日中は暖かい。
菜の花畑。
写真撮ろうとしゃがんだ所で、そのまま後ろに後方回転で転げ落ちました。
誰も居ない田んぼの真ん中で、一人爆笑。
近くに池があって、池ポチャしてたら、、、なんて想像するのも恐ろしい。（笑）
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2026年03月16日
2026年03月15日
さぬき市 テアトロン＆時の納屋
13日～15日、BE-FUN DESIGN主催のツアー。
初日はバタバタで、記憶ぶっ飛ぶ。
2日目、高松マラソンに巻き込まれないように、東讃方面へ。
「さぬき市野外音楽広場テアトロン」瀬戸内海を一望できます。
「時の納屋」どちらも有名な建築家の設計。
BE-FUN DESIGN進藤さんと松本さんと同行してるので、建築家的視点での話が聞けました。
皆さん、お疲れ様でした！
2026年03月12日
スタッフ募集！
３月の方が寒くない？
繁忙期も関係ないんだけど、なんだかバタバタ。
八栗ケーブルの麓にある、元タクシー会社営業所跡。
夢のある若者の独立を応援する形で、賃貸物件として再スタートすることに決まりました。
観光町のひだまりあぱーと１号室には、プレハブ冷凍室が設置＆作業所が広くなります。
２号室 １０年後の食事付き賃貸、実現の第一歩として社員食堂としてスタートします。
料理上手なそこのあなた！週に１日からだけでもチャレンジしてみませんか。
かき氷、スタッフも募集中です。（土日出勤できる方優先）
2026年03月11日
会いに来てね！
事業用賃貸募集です！
「R-HIDAMARI SHIOGAMI」
高松市塩上町３丁目１６－９ ２階
家賃 ８８，０００円（税込み）
共益費 ３，０００円
水道代 ２，０００円
面積 ４７．２５㎡
礼金２か月
敷金１か月
仲介手数料１か月
駐車場 近隣対応 コインパーキング多数あり。
１階は週末だけの絵本カフェ ３階は事務所
それユニーク！オモシロイ！と思える人＆職種だと家賃減額もありです。
じゃあ、どんな職種がオモシロイと思うのかは info@hidamari.bz 問い合わせの上、会いにきてください。
瀬戸内の鯛
鯛の塩焼き
県外に行くと、瀬戸内の魚のおいしさに気づかされる。
普通にスーパーに売ってる刺身のレベルが高すぎです。
瀬戸内の鯛をフリッターにしたら、きっと最高においしいはず！
フリッター（フリット）天ぷらよりも簡単で失敗せんのやって。
2026年03月10日
自社賃貸物件
数日前に、自社賃貸物件に申し込みが入り、これにて居住用は全室満室。
１０年以上前の自社賃貸物件のリノベーション事例。（現在満室）
約３２㎡ ワンルーム お二人で住むこともできます。
難を言えば収納が少なく、ちょっと上級者向けかもです。
以前に退去予告が入ったのですが「色々物件の内覧をしてみたけど、普通の物件ばっかりで、引っ越すの取りやめます」と返事がありました。
あれから、そのまま何年も住んでくれています。有難い限りです。
嵌まる人にはバッチリ嵌まる物件が多いです。
リノベーションして何が一番良かったか。。。。良い入居者さんに恵まれる事。
管理してるのも忘れるぐらい、手間が掛かりません、ほんまに。
2026年03月09日
サプライズ！
もふもふ。
鷺沼に住んでた、はちわれのななちゃん。
遠い所からアポなしで突撃してきてくれました！
相変わらずにくにくしくて、一回り大きくなってような。
まだまだ成長中ですね。
うれしい！こういうサプライズは実にうれしい！
ななちゃん、久し振りにもふもふして、元気をもらいました。
立澤さん、次は１０３号室後で食事ご一緒しましょう。
2026年03月08日
賃貸物件
この週末、賃貸物件の内覧を３案件させていただきました。
まあ、良い意味で、普通じゃない。
詳しい内容を言えないのが悔しいくらい、どれもこれも、ぶっ飛んでます。
心穏やかに過ごすために今日もみかんを食べる！
ブラッドオレンジ（タロッコ）加工するとワインの香りがして酔うそうです、ほんまかいな～。
2026年03月06日
家賃収入が月収を超える！
２０年の時を経ても、色褪せないタイトルです。
毎年３月になると思い出します。
「家賃収入が月収を超える！」不動産投資利回り２０％超大作戦
広瀬さん、束田さんと３人の共著で、２００５年３月に出版しました。
数か月後に、ファミリーマートのビジネス書フェアに選ばれて、日本中のファミマに３冊づつ置いてもらえて、はじめて印税なるものをいただけたのはうれしかったです。
何もかもが初めてのことで、何度もある締め切りにアタフタしたのを思い出します。
この本が出版された時はまだサラリーマンで、現状からなんとか脱出したくて、悶々とした気持ちで１０年経過。
この本の出版が転機になり、大きく人生が変わりました。
うっちゃん 「あんた～いますぐ宅建の免許とってぇ～～～～～～。」こういうシーンでのひろさんはハズサナインデスヨ。
大家さんから、宅地建物取引業として起業したのが４５歳。
そこからは、まるでジェットコースター、刺激的以外の言葉が見つかりません。
人生の後半戦でこんな人生が待っているとは思ってもいませんでした。
つづく。
2026年03月05日
化ける不動産
仕組みとアイディアで化ける不動産が大好き。
うちの鷺沼アパートから3軒隣の一方通行に面している売り土地（写真は解体中）
売り看板が立っていたので、調べてみたら、224.35㎡で11,980万円とな！
この一方通行からは川崎じゃなくて横浜市ですねん。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
土地だけで、35年ローン、金利0.5％で、311,000円やってさ。
もうちょっと賢い生き方あるんちゃうん？と、思う訳です。
renovation shop project
