個性

高松市扇町の設計事務所の内覧会終了しました！





スタン・ハンセン？いえいえ、フリッツフリッツ・ハンセン - Fritz Hansenの椅子、こだわりです。



現在、昭和町の美容室を工事中のトラスト高尾チームが乱入。

ひだまり不動産、物件の選び方にも、リノベーション事例も個性的。「人と同じは嫌、個性的なもの、自分らしいもの」を探している人におススメです。ホームページで実績をUPしていますが、写真だけじゃなかなか伝わらない。そんな時、内覧会で見ていただくのが一番なので検討中の方は是非内覧会にお越しくださいね。



ということで次回の内覧会は、昭和町美容室WHITE-ROOMです。美容室だけじゃない自宅も公開します。

そして、明日はTTR設計早くもお引越し、自社ビル取得という節目に立ち会うこととなり、、、、私的にはとても楽しかったです。関係者の皆さん、本当にありがとうございます！

コンタクトレンズの謎

高松市扇町「TTR設計」リノベーション内覧会のお知らせ。

日時：　10月4日（金）　午前11時〜夕方まで
場所；　高松市扇町一丁目662　（かねすえ本店＆高松信用金庫西通町支店より西に10m）駐車場はありませんので、近隣のコインPをご利用ください。予約不要どなたでもご覧いただけます。



2階事務所は、ずらずらずらずらずらずらずらずらずら~と端から端までの書棚、圧巻です。

昔っから用のある時しか連絡がない我家の二女。
そして昨日も「コンタクト破れた、眼科行って午前中に速達でおくって。」と、メールが一通。
ん？よく考えると、長女も二女もコンタクトレンズ代は何年も毎月律儀に私の口座から引き落とされている。長女は結婚するし、二女ももう社会人。ん？これはどこで線引きすべきなんだ？ひょっとして死ぬまでだったりしたりするんえぇ〜。



そしてこちらは、昭和町美容室WHITE-ROOMの内覧会告知となります。乞うご期待！

内覧会のお知らせ！

高松市扇町「TTR設計」リノベーション内覧会のお知らせ。

日時：　10月4日（金）　午前11時〜夕方まで
場所；　高松市扇町一丁目662　（かねすえ本店＆高松信用金庫西通町支店より西に10m）駐車場はありませんので、近隣のコインPをご利用ください。

予約不要どなたでもご覧いただけます。但し同業者のご来場は固くお断りします。











工事部隊の休憩中を上から盗み撮り。はじめてのりのべ現場で戸惑うことも多々あったと思われますが最後まで頼んまっせぇぇぇぇ〜。引き渡しを終えた所で打ち上げやって次につなげたいと思うも、、、、このチームとの焼肉はちょっとオソロシイ。（笑）

設計事務所リノベーション内覧会のお知らせ

高松市扇町「TTR設計」リノベーション内覧会を開催します。



日時：　10月4日（金）　午前11時〜夕方まで
場所；　高松市扇町一丁目662　（かねすえ本店＆高松信用金庫西通町支店より西に10m）
　　　　駐車場はありませんので、近隣のコインPをご利用ください。

予約不要どなたでもご覧いただけます。但し同業者のご来場は固くお断りします。



真剣な眼差しで外を見つめる猫のマイケル。外の電線には、、、、鳩。マイケル、それは無理やわ〜。

ツナガル

高松市扇町、構造設計事務所のTTR設計の自社ビルりのべ現場。10月5日の引っ越しということで、、、、間に合わすべく現場はあらゆる職種の職人さんが入り乱れています。













今回の施主はいわゆる建築のプロフェッショナル。現場の総監督は別にいますが、すべてを取りまとめているのは長女の婚約者だったりしました。施主にはもちろんのこと、現場にも気を遣い、いやいや大変だったと想像します。ん？私にも気を遣ってる？あと少し頑張ろう！そして、この後も続々と現場は控えている！えいえいお〜。
長女の婚約者とは4年前に偶然仕事で繋がり、うちの仕事とは関係ない長女とこんな形で繋がることになるとはね。いやいや人生こんな事があるから面白い！もっともっと楽しもう！

