靴修理と洋服お直しの「SPHERES GATE」

高松市福岡町のこひだまり物件「SPHERES GATE」





靴の修理やメンテナンス、洋服のお直しもやってます。店内に修理用の機械が入るとぐっと店っぽくなりましたね。ほんまにこの物件にピッタリ。お気に入りの布をクッションに縫ってもらおう！こういうのもきっとありです。



昨夜は考え事をしていて、3時過ぎまで目が冴えて寝られなかった。こんなことは一年に二度もない、、、、こっちの方が問題だったりするかも。

靴修理店オープン！

高松市福岡町のこひだまりテナント。
靴の修理屋さん、本日オープンでした！ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。店名が、、、、日本語で天空っていう意味だったと思うのですが、、、、、すみません。





オーナーの星出さんとバイク、なんか絵になるなぁ。

最近特に人の名前や物の名前がでてこん。あれとあれがそれでほれ。我ながら意味わからん。先が思いやられる。。。。。。店名忘れた言い訳。

こひだまりテナントニュース！

大家さんという形の不動産投資をはじめて20年が経過しました。
少し前から、個人で買った物件の資産の組替えをしています。そのミッションもそろそろ終了しそうです。
20年間に及ぶ一連の作業をお金の流れで通して見るとすご〜〜〜〜〜〜く面白い。私みたいなバカはいくら本を読んでも理解できんけど、実体験だと実にリアルで面白い。

ゼロからはじめた不動産投資でしたが、思いがけない付録がいっぱいついてた。考え方も生き方も人生までもが変わってしまいました。まだこれじゃ終わらない様相。だから人生はきっともっと楽しいもんなのだ！



退去後の、こひだまり物件で物思いに耽るひろさん。7月1日から新しいテナントが入ってくれます。
靴の修理や洋服の修理などなど、店名等が決まり次第ブログにて告知しますね！



かき氷屋のルーツは、、、、和菓子屋であったり、氷屋であったり、果物屋であったり、そして不動産屋であったり、、、、うちだけか？

「ひだまりKAKI-GORI STAND」7月6日オープンします！7月6〜7日は「ひだまりあぱーとめんとまつしま」の内覧会も同時に開催中！詳細はバナーをクリックしてご確認くださいね。

古着屋さんＯＰＥＮ！

今日オープンした「古着屋さん」おめでとうございます！



衣類だけではなく色々ありました。商品が入ると、店の雰囲気が違って見えます。ああん、店名聞くの忘れたぁ〜。

ここは二女（大学生）の初めての収益物件。この物件は何年も使われてなかったので、そのままでは誰も借りてくれそうもないので、ある程度こちらで工事しました。二女の財布が空っぽになってしまったので、自ら労働力投入してペンキ塗りもさせました。きっと後々にも思い入れのある物件になることでしょう。良いご縁をありがとうございました！



北浜で見つけたカワイイ自転車。



テナント物件（賃貸）に関してはお問い合わせくださいね。



「スケルトンリノベーション」バナーをクリックしてね！

賃貸物件情報

こひだまりテナント、入居者さんが決まりました！ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ~ﾝ。

二女の初めての物件、購入から少し時間が経ちましたが、この物件にぴったりの「古着屋さん」沢山のテナント物件からこんなマニア物件を選んでいただいて有り難うございます！



こうなるとちょっと寂しいような。。。。ん？２階でバーなんていかがでしょ？？時々雨漏りしますので傘が必要かも。。



このあぱーと1号室が食堂に変わります。12月OPEN予定、乞うご期待！



賃貸物件情報はこちらから！「パークハイム観光町107号室」も更新しました。賃貸状況はは頻繁に変わります。表に出てない物件もたまにありますので、随時お問い合わせくださいね。

深い訳。

高松市福岡町1丁目のこひだまりテナント、ようやくようやく、そしてようやく塗装が終了したようです。



このまま大学に行かすには惜しい人材？に育ちつつ。。。



陽も落ちかけた夕刻、記念にパチリ。



照明が効いてますね。



センスのない母なるうっちゃん「この鏡、逆なんちゃうん？」



トイレはピンク、細かい事は気にしない。なぜピンクになったのかには、、、、ふか〜い訳があります。

今日、初めてお会いしたお客さんから質問がありました。

「社長であるひろさんとはどんな関係ですか？ビジネスパートナー？それとも内縁関係？」
うほほほほほほほっ。思わず大爆笑。結婚して今年２５年、娘二人とも私達の娘です。それだけ私達の夫婦関係が歪に思えたのでしょうか？
確かに、ひろさんは仕事中には私の事を「うっちゃん」と呼びプライベートでは「○○○ちゃん」と名前で呼びます。

