８ヶ月。終わってみたらこんなもん。こんな事ならもっと楽しめばよかったと思えるほど見事に再生されました。



来年、カフェとしてオープン予定です。たろうちゃん、ガンバ！



たろうちゃんからいただいた手作りのプリン、うまうま〜。

半年ほど前、欲しいと思える大型収益物件が２案件ありました。
これも色々あって、一番欲しかった物件は断念。結果、現在もう一つの物件を契約中。
ところがところが、沈んでいた物件が突如浮上。。。。大型物件ということもあり、諸費用も半端ない金額なのでいまさら、もう一つは、、、、無理です。

タイミング、縁、分相応、いろいろな言葉が浮かぶ、今日このごろ。でも、まだ諦めていません、結果は一ヶ月後。あは〜ん。こうなったら欲深さも一つの才能かも〜。



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賃貸の更新が追いついていません。どうぞお問い合わせ下さい。



今月のりのべ塾は3連休ど真ん中の9月19日、中野完成見学会です。りのべ塾は会員制ですぞよ。

松 島子さん、祝！契約

高松市松島町の戸建て「松　島子さん」めでたく契約の日を迎えました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。（ﾊﾟﾁﾊﾟﾁの長さがここまでの道のりの長さを物語っています。あははっ。）

松　島子さん、ここから約２か月（なぜか工事の契約書は３カ月になっとった。。。。そなにかかるんえぇ〜。）基礎工事から徹底的にリノベーションやっつけます。



ちょっと誇らしそうにみえる、松　島子さん。ここからどうやって北欧美人に変身するか見よってね〜。

「今日はこれで一仕事終わり、映画でも観に行く？」
「あ〜２時間座わる気力がない、ケーキでも食べに行く？」
「やっぱり、気分転換にumieでコーヒーにしよか。」
言う事がころころ変わるのいつものこと。車にのって、、、、、
「え〜っと、マルナカで買いもんして家でコーヒー飲のうで。」

結婚とは我慢と辛抱。（注：お互いにです。）



そして、今夜は素材をいかした料理。って、手抜き過ぎ？



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「リノベカフェ」できます。

今日も暑い、暑い一日でした。

まずは新築の庭のプランの打ち合わせ。
便利で人気のある分譲地の一画。どのお宅の庭も素敵。でも、もっと素敵にせんといけません。



植栽する樹木は「ユーカリ、ブルーアイス、トネリコ、オリーブetc.」それと、ほっといてもそれなりに絵になるハーブ類。ここ重要ですね。施主のこにっさん＆お母さんも宮本デザイナーのプランに一目惚れ。

お母さん「娘の気に入るようにしてやって下さい。予算オーバーした分は私がなんとでもします。」いつの場合も母は最強の味方ですね。

これだけ暑いと食欲が、、、、なぜか衰えません。なんでなん。

夕刻、屋島　中子さんのプランの打ち合わせ。

いつもよりプランに時間が掛かりました。それは、なぜか、じつは、中子さん、カフェになって生まれ変わります。んきゃ〜。



んきゃ〜。物件の提供とリノベーションという形で、こんな素敵な店舗企画に参加できるだけでわくわくです。
そして、ここでもお母さん登場。

お母さん　「私にできる事、掃除、料理、手作りパン、それくらいしかないんよね。」それだけで十分でございます。やっぱり母は強くて逞しい。



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７月９日〜１２日まで東京にいます。相談等ありましたらメール等でお願いします。

繋がる繋がるそして繋がる

高松は狭い町です。
それにしても狭いです。

いま関わっている、あの方とあの方が知り合いで、あの方とあの方も知り合いらしくて、そしてあの方とその方はふくちゃんの料理教室でもお世話になったし。。。。ホント、ワルイコトデキマセンネ。

今日、お引き渡しした物件で水漏れがあったとの連絡がありました。水に関する事はともかく至急に対応です。明日、ご迷惑をおかけしたお詫びと原因を確認に行きます。いろいろありますね。



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