扇町構造設計事務所＠カフェ

高松市扇町の構造設計事務所、3階南側に面したベランダ。



-before-



-after- 　不要なものを撤去、防水しなおして、手摺塗りなおして、ベランダ用の床材を貼っただけで、、、、この変わりよう。気持ちのいい空間になりました。職種柄、きっとカタノコル仕事でしょうから、ここで気分転換すればますます効率が良くなりますわな＝。費用対効果ありあり！

そしてこの設計事務所の1階にゆくゆくはカフェを誘致したいと計画中。太っ腹なことに条件さえ合えば、設備等は設計事務所オーナーが負担してくれます。興味のある方？というか是非ともやりたいという意欲のある方、当社　[e-mail] までお問い合わせくださいね。いやいやこんなご時世に、ほんまに太っ腹やわ〜。

ええ話やないかい！

高松市扇町の元男子寮が、構造設計事務所の「TTR設計」事務所にリノベーション中！
TTR設計はうちとほぼ同じ時期に起業して、最初の事務所はひだまりあぱーと1号室、あっという間に社員が増えて隣接するパークハイム観光町1階に移り、そして待望の自社ビルを「中古ビル+リノベーション」という選択しました。うちと業種も違うし世代も違うけど、いつも近くにいてお互い何となく気になる存在でありました。そして自社ビル取得という夢の実現の手伝いができたこと、こんな素晴らしい仕事に関われたことに感謝します。

いやいやどうして、リノベーションと言っても奥が深い。物件に同じものは二つとないし、デザイナーによってもテイストが異なる、そして施主が求める仕上がりやイメージも個々に違います。その全体を取りまとめるのがひだまり不動産の仕事となります。



引っ越し用の2tトラックで2往復買い出しに行っても、まだ積み残しになるほどの事務用品の山、山、山。









今回は施主である社長が、社員のために座り心地が良い椅子をデザイナーと一緒にこだわってチョイスしました。なんと一脚ウン万円ｘ社員数＝どひゃあ。それだけ社員を大切に思ってるって事。ええ話やないかい。
仕事の都合で、工事完了から引き渡しまではほんの一週間程度。

事務所や店舗用の物件をお探しの方物件のリノベーションを計画中の方で内覧したい方がいましたら[e-mail]までメールでお申込みください。

葡萄丸ごとコンポート入りカキ氷

高松市扇町のビル、本日、解体を終えた所での打ち合わせ。







今回は設計事務所ということもあって、使い勝手も良くないといかんし、もちろんカッコウよくないといかんのです。責任重大じゃわ〜。



そしてこちらは高松市松島町「HIDAMARI KAKI-GORI STAND」葡萄巨峰（きょほう）想像と違ってさっぱりしてうま〜い！葡萄丸ごとコンポートがいくつも入っていてうま〜い！これはひろさんのおごり。



お知らせその１:待合場所になっているギャラリーにエアコンが入りました。

設計事務所リノベーション

午前、午後と内容の濃い打ち合わせ2連発。
午後からの打ち合わせは、起業したときからうちの店子であった設計事務所が自社ビルを購入+りのべ＝超カッコウイイとなります。どうやって公開しようか！今から楽しみです。



そしてこちらは、限られた予算の中でのガーデニングプラン。なかなか見に行けなくて気になってました。しまちゃん、ええ感じに仕上げてくれてありがとう。不動産屋やのに庭の依頼、なんだか訳わからんで嬉しいです！

中古物件+りのべ＝自社ビルを手に入れる。

高松市牟礼町の「Cafe nest」当社主催のプレオープン開催しました！







詳細はがんちゃんのRE:LIFE研究室をご覧ください。がんちゃん、うまいことかくやん！



そして夕刻、扇町設計事務所りのべ工事の最終確認と見積もり提出。今回もデザイナーの提案を受け止めていただいて「こんなシャレた設計事務所高松では他にはないで〜。」中古物件をりのべで再生してカッコウイイ自社ビルを手に入れる。これまた世の中の役に立っとるや〜ん！
7月下旬着工の9月末引き渡しを目指します。ここもこれまでにないお披露目をせんといかん。やることが一杯でこれまた楽しい♪業績好調で自社ビルをお探しの方、物件探しからリノベ工事まで相談たまわります。当社２人だけの小さな会社なので、事務所は留守にしていることが多いです。来社の際は必ず電話かメールで予約をお願いします。