私達、一緒に食事にいっても「会計は別ですか？」
家族で食事に行っても「会計は別ですか？」　なぜなんだろう。家族以外の何に見えるんやら。

すき焼きの〆

昨日に引き続き、、、、「昼は暑い、夕方涼しくなってから。」なんて言ってるから遅々として進んでいません。急に陽が落ちるのが早くなり６時半には暗くなるんだから。



錆びた風に見える塗料。３割方塗り終えましたが、イメージしていた通りの仕上がりです。なかなかええやんええやん。

そして今夜は二女の夕飯当番。はやばやと「すき焼き」でも、〆が焼きそば麺ってどういうこと？すき焼きの〆はうどんやろ〜〜〜〜〜。

こひだまりラストスパート！

台風の後、一人コツコツ作業する二女。
道行く人が「何がでっきょんな〜。」
「夏休みにこんなことしよる女子大生他にはおらんわ〜。」と嘆く二女。いえいえ、人と同じ事をしていたら人と同じ程度の人生。若いうちは自分の可能性を信じて何にでも全力投球！



ヤスリでｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ。養生して錆止めをスプレー。



養生の仕方に性格がでますね。このあとやっと塗装！この作業は目に見えて変わるので楽しい♪♪

家賃55,000円、敷金3か月。この後、業種にあわせての工事もご相談下さいね。

不動産事情あれこれ

不動産て本当に不思議で面白い。
これまで動きがなかった物件に、問い合わせが同じ日になぜか重なったりします。

気に入っているのに、迷っているうちに他の人に買われてしまったなんて事にならないために沢山の物件を見て、比較検討できるようにしておいて下さいね。後から「買おうと思っていたのに。」と言われても、リノベ物件は同じものはできないんですよね。

リノベーションという事業を通して沢山の人に関わることで自分の至らなさをヒシヒシと感じる今日この頃。といいつつ「それも個性なんだからいいじゃない。」と開き直る図々しい自分。おばはんは最強ですん♪



こちらも個性的な「こひだまり」テナント賃貸物件。



１階約１５坪、少ない予算でよくぞここまで、、、くくくぅぅぅ（泣）



このフェンス、どうしても塗りたい。「塗れません。」止められるとまたしても塗りたくなる。



今里マンション９月中旬より入居可能です！賃貸の情報はこちらからどうぞ！（予約を入れられるボタンを付けました。）




高松市花ノ宮町「hananomiya-west」プラン説明会予約受付中！

足場板

しとしとしとしとしとしとしとしと洗濯物が乾きません。
こひだまりテナント物件、順調に工事は進んでいます。道行く人が「なんができるんえぇ〜。」と。



床材は「足場板」建築現場で使い古された杉足場板をアジのある素材として再利用しました。ふふ〜ん、これだから一工程省けてコストダウンできる訳ね。
片原町商店街から福岡町１丁目周辺、以前は賑わっていただろうと思われる店舗跡がいくつか点在しています。今は営業しているテナントも少なくなり寂しい限り。一つからでもステキなテナントや住宅が増えるとこの通り全体の雰囲気も変わるはず。花屋・ネイルサロン・美容室・セレクトショップなど、一人で始める小さなお店をお探しの方にぴったりです。詳細はお問い合わせくださいね。



新じゃがいもを皮付きポテトに、一袋１００円でガストもびっくりの大盛り。



これみたらじいちゃんもびっくりするんちゃうん！



明日は鹿角町「おじいちゃんの家」内覧会です。雨が、、、しんぱい。



鹿角町の次は「高松町戸建て内覧会」です。



売り物件情報＆内覧会等、今後の予定はこちらからどうぞ！

こひだまりテナント募集中！

夢ある若いご夫婦に物件をメールで紹介したのが６日の朝。
「見てみたいです。」と電話があったのがその日の昼過ぎ。
仲介業者に依頼して、内覧したのが７日の夕方。
たかしんのくらもっちゃんに融資の相談をしたのが８日の朝。
物件購入に至るかどうかは相手もあることですから、それはやってみないとわかりません。が、、、

夢を確実にカタチにする秘訣がここにあります。あなたの夢、必ず叶いますよん♪



高松市福岡町一丁目（四国ガス前）にある「こひだまりテナント物件」ただいま工事がガンガンに進んでいます。
さてさてこひだまりの夢が叶う日はいつなのか。。。。。ここまで変わるのか！というくらいの変貌ぶりです。家賃は55000円、気になる方はお問い合わせくださいね。秘密の特典もあったりします。



こひだまり、ただいま不動産屋でアルバイト中。ああ、こうやって一歩一歩大人になっていくのね。しかしなぜにこれほど長女と二女で性格が違うのか。。。足して二で割れんのが悩ましい。



６月１９日の内覧会情報はこちらからどうぞ！これまでで一番問い合わせが多いぞい。



売り物件情報＆内覧会等、今後の予定はこちらからどうぞ！

福岡町の街並み

３日でも留守にすると、メールは溜まるし、それなりに仕事も溜まります。
長年事務員だったのに、事務仕事はもっとも苦手。



こひだまり物件、いよいよ工事が始まりました。「自分でできる事は自分でやります。」ええ心意気や！ペンキ塗りやってみたい方、ご参加下さいね。（笑）



なんかこのままでもええんちゃうん。



片原町商店街から福岡町の総合体育館の通りに「ふくちゃん」＆「こひだまり」物件があります。
街路樹はアメリカフウ、新緑も紅葉も美しい。それぞれが暗黙の了解で両隣まで掃除。



野生の山芋のツルが絡みついた自宅玄関のツゲ。何事にも思いっきり絡みたい気分。ひょっとしたらこの通りにまた一つ物件が増えるかも知れません。一つまた一つ物件がキレイに甦る事で街並み全体の雰囲気も変わります。ほんでもって物件の価格も高くなるともっとええのに。。。。。



この週末６月５日の内覧会は、屋島西町１００分の２！この物件も既に売約済みですが、近いエリアの高松町にリノベーション中の戸建てがあります。詳細はお問い合わせくださいね！



売り物件情報＆内覧会等、今後の予定はこちらからどうぞ！

こひだまりテナントと焼肉

やっと見つけた、滅多に出ないエリアの物件見てきました。
残念ながら問題がいくつかあってこのままだと見送りです。ああ、残念。



こひだまりちゃん、マイケル取締役監修の元、２つめの看板製作中です。



さあ、看板はでけた。さて次はどうする？
物件取得と解体撤去費用でほぼすべての資金を使い果たしました。こうなると自ら労働力投入するしかありませんね。体力と食欲は誰にも負けないはず。



そして同じ町内にある焼肉松屋勇気をふりしぼって突撃！どんなに食べても一人2〜3,000円とのこと、、、大食いの我が家でもおさまりました。店主のお人柄がにじみ出るようなお店でした。いえいえまた行きます。明日はニンニクの匂いがきっとたまりましぇ〜ん。

こひだまり物件に進展あり

今日もよく働きました。



ご自宅のリノベーションのご相談。いつもの事ですが予算との戦い。あんなそんなで数多くのご家庭にお邪魔し、人間関係を垣間見ます。家族仲良きことは何物にも代え難い。幸せとはなんぞやと考えさせられますね。

ご依頼のあったマンションベランダよりの眺め、気持いぃ〜ん。当社、不動産屋ですが、リノベーションのみの工事も請け賜わります。但し、少人数で運営していますのでお請けする数に限りあります。

そして、こひだまりのテナント物件に進展あり！驚きです！
詳細は、こひだまりブログで更新すると思いますので気長にお待ち下さいね。それにしてもこひだまり、調子良すぎちゃ〜うん。



どこか誇らしげに見える、こひだまりの物件。これもまた予算との戦い。デザイナーはこのオンボロ物件をどう変えてくれるか。プロはこれで飯食ってるんだから凄いんです。



こひだまりの前祝い。こんな時は海老フライって、２日前に買った海老が冷蔵庫でギブアップ寸前だっただけなんだけどね。（笑）



「こひだまりブログ」更新しました。



売り物件の進行状況はこちらから。

お宝発見か！

今日からこひだまりの物件のゴミの撤去がはじまりました。
夕刻、揺すっても、叩いても、蹴っても起きない二女をほっといて、現場を確認。



でたぁ〜。（お化けじゃありませんことよ。）「七條商会」ラムネが木箱に入ったまま、それも未開封。お宝？だったりせんのえぇ〜。



今夜は二女のリクエストを、、、、聞いてるとまるで居酒屋に。母の愛は海より深いのだ。お〜〜〜〜〜い、聞いとんかぁ〜〜〜〜〜。



こひだまりのブログです。

デザインの力

今日は午後より、高松市福岡町テナント物件の契約＆決済でした。

今回は会社ではなく、、、、二女の初物件となります。もちろん資金は小学生の時から貯めてきた自分の貯金から捻出させました。契約同時決済を終えて、いざ！物件に潜入！



作業服が堂に入ってる二女さん。女子大生大家さんかぁ〜。



残置物も込みの価格、お宝があったり、、、、しません。たまたま昼から仕事が休みだった長女も参戦。



未登記の３階、ここは解体して元の２階に戻す予定。



見た事もない古いビン、売れたり、、、して。



１階は元喫茶店、まずは解体、解体、解体、解体、撤去、撤去、撤去、撤去処分。



デザインの力は凄いです。このオンボロ物件がどう生まれ変わるか楽しみです。

この物件、実は「ふくちゃん」の３軒隣に位置します。解体撤去は夏休みにアルバイトに行った建築会社に泣きついてお願いしてたし、デザインはうっちゃんのコネでデザイナーを紹介してもらえるし２代目はええなぁ〜。
さてさて何業をターゲットにデザイン＆リノベしましょうか。

どうなるかわからんけど決まっているのは家賃55,000円。ってことだけ。場所は四国ガスから２股に分かれている所です。気になる方は「こひだまり不動産」までお問い合わせください。