明日15日〜17日まで助監督改めゼネラルマネジャーとりのべ塾などなどの仕事で東京出張。電話もメールも繋がりますが返信は遅くなりますことをご了承くださいませませ。行ってきます！

扇町設計事務所、カフェ部門賃貸募集します！

高松市扇町の元社員寮がリノベーションされて、設計事務所に生まれ変わります。
リノベーションにおいて大切なのはチームワーク。縁あって、この現場から新しいチームで工事を担当してくれることになりました。



ええ味出してる階段の手摺、はがれ方まで奥深い。



なんかね、すご〜〜〜〜〜く体力のありそうな面々。頼もしいったらありゃしない。

そしてお知らせです。この扇町の設計事務所の一階を賃貸募集します。事務所か店舗で募集、もう一つはカフェとして活用してくれる方を募集します。カフェ部分の工事はオーナーが負担（いよっ！太っ腹！）詳細は電話＆メールにてお問い合わせくださいね。



昨夜の晩御飯は長女の作ったから揚げ。さっくさくでうっまうま。クックパット素晴らしい！





7月14日は牟礼町のCafe nestのプレオープン！詳細はバナーをクリックしてね！



かき氷通信はこちらのバナーをクリックしてね！

設計事務所リノベーション

本日はお日柄もよろしく、高松市扇町ビルが決済となりました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。
設計事務所の自社ビルとして再活用、これからリノベーションプランを詰めていきます。
今回購入の決め手は「壁式構造だったこと。」、、、やっぱりツボがちゃいますね。



レトロな外壁のタイル、いかしつつ、、、、、格好良く！やっつけます！
今日、決済した銀行の窓口に座っていた女性、たぶんきっとおそらくこれまでで最年長や〜。（優しそうなおばちゃん。）

継続は執念！？

新しいリノベーション工事の打ち合わせ。ワクワクとドキドキが交錯中。





法人設立後３年で企業の35％が倒産または解散などで消え、５年では85％が消え10年以上存続できる会社は、たったの6.3％だそうです。会社を興すのは簡単ですが、継続は執念ですね。
今回は自社ビルとしての購入。実はすごく近いところにいて起業した時から知っているだけに感慨深いです。出社するのが楽しくなる、そして仕事がはかどるかっちょええ事務所にしますね、こうご期待！



猫の抜け毛のため、くしゃみ被害が続出。「何が悪いん！」と目がものを言うマイケル。」

予想外の展開

午前中、収益物件に関するご相談。う〜ん、これはこれで期待を裏切る予想外の展開。楽しくなりそう。
小さな案件も大きな案件も引き受けたからには全力で戦うのが自分のスタンス。そして最後は人なんですよね、私自身もそう思ってもらえるよう日々精進です。

ここのところ有難い事に絶好調！こんな時は、、、、もっと調子にのってガンガン行きます！



大阪市阿倍野、戸建てリノベーション事例。プランが出来上がってきました。各デザイナーによってプレゼテーションもそれぞれ個性があります。この物件の大家さんのブログです。「ひえママのワクワク♬大家さん日記」阿倍野エリアで戸建て賃貸をお探しの方、オーナーに直接お問い合わせいただくことも可能です。

りのべな仲間たち

「リノベーションホテルプロジェクト」そろそろ準備していきます。
高松市扇町にある元独身寮をリノベホテルにしちゃいます。
同じ建物でもまるで分野が違うので、まずはまずはプロに学ばなくっちゃね。

実夢図舎の本田真実さん。実は「ひだまりあぱーとSHIUN」の入居者さんでもあります。



入居してもらってからは初潜入。予想通り、とても素敵に住んでくれています。





本田さんと知り合ったのも、このアパートで住んでいただいているのも、ホテルの仕事をしているのもすべて偶然です。でもね、世の中には偶然という事はなくてすべて必然だと言われていますので、きっとこうなってああなってそうなるようになっているんだと思う事にします。
どんな事業も最後は人です。ステキな出会いに感謝します。

思いもしてないような提案がバンバン飛び出します。その一つ一つに説得力があってさすがプロです。とてもワクワクするような打ち合わせでした。本田さん、有り難うございました。業務連絡：頭の固いおっさんたちを説得する材料に使いたいので、見本にするようなホテルをいくつかピックアップしておいて下さいね。

りのべな仲間たちの輪がどんどん広がっていきます。これはちょっと楽しいですわん。

調査、調査。

今日は朝から、扇町の元社員寮にデザイナー＆工事業者さん集合！！

「これ住宅？でかいでかい。」
ちょっと変わった物件だと、みんな喜びます。揃って変態。



屋上の手摺りはサビサビ。これは味とは、、、いえんね。


そして夕刻、古い古いビルの調査。雨漏りが凄い。メンテナンスを怠るとビルの寿命は極端に短くなります。ああ、もったいない。



街中ど真ん中。眺めは最高ですが、雨漏りは最悪です。

地震被害にあった人の事を思うと心が痛みます。自分にできる事は何があるんだろうかと考えます。

元男子寮、仲間入りしました。

午前中、高松市扇町の元男子寮の決済。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。年末から続いた契約＆決済ラッシュもこれで一段落。



一般的には、店舗併用住宅、２世帯住宅などなど。価格、条件等はまだ未定です。興味があるかたは電話＆メールにてお問い合わせくださいね。



さてさて、この週末も多忙なので、今日はこれにてスイッチオフ。昔の２時間ドラマを、、、見ようとマイケルと一緒にゴロっとしたら、、、電話だよ〜ん。携帯って便利で不便。いえいえ賃貸や売買のお問い合わせ電話はジャンジャンどうぞ。



ただいま、松島町、花園町、高松町、扇町、４つの物件が販売準備中です！詳細はバナーをクリックしてね！



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元独身寮

寒い寒い。
１２月はいつもになく、契約＆決済が続きます。
今日も夕刻、高松市扇町の元独身寮（残念ながら男子寮でした。）が契約となりました。来月これで一つ物件が仲間入りします。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。



こういう癖のあるタイプはどうコンバージョンするか本当に悩みます。悩んでも悩んでもアイディアはそう簡単に出てきません。が、しかし、なぜかなんも考えんと遊んでいる時にふとアイディアが湧いてきます。だからね、遊びも仕事なんやって。ｳﾋｳﾋ。

自宅兼職場にするか？あるいは一部賃貸にして住宅ローンの足しにするか？気になる方はこちらから詳細をご確認ください。価格はまだ決まっていません、、、急ぎますね。



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高松市屋島西町100分の1、きたできたで〜。

今の自分は１０年前に思い描いていた「なりたかった自分」そのもの。ひろさんはじめ周囲の人に支え得られている事を忘れずに、、、こんなことじゃ満足しません！

境界確定

今日は雨の中、境界の確定をしました。



味のある古民家？？？らしくないけど、右側のＲＣビルの方です。この物件の契約を終えれば今年の仕事はすべて終了の予定。この物件奥にずずずずぃーと長く見た目よりどでかい。リノベーション？コンバージョン？冬休みに温泉につかりながらゆっくり考えるとします。



そして今夜は「湯豆腐」のつもりが野菜入れ過ぎ、、、やんね。



最新賃貸情報をUPしてから、直接で３件、回りまわってトータルで５件決まりました。ひゃほぅ！
気になっている物件の詳細、内覧は電話＆メールにてお問い合わせください。（事務所は不在にしていることが多いので、内覧の際は必ず予約をお願いします。）



高松市屋島西町100分の1、今年中に仕上がる、、、、らしいわ〜。